Өнгөрсөн жил "Арчстройдизайн" семинарын хувьд маш их үр дүнтэй болсон: Алексей Ивановоор удирдуулсан архитекторуудын баг томоохон хэмжээний орон сууцны суурийн ерөнхий төлөвлөгөө боловсруулах зорилгоор хэд хэдэн захиалга нэгэн зэрэг авсан. Төлөвлөж буй газрууд нь газар нутаг, ландшафт, газарзүйн хувьд ялгаатай боловч архитектор нь эдгээр бүтээлүүдээс нийтлэг зүйлийг олж хардаг. "Яг одоо хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа нь хүнд хэцүү эдийн засаг, сэтгэлгээтэй, тохь тухтай амьдрах орчныг бүрдүүлэх хүслийг органик байдлаар холбодог оновчтой дизайн юм" гэж тэр хэллээ. Алексей Иванов эдгээр зарчим нь тодорхой төсөл тус бүр дээр хэрхэн хөгжсөн талаар Archi.ru-д ярьсан.
Самара муж, "Экодолье" суурин, 329 га
- Энэ төсөл маш хатуу төсөвтэй байсан тул эхэндээ бидэнд ямар нэгэн "хэтрүүлэлт" -ээс нэг дор татгалзаж болох юм шиг санагдсан. Энд бид цэцэрлэгт хүрээлэн хэлбэрээр "эрх чөлөө" эсвэл талбай, айл өрхүүдийн газар дээр өргөн "сэрээ" бий болгох тухай яриагүй байна. Гэсэн хэдий ч, сайтын онцлог шинж чанаруудыг сайтар шинжилж, тэдгээрийг зодсоны дараа бид ирээдүйн тосгонд хангалттай тооны амралт, олон нийтийн газруудыг төлөвлөж чадсан.
Энэхүү талбай нь төлөвлөгөөний хувьд бүрэн зууван хэлбэртэй бөгөөд зөвхөн баруун хойд хил нь илүү ороомог юм. Энэ нь Сок гол руу цутгадаг горхи бүхий жалгаар диагональ байдлаар таслагдаж, гаднах радиусын дагуу хурдны замыг тойрон эргэлддэг. Энэ нь төлөвлөлтийн үндсэн санааг дэвшүүлэв: бид хоёр гарцыг хурдны замтай холбосон тосгоны нутгаар дайран өнгөрдөг. Энэхүү нум нь бүх нутаг дэвсгэрийн нөхцөлт төвийн урсгалыг гаталж, талбайн хувьд бараг тэнцүү дөрвөн хэсэгт хуваадаг бөгөөд энэ нь нэг талаас төслийн хэрэгжилтийн дарааллыг урьдчилан тодорхойлж, нөгөө талаас тохилог далангийн дагуу эхлүүлсэн тээврийн өргөн чөлөөнөөс бүрэн ангид, тосгоны даавуунд бие даан хангалттай ногоон цэнхэр тэнхлэг. Замын гол нум нь хоёрдогч замын бүх зургийг урьдчилан тодорхойлсон байв: бид энд хатуу, тэгш өнцөгт тор ашигладаггүй, гөлгөр нум, хагас зууван хэлбэрийг илүүд үздэг. Ийм төлөвлөгөөний давуу талыг үнэлэх нь бараг боломжгүй юм: тосгоны доторх хэтийн төлөв нь калейдоскоп дээр байдаг шиг байнга өөрчлөгдөж байдаг бөгөөд үнэн хэрэгтээ айл өрхүүд байшингийн ард эргэн тойрны болон хүрээлэн буй орчны өвөрмөц үзэмжээр сайрхдаг.
