Москвагийн BADR5 товчоонд ARCHICAD ашиглах практик. Компанид дотоод BIM стандартыг хэрхэн хөгжүүлэх, дизайн хийхэд системчилсэн хандлага ямар үр дүн авчирдаг талаар.
BADR5 - захиалгын дизайны мэргэжилтнүүд
"Таван" архитектур, дизайны шийдлийн товчоо - BADR5 - аж үйлдвэр, иргэний инженерийн чиглэлээр ажилладаг. Компани нь алдартай шийдлүүд тохиромжгүй техникийн нарийн төвөгтэй төслүүдэд мэргэшсэн. Товчооны байнгын дадлага нь объект, байгууламжийг тооцоолох өөрийн аргыг боловсруулж ашиглах явдал юм. BADR5 төслүүдэд гидравлик байгууламж, өндөр барилга, өргөн цар хүрээтэй барилга байгууламж, газар хөдлөлтийн бүс, нарийн төвөгтэй геологи бүхий газар (чулуурхаг, элсэрхэг, мөнх цэвдэг болон бусад хөрс) зэрэг төслүүд орно.
Амжилт нь туслан гүйцэтгэгч компаниудыг нэгтгэхэд оршино
Архитектурын пүүс яагаад ийм стандарт бус ажлуудыг амжилттай шийдэж чадаж байгааг тайлбарлах нь ажилчдынхаа мэргэшсэн байдалтай холбоотой юм. Компани нь бүтээлч, дизайны мэргэжлийн үр бүтээлтэй симбиозыг бий болгосон. 97 хүний бүрэлдэхүүнтэй ажиллагсад нь зөвхөн архитекторууд (33 нь байдаг) төдийгүй дизайнерууд, барилгачид, инженерүүд, галын системийн мэргэжилтнүүд юм.
Бүх ажилчдын хүчин чармайлтыг нэгтгэх нь гидравлик инженерээс интерьер дизайн хүртэл өргөн цар хүрээтэй дизайны ажлыг хийх боломжийг бидэнд олгодог. Жишээлбэл, Мишино орон сууцны хорооллын зураг төслийг гаргахдаа товчооны мэргэжилтнүүд 1 га талбай бүхий нуур бий болгосон. Тэд инженерийн ажлуудыг бүхэлд нь гүйцэтгэсэн - намаг, амьдрахад тохиромжгүй газрыг шавхаж, дэлхийн массыг шилжүүлж, хиймэл усан сан байгуулсан.
Товчоо нь "А-аас Z хүртэл" төслүүдээ хэрэгжүүлж, барилгын ажлын туршид захиалагчийг дагалдана. Компани доторх өргөн мэргэшил үүнд бас тусалдаг.
BADR5 товчооны менежер түнш Сергей Мичурин: "Бидний онцлог байдал бол үйлчлүүлэгчтэйгээ хамт нэг завин дээр суугаад л ажил дуусч, байгууламж ашиглалтад орох үед л эрэг дээр гардаг явдал юм."
Сайн баригдсан CAD процесс нь бас чухал юм
BADR5 нь CAD програм хангамжийн хувьд тодорхой бүтэцтэй байдаг.
ARCHICAD-д үзэл баримтлал, фасад, гаднах элементүүдийг боловсруулсан болно, өөрөөр хэлбэл төслийн үзэл баримтлалыг бүрдүүлдэг. Энд архитектор нь зурган дээрх хүмүүсийн тоо, хувцаслалт, сэтгэл санааны байдлыг багтаасан дүрсжүүлэгчдэд зориулсан техникийн бүрэн даалгаврыг бүрдүүлдэг.
Төслийн ноорог хэсгийг ARCHICAD-аас IFC ашиглан Allplan руу шилжүүлдэг. Цаашид энэ хөтөлбөрт нэмэлт ажил хийх болно - нарийвчилсан төлөвлөлт, бүтцийг бэхжүүлэх, ажлын баримт бичиг бүрдүүлэх.
LIRA-SAPR програмын багцыг барилга байгууламж, барилга байгууламжийг тооцоолоход ашигладаг. Нарийн төвөгтэй геометр, нүүрэн талын зохион байгуулалт, дотоод засал чимэглэлийн уран сайхны байгууламжийг боловсруулахад зориулж - Царцаа багаж.
ARCHICAD дахь ноорог төсөл - хөөрхөн зургуудаас илүү
Товчоо нь корпорацийн дизайны стандартыг журам болгон боловсруулж хэрэгжүүлсэн. Энэ нь сонгодог олон үе шаттай схемээс зарчмын хувьд ялгаатай бөгөөд хоёр үе шатыг багтаасан болно. Энэхүү хэлтсийн үр дүнд зураг төслийн ажлын гуравны нэгийг ARCHICAD-ийн BADR5 мэргэжилтнүүд гүйцэтгэж байна.
