Нийт 1 450 000 м2 талбай бүхий энэ нутаг дэвсгэрийн төрх байдал нь хотын шинэ ерөнхий төлөвлөгөөнөөс үүдэлтэй боловч Астанагийн түүхэн байгуулагдсан хот төлөвлөлтийн бүтцэд нийцэж байгаа бөгөөд энэ нь орон сууц, Баруун-Зүүн тэнхлэгийн дагуух төмөр замын шугамын дагуух үйлдвэрлэлийн бүсүүд.
Бичил хорооллын төсөлд бидний амьдралын бодит байдалд нийцсэн янз бүрийн функциональ хэлбэр, организм багтдаг. Дизайн дахь гол ажил нь ажиллаж, амьдрахад хамгийн тохь тухтай нөхцлийг бүрдүүлэх явдал байсан бөгөөд ингэснээр орон сууц, нийтийн эзэмшлийн газрыг нутаг дэвсгэрийн хувьд хуваахад хүргэсэн.
Дуу чимээ ихтэй бизнесийн төвийг бичил хорооллын гадна нүүлгэн шилжүүлж, Астанагийн тээврийн гол сүлжээнд хамруулж, үзэсгэлэнт голын эргийг оршин суугчдын амралт чөлөөт цагийн гол бүс болгон ашиглах боломжийг чөлөөтэй болгожээ.
Эргээд оршин суугчдын хорооллыг Баруун-Зүүн тийш төв рүү чиглүүлж явган хүний "хурдны зам" хувааж, нийгмийн амьдралын янз бүрийн төвүүдийг нэгтгэдэг. Бичил хорооллын дэд бүтцэд сургууль, цэцэрлэг, ахуйн үйлчилгээ, дэлгүүр, кино театр, эмнэлэг, зочид буудал, спорт цогцолбор, үзвэр үйлчилгээний төв, авто зогсоол багтдаг.
Энэхүү төсөл нь архитекторуудын өмнөх эрин үеийн хот байгуулалтын загварыг эргэн харах, шинэ практиктай холбож, хамгийн сайн сайхан бүхнийг хадгалж, нэг алхам урагшлуулах гэсэн оролдлого юм.
