Бид хоёрдугаар шатанд тангарагтны шүүгчдийн сонгон шалгаруулсан стандарт орон сууцны үзэл баримтлалын уралдааны 20 төслийг судалж эхэллээ.
Стандарт
Даалгаврын үндсэн дээр уралдааныг зохион байгуулагчид AHML, KB Strelka нарын 2016 оноос хойш ажиллаж байгаа бөгөөд төлөвлөгөөний дагуу зөв бэлэн байх ёстой Нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх стандарт (CDT) бүлгүүдийг ашигласан болно. одоо, 2018 оны эхээр. Калининград, Владивосток нартай хамт апробаци хийх туршилтаар сонгогдсон Саратов хотын орон зайн ижил стандарт хэмжигдэхүүн (ODS) -ийг боловсруулж эхэллээ.
"Ердийн" эсвэл судалгаа уу?
Өрсөлдөөн нь мөн гарч буй стандартыг шалгах арга хэрэгслийн нэг болох нь ойлгомжтой юм шиг санагдаж байна. Гэсэн хэдий ч өрсөлдөх чадвартай төслүүдийг ашиглах хэтийн төлөв нь түүний хэрэгжүүлэлтийн түүхэн дэх хамгийн бага тодорхой газар тул таамаглалын талбарыг авч үзье. Даалгавруудыг маш зөв, ойлгомжгүй байдлаар томъёолсон болно. Юуны өмнө: архитекторууд үнэхээр стандарт загвар дээр ажилласан уу эсвэл ирээдүйн шинэ хэм хэмжээг боловсруулахад тусалсан уу? KB Strelka-ийн корпорацийн хэвлэл Strelka сэтгүүл нь төлөвлөсөн орон сууцыг "стандартын шинэ үе" гэж нэрлэдэг бөгөөд уралдааны гарчигт "стандарт" гэж нэрлэдэг. Барилгын яамны дарга Михаил Мен тангарагтны шүүхийн шийдвэрийг тайлбарлахдаа, нэгдүгээрт, энэ бүхэн одоо хүртэл яригдаж байгаа, хоёрдугаарт, төслүүдийг “худалдаж аваад стандарт төслүүдийн нэгдсэн бүртгэлд оруулах боломжтой.,”Гэж яамнаас хангаж, хөгжүүлэгчдийг авч болох газраас; эсвэл хөгжүүлэгчид өрсөлдөх чадвартай төслүүдийн зохиогчид руу шууд "гарах" эсвэл "шийдвэрийг үндэс болгон авах" боломжтой болно.
Үүний зэрэгцээ, тэмцээний TOR нь хамгийн эхэнд “… стандарт дизайны өөр хувилбар бий болгох” зорилтыг дэвшүүлсэн. Тиймээс ердийн орон сууц эсвэл түүний өөр хувилбарыг юу төлөвлөж байгаа нь тодорхойгүй байна. Одоохондоо бид ганц л зүйлийг тодорхой мэдэж байна - шинэчилсэн 20 төслийг 5-р сард Калининград хотод болох "Амьдралын орчин" форум дээр үзүүлэхээр төлөвлөж байна.
Энэ тэмцээн нь шинэ стандарт орон сууцны зураг төслийг гаргах анхны оролдлого биш гэдгийг хэлэх хэрэгтэй. Москвагийн засгийн газар үүнийг хэдэн жилийн өмнөөс хэрэгжүүлж байгаа бөгөөд эдгээр төслүүд нь яг одоо стандарт цуврал орон сууцтай төстэй бөгөөд одоо цуврал нэвтрүүлэг явуулахад бэлэн болжээ.
Даалгавар
Уралдаанд ирүүлсэн бүтээлүүд нь үнэхээр хотын орчныг өөрчлөх боломжийг судлахтай адил юм. Тэдний ижил төстэй байдлыг ОХУ-ын орчин үеийн стандартаар маш дунд зэрэг нягтрал, өндрийн хязгаарлалт зэрэг олон параметрийг харгалзан үзэх даалгаврын дагуу тодорхойлдог. Стандарт нь өндрийн хязгаарлалтыг илэрхийлдэг: дунд шатны загварт 5-7 давхарт, 9-т, төв загвар гэж нэрлэгддэг байшинд зөвхөн 2 давхар, барилга байгууламжийг илүү нягт болгохыг хүсдэг. TK. Тиймээс бага өсөлттэй хэлбэрээр байшин, байшин, байшин, байшин барих зориулалттай талбайг 500 метрээр хязгаарладаг2, дунд шатны загварын нягтрал нь одоо байгаа таван давхар бичил хорооллоос 1.5-2 дахин их байна: 15.000-20.000 м2/ га, гэхдээ 5 давхар барилгыг 10 давхар болгон хувиргахгүйгээр. Төв загварын нягтралын хязгаар - 25000 м2/ га - ойролцоогоор саяхан үзэсгэлэн дээр үзүүлсэн шинэчлэлтийн төслийн туршилтын дундаж нягтралтай ойролцоо байна.
