Олон хүмүүс байшингаа эсвэл эд хөрөнгөө ерөнхийдөө даатгуулах нь хичнээн чухал болохыг мэддэггүй. Түүнээс гадна баригдаж байгаа байшинг даатгуулах боломжтой гэдгийг цөөхөн хүн мэддэг. Гэр / үл хөдлөх хөрөнгийн даатгал гэж юу вэ, энэ нь юунаас хамгаалдаг вэ, даатгал худалдаж авахдаа юуг анхаарч үзэх вэ?
Гэр / үл хөдлөх хөрөнгийн даатгал гэж юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн даатгалыг хангах бодлогын төрөл тус бүр нь санхүүгийн бүтээгдэхүүн юм. Даатгалын ачаар хэрэглэгч янз бүрийн нөхцөлд нөхөн төлбөр авах боломжтой. Үл хөдлөх хөрөнгийн эсвэл орон сууцны даатгал нь орон сууц, баригдаж буй орон сууц, барилгыг хоёуланг нь хамгаалах боломжийг танд олгоно. Ихэвчлэн санамсаргүй нөхцөл байдалд эд хөрөнгөд хохирол учирсан тохиолдолд нөхөн төлбөр авах боломжтой байдаг.
Гэсэн хэдий ч өмчлөгчийн орон сууцанд тааламжгүй үйл явдлын улмаас орон сууц нь хохирч үлдэх хөрш зэргэлдээ хөршөөс санхүүжилт авах боломжтой гэдгийг санах нь зүйтэй. Тиймээс бодлогын эзэн хөршдөө халааснаасаа мөнгө төлөх шаардлагагүй болно. Энэ нь харамсалтай осолтой холбоотой засварын зардлыг нөхөх боломжийг олгодог. Жишээлбэл, хэрэв орон сууц хөршдөө үерт автсан бол тэр болон өмчлөгч хоёулаа орон сууц даатгуулсан бол та түүний даатгагч болон өөрийнхөөс хоёулаа нөхөн төлбөр авах боломжтой.
Гэрийн даатгалд юу хамрагдах вэ?
Гэр, үл хөдлөх хөрөнгийн даатгал нь оршин суугчдын хяналтаас гадуур гарах сөрөг үйл явдлын үр дагавраас хамгаалдаг. Ийм үйл явдалд үер, хар салхины улмаас учирсан хохирол, гал түймэр, эсвэл хулгай орно. Түүнчлэн баригдаж буй байшинг даатгуулах нь зүйтэй. Учир нь барилгын талбайд цаг уурын нөхцөл байдал төдийгүй хулгайч нар аюул заналхийлж байна.
Барилгын талбайг ихэвчлэн хашаагүй байдаг тул хулгайч амархан нэвтэрч ямар нэгэн зүйл хулгайлдаг. Даатгал нь ихэвчлэн барилгын ажилтай байнга холбоотой эд зүйл, өөрөөр хэлбэл бүх суурилуулалт, аль хэдийн холбогдсон төхөөрөмж, тоног төхөөрөмжийг хамардаг. Гэрийн барилгын даатгал нь заримдаа барилгын материал, өөрөөр хэлбэл барилгын талбайд шаардлагатай машин, тоног төхөөрөмжийг хамгаалдаг.
Даатгал сонгохдоо юуг анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ?
Орон сууцыг даатгуулах саналыг сонгохдоо та өөрийн санхүүгийн чадавхи, орон сууц эсвэл бусад даатгуулсан эд хөрөнгийн өртгийг харгалзан үзэх хэрэгтэй. Энэ нь зөвхөн нөхөн олговрын дээд хэмжээг тодорхойлдоггүй тул даатгалын зохих хэмжээг тогтоох хэрэгтэй. Нөгөөтэйгүүр, сар бүр, жил бүр төлөх ёстой шимтгэлийн хэмжээ бас бий.
Чухал асуудал бол алдагдлыг тохируулахад хасагдах гэж нэрлэгддэг асуудал юм. Энэ бол даатгуулагчийн засвар хийхэд зарцуулж болох зардал ба салшгүй (нөхцөлт) суутгал гэж нэрлэгддэг, өөрөөр хэлбэл даатгалын хохирлыг даатгуулагч өөрөө хариуцахгүй.
Орон сууц / үл хөдлөх хөрөнгийн даатгалыг хэрхэн яаж авах вэ
Гэр, үл хөдлөх хөрөнгийн даатгалд хамрагдахын тулд өмчлөгч нь даатгалын компанитай биечлэн холбоо барих эсвэл онлайн саналыг сонгох ёстой. Интернет нь саналыг сонгоход хялбар болгодог. Олон төрлийн бодлогууд байдаг тул харьцуулах сайтууд, даатгалын үнэлгээ, тооцоолууруудыг ашиглах нь зүйтэй. Эдгээр нь боломжит нөхөн төлбөр эсвэл шагналын хэмжээг тооцоолоход хялбар болгодог.
Даатгуулагчтай гэрээ байгуулснаар даатгалыг олж авдаг. Гэрээнд даатгагч нөхөн төлбөр төлөх үүрэг хүлээх бөгөөд даатгуулагч түүнд багтсан шаардлагатай бүх албан ёсны шаардлагыг биелүүлэх үүрэгтэй. Энэ нь бусад зүйлсийн дотор шимтгэлийн төлбөрийг бүрэн эсвэл хэд хэдэн хэсэгт хийж болно.
Гэрийн эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн даатгал нь санамсаргүй тохиолдлуудыг урьдчилан таамаглах боломжгүй, нөлөөлөх боломжгүй тул маш их хэрэгтэй байдаг. Тэгэхээр эзэн нь өөрийн буруугаас болоогүй зүйлийг яагаад төлөх ёстой юм бэ?
