Орон сууц яах вэ?

2024 Зохиолч: David Durham | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 02:40

Орон сууц нь ихэвчлэн эргэн тойрондоо баригдаж, зарагддаг тул л одоо маш их эрэлттэй байгаа. Үүний зэрэгцээ, ОХУ-д байрлах орон сууцны хэв шинж чанар нь олон янз биш бөгөөд хөгжөөгүй төдийгүй маркетинг, борлуулалтын хэтийн төлөвөөр тодорхойлогдсон маш нарийн хүрээнд хаалттай байдаг. Өмнө нь Зөвлөлтийн DSK-ийн чадавхи, хямд, хямд өртөгтэй барилга байгууламж барих шаардлагатай байсан тул хязгаарлалтууд гарч ирсэн. Одоо хэрэгцээ (маш хямд, хямд) ерөнхийдөө өөрчлөгдөөгүй, гэхдээ хүсэл эрмэлзэл нь өөрчлөгдсөн: таван жилийн төлөвлөгөөний оронд зах зээлд оролцогчдын төлөвлөгөө бий. Орон сууц их баригдаж байгаа боловч бүхэлдээ ижил байна.

Энэ хооронд дэлхий ертөнц амьдралын хэв маяг өөрчлөгдөж, улмаар орон сууцтай холбоотой үйл явц явагдаж байна. Түрээслэх, хамт амьдрах нь улам бүр түгээмэл болж, орон сууцыг тодорхой "piggy bank" буюу ирээдүйдээ итгэх итгэлийг баталгаажуулах хэрэгсэл биш харин цогц үйлчилгээ, үйлчилгээ гэж үзэх хандлага түгээмэл болж байна. Одоо Москвад цөөн хэдэн коворкинг талбай бий, орчин үеийн coliving сэдэв бас хөгжиж байна - CO_Loft архитекторуудын DNK ag төслийг санаарай, эсвэл нөгөө талаас ОХУ-ын товчоо AI-архитекторууд саяхан болсон Хятадын тэмцээнд ялсан coliving сүлжээ - гэхдээ Оросын орон сууцны зах зээлийн хатуу байдлыг харгалзан үзэхэд тийм ч идэвхтэй биш юм.

Тэмцээний сэдэв нь өргөн цар хүрээтэй: ирээдүйн байшин, ерөнхийдөө амьдрах орон зайн хувь заяаны талаархи тусгал юм. Гэсэн хэдий ч бага зэрэг тодруулга - өнөөдөр үүнийг шинэ шатанд гаргаж байна. Шүүгчдийн зөвлөлд бусад зүйлээс гадна санаа бодлын боломж, зохиогчдын саналыг хэрэгжүүлэх бодит хүчин чармайлтыг үнэлэх үүрэг өгсөн. Тиймээс зарим ялсан төслүүд бодит төслүүдийн хөгжлийн схемийг санал болгодог. Тэмцээнд оролцогчдын ярьснаар Арч Москвад төслүүдээ танилцуулж, тэд боломжит хөрөнгө оруулагч, түншүүдээ олж чадсан тул удахгүй бид өөрсдийн "бла бла" коливингтой болох боломжтой, тэд бол коммунууд, гэхдээ албадаагүй, Багуудыг орчин үеийн уян хатан зарчмаар сонгон шалгаруулах тул 1920-иод оны зарим жишээнүүд шиг, найрсаг. Түүнчлэн кафегаас эхлээд ажлын байр хүртэл үйлчилгээнд ханасан байна. Бид шалгарсан дөрвөн төслийг нийтэлж байна.

Ерөнхий ялагч: IND Architects

Coliving: орон сууцны шинэ формат

Төслийн зорилго нь санал асуулгад хамрагдах боломжтой оршин суугчдын сонголтыг интерактив байдлаар судлах явдал бөгөөд дараа нь тэдний боломжит оршин суугчдын үзэл бодлыг үндэслэн янз бүрийн хэлбэрийн коливчлолыг тоноглоход ашиглаж болно. Үзэсгэлэнд санал асуулгыг таблет диск хэлбэрээр танилцуулж, шар өнгийн тойргоор давуу эрх олгосон байв. Тэднийг байнга гэрэл зурагт байлгаж, дараа нь лангуугаа шинэчилжээ. Санал асуулгыг интернетээс бөглөх боломжтой бөгөөд зохиогчид үр дүнг 12-р сард хуваалцана гэж амлаж байна.