Үгүй бол даалгавар дээрээс та олон бат бөх параметрүүдийг харж болох тул үүнийг орчин үеийн орон сууцны барилгын талаархи сурах бичиг гэж үзэхийг хүсч байна. Төслүүд шаардлагатай байсан: модульчлах, дасан зохицох чадвар, хамгийн бага хүрээ, нягт угсарсан харилцаа холбоо, "нойтон" бүсүүд, дахин төлөвлөлтийн хамгийн дээд боломжууд, байгаль орчинд ээлтэй байдал, тогтвортой байдал, цаг уурын бүсүүдийг тооцох (энэ талаар тусгай хэсгийг TOR-д оруулсан болно), хог хаягдлыг зайлуулах тооцоо, гал сөнөөгчдийн стандарт, байшин, мод, зогсоолын хоорондох стандарт зайг дагаж мөрдөх. Инсоляцийн талаар тийм ч хатуу хэлээгүй, зөвхөн хангалттай гэрэлтүүлгийг хийхийг зөвлөж байна, гэхдээ даалгавар одоо байгаа хэм хэмжээг үгүйсгэхгүй. Уян хатан байдлын хувьд олон янз байдлыг санал болгож байна. Хашаа эсвэл ирмэг бүхий фасадыг бутлах шатыг өргөх блок ашиглах. Энэхүү даалгавар нь зөв хотжилтын талаархи орчин үеийн үзэл санааны бүхий л баяр баясгаланг агуулдаг бөгөөд тохь тухтай орчин гэж нэрлэдэг: автомашингүй хашааны талбай, дугуйн зам, эхний давхрын арилжааны болон нийтийн үйл ажиллагаа (тэдгээрийн тааз нь дор хаяж 5 м өндөр байх ёстой). Блокийн хашаанд - дунд давхар барилгуудын хувьд хамгийн ихдээ 200 м урттай 2-3 га талбайг санал болгож, хэсэг хэсгүүдэд хуваахыг зөвлөж байна.
Нөгөөтэйгүүр, даалгавар нь туршилтын зарим хязгаарыг агуулдаг. Оролцогчид 3 төрлийн байшингийн зураг төслийг гаргах шаардлагатай байсан бөгөөд дунд ба төвийн загваруудад эдгээр нь: жижиг орон сууцтай байшин - "цамхаг" (англиар үүнийг city villa гэж нэрлэдэг), тусдаа байрладаг бөгөөд уг байгууламжийг битүүмжлэхэд ашигладаг. барилга; манай задгай талбайд уламжлалт хэсэгчилсэн байшин, ер бусын галерейн байшин. Сүүлийнх нь Европт түгээмэл хэрэглэгддэг бол Орос улсад ашиг багатай тул бараг мартагдсан байдаг. Даалгаврын зохиогчид, өөрөөр хэлбэл К. Б. Стрелка нь зах зээл дээр тогтсон хэв маягийг "сэгсэрч" ер бусын хувилбаруудыг санал болгохыг хүсч байгаа бололтой.
Тусдаа орц, доод давхарт хувийн цэцэрлэг, давхар ашиглалтад орсон дээвэр, дэнж бүхий хоёр давхар орон сууцыг төлөвлөх зөвлөмжийг энэ бүхэн тансаг хэрэглээний элементүүд мэт санагдаж, сэтгэлзүйн хувьд олон нийтийн орон сууцны талаархи орчин үеийн Оросын үзэл санаанд нийцэхгүй байна. ижил сэдэв. TZ дахь орон сууцны тооцоонд тус бүр 20 м-ийн студиудын шугам орно2 100 м талбайтай 4 өрөө байр хүртэл2.
