Бродгейтийн суурийг 1980-аад оны дундуур Аруп Ассошиэйтэд (төслийн менежер Питер Фогго) тавьсан юм: оффисын барилгууд Хотын зүүн хойд хил дээр, Ливерпулийн гудамжны зогсоолын орчимд байрлаж, дараа нь сэргээн босгосон. Бизнесийн цогцолборын гол зүйл бол цаг үеийн чиг хандлагад нийцүүлэн бий болгосон хүний цар хүрээний өндөр чанартай нийтийн орон зай байв. Түүхэн Лондонгийн уламжлалт төлөвлөлтийг дурдсан гурван талбай. Хамгийн алдартай Бродгейт дугуйлан нь кафе, баартай амфитеатр байв. Колоннад ба материал болох травертин нь Ромыг санагдуулж байсан боловч постмодернист арга барил нь Фоггогийн барилгуудад биш харин 1980-1990 оны эхээр Америкчуудын SOM-ийн бүтээсэн Бродгейтийн барилгуудад илүү онцлог шинжтэй хэвээр байв. Үүний үр дүнд оффисын нийт талбай 300 мянга гаруй м2 болжээ.
21-р зуунд эдгээр бүх барилгууд нь хэдий архитектурын чанарыг үл харгалзан орчин үеийн бизнесийн төвийн үзэл санаатай нийцэхээ больж, аажмаар солигдож, солигдсоор ирсэн - нэгэн төрлийн бус шинэ барилгуудаар солигдсоор байв. Зөвхөн Аруп Ассошиэйтсийн хамгийн анхны барилга болох Финсберийн өргөн чөлөөнд байрлах байшингийн 1-р байрыг архитектурын хөшөө болгон бүртгэж авсан бөгөөд одоо засварын ажил хийгдэж байна. Гурван анхны талбайг 2008 онд өргөжүүлж, тэр жилдээ гарч ирсэн SOM-ийн Broadgate цамхаг ба 201 Bishopsgate-ийн бэлд Broadgate Plaza нэмж байрлуулсан. 2015 онд Arup Associates Broadgate Circle-ээ шинэчилсэн. Үүний зэрэгцээ Broadgate-ийн эзэн British Land олон нийтийн газруудынхаа ландшафтын дизайны уралдааны үр дүнгийн дагуу DSDHA-д хүний тав тухтай байдал, тэр дундаа сэтгэлзүйн хувьд тэргүүн эгнээнд байх орчин үеийн төлөвлөгөөг боловсруулж өгөхийг даалгасан.. Лондоны бүхэлдээ ердийн зүйл болсон тэдгээрийн хэрэглээний өөрчлөгдөж буй хэв маягийг харгалзан үзэх шаардлагатай байв.
DSDHA-аас дэвшүүлсэн стратеги нь олон төрлийн судалгааны явцад газар тус бүрийн шинж чанарыг харгалзан үзсэн болно (газар дээр нь ажиглалт хийх, ярилцлага хийх, явган хүний замын хөдөлгөөнд дүн шинжилгээ хийх, харааны холболт хийх, түүнчлэн эдгээр орон зай, тэдгээрийн талаархи нийтлэлүүд нийгмийн сүлжээн дэх сэтгэгдэл). Эхний зорилго нь хоттой харилцаа холбоогоо бэхжүүлэх, нэвчилттэй орчин бүрдүүлэх явдал байв, ялангуяа "Бродгейт" -ийн хилийн байрлал нь зөвхөн Хоттой төдийгүй идэвхтэй хөгжиж буй Shoreditch, Old Street, Spitalfields-тай нэгддэг тул. Орой, амралтын өдрүүдэд талбай дээр амьдралыг хангах нь чухал байсан бөгөөд замын хөдөлгөөний хурдыг бууруулж, энд маш их ханасан байна: энэхүү бизнес төв нь 30,000 ажилчинтай бөгөөд тус улсын хамгийн их ачаалалтай 3-р буудалтай тул Тус цогцолбороор өдөр бүр 250,000 хүн дамжин өнгөрдөг (харьцуулах үүднээс Оксфордын гудамжинд өдөрт явган зорчигчид 500 мянга, Тейт Модерн зочид 150 мянга). Байгалийн үүрэг, хүний тав тухтай байдлыг мөн төслийн түлхүүр гэж үзсэн.
DSDHA-ийн дэд захирал Том Гриналлын тайлбарласнаар Лондонгийн төв дэх явган зорчигчдын хамгийн том бүс болох Broadgate бол зохион байгуулалт хийх бодлоосоо холдох тусам цаг хугацаа өнгөрөх тусам орон зайг өөр аргаар ашиглах туршилт хийх боломжтой "явган хүний хот" -ын сонирхолтой жишээ юм. хүний тав тухыг хамгийн түрүүнд тавьдаг схем рүү 'дээрээс доошоо' гэх мэт хот … Манай төслийн эхний үе шатанд орон зайн янз бүрийн тохиргоог туршихад "нууцлаг" байгууламжуудыг ашигладаг. "Цаг хугацаанд суурилсан" хотжилтын тусламжтайгаар бид олон нийтийн орон зайг жилийн цаг үеэс хамааран өөр өөр хэрэглээ, хэрэгцээнд аажмаар зохицуулж, илүү тогтвортой өөрчлөлтүүдийг нэгэн зэрэг төлөвлөх боломжтой."