томруулах

1/23 © IND Architects
томруулах

2/23 © IND Architects
томруулах

3/23 © IND Architects
томруулах

4/23 © IND Architects
томруулах

5/23 © IND Architects
томруулах

6/23 © IND Architects
томруулах

7/23 Дэлхий дээрх коливинг. © IND Architects
томруулах

8/23 ОХУ-д колив хийх. © IND Architects
томруулах

9/23 © IND Architects
томруулах

10/23 © IND Architects
томруулах

11/23 © IND Architects
томруулах

12/23 © IND Architects
томруулах

13/23 © IND Architects
томруулах

14/23 © IND Architects
томруулах

15/23 © IND Architects
томруулах

16/23 © IND Architects
томруулах

17/23 © IND Architects
томруулах

18/23 © IND Architects
томруулах

19/23 © IND Architects
томруулах

20/23 © IND Architects
томруулах

21/23 © IND Architects
томруулах

22/23 © IND Architects
томруулах

23/23 © IND Architects

Оруулсан материал: А. Б. Шамсудин Керимов

Флетрис

Шамсудин Керимов авангардын орон сууцны хэв шинжлэлийн туршилтуудын нэг онцлог шинж чанар нь олон давхаргат эсүүд нь хэмжээст Тетрис болж эвхэгддэг болохыг онцлон тэмдэглэв. Санаа ба түүний дагуу нэрлэсэн: Флетрис. Зохиогч нь 14 төрлийн хоёр давхар орон сууцтай үйл ажиллагаагаа явуулдаг бөгөөд тэдгээрийг янз бүрийн боть болгон хувааж, үүнээс үүдэн гарч буй олон янз байдлыг тодорхой харуулдаг.

Төсөл нь эзэлхүүний шийдлүүдийн гоо үзэсгэлэнг тод харуулсан бөгөөд Барилгын хорооны хэсгийг хайж олоход дургүйцлээ илэрхийлж, үүнээс зөвхөн ЗХУ-д барьсан зургаан байшин үлджээ. Европ, АНУ-д янз бүрийн хэлбэр дүрс, зохион байгуулалт илүү их байдаг бөгөөд давхар орон сууц илүү түгээмэл байдаг гэдгийг хэлэх шаардлагагүй юм. Гэхдээ төсөл нь хэрэгжүүлэх арга хэлбэрийг санал болгодоггүй бөгөөд энэ нь үнэхээр тод, өргөнөөр тэмдэглэгдсэн нь гайхмаар зүйл биш юм. Ялангуяа та "куб" тоглодог бол.

томруулах

1/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

2/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

3/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

4/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

5/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

6/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

7/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

8/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

9/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд
томруулах

10/10 © Шамсудин Керимов Архитекторууд

Аналитик: Архиматика

Үйлчилгээний хувьд орон байр

Архиматика амьдралыг аялал жуулчлалтай харьцуулж, орон сууцыг чемодантай зүйрлэдэг (үзэсгэлэн дээр угсрагдсан зүйл нь чемоданы цамхаг байсан). Орон сууцыг солих магадлал эсвэл хэрэгцээ нь дунджаар хоёр жил тутамд тохиолддог - зохиогчид тооцдог. Түрээсийн орон сууц санал болгохын оронд тэд Манхэттены Рем Коулхаас тодорхойлсон "байнгын зочид буудал" -тай адил байшин өмчлөх шинэ системийг санал болгож байна. Төрөл бүрийн зохион байгуулалтыг архитекторуудын боловсруулсан PRO-апартмент системээр хангадаг бөгөөд метр квадратыг үл хөдлөх хөрөнгө гэж үздэггүй, харин системийн доторх хувьцаа гэж үздэг: түрээслүүлж ашиг олох боломжтой, эсвэл дотор нь шинээр худалдаж авах боломжтой. систем, тодорхой үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, борлуулахтай холбоотой асуудал гаргалгүйгээр өөр газар байрлах том орон сууцанд шилжих. Энэ өгүүлбэрийг гэр бүл, үр хүүхэд, нөхрийнхөө хамт Парис руу нүүх зэрэг “та коллеж төгсөөд ажилд орсон” гэсэн үгээр охины амьдралын түүх хэлбэрээр харуулав.