Хэрэв даалгаварт өндөр, нягтрал, бүх төрлийн дэд бүтэц, орон сууцны төлөвлөгөөнд тавигдах шаардлагын дагуу бүх зүйл маш сайн байгаа нь утопи харь юм шиг санагдаж эхэлбэл Сингапурын хэв маягаар биш юмаа гэхэд зогсоол хязгаарлагдмал байгаа бол ерөнхийдөө хатуу байна. Энэ нь хотын загварын ердийн зүйл юм. Бага өсөлттэй, өөрөөр хэлбэл хотын захын загвар, даалгаврын тооцооллын дагуу нэг зогсоол нь 2-3 хүний дунд, дунд нь 4-5, төв хэсэгт 6-7 хүний багтаамжтай байдаг. Өөрөөр хэлбэл, захын хороололд нэг машин нэг хүүхэдтэй гэр бүлд, дунд өргөлтөөр ийм хоёр гэр бүлд, харин төв хэсэгт хоёр хүн тус бүрт очихгүй. Метрог илүүд үздэг хипстерууд, оффисын ганц ажилчид байгаа гэж бодъё. Тийм ээ, Оросын бүх хотуудад байдаггүй, гэхдээ
нийт долоон. Хоёр өөр барилга угсралтын ажил зогссон, Челябинск хотод баригдаж байна. Би юу хийж байна? Машины зогсоолын эдгээр тооцоог хүмүүнлэг гэж үзэхийн тулд нийтийн тээврийн ажлыг зохион байгуулах нь маш сайн байх болно. Тав тухтай орчны оршин суугчид машины зогсоолын талбайн тэмцлийн шинэ стандартыг хэрхэн эзэмшиж эхэлж байгаагаас үл хамааран.
Үүний зэрэгцээ, бүх төслүүдэд газар доорхи зогсоол байдаггүй тул зохиогчдын ихэнх нь даалгавартай харьцуулахад 100-150 машины зогсоолын цөөн талбайтай бөгөөд дараагийн блок дээр газар дээрх зогсоол байгаа гэдэгт найдаж байгаа бололтой. Цөөхөн хүн даалгаварт дурдсан 235 газартай ойртож, үүнээс ч давж чадсан.
Тиймээс өрсөлдөөний хөтөлбөрийн үндэс суурь болсон AHML, KB Strelka-ийн шинэ стандартууд нь улс орны хувьд маш дунд зэрэг, тохь тухтай нягтралыг санал болгодог бөгөөд дасан зохицох чадвар, олон талт байдал, хотын орчныг тохь тухтай байлгах бусад үзүүлэлтүүдийг шаарддаг. Орон сууцны барилгын хагас мартагдсан хэв маягийг туршиж үзэх. Машины зогсоолыг хамгийн бага хэмжээнд төлөвлөсөн байх, магадгүй "сайхан боов" элбэг дэлбэг төслүүд хямд өртгөөр хийгдсэн байдаг.
Оруулсан 307 төслөөс дунд барилгуудын эзлэх хувь 144 бүтээлийг эзэлж байгаа бөгөөд түүний хүмүүнлэг параметрүүд ба “шинэ хотжилт” үзэл санаатай нийцсэн байдал нь нийт зохиогчдын бараг тэн хагасыг нь татжээ (бага барилгуудын 65, төвийн барилгуудын 98, тус тус). Ялагчид мөн тэгш бус хуваарилагдсан байна: дунд 8, төвийн 6, бага нам 5. Мэдээжийн хэрэг, дунд загвар нь зохиогчид болон тангарагтны шүүгчдийн аль алинд нь маш их таалагддаг. Тиймээс бид өрсөлдөх чадвартай бүтээлүүдийг дунд үеийн загвараар авч үзэж эхэлнэ, гэхдээ үүнийг өргөн уудам нутагт хэрэгжүүлэх хэтийн төлөв нь 1980 он гэхэд хамгийн багаар бодоход коммунизмын сүнсэнд утопи мэт харагдаж байна.
***
Б төлөвлөгөө: залгах модуль
Орос
Зардал: 31,000 - 39,000 рубль / м2
Макс. өндөр: 30.6 м
Орон сууцыг дээд давхарт байрлах давхар давхарыг багтаасан сайн суурилуулсан Тетрисийн элемент болгон байрлуулсан байдаг. Жишээлбэл, гал тогооны өрөөний налуу дээврийг дээд давхарт байрлуулж болно. Инженерийн харилцаа холбоог салангид "үйлчилгээний хананд" цуглуулдаг бөгөөд энэ нь байшин бүрийн төв тэнхлэгт ойртдог. Тааз 2.7 м. Хоёрдугаар шатны дээврийн түвшинд дэнж бүхий ашиглагдах боломжтой дээвэр ба хайчилбарууд, олон функцууд, тухайлбал саун, яармаг, зочид буудлын өрөө зэрэг тэтгэвэрт гарах шаардлагатай байгаа хүмүүст зориулагдсан. Доод давхарт урд цэцэрлэг байхгүй, харин хашаандаа "хамтын цэцэрлэг" гэсэн тэгш өнцөгт зурсан байна.
