Бид АНУ-ын архитекторууд (Борис Левянт, Борис Стучебрюков) нарын Баруун Хаалганы бизнес төвийн төслийн талаар хэсэг хугацааны өмнө бичиж байсан. Эхний үе шат нь аль хэдийн баригдаж байна - Москвагийн тойрог зам ба Можайское хурдны замын хоорондох уулзварын зүүн өмнөд буланд. Дөрөвдүгээр сарын 29-ний өдөр архитектурын зөвлөлд үзүүлсэн хоёр дахь шат нь уулзварын эсрэг буланд, хурдны замын нөгөө талд байрлах шатахуун түгээх станцын байршилд байх ёстой. Зохиогчдын таамаглаж байгаагаар хурдны замын хажуу талд харьцангуй тэгш хэмтэй, эзэлхүүн-орон зайн найрлагад ойрхон хоёр нь хотын үүдний хажууд байрлах тулгуур багана болох ёстой тул "Баруун Хаалга" гэж нэрлэх болно.
Үүний зэрэгцээ уулзварын нэг (зүүн хойд) буланд хөрш зэргэлдээ газар байгуулах зориулалттай 'SPeeCH' (Сергей Чобан, Сергей Кузнецов) олон талт цогцолборыг Барвихинская гудамжны шугамын ард арай бага зайтай гэж үзсэн болно.. ‘SPeeCH’ ба ABD загварыг хоёр уялдаатай хувилбараар үзүүлэв. Эхний хувилбарт ABD архитекторууд "Баруун хаалга" -ын эхний үе шаттай ижил төстэй төслийг санал болгов: нийтлэг стилобат дээр суурилуулсан гурван зигзаг барилга. ‘SPeeCH’ нь гудамж дагуу бөөрөнхийлж, нэг ширхэг E загварын их биеээр хариу үйлдэл үзүүлдэг. Борис Левянтын хоёрдахь хувилбар нь гурван тусдаа барилгаас бүрдэнэ; Энд байгаа 'SPeeCH' барилга нь мөн хэд хэдэн барилга болгон задгай гурвалжин болж хувирдаг.
Хоёр төсөл хоёулаа идэвхтэй хэлэлцүүлэг өрнүүлэв. Тэд газар өмчлөлийн талаар ярилцав; тээврийн схемийн тухай; Санал болгож буй боть нь хотын "зөөвөрлөгч" -ийн зарласан үүргийг хэрхэн даван туулах, автомашинаас харахад хэрхэн мэдрэх, Алексей Воронцовын Можайскийн хурдны замаас арай хол төлөвлөж буй өндөр барилгатай хослуулах талаар.. Зөвлөлийн гишүүд хот байгуулалтын чуулгыг бүхэлд нь харж, мэдэрдэггүй байсан нь тус улсын төв гудамжуудаас нийслэл рүү орох ёслолын шинж чанарыг өгдөг. Энэ шалтгааны улмаас төсөл нь хувилбарын судалгаанд чиглэгдсэн болно.
Эцэст нь зөвлөлийн гишүүдийн талаас илүү хувь нь, түүний дотор референтүүд төслийг батлах хандлагатай байсан ч гэсэн татгалзсан хэвээр байна.
***
Дараалсан хоёр дахь нь тааруухан бэлтгэгдсэн материалаар 4-р сарын эхээр Архын Зөвлөлөөс хасагдсан Сушчевский Валь дахь "Минаевский" бизнесийн төв ("SP-Project", Т. Д. Кузнецова, В. Н. Зубов) гэж тооцогдов.
Энэ газар нь Тушвинская, Новосушевская гудамж, Минаевский проездын хоорондох Сушчевскийн валийн дотоод талд Борис Шабунины алдартай шинэ барилгын хажууд байрладаг. Нэгэнт энэ газрыг Минаевскийн зах эзэлж байсан бол одоо энд хоёр барилга байна. тэдгээрийн нэгийг нь нурааж, нөгөөг нь 2005 онд барихаар төлөвлөж байгаа боловч зөвлөлдөх хэлэлцүүлгийн үеэр энэ нь чанар муутай, нурж унах "газар шороодсон" болох нь тогтоогджээ (Александр Цивяны хэлснээр бол одоо энэ нь Пизагийн цамхаг шиг нурж байна).
Зөвлөлийн гишүүд энэ нутаг дэвсгэрийн хот төлөвлөлтийн байдлыг маш чухал гэж хүлээн зөвшөөрөв. Энэ газар нь барилга байгууламжийн хөшөө дурсгалуудаар хүрээлэгдсэн байдаг. Ойролцоо нь (төлөвлөж буй барилгын талбайн зүүн талд) 1920-иод оны хороолол, барилгачин ажилчдын суурин юм. Үүнээс хоёр зуун метрийн зайд Сушчевскийн вал эсрэг талд байрладаг Мариинскийн их дэлгүүр - Константин Мельниковын автобаза; харьцангуй ойролцоо Бахметьевскийн гарааш юм.
