Энэхүү барилга нь хүрээлэн буй орчны уламжлалт барилгуудаас эрс ялгаатай юм. Байшингийн одоогийн эзэд 0.32 га газрыг үл тоомсорлож, өтгөн бут сөөг, орхигдсон байшинтай болсон нь өөрийн гэсэн зүйл биш байсан нь сонирхолтой юм. Одоо шинэ байшингийн эзэлхүүн нь бүх талбайн мэдэлд байна. Төлөвлөгөөний хувьд энэ нь сонгодог дөрвөлжин гэхээсээ илүү шилэн галерейгаар холбогдсон хоёр үсэг шиг харагдаж байна. Дээврийн цонхтой, будсан шилэн ханатай хоёр өндөр лобби нь үүдний танхимаас парк руу хардаг.
Хоёрдугаар давхрын панорамик шиллэгээ, газрын түвшний тэгш хэмт чулуун хавтангийн ачаар уг барилга газар дээрээс дээш хөвж байх шиг байна. Төслийн зохиогчдын нэг Арсений Леонович: "Никита Токарев бид хоёр илүү хуванцар нарийн төвөгтэй найрлага хийдэг байсан. Бид зарим нүх, товгор бүхий уран баримлын шийдлийг хэрэгжүүлсэн. Энэ тохиолдолд бид уран баримлын хэлбэрийн тунхаг биш, харин гоёмсог "чимэглэсэн амбаар" хийсэн болно. Үүний үр дүнд байшин нь тодорхой бүсчилсэн, ажиллагаатай, ландшафтад чиглэгджээ. " Амьд орон зайг хоёр жигүүрт хуваадаг: зүүн тал нь хувийн талбай, баруун тал нь нийтийнх юм. Хоёрдугаар давхрыг бүхэлд нь том дэнжээр гаргадаг. Сонирхолтой нь зочны өрөө уламжлалт ёсоороо доод давхарт байрладаг. Энд хоёрдугаарт байрладаг бөгөөд тэндээс Дунай мөрний цутгал болох Исар голын хөндийн модон орой, хөндийн үзэсгэлэнт төрх нээгдэв. Доод давхарт бас танхим, зочны өрөө, рашаан сувилалтай усан сан байдаг. Хоёрдугаар давхарт зочны өрөө, унтлагын өрөө, гал тогоо хүртэл бий.
Төслийн ажилд Германы архитектурын пүүс оролцсон бөгөөд Германы стандартад нийцүүлж, ажлын баримт бичгийг уялдуулж, боловсруулсан болно. Арсений Леонович мэдээлэхдээ “Санаа ба хэрэгжүүлэлт нь бараг нэг нэгээрээ давхцаж байна. Зурсан деталь болгон нь гарсан нь сайхан байна. Энэ бол Европын хувьд ердийн зүйл юм.”
Төслийн ажил 2010 оноос эхэлсэн. Одоогийн байдлаар Ази, Африкийн элементүүд Европын минимализмтай сонирхолтой хослуулан давамгайлж байгаа дотоод засал чимэглэлийн ажил дуусч байна. Аажмаар дотоод засал чимэглэл нь дулаахан, гоёл чимэглэлийн зүйл болж хувирч, хивс, аравч, баримал, Африк, Европын орчин үеийн уран зураачдын бүтээлүүд бий болжээ.