Энэхүү шийдэл нь дэд бүтэц, залгах бүтцийн "толин тусгал" нигүүлсэлтэй байдаг. Галерейн байшингууд нь зөвлөмжийн дагуу урагшаа урагшаа урагшаа чиглэсэн бөгөөд тэгш өнцөгтийн урт талууд дээр эгнэн жагсана. Тэдний коридорууд нь зигзаг: зүүн эсвэл баруун тийш харсан; Энд байгаа орон сууцнууд ихэвчлэн жижиг хэмжээтэй байдаг. "Төв рүү нэвтрэх төрөл бүхий" хэсэгчилсэн байшингууд талбайн төгсгөлийн дагуу зүүнээс баруун тийш сунгасан; эдгээр байшингууд 3-4 өрөөнөөс дээш орон сууцтай. Газар доорхи зогсоол байхгүй, гэхдээ тодорхой тооны газар дээрх талбай нь хашааны хажуу талаас хэсэгчилсэн байшингийн нэгдүгээр давхарт залгаж, геопластикаар нуугдсан байдаг тул хашааны гадаргууг бүхэлд нь хотгор тохиргоог олж авдаг. тэшүүр.
Хашааны “хотгор” гадаргууг огтлолцсон байшингуудын хөндлөн огтлолцол, “жижиг орон сууц” цамхагуудаар 118x45 м-т бараг тэнцүү гурван хэсэгт хуваадаг бөгөөд тус бүр нь 8 давхар, үүнд налуу дээвэр бүхий ес дэх “нөөц” багтдаг. хязгаарлалтыг зөрчсөн бололтой. Төв хэсэгт дотоод гарцтай, хажуу талууд нь машингүй. Гурван хашааг бүгд явган хүний явган аяллын бөгжөөр холбодог.
Галерейн байшингийн шугамууд өргөн өргөн замуудаар тасарч, нуман хаалгагаар таслагдсан бөгөөд энэ нь хорооллуудыг хооронд нь "залгах", дотоод гарцаар холбохыг баталгаажуулах ёстой. Транзит авто замууд нь хойд ба өмнөд хэсгийн блокуудын гаднах хил дагуу явдаг. Хотын том гудамжууд зүүн ба баруун ханануудаар, тиймээс огтлолцсон барилгуудын дагуу явдаг. ***
Эшер: өмнөд зүйл
Орос
Улирлын талбай: 2.87 га
Барилгын нягтрал: 15 110 м2/ га
Нэгж: 420
Макс. өндөр: 29.1 м
Кофе. шиллэгээ: 0.17-0.15
Машины зогсоол: ойролцоогоор. 160
Нэгдүгээрт, ташуу өнцгийн элбэг дэлбэг байдал нь төлөвлөгөөнд талст хэлбэрийн загварлаг хэлбэрийг бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь элбэг байдаг хотгор, цухуйсан, дэнжийн хуванцараар бэхжүүлсэн олон янзын өнцөг юм. нийтийн доод давхрын дээвэр дээр болон барилгын дээд хэсэгт хоёулаа … Энэ бүхэн нь нэлээд төвөгтэй эзэлхүүнтэй төстэй юм. Орон сууцны бус, магадгүй арилжааны болон нийтийн аль аль нь байр нь ташуу өнцөг үүсгэх, мөн хэсгүүдийн хувьсах чанарыг үүсгэдэг тэнхлэгийн тэнхлэгийн элбэг дэлбэг байдлыг бий болгоход тусалдаг: энэ нь ийм байж болох юм, ийм байдлаар хийж болно.
Төсөл нь гаднах урд талын нээлттэй байдал, явган хүний нэвчилтийг хангаж, дотор нь жижигхэн өргөн чөлөөг бий болгосон боловч жижиг хашаанд нь маш жижиг, нээлттэй байдаг. Байшингууд нь жижиг цонхнуудыг онцолсон: шиллэгээтэй талбай нь зөвхөн фасадны талбайн дөнгөж 15.5% -ийг эзэлдэг бөгөөд галлерей бус байшинд хүртэл задгай эгнээ болон хувирч байдаг дэнж, задгай тагтны элбэг дэлбэг байдал нь төсөлд өмнөд нутгийн өвөрмөц онцлогийг өгдөг.
Газар доорхи зогсоол байхгүй, гадна контураас гадна хавтгай зогсоолыг тухайн хэсгийн нутаг дэвсгэрийн тэгш өнцөгт хэлбэрээр өгдөг. Машины зогсоолын хэмжээ 420 айлын 160 орчим байдаг. Өндөр: 5-7 давхар, дээр нь олон нийтийн өмнө. Орон сууцны таазны өндөр нь 3 м бөгөөд давхаргын тоо нь TK-тэй адил 5-7 хооронд хэлбэлздэг боловч байшингийн өндөр наймд ойртож байна.
