Санкт-Петербургийн зүүн өмнөд хэсэгт Санкт-Петербургийн архитекторууд болон Хятадын хөрөнгө оруулагчдын хүчин чармайлтаар өөр өөр нягтрал, тохь тухын түвшний хэд хэдэн орон сууцны хорооллоос бүрдсэн "Балтийн сувд" хэмээх асар том бичил хороолол гарч ирэв. Түүний байршил нь маш амжилттай байдаг: Финландын буланд маш ойрхон байдаг бөгөөд байшин нь бараг мэдэгдэхүйц налуугаар буудаггүй. Цогцолбороор Дудерхоф, Матисовын сувгууд дайран өнгөрдөг бөгөөд зүүн талаас Өмнөд Приморскийн цэцэрлэгт хүрээлэн залгаа оршдог.
Барилгын дунд хуванцар гол зонхилох газар нутаг байна: газар нутаг, борлуулалтыг хөгжүүлэх засаг захиргаа, хөгжлийн төв - өвлийн цэцэрлэгийн бөмбөрцөг бүрхүүлтэй, сувдан задгай бүрхүүлтэй төстэй муруй шугаман барилга. бичил хорооллын нэртэй. Энэхүү техник нь хатуу геометр ба дурын муруйлтын эсэргүүцэл дээр суурилдаг: босоо хана ба олон талт бөмбөлөгийг оновчтой бион биетэй харьцуулбал таслав. Муруй ханыг чимэглэлийн хөнгөн цагаан хавтангаар бүрсэн; бүрхүүлтэй гадаргуутай хослуулан тэдгээр нь гол өргөлтийн үүрэгтэй тохирч тод, динамик дүр төрхийг бий болгодог. Компакт хэмжээ нь ер бусын фасадны ард дөрвөн давхар байрладаг. зогсоолын хувьд газар доорхи нэмэлт шалыг ашигладаг.
Эзлэхүүний найрлагын төв нь үйлчилгээ, мэдээллийн үйлчилгээ, амралтын газар, өвлийн цэцэрлэг, үзэсгэлэнгийн байр бүхий хоёр давхар цэлгэр лобби юм. Нэг давхарт VIP хүлээн авах хэсэг, үзэсгэлэнгийн танхим, хурлын өрөө, амралтын газар байдаг. Гол илэрхийлэлтэй өргөлт нь өвс ногоо, хүрхрээ, горхи ихтэй бөмбөрцөг хэлбэртэй өвлийн цэцэрлэг юм.
Хоёр давхарт оффис, үйлчилгээний байруудыг ижил чиг үүрэгт нэмж оруулсан болно. Гурав, дөрөвдүгээр давхар нь анх Балтийн сувдан цогцолборын оффис, борлуулалтын хэлтэс, захирлуудыг байрлуулахаар төлөвлөж байсан боловч цаашдаа ердийн болон VIP бүсэд шалан дээр хуваагдсан клубын байр болгон ашиглахаар төлөвлөж байна. Босоо холбоосыг хоёр өргөх бүлэг, гурван шатаар хангадаг. Ган хүрээ нь цул төмөр бетон шалыг дэмждэг. Энэхүү барилга нь өвлийн цэцэрлэгийн "сувд" -ыг тусгасан усан бассейн бүхий нийтийн талбайгаар хүрээлэгдсэн бөгөөд бидний прагматик цаг үед нэлээд гайхмаар зүйл болсон бөгөөд мартагдсан урлагийн синтезийг сэргээх оролдлогыг харуулсан баримал бүхий.
"Хөгжлийн тухай ойлголтыг минь өөрчилсөн тул би энэ байгууламжид ажиллахдаа баяртай байсан" гэж зохиогчдын багийн дарга Сергей Цыцин хэллээ. - Дараа нь 2000-аад оны эхээр газар нутгийг цогцоор нь хөгжүүлэх төслүүдэд хэн ч хамрагдаагүй - тэд санхүүгийн хувьд маш их чадавхитай, урт хугацаатай байдаг. Гурван зуун га газар нутгийг хөгжүүлэх ийм аргыг анх удаа би энд харлаа. Энэхүү барилгыг анх бүхэлд нь бичил хорооллын төв, эхлэлийн цэг болгон бүтээсэн байсан бол аажмаар дарагдан хоосорч буй хоосон газар дээр худалдааны хэлтсийн түр зуурын барилга барихад бид эсрэгээрээ практикт тулгардаг. ашиглалтын зориулалттай орон сууцны барилга. Энэ тохиолдолд илэрхийлэлтэй, сонирхолтой объект нь дараагийн бүх хөгжилд өндөр стандартыг тавьсан."
Сувдны зураг төсөл, барилгын ажил маш их стресстэй байсан. Сергей Цициний хэлснээр гэрээнд гарын үсэг зурснаас хойш туузыг ёслол төгөлдөр хайчлах хүртэл ганцхан жил өнгөрчээ. "Бүрхүүл" -ийн ер бусын хэлбэрийг бий болгохын тулд семинар нь зөвхөн үндсэн хүрээ дээр нэг мянга дөрвөн зуун зураг зурах ёстой байв! Бүрхүүлийн муруй гадаргуугийн бүтээлч, үүрэх үүрэг нь бусад санхүүгийн зардлыг шаарддаг. Гэсэн хэдий ч хөрөнгө оруулагч хүссэн уран сайхны үр дүнг олж авахын тулд үүнийг хийсэн.
"Илэрхийлэх объектын хийц, хийц нь заримдаа төсөөлж байснаас хамаагүй илүү үнэтэй байдаг нь харагдаж байна" гэж Сергей Цыцин үргэлжлүүлэн хэлэв. Үүний зэрэгцээ, эдгээр зардлыг хөрөнгө оруулагчийн үр дүнд олж авсан имидж эффектээр бүрэн төлж байгаа гэдэгт би итгэлтэй байна. Энэ бол тодорхой категорийн хэрэглэгчдийн хайж буй тэр өндөр чанартай орчинг бүрдүүлэх эхний алхам юм."
Бизнесийн нэртэй ижил төвтэй Балтийн сувд бичил хороолол нь хот, хөрөнгө оруулагчид, хот төлөвлөлт, архитекторуудын харилцан үйлчлэлийн ховор жишээ юм. Мастер төлөвлөгөөнөөс тогтоосон гол давамгайллын байр суурь нь зоримог туршилт тохиромжтой, үзэл бодлоо чөлөөтэй илэрхийлэх нь нийтлэг зорилгын төлөө зохиогчид шаардлагатай бүтээлч орон зайг хангаж өгсөн. Гэсэн хэдий ч манай элэг нэгтнүүд Хятадын хөрөнгө оруулагчдын үүрэг ролийг мэргэжлийн түвшинд хийж, хөгжилд хандах ийм хандлага нь ерөнхий дүрэм болсон бол бүр ч таатай байх болно.