Энэ нутаг дэвсгэрт хотын төлөвлөгөө байхгүй байна. Савеловскийн төмөр замын буудлын орчимд зарим давамгайлагчид гарч болзошгүй, мөн зэргэлдээх "Оросын сүлжмэл эдлэл" үйлдвэрийг сэргээн босгож магадгүй гэсэн зарим мэдээлэл байна.
Хотын төвийн талаас Зүүн хойд засаг захиргааны дүүргийн УГР-ын дарга Владимир Кругликовын хэлснээр, авч үзэж байгаа газар нь "харанхуй хувь тавилантай" дөрөвний нэгээр залгаа баригдсан бөгөөд баримт бичиггүй баригдаж байна.
Танилцуулсан төсөл нь олон нийтийн шүүмжлэлд өртөв. Нэгдүгээрт, уг байрны зарласан үйл ажиллагаанд оролцогчид эргэлзэж байв. Соёл, урлагийн эрдэм шинжилгээний хүрээлэн зэрэг олон нийтийн дөрвөн байгууллагад зориулагдсан; Гэсэн хэдий ч үзүүлсэн байршил нь зөвхөн оффисын зохион байгуулалт бөгөөд зарлагдсан функцтэй ямар ч холбоогүй болно. Зөвшөөрөгдөөгүй хүмүүс энэ байранд зочлохыг төлөвлөөгүй тул цугларагсад үүнийг олон нийтийн барилгад хачин гэж хүлээн зөвшөөрөв. Функциональ шинж чанарыг нь хуурамчаар үйлдсэн гэсэн таамаг хүртэл гарч байсан бөгөөд энэ барилга нь оффисын зориулалттай юм.
Цаашилбал, барилгын өндөр, талбайг нэлээд хэтрүүлсэн байна. Тэр ч байтугай зөвлөлийн дарга Юрий Григорьевт шинэ шоу болгонд энэ байшин өсч байгаа юм шиг санагдаж байсан: одоо Борис Шабунины барилгатай бараг тэнцүү өндөр болжээ. Төслийн туслах Владимир Юдинцев барилгын зураг төслийг гаргахдаа Борис Борис Шабунинд инсуляци хийх зорилгоор "хөнгөн фасад" хийхийг хатуу зөвлөж байсныг одоо шинэ барилга энэ фасадыг нарнаас хааж, аль хэдийн хэрэгжүүлсэн үнэтэй шийдлийг хүчингүй болгох боломжтой гэж санав. Владимир Юдинцев зохиогчдод "Шабунины байшингийн тоглоомыг хүлээн зөвшөөрч" барилга байгууламжаа талбайн хэмжээтэй болгохыг зөвлөв. Сергей Киселевийн хэлснээр "Тунхагласан ботиудын гуравны нэг нь энд боломжтой, ялангуяа онцгой тохиолдолд тал хувь нь боломжтой."
Владимир Юдинцев мөн тээврийн схем дэх илэрхий цоорхойг дурдав. Тэрбээр газар нутгийн гүн дэх талбайн хажууд дээр дурдсан “баримтат бус” хороолол нь газар доорхи зогсоолгүй, дэд бүтэцгүй болохыг санав. Ойролцоох барилгачин хорооллын оршин суугчид хашаандаа оффисын автомашинууд халдлагад өртөж, Борис Шабунины байрны зогсоол хязгаарлагдмал хэмжээнд байна.
Үүний зэрэгцээ, шинэ цогцолборт 3 түвшний жижиг зогсоолтой 200-хан машины зогсоол байгуулахаар төлөвлөж байгаа бол дор хаяж 5 түвшинг ашиглах шаардлагатай байна гэж Владимир Юдинцев хэлэв.
Төсөл нь олон сэтгэл хөдлөм тоглолтыг бий болгосон. Александр Цивян үйлчлүүлэгчийн зүгээс үлэмж хэмжээний шахалттай талбай бүхий оффисийн барилгыг "нэвтрүүлэх" оролдлогыг (тооцоолсон нягтрал нь 0.5 га-д 60 мянга гаруй метр квадрат), мөн хөрш зэргэлдээ самостройг "таглах" гэсэн оролдлогыг харжээ. Александр Кудрявцевын хэлснээр энэ газарт шинэ зүйл барьж болохгүй. Хэлэлцүүлгийн үр дүнг дүгнэж, Юрий Григорьев референтүүдийг нөхцөл байдалд сайтар дүн шинжилгээ хийснийг сайшааж, төслийг шаардлага хангахгүй гэж тодорхойлж, үндсэн шинэчлэлт хийхээр илгээв.