***
DNA ag: олон янз байдлын байгуулагч
Орос
Зардал: 35 390 - 38 800 рубль / м2
Коэфф. шиллэгээ: 0.36-0.41
Машины зогсоол: ойролцоогоор. нэг зуу
DNA AG-ийн архитекторууд нь модуляр байдал, хэлбэлзэл, дасан зохицох чадвар дээр анхаарлаа төвлөрүүлж, нийтлэг хандлагын хүрээнд уян хатан байдлаар нэгтгэхэд зориулагдсан төслийг багц элемент, зарчмууд болгон шийдвэрлэв. Энэ арга нь түүхэн хотын онцлог шинж чанарыг ихээхэн татдаг - 5-7 давхар хүртэлх өндөр, олон янзын фасадыг барьсан боловч нэг модулийн дагуу тэгш бус байдлыг түүхэн хотоос зээлдэг. боть зохиоход тодорхой хэмжээний эрх чөлөөг илэрхийлдэг; төлөвлөгөө нь 19-р зууны "Покровские хаалга" -нд дуулагдсан Москвагийн хашаатай төстэй, гэхдээ энэ нь хувийн болон нийтийн орон зайн захиргаанаас илүү тогтмол бөгөөд сэдэлтэй байдаг.
Төлөвлөгөөний тэгш бус байдлыг хотын гаднах талбайн зай, кафе ширээ байрлуулахад тохиромжтой зайгаар байрлуулна. Гудамж дагуух барилгуудын нүүрэн тал нь мөн адил эгц байдаг: ихэвчлэн улаан шугамаас гарч урд цэцэрлэгт зориулж өрөө үлдээж, барилгын урд талын хуванцарыг төвөгтэй болгодог. Кафе, дэлгүүр байрлуулах, байшингийн хооронд хашааны орон зай, орон байрны үзэмжийг ил тод харуулах туяа, харааны туяаг бий болгох үүднээс хэд хэдэн нэг давхар хулдаас төлөвлөсөн. Жижиглэн худалдаанаас гадна, доод давхарт, хашааны хажуу талдаа урд цэцэрлэгтэй орон сууц байдаг. Гэсэн хэдий ч эдгээр нь хоорондоо солигддог: хэрэгцээнээс хамааран блок дотор илүү олон орон сууц эсвэл олон кафе байж болно.
Орон сууц нь фасадтай адил уян хатан модулийн зарчмыг баримталдаг. 6.6 х 6.6 м-ийн налуу бүхий баганын хүрээг суурь болгон авч, бие засах газар, угаалгын өрөөг босоо байрлалд угсарч байршилд хамгийн их уян хатан байдлыг бий болгодог тул зохиогчид бэлэн схемээс илүү орон сууц байрлуулах сонголтыг санал болгодог.
Ойролцоогоор дөрөвний нэг орчимд архитекторууд олон нийтийн төв, орон нутгийн талбайн барилга, түүний ард том явган хүний хашааг, нөгөө талдаа маш жижиг хоёр хашааг барихаар төлөвлөж, ингэснээр хотын орон зайн нэлээд төвөгтэй шатлалыг бий болгож, Ийм эсүүдээс бүрдсэн хотын орон зайн илүү төвөгтэй, олон янзын бүтцийг санал болгож буй гадаад шинж чанарууд, мөн өөр өөр шинж чанарууд, "нүүр царай" -тай дотоод хэсгүүдийг санал болгож байна. Тиймээс төсөл нь хот төлөвлөлтийн онцлог шинж чанарыг олж авах бөгөөд нэг блокоос хамаагүй хамаатай болно. - "эс" нь хотын даавууны тусгал болж хувирдаг: тэгш өнцөгт сүлжээнд суурилсан, гэхдээ өдөр тутмын жигд бус байдлын зохицуулалт, элементэд чиглэгддэг.
Энэхүү төслийн гудамжуудыг гурван удаа эрэмбэлсэн: хязгаарлагдмал боловч хөдөлгөөн багатай дотоод эгнээ, гадна ердийн хотын хоёр гудамж, гадна хоёр жижиг гудамж.
Газар доорхи зогсоол байхгүй, хавтгай нь зөвхөн блокийн периметрийн дагуу байрладаг - ойролцоогоор 100 зай, гэхдээ бид дасан зохицох парадигмд байгаа тул зогсоолд төсөвт эсвэл газар дээр нь таарч тохирч байвал газар доор байрлуулж болно. хөрш зэргэлдээ блокууд, халаалттай, байшингийн байшинтай төстэй, - архитекторууд тодруулав.