Товчооны стандартын дагуу зураг зурах үе шат нь архитектурын гүнзгий судалгаа юм. Энэ үйл явцад холбоотны мэргэжилтнүүд оролцож байна. Гарах үед үйлчлүүлэгч LIRA-SAPR-ийн тооцоо, тохиролцсон техникийн тусгай нөхцөл, галын аюулгүй байдлын стандартууд, инсоляцийн талаарх мэдээллийг багтаасан баримт бичгийн багцыг хүлээн авдаг. Энэ хэмжээний өгөгдөл нь процесст оролцогчид төслийн талаархи олон чухал асуултанд хариулахаас гадна шийдвэртэй шийдвэр гаргах боломжийг олгодог.
“Эхний үе шатанд хийсэн бидний ажлын үр дүн нь дүрмээр эцсийн үр дүнгээс эрс ялгаатай үзэсгэлэнтэй зураг биш, харин хөгжүүлэгчдэд зориулсан тодорхой шийдлүүд юм. Бид ноорог боловсруулахад илүү их цаг зарцуулдаг. Гэхдээ эдгээр зардлыг дараа дараагийн дизайны ажилд нөхөхөөс илүү их юм гэж Сергей Мичурин, BADR5 товчооны менежер түнш.
ARCHICAD модулиудаас долоо хоногт хот байгуул
Сүүлийн 5-7 жилийн хугацаанд BADR5 нь хот байгуулалтын томоохон төслүүдийн зураг төслийг боловсруулах ажилд идэвхтэй оролцож ирсэн. Энэ ажилд товчооны мэргэжилтнүүдийн гол туслахууд нь элементийн сангууд ба ARCHICAD-ийн үйл ажиллагаа юм.
Товчоог үүсгэн байгуулагчид ARCHICAD дээр өнгөт палитрыг боловсруулж номын сан байгуулах ажлыг эхлүүлсэн. Аажмаар номын сангийн тоо нэмэгдсээр байв. Одоо компанийн суурь нь барилгын янз бүрийн бүтэц, дизайны элементүүд, чимэглэлийг багтаасан болно. BADR5 дизайнер нь шаардлагатай элементийг номын сангаас "татах" хэрэгтэй бөгөөд дараа нь програм нь тухайн элементийн талаархи тодорхой мэдээлэлд үндэслэн ботийг өөрөө тооцоолох болно.
Элементүүдийн хуримтлагдсан суурийн тусламжтайгаар товчоо нь өндөр чанартай дизайны шийдлийг хурдан гаргаж чаддаг бөгөөд ингэснээр өрсөлдөх давуу талыг өөртөө бий болгодог. Тиймээс компанид хамгийн богино хугацаанд Красногорск хотын төв хэсгийг хөгжүүлэх ерөнхий үзэл баримтлалыг боловсруулах үүрэг даалгавартай байв. Товчооны мэдээллийн санд байгаа байшингийн төрөл, байшингийн төрлийг ашиглан товчооны мэргэжилтнүүд хотын хорооллын төлөвлөлтийг боловсруулсан газар нутаг, цэцэрлэг, сургуулиудыг тогтоосон хугацаанд багтаан бүх нарийн ширийн зүйлээр хангаж өгсөн. Барилгыг 9 төрлийн хэсгээс угсарч, талбайн бүтэц, давхрын тоо, архитектурын хүслийг харгалзан сонгов. Модульчлагдсан төлөвлөлт нь хэдэн зуун мянган хавтгай дөрвөлжин метр барилгын түвшинд өөрчлөлтийг цаг алдалгүй хийх боломжийг олгосон.
BIM загвар нь үндсэн уялдаатай ба …
BIM загварчлал нь BADR5-ийн ажилд зайлшгүй шаардлагатай үйл явц юм. Загвар нь төсөл дээр ажиллаж буй анхны ноорог дээр гарч ирэн, түүнтэй хамт боловсруулж, мэдээллээр дүүргэсэн болно. Энэ нь процесст оролцогчид болон зохион бүтээсэн объектын хооронд байнгын харилцаа холбоог бий болгож, өндөр түвшний хяналтыг бий болгодог.
Товчоо нь загвар зохион бүтээх ажил эрхэлдэг BIM менежер гэсэн тусдаа ажилтантай. Үүний даалгаварт дизайны өгөгдлийг удирдах: файлын бүх харилцааг зохицуулах, үүрэг даалгаврыг хянах, загварын аюулгүй байдлыг хянах зэрэг орно.
“BIM загварчлал нь дизайнеруудын талд байгаа тул төслийн нөхцөл байдлыг илүү сайн хянах, бага алдаа гаргах боломжийг бидэнд олгож байна. Энэхүү технологийн ачаар мэргэжлийн орчинд архитекторуудад хандах хандлага сайжирч, үйлчлүүлэгчдийн итгэл нэмэгдсэн”гэж Сергей Мичурин, BADR5 товчооны менежер түнш.
