Санкт-Петербургийн баруун урд байрлах "Балтийн сувд" суурин газар нь Орос, Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон төслүүдийн нэг юм. Хөрөнгө оруулагч нь Балтийн сувд CJSC нь Шанхайн гадаад хамтарсан хөрөнгө оруулалтын компани CJSC-ийн охин компани юм. 2005 оноос эхэлсэн уг төсөлд зөвхөн орон сууцны хороолол барихаас гадна газар нутгаа нөхөн сэргээх, Финляндын булангийн эргийг бэхжүүлэх, Матисов, Дудерхофын сувгийг сэргээн засварлах ажлыг гүүрэн гарцаар хийх ажлыг багтаасан болно. тэд. Барилгын нийт талбай нь 1,760,000 м2 бөгөөд хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь 3 тэрбум доллараас давсан байна.
Энэ нь санамсаргүй тохиолдол биш юм. Балтийн сувдны байршил нь ландшафтын шинж чанараараа өвөрмөц юм: нутаг дэвсгэр нь Финляндын булан руу үл үзэгдэх бөгөөд Дудерхоф, Матисовын сувгаар гатлан гардаг; зүүн талд нь Өмнөд Приморскийн цэцэрлэгт хүрээлэн байдаг. Хотын захад үүссэн бичил хороолол нь Санкт-Петербургийн түүхэнд оролцдог: Петергофын хурдны зам Стрелна руу сувдан сувдангаараа дамжин өнгөрдөг - Константиновскийн ордон; Тринити-Сергиус Эрмитажийг маш ойрхон сэргээн засварлаж байна.
Тээврийн хүртээмж сайтай, бусад зүйлээс гадна тойрог зам болон ашиглалтад ороод удаагүй байгаа гүүр ойрхон байна. Бүх нийтлэлийн сүлд, зүтгүүр болсон Балтийн сувд бизнесийн төвийн барилгын талаар бид аль хэдийнээ нэгэн нийтлэлдээ дурдсан байсан. Түүний зохиогч Сергей Цицин нь мөн тухайн газар нутгийн ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулагчдын нэг юм. "Эхний үе шатанд захиалагч нь нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх олон улсын уралдаан тэмцээн зохион байгуулж, үр дүн нь ихэвчлэн цаасан дээр үлдсэн" гэж Сергей Цицин хэлэв. - Дараа нь ялагчаа тодруулалгүйгээр манай цех болон өөр хоёр багийн оролцоотой хаалттай тэмцээн боллоо. Төслүүдийг зохиогчийн эрхийн хамт захиалагчид шилжүүлсэн. Хөгжлийн үндэс суурийг бүрдүүлсэн нутаг дэвсгэрийг цогцоор нь хөгжүүлэх төсөл нь өөр өөр зохиогчдын санаа бодлыг багтаасан “хамтын” төсөл юм.
Зам, усны сувгаар хуваагдсан бичил хорооллын нутаг дэвсгэрт өөр өөр архитекторуудын бүтээсэн хэд хэдэн орон сууцны хороолол багтдаг. Тэдгээрийн нэгнийх нь зохиогч нь Сергей Цыцинийх юм. Орон сууцны цогцолборыг "Dudergoff club" гэж нэрлэж, эзэн хааны дача нэрийг дурдсан бөгөөд дараа нь Петербургчуудын амралт зугаалгын газар болжээ. Паркийн шууд эсрэг талд Матисовын сувгийн эрэг дээр байрладаг бөгөөд энэ нь хот, хөдөөгийн амьдралын давуу талыг хослуулсан элит орон сууц юм. Тус хорооллын нутаг дэвсгэр нь Дудерхофын сувгийн дагуу урдаас хойш чиглэлд сунасан 800х200 метр хэмжээтэй тэгш өнцөгт хэлбэртэй байв. Хоёр таван давхар байшингуудыг өөрийн гэсэн хашаатай периметрийн барилгуудын мини блок хэлбэрээр бүлэглэв.
Байшингийн эргийн шугам нь тусдаа байшин, хотхоноос бүрдэнэ. Цаашилбал, барилга байгууламжийн эгнээг амфитеатраар өргөж, цонх, тагт, дэнж, ашиглагдаж байгаа дээвэр, пентхаусын үзэмжийг хамгийн ихээр тодруулж өгдөг. Бүх орон сууцанд арван таван хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий гүн бүрхүүлтэй веранда байдаг. Пентхаусын дээд давхрууд нь гадаа том дэнжтэй байдаг. Сувгийн төгсгөлүүд нь өөрийн гэсэн талбайтай хэсэгчилсэн хагас бие даасан байшин юм. Цогцолборын төвд бага сургуультай хослуулсан цэцэрлэг байдаг. Хашаа нь нуман хэлбэртэй явган хүний бүсээр дамжин бүтцийн тэнхлэгт бэхлэгдсэн бүрээсний систем хэлбэрээр хийгдсэн байдаг.
"Дудергофф клуб бол суваг, явган хүний далангийн дагуу зүүн тийш чиглэсэн, ус, цэцэрлэгт хүрээлэнд байдаг зурвас газар юм" гэж Сергей Цицин хэллээ. Орон сууцны 90 хувь нь устай нүүр тулах ёстой байв. Хашааны цар хүрээ нь тухтай байдал, бидний стандартуудын хооронд хэлбэлздэг. Би хаалттай хашааг биш, харин “клуб” байгуулахыг хүссэн. Хашаа нь Толстойн алдарт Федор Лидвалийн байшингаас санаа аван паралель ба перпендикуляр нуман хаалганы системээр холбогддог. Хамгийн үнэтэй орон сууцнууд устай ойрхон, урд зүг рүү харсан байдаг. Нэгдүгээр давхрын эзэд өөрийн гэсэн цэцэрлэгтэй. Сайн санаанууд хэрэгжүүлэх явцад үргэлж бага зэрэг "нүүж" байдаг тул бүх зүйл хэрэгжсэнгүй. Гэсэн хэдий ч бид ерөнхий сайжруулалтыг багтаасан гол зүйлийг дамжуулж чадсан."
Цогцолборын архитектур нь орчин үеийн, хөнгөн, олон янзын геометрийн хослолуудтай, давамгайлсан дэнжийн лейтмотивтэй. Зохиогчид нь амьд, хөдөлгөөнт дүрсийг бүтээх, байгалийн архитектурыг хамгийн их байлгахыг эрмэлздэг нь зөвхөн функциональ төдийгүй, мөн дүрсээр нь "тунгалаг", тусгалтай, ландшафтад нэвт шингэсэн мэт харагдуулдаг. Хатуу, оновчтой хэлбэрүүд нь нигүүлсэлд харийн зүйл биш бөгөөд хашааны нуман хаалга, дээд задгай дэнжийн "Помпей" сэдлийг ерөнхий модернист палитрт сүлжсэн байдаг. Ландшафтын органик шинж чанарыг бусад зүйлсээс гадна байгалийн материал: тоосго, чулуу, керамик эдлэл, түүнчлэн шиллэгээ ихтэй байдаг.
Гол сонирхол татахуйц зүйл бол Дудерхофын сувгийг явган хүний далангаар чимэглэсэн боловч харамсалтай нь гүүрэнд хэзээ ч хүрч байгаагүй юм. Ирээдүйд суваг, булан ойрхон байгааг харгалзан амралт зугаалгын усан тээврийг хөгжүүлэхээр төлөвлөж байна. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь Duderhof idyll-ийг шинэ өнгөөр баяжуулах болно.