Орон сууцны шинэ цогцолбор барих зориулалттай уг талбай нь Хойд Кавказын Холбооны дүүргийн яг төвд, Калинин ба Аравдугаар сарын 40 жилийн ой гэсэн хоёр гол гудамжны хооронд байрладаг. Эдгээр маршрутууд нь Bulvarnaya гудамжаар бие биетэйгээ холбогддог бөгөөд Бештау аялал жуулчлалын цогцолбор нь Пятигорскийн хамгийн сайн зочид буудлуудын нэг бөгөөд Кавказын нуруу, Эльбрус, Бештаугийн үзэсгэлэнт үзэсгэлэнтэй төдийгүй дэд бүтэц нь хөгжсөн байдаг. Чухам энэ зочид буудал нь шинэ орон сууцны барилгуудын хамгийн ойрын хөрш болох ёстой.
Хөрөнгө оруулагч нь ирээдүйн цогцолборын архитектурт хэд хэдэн шаардлага тавьдаг байсан: де люкс ангилалд тохирсон илэрхийлэлтэй, мартагдашгүй дүр төрх, чимэглэл, зохион байгуулалт, өндөр нь 75 метрээс ихгүй (Пятигорскийн газар хөдлөлтийг 9 цэгээр тооцдог). Тиймээс, эхнээс нь тодорхой зөрчилдөөнийг ажлын даалгаварт оруулсан болно: хамгийн үнэтэй категорийн байшин нь жижиг, дотно болж хувирах ёсгүй байсан, учир нь хөрөнгө оруулагч талбайн боломжийг хамгийн их байлгахыг эрмэлзэж байсан. “Элитизмын үзэл санаа нь нийгмийн хөгжлийн нийгмийн түүхэн нөхцлөөр ихээхэн тодорхойлогддог. Жишээлбэл, Европт элит тэнгэр баганадсан барилга нь дүрмийн хувьд үл хамаарах зүйл юм. Энэ нь Америкт түгээмэл байдаг боловч супер хотжилтын нөхцөлд эрчимтэй хөгжиж буй Хятадад энэ үзэгдэл бараг хаа сайгүй байдаг. ОХУ-ын хувьд энд чиг хандлагыг тодорхойлоход хэцүү юм шиг надад санагдаж байна гэж төслийн ерөнхий архитектор Андрей Никифоров хэллээ. "Тиймээс газарзүй өөрөө бидэнд гарцыг өдөөсөн юм. Бид хоёр талаа олох ёстой байсан, бидний бодлоор амжилтанд хүрсэн."
Архитекторуудын боловсруулсан ерөнхий төлөвлөгөөний тодорхойлолтыг урьдчилан таамаглаж, шуугиантай хоёр маршрут, зочид буудлын параллелепипедээр тусгаарлагдсан газар нь шүдний албаны "куб" биш юм гэхэд хатуу тэгш өнцөгт хэлбэртэй байх байсан гэдгийг тэмдэглэж байна. түүний баруун өмнөд хил. Түүний ачаар 40 летия Октябрийн өргөн чөлөөний хажуугийн хэсэг нь "зажлах" шинж чанарыг олж авсан бөгөөд энэ нь эргээд төслийн зохиогчдыг орон сууцны хорооллын тохиргоог тааварлахад хүргэсэн юм. Тодруулбал, архитекторуудыг объектыг хоёр боть болгон хувааж, шинэ улирлын периметрийг хаахгүй байхад хүргэсэн талбайн жигд бус хэлбэр (хөрш зэргэлдээх орон сууцны байшингийн дулаалгын шаардлага) байв. Энэ бол SKiP нь Портзампаркын нээлттэй хорооллыг санагдуулам төлөвлөлтийн бүтцийг олж авсан явдал юм: периметрийг хоёр цамхагийн тусламжтайгаар засаж, явган хүний хашааг хооронд нь диагональ байдлаар байрлуулсан болно.
Пятигорскийн ландшафтын ерөнхий шинж чанар бүхий идэвхтэй тусламж нь энэ сайтаар өнгөрөөгүй: хойд ба өмнөд хилийн хоорондох өндрийн ялгаа бараг 6 метр бөгөөд энэ нь мөн орон сууцны хорооллын бүтцийг ихээхэн тодорхойлсон байв. Түүний газар доорх хэсгийг Калининий өргөн чөлөөнд ойртох тусам гурван түвшний авто зогсоол эзэлдэг (ийм орон зайн нөөц нь архитекторуудад бодит зогсоолоос гадна орон сууц бүрт хадгалах өрөөг төлөвлөх боломжийг олгодог). хашаа нь гудамжны түвшингээс дээш өргөгдсөн бөгөөд тоглоомын өрөө нь хамгийн дээд дэнжийн үүрэг гүйцэтгэдэг.цэцэрлэгийн тоглоомын талбай. Сургуулийн өмнөх боловсролоос гадна уг цогцолборт кафе, фитнес клуб багтдаг бөгөөд байшингийн нэг давхрыг эзэлдэг.