… ерөнхий эдийн засагч, эсвэл BIM загварыг ашиглан 300 сая рубль хэрхэн хэмнэх вэ
"Молодежный" орон сууцны цогцолборыг хөгжүүлэгч цогцолборын төслийг эцэслэн боловсруулж, өнгө үзэмжийг нь сайжруулах үүрэг даалгавартай BADR5-т ханджээ. Архитекторуудад барилга байгууламж, ерөнхий төлөвлөгөөн дээрх байршил, нийт эзлэхүүнийг өөрчлөхийг хориглосон. Одоо байгаа зургийг шалгаж үзээд товчооны ажилтнууд төслийг бүрэн шинэчилсэн.
ARCHICAD дээр боловсруулсан BIM загвар нь төсөл нь дизайны болон инженерийн алдааг агуулсан болохыг харуулсан. Жишээлбэл, барилгын баганын тор нь түүний дээр байрлах зогсоолын баганын тортой давхцахгүй байна. Ачааллыг тохируулахын тулд өмнө нь төсөл дээр ажиллаж байсан дизайнерууд 1.5 метр зузаантай асар том бетонон хавтанг төсөлд хамруулсан. BADR5 архитекторууд торыг дахин төлөвлөж, хавтанг арилгаж, улмаар материалын зардлыг бууруулсан.
“BIM загварчлалын тусламжтайгаар бид гайхалтай үр дүнд хүрсэн: төслийн арилжааны түвшинг нэмэгдүүлж, барилгын өнгө үзэмж, зохион байгуулалтыг сайжруулж, ашиггүй талбайн хэмжээг багасгасан. Үүний үр дүнд дизайны шийдлүүд нь орон сууцны хороолол барих зардлыг дор хаяж 300 сая рублиэр бууруулсан”гэж Сергей Мичурин, BADR5 товчооны удирдах түнш.
"BIM-Technologies" уралдааны төслийн ялагч
2016 онд BADR5 нь Красногорск дахь Тетрис орон сууцны хорооллын зураг төслийн тендерт ялсан. Сонгон шалгаруулалтын BIM загварыг ARCHICAD-д хоёр сарын хугацаанд боловсруулсан.
Тэр жилдээ товчоо нь "БИМ-Технологи 2016" Бүх Оросын анхны тэмцээнд энэ төслийн эцсийн шалгаруулалтын дипломыг гардаж авав.
ОХУ-ын BADR5 компанийн туршлагаас харахад OPEN BIM аргыг загвар дизайнд ашиглах нь олон талт болохыг харуулсан. Үйл явцыг үр дүнтэй зохион байгуулж, олон төрлийн өндөр түвшний, мэргэшсэн шийдлүүдийг ашигласнаар компани нь IFC форматыг нэг хэлээр ашиглан тууштай, өндөр чанартай загваруудыг бий болгодог. BADR5-ийн мэргэжилтнүүд ARCHICAD дахь ОУСК-ийн менежмент үнэхээр сайн зохион байгуулалттай гэдгийг хүлээн зөвшөөрч байна!
BADR 5-ийн тухай
"Таван" архитектур, дизайны шийдлийн товчоо - BADR5 нь 2005 онд байгуулагдсан. Бизнесийн танилцуулга: ерөнхий дизайнер; нэгдсэн зураг төсөл, зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн бүх хэсгийг бие даан боловсруулах. BADR5 компанийн онцлог шинж чанар нь орон сууцны байшингийн дизайны шийдлийг мэргэжлийн түвшинд оновчтой болгох явдал юм.
Онцлог шинж чанарууд
- Нутаг дэвсгэрийн цогцолбор хөгжлийн зураг төсөл (дүүрэг, хороолол).
- Өвөрмөц, техникийн хувьд төвөгтэй объект, өндөр барилгуудын зураг төсөл боловсруулах.
- Газар хөдлөлтийн бүсэд (9 оноо хүртэл), геологийн хүнд нөхцөлд зураг төсөл боловсруулах.
- Гидравлик байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах.
- Инженерийн цогц систем, байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах.
- Барилга, байгууламжийн үзлэг, шинжлэх ухаан, техникийн болон лабораторийн дэмжлэг.
- Ачаалал бүхий байгууламжийн нарийн тооцоог хийх.
GRAPHISOFT-ийн тухай
GRAPHISOFT® нь 1984 онд архитекторчдод зориулсан салбарын анхны CAD BIM шийдэл болох ARCHICAD®-той хамтран BIM хувьсгалд хувьсгал хийжээ. GRAPHISOFT нь архитектурын програм хангамжийн зах зээлийг дэлхийн анхны бодит цаг үеийн хамтын BIM дизайны шийдэл болох BIMcloud ™, дэлхийн хамгийн анхны эрчим хүчний загварчлал, барилга байгууламжийн эрчим хүчний үр ашгийн үнэлгээ зэрэг EcoDesigner ™ зэрэг шинэлэг бүтээгдэхүүнүүдээр удирдсаар байгаа бөгөөд BIMx® нь тэргүүлэгч компани юм. BIM загваруудыг үзүүлэх, танилцуулах гар утасны програм. 2007 оноос хойш GRAPHISOFT нь Немецчек группын нэг хэсэг юм.
