Comcity цогцолборын нэг хэсэг болох Румяцево метроны буудлын ойролцоо баригдаж байгаа дотоод өргөн чөлөөтэй намхан газар болох homecity орон сууцны цогцолборын талаар бид ярилцлаа. Comcity бизнес паркийн нутаг дэвсгэр нь Альфа нэртэй барилгын эхний шатны барилгын хурц хамартай Киевское хурдны зам руу харсан нимгэн гурвалжинг санагдуулам юм. Энэ нь Чехийн архитекторууд Cigler Marani-ийн 2014 онд баригдсан бөгөөд харанхуй далавчтай хоёр консол нь хурдны замаас тод харагдаж байна.
Дараа нь 2016 онд үйлчлүүлэгчид SK&P архитекторчдыг нутаг дэвсгэртэй нь хамтран ажиллахыг урьсан бөгөөд энэ нь анх функциональ бүсчлэлийг өөрчлөхөд тусалсан юм. Иймэрхүү бизнес паркын нэг хэсэг болох орон сууцны жижиг цогцолбор гарч ирэв. Дараа нь SK&P нь Маслоу пирамидын давхаргууд шиг хурдны замтай зэрэгцэн, нийт нутаг дэвсгэрийн хурц өнцөгт гурвалжингийн тэнхлэгт хөндлөн огтлолцсон гурван тусдаа хэсэгтэй ажиллав. Орон сууцны цогцолбор нь хурдны замаас хамгийн хол байдаг; Сүүлчийн ээлжинд зураг төслийг нь гаргаж, барих Чарлигийн оффисын цогцолбор үүнд нэгдэх ёстой.
Альфа барилгын яг ард байрлах Оффисын барилга, Браво фазын зочид буудлын төсөл аль хэдийн бэлэн болсон бөгөөд барилгын ажил хурдацтай явагдаж байна. Одоо бид энэ тухай ярьж байна.
Браво Альфа барилгыг эзлэхүүн, төлөвлөлт, найруулгаар үргэлжлүүлж байна. Альфа-д удаан хугацааны туршид чөлөөт зай байхгүй тул энэ нь нэлээд логик юм. Харилцаа холбооны компаниудын хэрэгцээг хангахуйц чадварлаг зохион бүтээсэн энэхүү цогцолбор нь үржил шимтэй орон зайг эзэлж, Троицкий, Новомосковскийн засаг захиргааны бүсэд "оффисын парк" форматыг анх удаа санал болгов. байгаль орчинд ээлтэй сэдвүүд.
"Браво фаз" -ын нийт талбай нь ойролцоогоор 103,000 м2 бөгөөд гурван барилга, хоёр оффисын барилга, нийтлэг газар доорхи зочид буудал байрлана. Альфагийн одоо байгаа газар доорхи худалдааны “гудамж” -ийг Браво хотын дотоод галерейтай холбох нь үндсэн ач холбогдолтой юм. Барилгын найрлага нь тэнхлэгийн тэгш хэмийг хадгалахын зэрэгцээ Альфатай цуурайтаж байна: хоёр хэв маягийн алгантай төстэй оффисын B1 ба B2 гэсэн хоёр далавч нь зочид буудлын эзэлхүүнийг Novotel брэндээр 150 өрөөнд "тэвэрч" байна. Зочид буудлын төгсгөл ба оффисын байрны хооронд хоёр жижиг дотоод хэсэг бий болно.
“Браво фазын төслийн хувьд гурван өөр хувилбараас шийдлийг сонгох захиалагчийн хүсэлтийн дагуу SK&P дээр дотоод уралдаан тэмцээн зохион байгуулав. Захиалагчийн сонгосон төслийг цаашид боловсруулсан болно.
Гол бэрхшээл нь шинэ оффисын цогцолбор нь альфа фазын шийдвэрийг давтахгүйгээр одоо байгаа оффисын паркийн үргэлжлэл, дуусгалт байх ёстой байв. Хоёр цогцолборын нүүрэн талын хар ба цагаан график дүрс бүхий дуудлага нь бүхэл бүтэн найрлагыг нэг бүхэлд нь нэгтгэдэг. Зочид буудал нь оффисуудаас орон сууцны хороолол Дельта руу шилжих шилжилтийн элемент болж байна."
Альфа, Браво нар хамтдаа нэг улиралтай холбогдсон эзэлхүүний дэд бүтцийг бүрдүүлж, оршин суугч компаниудын цаг наргүй амьдралыг хангаж өгдөг. Бравогийн найрлага нь өгөгдсөн логикийн дагуу орон зайд нээгддэг. Тиймээс Альфагийн гол барилга нь тэгш хэмтэй тул В1 ба В2 барилгууд нь бүхэл бүтэн цогцолборыг эхнээс нь дуустал тогтмол дуудлага хийхтэй адил юм.
Хоёрдахь шатны найрлага, архитектурын аль алинд Альфагийн шууд эшлэл байхгүй, гэхдээ ижил төстэй аргууд байдаг. Тиймээс, В1 ба В2-д бие биен дээрээ ууссан хоёр торыг ашигладаг: харанхуй хөнгөн цагаан хавтан, нимгэн төмөр хавирга-профайлаас. Өргөлт нь цонхны дэргэдэх хэмнэлийг сэргээдэг босоо сараалжууд юм. Хар өнгө, төмөр нь Альфагийн фасадтай давхцах нь мэдэгдэхүйц бөгөөд Бравогийн барилгуудыг зөвхөн бүтцийн төдийгүй харааны өргөтгөл гэж үзэх боломжийг олгодог.