Орон сууцны эзэлхүүн нь өөр өөр давхрагатай - 15 ба 23 давхар бөгөөд дээд барилга нь бараг дөрвөлжин дөрвөлжин хэмжээтэй байх ба 15 давхар барилга нь 40 летия Октябрийн өргөн чөлөөний дагуу сунасан тэгш өнцөгт хэлбэртэй байв. Үүний зэрэгцээ байшингуудыг архитекторууд ах дүү гэж тайлбарладаг нь мэдээжийн хэрэг: тэдний фасадууд ижил материалтай тулгарч, дээвэр нь ижил хэлбэртэй байдаг."Эхэндээ бид хавтгай дээвэртэй цамхагуудыг төлөвлөж байсан боловч Пятигорскийн панорамад ийм хэмжээ харь гаригийнхан шиг санагдаж байгааг ойлгосон" гэж Андрей Никифоров тайлбарлав. - Дараа нь бид байшингийн төгсгөлийг энгийн, бүр зөөлөн хэлбэртэй дээврийн дээврээр өгсөн. Утга агуулгын хувьд энэ хэлбэр нь хүүхдийн зурсан байшинтай төстэй боловч бүх энгийн байдлаараа илэрхийлэх дүрсийн асуудлыг төгс шийддэг."
Эдгээр байшингууд нь хотын толгодын хувьд маш зохимжтой харагддаг хоёр давхрагатай төстэй бөгөөд тэнгэрийн хаяанд байдаг Кавказын нурууны "кардиограмм" -тай зохицон зэрэгцэн оршдог. Архитекторууд хоёр дээвэрийн нурууг хэд хэдэн газраар огтолж байгаа нь анхаарал татаж байна. Урд уур амьсгал нь энэ байгууламжийг аль болох хэмнэлттэй болгох боломжийг бүрдүүлдэг. Учир нь бүрхүүлтэй эсвэл дулаалга хийх шаардлагагүй юм. Пятигорскийн байшингууд нь Оросын Оросын төв хэсэгт гарч ирэх дээврийн шалны оронд хамгийн дээд талын хоёр түвшний орон сууцны оршин суугчдын өргөн дэнжтэй байдаг.
Дээврийн налуу нь хажуугийн фасад руу ордог - хоёулаа янз бүрийн сүүдэрт патентлагдсан зэстэй нүүр тулдаг бөгөөд нуруу бүрийг бэлгэдлийн байдлаар хагалж, дунд зэрэг нарийхан цонх болж, газар руу "урсаж" байдаг. Тэдний бүтэц, палитр нь хоёрдмол утгагүйгээр уултай төстэй эдгээр бараг хоосон фасадууд нь орон сууцны хувийн талбайтай тулгардаг. Бүх зочны өрөөнүүд эсрэгээрээ панорамик шиллэгээтэй байдаг - үлдсэн хоёр фасад нь зузаан, нимгэн цацрагийн тор бөгөөд тэдгээрийн хоорондох зай нь цонх, ложигийн тунгалаг цацрагуудаар дүүргэгдсэн байдаг.
Орон сууцны зохион байгуулалт нь маш оновчтой юм. Энэ нь зөвхөн нийтийн болон хувийн бүсэд хуваагдахад хамаарахгүй бөгөөд хөрөнгө оруулагч, зах зээлийн эрэлт хэрэгцээнээс хамааран нэг давхарт байрлах нийт орон сууцны тоо хоёроос таван хооронд хэлбэлздэг. Архитекторууд орон сууцны бүх байшинд арын хаалганы зураг төслийг гаргаж чадсанаараа бахархдаг - "ачаа" ба "урд" горхийг хуваахгүйгээр тэд де люкс орон сууцны хэв шинжийг бараг төсөөлөх аргагүй юм. Мэдээжийн хэрэг орон сууц бүрийг арын хаалгаар хангах нь орон зайг хэт их зарцуулсан гэсэн үг юм (хөрөнгө оруулагч үүнийг зөвшөөрөхгүй байх), гэхдээ архитекторууд үүдний хэсгийг зорчигчийн лифт, ачааны лифтний танхимуудыг бие биенээсээ тусгаарлав. хашаанаас орц руу орох, барилгын материал эсвэл тавилга шууд гудамжнаас татаж авах. Цогцолборын нийтийн эзэмшлийн талбайн ачааллыг бүхэлд нь чиглүүлж өгдөг бөгөөд үүний ачаар уг хашааг хотоос хааж боогоогүй бөгөөд зөвхөн байшингийн оршин суугчдад зориулагдсан бие даасан орон зай болгож өгдөг. хоёр уулын оргилын хооронд.