Төслийн илэрхий давуу тал нь товчоо, PRO орон сууцны бэлэн, бүр батлагдсан дизайн, "орон сууцжуулах" шинэ санааг нэгтгэсэн явдал юм. Үүний зэрэгцээ, санал болгож буй системийн нэг давуу тал нь орон сууцыг үйлчилгээ гэж үзэх, сурталчилгаа, орон сууцны өөрчлөлтийг удирддаг тодорхой байгууллага оршин тогтнох гэсэн санаа юм. Сул тал бол ийм байгууллага маш том, олон хувьцаа эзэмшигчидтэй байх ёстой тул үүнийг эхлүүлэхэд хэцүү байх болно. Үүний зэрэгцээ, ийм бие даасан зочид буудлуудын аналогийг дэлхий даяар мэддэг: дүрмээр бол менежерүүд амралт сувиллын орон сууцыг эзэд нь эзлээгүй үед түрээслүүлдэг гэдгээр л хязгаарлагддаг. Гэхдээ бид ирээдүйн талаар ярьж байна.

Хэвлэл мэдээллийн сонголт: GAFA Architects болон ATOM ha

Олон нийтийн сүлжээ InTribe

Григориос Гавалидис, Рустам Керимов, Станислав Новиков

Гурван оролцогчтой консорциумын төсөл: sapiens.media, медиа төслийг боловсруулсан intribe.me, бета хувилбар, зочин бүр санал асуулга авах, зөвхөн хаана амьдрахаа сонгох төдийгүй "өөрсдийн овог" -оо сонгох боломжийг олгодог. ижил төстэй ашиг сонирхол, итгэл үнэмшил, сонголттой хүмүүс, виртуал сүлжээнээс эхлээд нийтийн орон зайн үйл ажиллагааг тодорхойлж, байшингийн архитектурыг хэлбэржүүлж болно. Өөр хоёр оролцогч: товчоо GAFA (тэмцээнийг санаачлагчид) ба ATOM ^ха, санааны хуванцар болон найрлагад нийцсэн хувилбаруудыг санал болгосон - "овог" -ын орон сууцны сонголтууд. Тиймээс та эндээс санал асуулга авах боломжтой боловч google.forms файл биш харин сайт дээр очиж үзэх боломжтой.

Мэдээжийн хэрэг, энэ төсөл нь олон талаараа IND архитекторуудын саналтай нийцэж байгаа нь паралель сэтгэлгээний хувилбаруудтай ижил төстэй юм: хоёулаа үзэгчдэд дүн шинжилгээ хийх, үр дүнд үндэслэн дараагийн дизайн хийхийг санал болгож байна. Энэхүү төсөлд судалгааны системийг илүү боловсронгуй болгож, нийгмийн сүлжээнүүдийн аналогийг онцолсон; IND төсөлд илүү сайн, илүү төвлөрсөн, зорилго тавьдаг гэдгээрээ ялгагдах бөгөөд түүний зорилго нь ойрхон байдаг: coliving, ийм байдлаар хуваалцах практик болон дэлхийн coliving туршлага нь аналог болж хувирдаг. Энд хүрээ нь илүү өргөн бөгөөд үүний үр дүнд бүдгэрсэн боловч орон сууц нь аль хэдийн байгуулагдсан бүлгийг хайж олох болно, энэ нь өөрөө үйлчлүүлэгч болох эсвэл хөрөнгө оруулагч хайж олох боломжтой байхыг үгүйсгэхгүй. Хоёр төсөл хоёулаа хайж байсан бөгөөд зохиогчдын үзэж байгаагаар Арч Москва дахь түншүүд, хөрөнгө оруулагчид амжилттай болжээ.