Ийм зохион байгуулалт нь бүх талбайг төв замаас холдуулах боломжийг олгох нь чухал юм. Энд байгаа бүх байшингууд хоёрдогч замтай тулгардаг бол дамжин өнгөрөх гол зам нь зуслангийн байшингуудаас ногоон байгууламжаар тусгаарлагдсан байдаг. ирээдүйн оршин суугчид энх тайван, нууцлал. Хөгжлийн янз бүрийн төрлийг эв нэгдэлтэйгээр тэнцвэржүүлэх боломжтой байсан: нийтийн чиг үүрэг, ложистикийн цогцолборууд хурдны замын дагуу байрладаг, дараа нь хэсэгчилсэн дунд давхар орон сууц, дараа нь таун хаус, байшингууд байрладаг. Олон нийтийн төвүүд нь тосгоны бүх гол "зангилаа" дээр байрладаг бөгөөд үүнээс гадна илүү нягтралтай барилга байгууламжууд байдаг. Нөгөө талаар амралт, нийгмийн төвүүд тосгон даяар тархсан тул дүүрэг тус бүр өөрийн гэсэн нийтийн эзэмшлийн талбайтай болжээ.
"Экодолие Шолохово" суурин, Москва муж, 102 га
- Энэ тосгон Дмитровское хурдны замын дагуу Москвагаас ердөө 15 км зайд байрладаг. Нэрээр нь хэлэхэд энэ нь өмнөх тохиолдолтой ижил үйлчлүүлэгч гэж таамаглаж байгаа тул төсөл нь ижил төстэй зарчмууд дээр үндэслэсэн байсан нь гайхах зүйл биш юм. Ерөнхий төлөвлөгөө нь гаднах байдлаараа ижил төстэй болж хувирсан, наад зах нь тосгоны доторх гол замын нуман хаалганы ачаар анхны сэтгэгдэл яг ийм байна. Тэд одоо байгаа тайвшралд бүрэн нийцэж байсан тул ямар нэгэн зүйл зохион бүтээх шаардлагагүй байсан. Энд бас гол мөрөн байдаг, түүний зөөлөн тохой нь бид төв замын нуман хаалганаас ялгаатай. Үнэн үү, энэ тохиолдолд эсрэгээрээ тэд бие биенээ хардаг бөгөөд ингэснээр төлөвлөгөөн дэх тосгоны төв хэсэг нь ердийн дүрслэгдсэн загастай төстэй байдаг.
"Загас" нь бас сүүлтэй - сайт нь тэгш бус хоёр хэсэгт хуваагддаг бөгөөд тэдгээрийн жижиг хэсэг нь хурдны замтай ойрхон бөгөөд төлөвлөгөөндөө алмазан хэлбэртэй байдаг. Энд бид олон нийтийн болон худалдааны бүх шаардлагатай функцуудтай элсэлтийн бүлгийг зохион байгуулж, нэг нутаг дэвсгэр дээр бүх нийгмийн дэд бүтцийг төвлөрүүлдэг: цэцэрлэг, спортын талбай, барилга байгууламж, сургууль, олон нийтийн төв, мөн дунд хэсгийн хэсэгчилсэн барилгууд. давхар.
Голын шууд зэргэлдээх талбайн яг ижил хэсэг нь тус тусдаа орон сууц барихад зориулагдсан байдаг. Үнэн үү, энд бид канонуудыг бага зэрэг зөрчиж, зуслангийн байшингууд биш, харин ойн дагуух хотхонуудыг байрлуулсан нь илүү их худалдан авагчдыг татахын тулд хийгдсэн болно. Тосгоны энэ хэсгийн замын гол нуман дээр бид хэд хэдэн дугуй дөрвөлжин тарьдаг. Энэ бол тойрог зам, тосгоны хэсэг бүрийг танигдахуйц тэмдэглэгээ хийх газрууд юм. Суултын дотно байдал, тохь тухыг өгөх жижиг ногоон дөрвөлжинууд. Голын жалгатай гол нь амралт зугаалгын газар болж, хэрэгжиж эхлэх шатанд төслийг бүсчлэх, хуваах байгалийн элемент болжээ.
Москва мужийн "Мөрөөдөл" тосгон, 222 га
- Энэхүү зуслангийн байшинг Москвагийн тойрог замаас 23 км зайд орших Дмитровское ба Ленинградское хурдны замын хооронд барьж байна. Магадгүй түүний гол онцлог нь орон сууцны хамгийн өргөн цар хүрээтэй объектууд юм - авсаархан, хоёр түвшний орон сууц, таун хаус, дуплекс, янз бүрийн хэмжээтэй зуслангийн байшин. Энэ бол хамгийн олон форматтай бүтээгдэхүүнийг зах зээлд гаргахыг зорьж байсан үйлчлүүлэгчийн гол хүсэл байсан тул янз бүрийн барилгуудыг энхтайван зэрэгцэн орших боломжийг олгох мастер төлөвлөгөө боловсруулах нь бидний гол зорилтуудын нэг байв.