Захиалагчийн шийдвэрийн дагуу оффисын талбайг гурван хэсэгт хуваана. Ашигтай орон зайгаа алдахаас сэргийлж архитекторууд бүх орон зайг үнэгүй төлөвлөлтөд захируулсан - дотор нь коридор байхгүй, шат, цахилгаан шатны хоёр блок, дээр нь барилга тус бүрийн ердийн давхрын 5000 квадрат метр талбай дээр хоёр шат нэмж нэмж өгсөн. Анастасия Хомякова. - Зангилаа нь нягт байсан бөгөөд бүх инженерийн харилцаа холбоо нь тэдний эргэн тойронд төвлөрсөн байв.
-
Image 
томруулах 1 давхрын 1/3 төлөвлөгөө. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
-
томруулах 1 давхрын 2/3 төлөвлөгөө. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
-
томруулах 3/3 Ердийн давхрын төлөвлөгөө. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
Нэмж дурдахад Браво нь босоо бүсчлэлийн санааг үргэлжлүүлэн явган хүний гудамж хэлбэрээр бүрхэгдсэн явган хүний гудамж хэлбэрээр хагас газар доорх нийтийн түвшний түвшинд байрлуулсан болно. Чухамдаа энэ бол Comcity гэсэн байр сууриа илэрхийлдэг “хотын хот” юм. Та энд чөлөөтэй орж дэлгүүр, кафе тойрон алхах боломжтой. Оффисын турникийг лифтний танхим руу шилжүүлдэг. Хүмүүсийн урсгал Альфагийн гол хаалганы хажуу талаас стилобатын хагас дугуй хэлбэртэй "юүлүүр" -ээр дамжин галерей руу урсаж, улмаар бүхэл бүтэн улирлыг дайран өнгөрч, тохойгоор дамжин Бравогийн барилгуудад байрладаг.
Дотор нь цагаан өнгө нь амьд ногоон байгууламж, цайвар модтой хосолсон бөгөөд төв тосгуурт гэгээвчийн доороос доош хүрхрээ урсаж буй усан оргилуур бий.
-
томруулах 1/6 Худалдааны галерей. Браво үе шат. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
-
томруулах 2/6 дэлгүүрийн галерей. Браво үе шат. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
-
томруулах 3/6 дэлгүүрийн галерей. Браво үе шат. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
-
томруулах 4/6 үе шат Браво. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
-
томруулах 5/6 үе шат Браво. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
-
томруулах 6/6 үе шат Браво. "COMCITY" оффисын цогцолбор © AM Сергей Киселев ба Түншүүд
Зочид буудал нь илүү тохь тухтай техногенийн оффисуудаас ялгаатай нь чулуун хавтангийн фасадыг хүлээн авсан бөгөөд олон янзын царцсан хивсийг олон өнгийн хивсэнцэрт хольж, цагаан шилэн цементэн оруулгатай болсон нь энэхүү хослол нь гэр бүлтэй нийцэж байгаа нь дамжиггүй. ойролцоо баригдаж байгаа орон сууцны цогцолбор. Үүний зэрэгцээ, зочид буудлын подвал нь оффисын стилобатын үргэлжлэл болж байгаа бөгөөд тэдэнтэй адил шаазан чулуун эдлэлтэй тулгарах болно.
Альфа ба Браво барилгуудын хоорондох газар доорхи хагас холболтыг стилобатын дээвэр дээрх явган хүний дээд гудамжаар цуурайтуулж өгдөг - Бравогийн зохиогчид Альфа стилобат дээр аль хэдийнэ тохижилтыг үргэлжлүүлэн ижил төрлийн ургамал, ижил төстэй жижиг хэлбэр бүхий ургамлуудыг ашигласнаар, Ялангуяа дээврийн цонхны дээд хязгаарыг давахад тусалдаг.
Албан тасалгааны барилгуудын дундуур өнгөрөхөд дээд гудамж нь зочид буудлын тавцан руу явдаг бөгөөд урсгал нь хуваагдана: та зүүн эсвэл баруун тийш эргэж, хоорондоо төстэй, гэхдээ нарийвчлан ялгаатай хоёр талбайд орж болно. Тэднийг хойд зүгт Браво ба ирээдүйн Чарли нарын хоорондох гарц руу нээжээ. Зохиогчид эдгээр талбайг ёслолын хашааг гэж ойлгодог: cour d'honneur, тус бүр нь усан оргилуур, ногоон байгууламж, жижиг амфитеатртай. Энд хойд зүгт оффисын барилгуудын гол орцуудын порталууд байдаг - цайвар чулуун хүрээ, хоёр давхар өндөр нь 8 метрээс арай бага, үүдний лоббигийн гайхалтай, өргөн өндөрт хариу өгдөг. дотор нь.
Таны харж байгаагаар “Браво үе шат” нь уг цогцолборыг холбосон холбоос болж өгдөг бөгөөд энэ нь нэгэн төрлийн холбоос шиг одоо байгаа барилгын эерэг санааг олж авч, хөгжүүлэхээс гадна Чарлигийн “толгой дээр” байрладаг. Төсөл нь хараахан хийгдээгүй байгаа фаз нь баригдаж буй гэр хорооллын орон сууцны цогцолборыг давтаж байна. Бүгдээрээ хамтдаа Москвагийн Ring Road-аас холгүй орших бизнесийн паркийн өсөлт, хөгжилд хөтлөх ёстой. Энэ нь зөвхөн сайн байршил төдийгүй орчин үеийн цогцолбор бүтэцтэй тул бодох ёстой. жижиг боловч чухал ач холбогдолтой "бизнесийн хотхон" бөгөөд эдгээр нь шинэ төслүүдэд логик хөгжил, гүйцэтгэлийг хүлээн авдаг.