Энэ улирал нь стандартчилагдсан хөгжлийн жишээ болсон хэдий ч архитекторууд шууд хуулбарлах санаанд эргэлзэж байгаа бөгөөд төслөө ердийн нийтийн орон сууцны стандартыг судлах гэж үздэг бөгөөд ердийн бүх зүйлээс холдохыг эрмэлздэг. тэд саналынхаа "код" -д уян хатан байдал тавьж, төслийн дараагийн дасан зохицох нарийн хандлагын жишээг өгч байгаа юм шиг. Энэ өгүүлбэрийг ижил аргаар хэд хэдэн удаа давтахын тулд гар нь босохгүй. Энэ нь төслийн маш сайхан шинж чанар юм шиг санагдаж байгаа бөгөөд энэ нь товчооны нэртэй нийцэж байгааг хэлэх шаардлагагүй юм. ***
2Portal: Нимгэн
Орос
Улирлын талбай: 2.9 га
Барилгын нягтрал: 19 740 м2 / га
Макс. өндөр: 25.8 м
Коэфф. шиллэгээ: 0.24-0.3
Машины зогсоол: 242
Төсөл нь шугамын ач ивээл, дээврийн дээврийг дагаж мөрдөх, эзэлхүүний зузааныг нүдээр нарийсгах хүсэл эрмэлзлээрээ ялгаатай бөгөөд байшингийн урт хажуугийн дагуу хоёр "наасан" болгон хувиргаж өгдөг. Дээврийн дэнж, үүнээс олон нь дээврийн дээврийн хооронд сийлсэн байдаг. Агааржуулалтын гаралтыг яндан хэлбэрээр загварчилдаг. Гэсэн хэдий ч энэ нь 19-р зууны үеийн орон сууцны барилгуудаас илүүтэйгээр Сталины тоосгон таван давхар барилгуудтай адилхан болсон боловч бүрхүүлтэй логгиудын шугамууд нь нарийхан байшингууд нь гаднах үзэмжийг онцгой амттан болгоно. Доод давхарт, хэд хэдэн байшингийн төгсгөлд нимгэн "хөл" дээр галерей байрлуулсан байдаг.
Дөрөвний тойм нь дөрвөлжинд ойртож, чиглэл нь диагональ, кардинал цэгүүдтэй 45 градусын өнцөгтэй байна. Баруун хойд хил дээр байшингуудыг улаан шугамаас холдуулж, талбайг талбай, спортын талбайд олгожээ. Энэ талд нь 4 жижиг орон сууцны "цамхаг", зүүн өмнөд хэсэгт янз бүрийн зэрэглэлийн хоёр хашаанд нэг галерей хэлбэртэй компани бүхий огтлолын байшингууд байрладаг. Яг дунд хэсэгт нь уг газрыг зүүн өмнөөс баруун хойд зүг рүү явган хүний явган хүний өргөн гудамжаар таслав; ойролцоогоор дунд хэсэгт усан оргилуур бүхий жижиг дотоод дөрвөлжин өргөн чөлөөнд залгана.
Энэхүү төслийн зогсоол нь тооцоолсон хүн амын 1025 хүний 242 газар юм. Гаднах контураас гадна тэдэнд тухайн улирлын баруун өмнөд ба зүүн хойд хил дээр тэгш хэмтэй хоёр квадрат өгсөн. Тусгай тоноглолоос бусад дотоод гарц байхгүй боловч зогсоолоос байшин хүртэл ойрхон байх ёстой.
***
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "урьдчилан таамаглах боломжгүй систем"
Олон улсын баг
Олон улсын консорциум, түүний дотор залуучуудын биеннальд саяхан оролцсон Оросын товчоо A20M багтсан бөгөөд түүний багцын нэг нь Москвагийн ойролцоо, нөгөө нь Люксембург дахь бага намхан хоёр орон сууцны цогцолборыг багтаасан болно. хавтасласан мод, - “ойрын ирээдүйд тогтвортой бүтээн байгуулалтын удирдагч болохын тулд Оросыг ийм байдалд хүргэсэн”.
Төсөл нь 12º12 м хэмжээтэй, 45º эргэлт бүхий модульчлагдсан сүлжээнд суурилсан болно. Гүехэн диагональ сүлжээг нэг мөрөнд буулгаж, энд зонхилох диагональ бүтцийг бий болгох боломжийг бүрдүүлдэг. Байшингууд нь нимгэн, даалгаварт хамгийн их зузаан нь 18 м байв, энд 12. Орон сууцны жижиг байшингууд нь илүү зузаан бөгөөд тэдгээрийг орцны үүдэнд байрлуулж, тэмдэглэв - мини цамхагуудын нүүрэн тал нь шилэн байна. Бусад нь урт байшингууд нь янз бүрийн өнцгөөр овоолсон байдаг бөгөөд ерөнхийдөө хөршүүдийн зохион байгуулалттай төстэй байдаг. Дотор нь 45º-т хэд хэдэн хананы холбоосууд байдаг.