Төлөвлөгөөний дагуу сайт нь зөвхөн нэг "урт" талтай нарийн төвөгтэй олон өнцөгт хэлбэртэй байдаг бөгөөд энэ тал нь хурдны замтай зэрэгцэн оршдог. Төмөр замын дагуу нүүсэн гол тэнхлэгийн нумын санааг энд санал болгов, гэхдээ энэ удаад бид тусдаа орон сууцны кластеруудыг уяж байна. Тэдгээрийн хоорондох хил нь ногоон тосгон бөгөөд энэ тосгоныг барьж буй хил дээр зам, ойг холбосон жижиг цэцэрлэгт хүрээлэн юм. Бид энэхүү цэцэрлэгт хүрээлэнгийн дагуу зориуд ороомогтой өргөн чөлөөг эхлүүлж, олон нийтийн газар, төвүүдийг холбосон бөгөөд энэ нь энгийн бус явган аяллыг санал болгодог бөгөөд энэ нь бидэнд ой руу уламжлалт шууд лумбагогоос хамаагүй илүү сонирхолтой санагдаж байв. Нэмж дурдахад кластер бүр өөрийн гэсэн олон нийтийн төв, явган хүний талбай, соёлын талбайтай болно.
Энэ төсөл дээр ажиллаж байхдаа би Франческо Милизиягийн хэлсэн үгийг байнга санаж байсан юм: "Хотын төлөвлөгөөг бүхэл бүтэн сүр жавхлан нь эцэс төгсгөлгүй хувийн гоо үзэсгэлэн гэж хуваагдахаар зохион бүтээсэн байх ёстой. давтлаа. " Эдгээр зарчмын дагуу хот биш, харин нэлээд том суурин байг. Ялангуяа бид орон сууцны хорооллын зураг төсөлд маш их анхаарал хандуулсан - нийтдээ 12 орчим төрлийг боловсруулсан бөгөөд энэ нь Мөрөөдлийн харааны олон янз байдлыг баталгаажуулдаг.
Ярославль мужийн Охотино, 80 га
- Энэ тосгон нь Москвагаас 145 км зайд, Нерл голын эрэг дээр, бараг хүрээгүй навчит шилмүүст ойгоор хүрээлэгдсэн байдаг. Бидний хувьд энэ төсөл нь хотын захын суурин газрын шинэ хэлбэрийн танилцуулга болсон юм. Учир нь энд хувийн орон сууц барих газар байгаа боловч орон сууцны чиг үүрэг давамгайлдаггүй. Энд бүх орон сууцыг анх "түрээслэхээр" барьсан тул амралт, зугаалгын хэлбэрийн суурин юм. Бид аль болох өргөн хүрээг хамарсан зугаа цэнгэл, спортын дэд бүтцэд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй байв.
Барууны ижил төстэй төслүүдэд дүн шинжилгээ хийсний дараа бид бодит амралтын газрууд өнөөдөр тийм эрэлт хэрэгцээтэй биш байна гэсэн дүгнэлтэд хүрсэн - орчин үеийн мегаполисын оршин суугчид дуу чимээ, яаруу шуугиан, мэдээллийн урсгалаас залхсан тул тэд амрах боломж хайж байна. Тосгоныг тойрсон байгаль нь үүнийг бас устгадаг тул явган хүний болон морины зам, бясалгал, гадаа амралт зугаалгын газрууд, хөдөө аж ахуй эрхлэх байгууламжуудын дизайнд онцгой анхаарч ажилласан. Бидэнд тулгараад байсан бэрхшээл нь төсөлд хамрагдах үед ирээдүйн тосгоны нутаг дэвсгэрт зам талбайнууд аль хэдийн тасарчихсан байсан явдал байв. Үнэндээ бид бэлэн замын сүлжээтэй ажилласан бөгөөд үүнийг хамгийн тохиромжтой гэж нэрлэх боломжгүй юм. Энэ нөхцөлд бидний гол ололт бол бид эрэг орчмын бүсийг аль болох буулгаж чадсан явдал гэж үзэж байна. Үнэндээ зөвхөн амралт зугаалгын газар голын дагуу байрладаг бөгөөд бид зөвхөн ус хамгаалах нутаг дэвсгэрийн тухай ярихгүй. далайн эрэг орчмыг байгалийн нөөц газар болгон хувиргадаг илүү өргөн "бүслүүр" бөгөөд үүнд байгалийн агуу байдлыг мэдрэх боломжтой боловч үүнийг хариуцахыг хориглодог. Төсөл нь хамгийн амжилттай биш юм, учир нь амины орон сууцнаас амины орон сууцыг ялгаж буй байршлын онцлогийг Захиалагчид үзүүлэх боломжгүй байв. Сүүлчийн тохиолдолд та Диснейлэнд, үлгэрт илүү ойр байх хэрэгтэй. Гэхдээ энэ нь уйтгартай болсон.
