Мастер-хөгжүүлэгч "Форум Групп" -ийн өргөн цар хүрээтэй төслийн хүрээнд Екатеринбургийн яг хил дээр баригдаж буй ЭКАД-ын ойролцоо 85000 оршин суугчдыг багтаасан бүрэн хороолол болох 2029 он гэхэд барилга угсралтын ажлыг хийхээр тусгасан. Ерөнхийдөө 2.5 сая метр талбай бүхий барилга байгууламж барихаар төлөвлөж байна2үүнээс 300,000 м2 дэд бүтцэд зориулагдсан: сургууль, цэцэрлэг, спортын төв, дэлгүүр, худалдааны цогцолбор. Мөн том цэцэрлэгт хүрээлэн бий. Мастер хөгжүүлэгчийн боловсруулсан маш нарийвчилсан даалгаврын хүрээнд тус бүр өөрсдийн талбайгаа боловсруулж байгаа дөрвөн өөр хөгжлийн компанийн оролцоотойгоор уг төслийг аль хэдийн хэрэгжүүлж байна. Энэхүү төсөл нь үндсэндээ зайлшгүй шаардлагатай нийгмийн дэд бүтэц бүхий орон сууцны барилгууд давамгайлсан алслагдсан унтлагын газруудын практик үйл ажиллагааг үргэлжлүүлэн явуулдаг бөгөөд энэ нь бидэнд танил боловч орчин үеийн хотжилтын хувьд бараг үгүйсгэгддэг. Гэхдээ энэ хэв маягийн хувьд амьдрах тохь тухтай орон зайг бий болгож, хөгжүүлэх боломжтой болсон.
Энэхүү том төсөлд оролцож буй хөгжлийн Брусника компанийн хувьд OSA архитектурын товчооноос тус бүр 25000 м зайтай дөрвөн блок хийжээ.2 орон сууц. "Брусники" стандартын дагуу орон сууцыг нэг зэрэг сонгодог нэг өрөө, хоёр өрөө, гурван өрөө байр, европ маягийн нэг, хоёр, гурван унтлагын өрөөтэй хоёр төрлөөр санал болгодог. Орон сууцны хэмжээ 30-85 м-ийн хооронд хэлбэлздэг2.
Энэхүү төслийн хүрээнд хэрэгжүүлсэн эхний блок нь "Солнечный" -г холбосон Новосибирская гудамжны 2-р гудамж руу шууд явдаг. Үнэндээ ирээдүйн бичил хорооллын нутаг дэвсгэрийг бүхэлд нь 100-100 метр талбайд хуваадаг.
Эхний ээлжинд талбай бүрийг периметрийн дагуу бараг бүхэлдээ өндөртэй, олон өнцөгт байшингуудаар бүрэн барихаар төлөвлөж байсан тул энэхүү шийдэл нь хашааны орон зайн аюулгүй байдлыг хангах цорын ганц боломжит арга зам мэт санагдаж байв. Ерөнхий үзэл баримтлалыг боловсруулах явцад архитекторууд үүнийг эсрэгээр нь мастер хөгжүүлэгчийг итгүүлж, тохилог орон зайг бий болгох өөр аргыг санал болгож чаджээ. Энэхүү арга нь монотон олон огтлолын ханыг тод дүрс бүхий тусдаа боть болгон хуваахад оршино. Үүний үр дүнд хаалттай, гэхдээ ус нэвчдэг хашаатай бөгөөд энд зөвхөн эсрэг талын фасадыг харахаас гадна газар болон тэнгэрийн гудамж талбайг ил харагдуулна. Техник, эдийн засгийн үзүүлэлтийг хадгалахын зэрэгцээ байшингийн дүрс нь илүү зоригтой, илүү олон янз болж, шинж чанараа олж авав.
