Инновацийн хотын бизнес, танилцуулгын төвийн чиг үүргийг гүйцэтгэдэг зочин бүсээс (Z1) ялгаатай нь D1 ("Өмнөд") дүүргийн үүрэг илүү даруухан байдаг - энэ нутаг дэвсгэр нь захад байрладаг. Стандарт, инновацийн бус барилгуудтай ("Южный" нь ердийн хурдны замын хажууд байдаг) ойрхон боловч D1 талбайг хөгжүүлэгчид нэлээд бие даасан, гаднах ертөнц, тансаг төв дүүргээс (Z1) алслагдсан газар гэж үздэг.), өөрөө их сургууль (D3) ба Технопарк (D2) -ийг төв гудамжныхаа эргэн тойронд бөөгнөрч, цоожлоод хаав. Өөрөөр хэлбэл, D1 хороолол нь "дотоод хэрэгцээнд зориулагдсан" хамгийн нам гүм, тайван амгалан хороолол болж хувирчээ: Талбайнхаа гуравны нэг орчим нь орон сууц, оффисын байр эзэлдэг, 39 мянган метр квадрат талбайг гадна зогсоол, өөр 60 машинаар байрлуулдаг. мянгыг нийт барилгуудаас хол байрлах эмнэлгийн нутаг дэвсгэрт өгөх бөгөөд бараг ижил талбайг (68 мянган "квадрат") ОХУ-ын Хадгаламж банкны Мэдээлэл боловсруулах төвийн барилгын ажилд зарцуулах болно. Сергей Чобан, Дэвид Чипперфилд нарын хэлснээр гол зүйл бол дээрх бүх объектууд хоорондоо уялдан зохицсон байх ёстой, эс тэгвээс Южный дүүрэг өдрийн цагаар "унтаж" буй орчин эсвэл хоосорч буй бизнесийн төв болон хувирах болно. шөнө ойр.
Төслийг танилцуулах үеэр D1 хорооллын бүтээн байгуулалтын захирал Тим Барретт ирээдүйн шинэлэг хотын энэ нутаг дэвсгэрт тавигдах ерөнхий шаардлагыг зарлав. Тиймээс "Южный" нь жижиг хотуудад байдаг хамгийн сайн сайхан бүхнийг агуулсан байх ёстой. Ялангуяа явган зорчигчдод тохиромжтой байх ёстой (иймээс оффис, дэлгүүр, кафе эсвэл фитнессийн өрөө гэх мэт бүх барилгууд орон байрнаас хол зайд байрладаг байх ёстой). Нэмж дурдахад дүүрэг нь орон сууцны болон орон сууцны бус байрны архитектурын хувьд нэлээд олон янз байдлыг санал болгох төлөвтэй байна. Үүнээс гадна, "Южный" нь Москвагийн уур амьсгалыг харгалзан сонгосон бүх төрлийн ногоон байгууламжгүй байх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, D1 талбай нь “амьдрахад таатай орчин” болох ёстой бөгөөд үүнд тээврийн хэрэгслийн асуудлыг цахилгаан хөдөлгүүртэй автомашин, бензиний бус маршрутын такси, унадаг дугуйны талд хоёрдмол утгагүйгээр шийднэ.
D1-ийн найрлагын төв нь том хэмжээтэй боловч олон давхар ажиллагаатай цогцолбор биш байх болно: архитекторууд 3-4 давхар байшинд орон сууц байрлуулах, оффисоо 5 давхараас хэтрүүлэхгүй байхыг санал болгож байна. Эдгээр барилгууд нь амралтын газар бүхий хашааны эргэн тойронд байрладаг бөгөөд шилжилтийн системээр хоорондоо холбогддог. Цогцолборын архитектурын шийдлийн хувьд хэд хэдэн үе шатанд хуваахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд тус бүрийг тусдаа товчоонд хүлээлгэн өгөх болно. Тиймээс үзэл баримтлалын зохиогчид архитектурын хамгийн олон янз байдлыг хангахаар төлөвлөж байна. Байшингийн хоорондох олон тооны бүрхүүлтэй галерей нь өршөөлгүй метрополитан уур амьсгалын асуудлыг шийдвэрлэхэд зориулагдсан D1-ийн өвөрмөц шинж чанар болно гэж амлаж байна. Энд л олон төрлийн жижиглэн худалдааны цэгүүд, гоо сайхны салон, кафе гэх мэт газрууд байрлана. "Бид гудамж, арын хашаагүй болно. Үүний оронд бид холимог орон зайтай, хэнийг ч уйдаахгүй амьдрах орчинтой болно" гэж Сергей Чобан онцлон тэмдэглэв.
Шинэ хорооллын өөр нэг давамгайлах шинж чанар нь Сбербанкны төлбөр тооцооны төв байх болно. Энэ төслийг "Сбербанкны Технопарк" гэж нэрлэдэг бөгөөд D1 талбайн нийт зургийн нэг орчим хувийг хуваарилдаг. ОХУ-ын Сбербанкны Үл хөдлөх хөрөнгө, материал техникийн хангамжийн газрын захирал Андрей Строевын хэлснээр энд гурван мянга гаруй ажилтан ажиллах бөгөөд тэдний гуравны нэг орчим нь хэзээ нэгэн цагт Сколково хотод байнгын орон сууцтай болох юм байна. Сергей Чобан, Дэвид Чипперфилд нарын ярьснаар бол Сбербанкны технопарк нь бүхэл бүтэн дүүргийн хувьд "хэмнэл, цохилтыг тохируулах" ёстой. Гэхдээ энэ объект хэрхэн харагдах талаар ярих нь эрт байна - Дизайн төв төслийн хувьд архитектурын тусдаа уралдаан зарлах болно.
