"Москва дахь хамгийн тохиромжтой 2 өрөө байр" гэсэн ойлголт нь нэлээд субьектив боловч та метрополис дахь "хоёр өрөө байр" -ын үндсэн шаардлагыг тодорхойлж чадна.
Энэ бол орчин үеийн зохион байгуулалт, байшингийн нөхцөл байдал, тохилог байршил, тухайн газрын дэд бүтэц сайн хөгжсөн байдаг. Олон шалгуур байдаг боловч орон сууцны байшингаас хэзээ ч орон сууц худалдаж авч үзээгүй хүмүүст ч сайн мэддэг.
Орон сууц худалдаж авахтай холбоотой нарийвчилсан танилцуулгаар та өмнө нь жагсаасан шалгуур үзүүлэлтүүдэд дор хаяж нэмж оруулах боломжтой бөгөөд магадгүй үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны цэвэр байдал, хөгжүүлэгч эсвэл одоогийн эзэмшигчид, хөршүүдийн шударга байдал, нээлттэй байдал гэх мэт чухал шинж чанаруудыг нэмж болно. шал, орцонд.
Өөрөөр хэлбэл, өнөөгийн Москвагийн зах зээл дээр бүх зураас, төрөл бүрийн борлуулалтыг санал болгодог тул хэрэглэгчийн сонголтын ихэнх хүчин зүйлийг хангасан хоёр өрөө байр худалдаж авахад нэлээд хэцүү болж байна. Наад зах нь өөрөө.
Та яагаад агентлаг хэрэгтэй байна вэ?
Шинээр баригдсан "человейники" -д эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууц зарахтай зэрэгцэн 2 өрөө байрны худалдаа нь хамгийн эрэлттэй газруудын нэг юм. Бүх танилцуулсан сонголтууд бүгд адилхан сайн биш байна. Түүнээс гадна, бүх худалдагч, гүйлгээ нь худалдан авагчид болон хадгаламжийн хувьд аюулгүй байж чадахгүй.
23 жилийн турш өөрийн салбартаа ажиллаж буй Азбука Жиля үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн мэргэжилтнүүд энэ түгээмэл орон сууцны хэсэгт "яг өөрийн" байрыг хэрхэн олох, шударга бус худалдагчаас хэрхэн зайлсхийх талаар илүү дэлгэрэнгүй ярьсан. Тэд мөн юун түрүүнд хайхаа санал болгов.
Байршил, онцгой сонголт бүхий сууринд нэвтрэх
Орчин үеийн хоёр өрөө орон сууц нь зөвхөн өнгөрсөн зууны "Хрущев", "Сталинка" байсан бөгөөд сэтгэл ханамжтай, гэхдээ аль хэдийн хуучирсан байршилтай, угаалгын өрөө нь тохиромжгүй, жижиг гал тогоо, үл ойлгогдох бухын тулаан, коридортой болжээ.
Үл хөдлөх хөрөнгийн сайн агентлаг нь орчин үеийн төлөвлөлтийг харуулсан орон сууцны каталогитой. Үүний тусламжтайгаар та санал болгож буй худалдан авах объект нь танай гэр бүл, таны төлөвлөгөөнд нийцэж байгаа эсэхийг ойлгож болно. Магадгүй танд цэлгэр унтлагын өрөө, эсвэл үржүүлгийн газар, оффис хэрэгтэй байж магадгүй юм. Байршлын каталогоор та бүх боломжтой "квадратууд" -ыг хэрхэн үр дүнтэй ашиглах талаар ойлгож болно.
Гүйлгээг дэмжиж, баталгаажсан худалдагч
Нэр хүнд бүхий агентлагаар дамжуулан орон сууц худалдаж авах чухал давуу тал бол сонгон шалгаруулалтад оруулсан хувилбаруудыг хуульчид шалгаж үзсэн гэдэгт эхний шатанд итгэлтэй байх явдал юм.
Нөхцөл байдал нь гүйлгээний дэмжлэгтэй ижил төстэй байдаг - агентлагийн өмгөөлөгчид худалдагчаас үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авагчид шилжүүлэх, эд хөрөнгийг бүрэн шилжүүлж өгөх ёстой. Харамсалтай нь сар бүр үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр гарч ирдэг эдгээр "чулуу" -г жирийн хэрэглэгчид тэр бүр мэддэггүй.
Хэрэв агентлаг нь санал болгож буй гүйлгээг санхүүгийн хувьд хариуцаж байгаа бол энэ нь чанарын үзүүлэлт юм.
Худалдан авагчдын хувьд өргөжсөн боломжууд
Хоёр өрөө байр хайхад агентлагтай хамтран ажиллах нь гүйлгээний стандарт бус хэлбэрийг сонирхож байвал нэмэлт давуу талтай болно. Он гарснаас хойш оросуудын анхаарлыг улам ихээр татаж байгаа давуу эрхийн моргежийн зээл ч биш.
Туршлагатай риэлторууд нь илүү ер бусын шийдлүүдэд туслах болно. Жишээлбэл, та нэг өрөө байрыг яаралтай зарж, нэмэлт төлбөр төлөөд "копеек хэсэг" рүү шилжихийг хүсч байна. Эсвэл та орон сууцны худалдааны харьцангуй залуу үйлчилгээг сонирхож байна.