Гаднаас нь харахад төсөл нь маш лакон бөгөөд янз бүрийн өнгө, бүтэцтэй гадаргуу, угаалтуур, ирмэгийг санал болгодоггүй, өндөр нь ирмэгээр биш, харин тэгш өнцөгт, уул шиг ялгаатай байдаг. Төсөл нь ердийн хөршүүдийн давталтыг үгүйсгэж, хоёр сүлжээнд "төгсгөлгүй олон янз байдал" санал болгодог. Магадгүй тэр хуучин хотын техникийг загварчлахыг хичээдэггүй, хамгийн орчин үеийн үзэлтэй харагддаг байх.
Булангууд нь гаднах контур дээр хэд хэдэн жижиг нийтийн зайг бий болгох боломжийг олгодог - зохиогчид тэдгээрийг "хотын өрөө" гэж нэрлэдэг: тэдгээрийн нэг нь зах зээлд, хоёр дахь нь цэцэрлэгт, гурав дахь нь амфитеатр бүхий тайзан дээр, дөрөвдэх нь “ТҮЦ”. Цэцэрлэгийг мөн улирлын гаднах тойрог дээр цэнгэлдэх хүрээлэн шиг байрлуулсан бөгөөд гадаа нээлттэй байх нь ойролцоох тамирчдыг татах зорилготой юм.
Явган хүний өргөн чөлөөг дотор нь үргэлжлүүлж, 5 м хүртэл өндөртэй геопластикуудыг идэвхтэй ашигладаг; толгодоос гадна хоёр цөөрөм байгуулахыг санал болгож байна. Энэхүү төсөл нь тодорхой тооны газар доорхи зогсоолуудыг санал болгож эцсийн шатанд шалгарсан цорын ганц төсөл юм: зарим байшин, дор хаяж захын дор.
***
Anarcitects студи: Параметрт ирээдүй
Нидерланд
Голландын Anarcitects нь даалгаварт хүссэн модульчлалт, дасан зохицох чадварын ангиллыг дижитал BIM дээр суурилсан схемд иш татан төслөө "нэмэгдсэн стандарт" дээр үндэслэн нэрлэжээ. Систем нь үндсэн хэлбэрүүд болон хувиргагчдаас бүрддэг бөгөөд үндсэн хэлбэрүүд даалгаврыг даван туулж чадахгүй тохиолдолд сүүлд нь шаардлагатай болно. Товчоор хэлбэл, ийм системд бараг бүх зүйл боломжтой байдаг - ямар ч тохиргоо нь өөрөө стандарт мэт харагддаг, зөвхөн тодорхойлолтын хувьд илүү төвөгтэй, уян хатан байдаг бөгөөд харааны чанар, хот суурин газрын багц санал болголтоор үнэлэгдэх төсөл шиг биш юм. тайтгарал.
Төслийг хэлбэр дүрсний номын сан болгон өөрчилсөн бөгөөд энэ нь өөрсдөө тийм ч чухал биш юм, учир нь тэдгээр нь маш их тохируулгатай, харилцан уялдаатай, өөрчлөгдөхөд нээлттэй байдаг. Тиймээс төслийн харааны хэсгийг параметрийн зарчмаар нь үнэлэх нь ямар ч утгагүй бөгөөд бусад жингийн ангилалд багтдаг боловч хамгийн тохиромжтой ердийн барилга байгууламжийн хувьд энэ нь хандлагын хувьд сонирхолтой байж болох юм. Жишээ болгон санал болгож буй визуал нь нэлээд хатуу бөгөөд "алаг" харагдаж байна: анхаарлыг янз бүрийн боть, аварга том мансардууд, дээвэр дээрх "Карлсоны байшингууд" татдаг.
Энэ нь бусад бүх хүмүүсээс эрс ялгаатай харагдаж байгаа тул өөрийнхөөрөө сэтгэл хөдлөм боловч бодит бус юм.
***
Ad Hoc архитектур: Бодит байдал
Орос
Газрын талбай: 3 га
Барилгын нягтрал: 17 200 м2 / га
Зардал: 90 811 - 141 214 рубль. / м2
Коэфф. шиллэгээ: 0.2 - 0.4
Машины зогсоол: 112
Ad Hoc-ийн оросууд нэлээд ширүүн "самбар" дүрслэхийг санал болгож, том дэнжийн зүсэлт бүхий том өнгийн тагттай фасадыг сэргээн засварласан нь галзуугийн ялгааг харуулсан: галерейн байшингийн зүсэлт нь хоёр давхар өндөр нүх, хэсэг байшингийн дэнжийг дээвэр дээр байрлуулсан, дэнж барих "жижиг орон сууц" -ны байшингуудад нэг хавирга нь тасарч хашааны эргэн тойронд санамсаргүй байдлаар байрлуулсан сандал шиг харагдуулдаг. 5 давхар нуман хаалганы дээгүүр өргөн шилэн хөвөн байдаг.