"Adagio-ийн байшингууд", Свердловск муж, 182 га
- Өнөөдөр үзүүлэхийг хүсч буй өөр нэг төсөл нь тусдаа байр суурьтай байна. Юуны өмнө, өөр үнийн сегментэд харьяалагддаг тул "Дом Адагио" бол дээд зэрэглэлийн зэрэглэлийн тосгон бөгөөд энэхүү статусыг дизайн хийхдээ анхаарч, онцлон тэмдэглэх хэрэгтэй байв. Энэ нь Свердловск мужид, Екатеринбург хотоос 30 км зайд Ильинскийн усан сангийн эрэг дээр байрладаг.
Нэгдүгээрт, хөгжингүй олон нийтийн төвийг бодож боловсруулсан бөгөөд энэ нь усан сангийн эрэг дээрх тохилог улирал бөгөөд амралт, чөлөөт цагаа өнгөрөөх янз бүрийн хувилбаруудыг санал болгодог. Энэ улирал нь тосгоноос ялимгүй тусгаарлагдсан бөгөөд энэ нь тухайн талбайн онцлог шинж чанартай холбоотой бөгөөд нэлээд нарийн "нэр хүнд" нь усан сангийн дагуу бүрэн чиглэсэн байдаг. Энэхүү өвөрмөц газрыг тосгоны бүх оршин суугчдад нэгэн зэрэг хадгалах ёстой гэж шийдсэн тул олон нийтийн чиг үүргийг энд төвлөрүүлэв.
Талбай нь 200-330 метр квадрат хооронд хэлбэлздэг байшингууд нь тосгоны гол нутаг дэвсгэр дээр байрладаг бөгөөд төлөвлөгөөндөө тэгш өнцөгт хэлбэртэй, хоёр өргөн "ханцуйгаа" эрэг орчмоор "сунгаж" байна. Үнэн хэрэгтээ далайн эргийн энэ хэсэгт аль хэдийн хэд хэдэн орон сууцны барилга байшингууд байгаа бөгөөд бид энэхүү бүтээн байгуулалтыг бодитоор хэрэгжүүлж байна. Ерөнхийдөө үр дүнд хүрсэн "ханцуй" -ны бүх зүйл тодорхой байна: тус бүрдээ хоёр эгнээ байшин байдаг бөгөөд тэдгээрийн хооронд бид нэвтрэх замын гогцоог эхлүүлдэг. Тэд бүгдээрээ эргэлтийн тойрогоор төгсдөг бөгөөд энэ нь хэд хэдэн газрыг усан үзэгдэлд ойрхон байрлуулах боломжийг бидэнд олгов. Дээрээс нь "бичил хороолол" тус бүр өөрийн гэсэн орон нутгийн нийтийн эзэмшлийн талбайтай бөгөөд ирээдүйд усан оргилуур эсвэл барималаар тэмдэглэгдэж магадгүй юм. Тосгоны төв хэсгийг замын дугуйлангаар тоймлон харуулсан тул айл өрхүүд тохижилтын төв талбайг тойрон хүрээллээ. Тосгоны хэв маягийг захиалагч өөрөө сонгосон бөгөөд энэ бол Итали бөгөөд бид маш их хайрладаг Тосканы архитектурын зургуудыг иш татан түүнд нийцүүлэхийг хичээв.
