Санкт-Петербург хотод жил бүр янз бүрийн хэмжээтэй хөгжүүлэгчдийн хэдэн арван төслийг зарладаг. Хотын бүх дүүргүүдэд дүүргэлтийн бүтээн байгуулалтын орон сууцны цогцолбор эсвэл газар нутгийг цогцоор нь хөгжүүлэх.
7 жилийн хугацаанд Полис Групп компани хойд нийслэлд 40 гаруй объект барьсан. Хөгжүүлэгч нь өндөр чанартай орон сууц барих замаар найдвартай байдлаа баталсан. Худалдан авагчдын эерэг санал хүсэлт нь хөгжүүлэгчийн тууштай байдлын бас нэг чухал үзүүлэлт юм.
Приморскийн дүүрэгт "Полис Групп" нь Компанцкийн өргөн чөлөөнөөс Юнтоловскийн ойн цэцэрлэгээс хол зайд байр худалдаж авахыг санал болгож байна. Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг өмчийн оролцооны гэрээний дагуу зардаг. Орон сууцны цогцолборыг 2020 оны хоёрдугаар улиралд ашиглалтад оруулна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг эсвэл хөгжүүлэгчийн газар: аль нь дээр вэ?
Санкт-Петербург хотод үл хөдлөх хөрөнгийн анхан шатны орон сууц борлуулах чиглэлээр мэргэшсэн үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд байдаг. Мэргэжилтэн нь борлуулалт, худалдан авалтын гүйлгээний олон хууль эрх зүйн талыг мэддэг. Одоо байгаа орон сууцаа худалдах, солихтой холбоотой олон үе шаттай гүйлгээ хийхэд тусламж шаардлагатай болно.
Риэлторууд Санкт-Петербургт шинэ барилгуудыг найдвартай байдлаа тооцолгүйгээр хөгжүүлэгчдөөс цуглуулдаг. Үйлчлүүлэгчид түүний хүсэлтэд нийцэхгүй "дөрвөлжин" санал болгож болно. Мэргэжилтэн нь гүйлгээний илүү хувийг авах үл хөдлөх хөрөнгөө зарна.
Хэрэглэгчийн хүлээн зөвшөөрлийг хүлээн авсан найдвартай хөгжүүлэгчид зуучлагч хэрэггүй. Туршлагатай менежерүүд борлуулалтын албанд ажилладаг бөгөөд Хойд нийслэлийн хэд хэдэн дүүрэгт орон сууцны хорооллууд баригдаж байна. "Полис Групп" -ын орон сууцыг баригдаж байгаа болон баригдаж буй байшинд зардаг. Студи, нэг өрөө, хоёр өрөө, гурван өрөө байрны загварыг санал болгож байна.
Зөвлөх бүр орон сууцны цогцолборын бүх нарийн ширийн зүйлс, онцлог шинж чанаруудыг хэлж өгөх бөгөөд худалдан авах хамгийн сайн сонголтыг олох болно.
Иргэдийн хувьд хөгжүүлэгч үйлчилгээ үзүүлдэг.
- Таалагдсан орон сууцаа захиалах. Худалдаж авах мөнгө байхгүй эсвэл моргежийн зээлийг батлахад хугацаа шаардагдах тохиолдолд захиалга хийх гэрээнд гарын үсэг зурснаар 14 хоног хүртэл үл хөдлөх хөрөнгийг "барьцаална". Үйлчилгээ үнэгүй. Баримт бичгийн дагуу үнийг гарын үсэг зурах үед тогтоосон тул төлөвлөсөн үнийн өсөлтийн үеэр энэ нь хэрэг болно. Компани нь барилгын зөвшөөрөл авч амжаагүй, хэрэгжүүлж чадахгүй байгаа үед ижил төстэй хэлцлийг борлуулалт эхлэхээс өмнө бас байгуулдаг.
- Зөвлөгөө өгөх. Санхүүгийн хомсдол үүссэн тохиолдолд үйлчлүүлэгч бүх төлбөрийн сонголтыг авч үзэхэд бэлэн байна. "Бодлогын Групп" -ийн оффис дээр худалдан авагчдад төлбөрийн өөр аргууд - хэсэгчилсэн төлбөр, татаас, моргежийн зээлийн талаар мэдээлэх болно. Шаардлагатай тохиолдолд менежер хамгийн ашигтай моргежийн хөтөлбөрийг тооцоолж, зээлийн байгууллагад өргөдөл гаргахад тусална.
Сар бүр томоохон барилгын компаниуд урамшуулал, урамшууллын хөтөлбөр боловсруулдаг бөгөөд энэ тухай бүрэн мэдээллийг зөвхөн хөгжүүлэгчийн оффис дээр өгөх болно.
Санкт-Петербург хотод хэд хэдэн орон сууцны цогцолборыг нэгэн зэрэг барьж байгуулдаг найдвартай хөгжүүлэгч нь иргэдэд янз бүрийн бэлэн байдалтай, дуусах эсвэл дуусгахгүйгээр байр санал болгоно. Өрсөлдөөний түвшинд үнийг тогтоодог. Жишээлбэл, "Полис коммандан" хэмээх орон сууцны хорооллын хамгийн бага өртөг нь 1,6 сая рубль юм.
