Хязгаарлагдмал төсөвтэй, өөр хэрэгцээтэй залуу хосуудад зориулж “Гэрийн 1/3” -ийг Сүндалд байгуулжээ. Хэрэв нөхөр нь романтик, тохилог байшинг хүсч байсан бол буга гөрөө хийдэг түүний эхнэрийн хувьд хамгийн чухал зүйл бол янз бүрийн тоног төхөөрөмж хадгалах, олз хайчлах орон зай байв.
Архитекторууд гарах гарцыг санал болгов: байшин, гуравны нэг нь "жинхэнэ", тусгаарлагдсан орон сууц боловч түүний дээвэр нь гуравны хоёрыг хамардаг. Энэ нь гурвалжин хэлбэртэй нуман хэлбэртэй, давхарласан өнгөлгөөтэй модон материалын хоёр диагональ дам нуруугаар бэхлэгддэг. Дээврийн дээврийг аль хэдийн босгосон нь боломжтой дуусгахад мөнгө хэмнэх бөгөөд байшингийн "хагас боловсруулсан" байдал нь эздийн хөрөнгийг аль хэдийн хэмнэсэн болно.
Гэрийн эзэгтэй дотор та буу, махны сэг зэмийг хадгалах боломжтой. эзэд нь мөн тэнд машинаа байрлуулж, гадаа үдэшлэг зохион байгуулах, ямар нэгэн зүйл хийх эсвэл засах.
Одоогийн байдлаар "байшингийн 1/3" нь ердийн хэсэг ба туршилтын гуравны хоёрын хоорондох ялгаа бөгөөд гадаад төрх байдал нь үзэл бодлын үүднээс өөрчлөгдөж байна: жишээлбэл, авто замаас байшин нь нэлээд хэвийн харагдаж байна. Хэрэв эзэд амьдрах орон зайг нэмэгдүүлэхийг хүсч байвал барилга нь аажмаар хөрш зэргэлдээ байшингийн бүрэн дүр төрх болж хувирах болно. Өөрөөр хэлбэл, бүтцийн өөрчлөлт хийх явцад энэ нь ихэвчлэн өөрөөр тохиолддог боловч радикалаас уламжлалт болж өөрчлөгдөх болно.
"Хагас боловсруулсан" гуравны хоёр нь 100 м2 талбайг хамардаг бөгөөд байшингийн тусгаарлагдсан хэсэг нь 50 м2 талбайг эзэлдэг. Хоёр давхар тул нийт талбай нь 100 м2 болно. Орц нь зам руу харсан, арын хаалга нь угаалгын өрөөнөөс, нэгдүгээр давхрын "дулаан цөм" -өөс дээвэр доорхи зай руу ордог. Цөмийн хоёрдахь давхаргад угаалгын өрөө ордог. Эргэн тойронд үүдний танхим, гал тогоо, нийтийн өрөө (доор), агуулах, унтлагын өрөө, хоёр дахь нийтийн өрөө, "ТВ салон" (дээр) байдаг.