"Өндөрт гарсан огцом өөрчлөлтүүд нь хэрэглэгчдийн маш өөр бүлгүүдийн хүсэлтэд нэгэн зэрэг хариу өгөх боломжийг бидэнд олгож байна" гэж зохиогчдын багийн ахлагч Ростислав Зейзер тайлбарлав. Өөрсдийгөө тохирсон 8 давхар байшингийн түрээслэгч гэж мэдрэх нь чухал бөгөөд бид үүнийг нэг орон сууцны хорооллын хүрээнд нэгтгэж чадна. " Байшингууд нь маш намхан хоёр блокоор холбогдсон бөгөөд хоёр эсрэг талд нь явган зорчигчид болон үйлчилгээнд нэвтрэх үүднээс хашаанд хоёр хаалга байдаг. Машингүй аюулгүй хашааны зарчим ийм байдлаар хадгалагдаж байгаа боловч хаалттай худгийн мэдрэмж төрөхгүй.
Мастер хөгжүүлэгчийн анхны төлөвлөгөөний дагуу бүх фасадыг тоосгон байх ёстой байсан боловч архитекторууд үүнээс ялгаатай шийдлийг бий болгохыг санал болгов. Хэдийгээр гаднах хана нь гудамж руу харсан боловч хотын хана тоосгон хэвээр үлдсэн боловч хашаандаа илүү хөнгөн бөгөөд цайвар саарал өнгөөр хучигдсан гипс-цагаан, цонхны хэмнэлтэй олон янзаар гэрэлтсэн байв. Хашааны гадна фасад нь тухтай, дотогшоо дотогшоо, дээлний доторлогоотой адил юм. Нөгөөтэйгүүр, тэд суурь архитектурын зарчимд захирагддаг бөгөөд тод тохижилт, хашааны идэвхтэй цэцэрлэгжүүлэлтэд анхаарлаа хандуулдаг бол барилга байгууламж нь арын дэвсгэр болж өгдөг. Гаднах - эсрэгээр, чулуунцар тоосгон өнгөлгөө нь итгэлцэл, "цайз" аюулгүй байдлын мэдрэмжийг бий болгоход зориулагдсан бөгөөд булангийн өндөр өргөлтөөр дүрслэн онцолсон байдаг. Тиймээс гадаад ба дотоодын ялгааг энд маш тодорхой харуулав.
Гэхдээ төв гудамжны хажуугийн массивыг фасадны гол шугамтай харьцуулан гүнзгийрүүлсэн жижиглэн худалдааны тасралтгүй шиллэгээ хийх ажлыг хөнгөвчилдөг. Мастер хөгжүүлэгчийн анхны шийдэл нь цухуйсан стилобат гэж үзсэн. Архитекторуудын санал болгосон нэгдүгээр давхрын шийдэл нь фасадны дагуу тохижуулсан явган хүний зам дээр кафе дэнж байрлуулах боломжтой нэмэлт талбай авах боломжтой болсон.
Төслийн орон сууцны ангилал нь стандарт тул хамгийн түрүүнд эдийн засгийн үндэслэлтэй шийдвэрийг сонгох шаардлагатай байв. Доод давхарт модон “дулаахан” өнгөлгөө хийх эсвэл клинкер тоосгоны бүтэцтэй тоглох гэх мэт анхны олон саналууд энэхүү шалгаруулалтын золиос болжээ. Гэсэн хэдий ч засал чимэглэлээс салж, зохиогчид архитектур, төлөвлөлтийн гол санаануудыг хадгалж үлдсэн хэвээр байна: орон сууцны хорооллын динамик дүрс; бүрхүүлтэй лобби; "Найдвартай" чулуунцар фасад; хашаа болон зэргэлдээ гудамжуудыг өндөр чанартай тохижуулах.
Гэсэн хэдий ч Солнечный бичил хорооллын орон сууцны хорооллуудын ажлын гол ололт бол OSA архитекторууд ажлын явцад гарсан энэ ангийн талбайн шийдэлд хандах хандлага өөрчлөгдсөн гэж үздэг. "Бид блок нь заавал фасадтай байх албагүй гэдгийг түншүүддээ болон мастер хөгжүүлэгчдэд дамжуулж чадсан" гэж Ростислав Зейзер хэлэв. Одоо энэ нэгэн хэвийн тоосгон хана хэр дарангуйлаг, уйтгартай харагдахыг төсөөлөхөд бэрх болжээ. Хэрэглээний шийдлүүдийн ачаар бид өвөрмөц шинж чанартай, арилжааны масштабтай, хүмүүнлэг орон зайг олж авлаа."