Broadgate-ийн олон нийтийн газруудыг заримдаа газар байрлуулах ажлын эрт бөгөөд амжилттай жишээ гэж нэрлэдэг. Энэхүү шугамыг DSDHA үргэлжлүүлж, төслийн хамгийн уян хатан хэрэгжүүлэлт болох "цаг хугацаанд суурилсан" тактикийг ашиглав. Архитекторууд плазаг цэцэрлэгжүүлэлтийн объектуудтай илүү албан бус орон зай болгон өөрчилсөн - цэцэрлэгийн тавилга, тохижуулалтын дэд бүтэц. Модон, харьцангуй хөнгөн, эдгээр байгууламжуудыг шилжүүлэхэд хялбар байдаг бөгөөд төслийн зохиогчдын тогтоосон хотын иргэдийн зан байдлаас шалтгаалан байршлыг нь тохируулдаг. Нэмж дурдахад төлөвлөгөөний дараагийн үе шат бүрт өмнөх туршлагыг харгалзан үзсэн болно. DSDHA-ууд түр суурилуулалт гэх мэт дан дан хэмжигдэхүүнтэй харьцуулахад хандлагаа "реактив" байршил гэж нэрлэдэг. Талбай дээрх объектуудын тусламжтайгаар харилцаа холбоо, ажил, амралт чөлөөт цагийн "үүр" бий болгож, "Бродгейт" даяар байгалийн маршрутыг бий болгох боломжтой байв. Энэ объектуудыг хотод үйлдвэрлээгүй, бэлэн газарт нь хүргэх нь чухал байсан бөгөөд өөрөөр хэлбэл Лондончуудын хувьд төвөг учруулахаас зайлсхийх боломжтой байсан нь энэ газрын хөл хөдөлгөөн ихтэй байсан тул онцгой ач холбогдолтой юм.
DSDHA чиглэл бүр нь бичил уур амьсгал, биомын төрлөөр өөрийн дүр төрхийг гаргаж ирсэн. Broadgate тойрог нь Газар дундын тэнгисийн цэцэрлэг юм: анхны "Ром" дүр төрхөөс гадна урд зүг рүү харсан, салхинаас хамгаалагдсан. Нарс, үйсэн царс, анхилуун үнэртэй ургамлуудыг "чулуунууд" дээр тарьж, та ч гэсэн авирч чадна. Архитекторуудын санаа нь сонирхол татахуйц төгөл байсан боловч бусад талбайн адил алдартай дамжин өнгөрөх маршрутуудыг сайтар хадгалсаар ирсэн.
Финсбери өргөн чөлөөний талбай бол Хойд Европ юм. Одоо байгаа моднуудыг амрах, дасгал хийхэд ашиглаж болох блокуудаар дүүргэсэн. Хөшөөний статустай цогцолборын цорын ганц барилга тэнд байрладаг; Энэ нь шинэчлэгдэж байгаа бөгөөд архитекторууд энэхүү барилгын талбайн хашаан дээр хүнсний дөрвөн лангуу нэмж байрлуулав. Тэд ажиллаж, Broadgate-т ордог хотын иргэдийн дунд дуртай хүмүүс бөгөөд тэд талбай дээр төлөвлөсөн нийтийн давхруудыг байрлуулах үед талбайг ашиглахыг урьдчилан таамаглаж, "зугаалга" хийдэг байв.
Broadgate Plaza нь 2008 онд танилцуулагдсан бөгөөд Broadgate цамхагийн гадна талын тулгуур баганаар тодорхойлогддог. Үүний хариуд архитекторууд эрч хүчтэй ургамлын хөдөлгөөн хийхийг санал болгов: өндөр хулсыг органик "цэцгийн ор" - вандан сандал дээр тарьсан нь талбайг ой болгон хувиргасан юм. Энд та хэвтэж тоглож болно, гэхдээ USB цэнэглэх цэгүүд ажиллах боломжтой. Шинэ дүр төрх нь Broadgate Plaza-г аяндаа цугларах дуртай газрууд болон йог, тайчи нар хийх дуртай газар болгожээ. Финсбери өргөн чөлөөний талбайд байрлах ТҮЦ-ийн эрэлт хэрэгцээг тэмдэглэж, архитекторууд энд цайны газрын зураг төслийг боловсруулж байна.
Дөрөв дэх дөрвөлжин өөрчлөлт,
Exenge Square нь төслийн шатандаа байна. Төмөр замын дээгүүр байрлуулсан түүний хувьд "цаг хугацаа өнгөрөхөө больсон" Британийн ландшафтын дүр төрхийг санал болгож байна.