Хэсэг болон галлерейн байшингууд нь улирлын хил хязгаарыг бүрдүүлдэг бөгөөд өргөн чөлөөгөөр диагональ байдлаар тайрч, хашааны периметрийн дагуу тусгай тоног төхөөрөмжийн гарцууд байдаг. Диагоналийн булангуудад гурвалжин хэлбэртэй хотын жижиг талбай бий. Хашааны орон зай нь нэлээд салшгүй бөгөөд бүсэд хуваагдлыг хашаагүйгээр нөхцөлт байдлаар өгдөг.
Машины зогсоол - даалгавартай харьцуулахад 112, 2 дахин бага, зөвхөн периметрийн дагуу байрладаг. Нэг метр тутамд гэнэтийн өндөр өртөгтэй - 90,000-112,000 рубль байна. Үндсэндээ долоон давхар байдаг. Төсөл нь том, шүүртэй, энгийн, ямар нэгэн байдлаар хамгийн бага утопи, амьдралын бодит байдалд ойрхон харагдаж байна.
***
DO архитекторууд: гэнэтийн санал
Литва
Макс. өндөр: 40.65 м
Зардал: 27,400 - 77,300 рубль. / м2
Машины зогсоол: 418
Литвийн архитекторуудын төсөл дээр алдаа гарсан бололтой: "жижиг орон сууц" -ны байшинтай хамт 12 давхар цамхагуудтай. Төсөл нь ерөнхийдөө гэнэтийн параметрүүдээр гайхширдаг: зогсоолын хэмжээ нь даалгавартай харьцуулахад хоёр дахин их байдаг - 412. Долоон зуу гаруй орон сууц байдаг бөгөөд нягтрал нь хамгийн бага, 15000 м-ийн нэг юм.2/ га.
Даалгаврын хязгаараас давсан 12 давхар цамхагуудаас гадна DO нь 4-5 давхар барилгуудыг цахилгаан шатгүй, гэхдээ урд цэцэрлэгтэй, барилгын өртөг багатай м2 тутамд 28000 рубль санал болгосон.2… Бусад хоёр төрлийн байшинг нэг метр квадрат нь 77 ба 65 мянган рублийн үнэтэй байна. Хэдийгээр танилцуулсан өгөгдлөөс харахад зарим нэг төөрөгдөл бий: цахилгаан шаттай байшинд дор хаяж техникийн подвал харагдахгүй байна.
Нутаг дэвсгэр тэгш өнцөгт нь гурван хэсэгт хуваагдана. Тэдгээрийн хоёр нь хаалттай байр бөгөөд хашаандаа өвс ногоотой торон дээр зогсоол, доод давхрын урд цэцэрлэг байрладаг. Хоёр блокийн хооронд явган хүний өргөн чөлөө бий. Гурав дахь хэсэг нь бүхэлдээ амралт чөлөөт цагаа өнгөрөөхөд зориулагдсан бөгөөд цагирган хэлбэртэй пончик хэлбэртэй цэцэрлэг, тоглоомын талбай, спорт, нохойны талбайтай. Энэ нь дөрвөлжин хэлбэртэй бөгөөд орон сууцны хорооллоос дотоод гудамжаар тусгаарлагдсан юм. Периметрийн дагуух гудамжуудыг эрэмбэлсэн: хоёр дотоод (орон сууцны), хоёр орон нутгийн (орон нутгийн). Нэр томъёоны ялгаа нь бүрэн тодорхойгүй байгаа боловч эхний өргөн чөлөөнүүд илүү их магадлалтай бөгөөд эгнээ нь эгнээний модоор тусгаарлагдсан бөгөөд эгнээ тус бүрийн хоёр талд зогсоол байрлуулж болох бөгөөд энэ нь зогсоолын тоог нэмэгдүүлдэг. ба сүүлийнх нь тусгаарлагчгүй хоёр эгнээтэй.
Төсөл нь танилцуулгын алдаатай, даалгавартай нийцэхгүй байгаа хэдий ч стандарт бус, сонирхолтой санагдаж байна. Энэ нь стандартад нийцүүлэх гэж нэг их хичээхгүйгээр "арай илүү сэтгэхийг" санал болгож байна. Тийм ч учраас тэр шилдэг хорин ялагчаар шалгарсан байх.
***
