Эрт дээр үеэс тогтсон, өтгөн стандарт барилга байгууламжийн хил хязгаар дахь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийг төлөвлөх нь орчин үеийн хот төлөвлөлтийн хувьд тусдаа төрөл юм. Дүрэм журмаар тогтоосон олон тооны хязгаарлалтууд нь хамгийн энгийн бөгөөд хамгийн хямд үнэтэй шийдлүүдийг хайж олохыг уруу татдаг: стандартыг албан ёсоор дагаж мөрдөх шаардлага гарахаас өмнө өвөрмөц байдал нь арагшаа эргэж ирдэг. Сансрын төлөвлөлтийн шийдлийн анхны хандлагыг хэрэглэгчид ойлгохгүй байж магадгүй гэдгийг дурдах нь зүйтэй. Өнөөгийн нөхцөлд ийм төлөвлөгөөний эрсдлийн өчүүхэн төдий зүйл нь үйлчлүүлэгчдийг муу зүүд шиг айлгадаг. Сергей Эстриний урлан дээр тэд энэхүү "мина талбар" -аар дамжин өнгөрөхөөс эмээхгүй бөгөөд түүний бүх төсөөлөл, бодит бэрхшээлийг амархан, уран сайхны аргаар даван туулж байна. "Jewel" орон сууцны цогцолбор нь үл хамаарах зүйл биш юм: зохиогчийн архитектурын шийдэл нь төслийн техникийн болон арилжааны бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн аль алинтай нь зөрчилдөхгүй.
Орон сууцны хорооллын зураг төслийг 6500 м талбайтай хийхээр төлөвлөж байсан2, төсөөлөхөд тун хялбар байдаг: энэ бол Москвагийн хувьд ердийн зүйл юм. Жижиг талбай нь ногоон хашаанд, хөл хөдөлгөөн ихтэй хурдны замаас холгүй, төвөөсөө алслагдсан, гэхдээ одоо нэлээд нэр хүндтэй дүүрэг, тогтмол эгнээнд зогсож байсан таван давхар барилгуудын шигүү "цагираг" -т байрладаг. эрт дээр үеэс тогтсон гадаад төрх, дэд бүтэцтэй, явган хүний болон тээврийн маршрутын хувьд тогтсон. Талбайн талбай нь 0.45 га бөгөөд хойд урд, баруун зүүн тэнхлэгийн дагуу оргилуудтай, бараг тогтмол ромб юм. Захиалагчийн өгсөн инсоляцийн газрын зураг дээр ийм олон метр квадрат хүрэх нь туйлын хэцүү болохыг харуулж байсан бөгөөд зах зээлийн эрэлт хэрэгцээтэй байгаа жижиг хэсгийг ажиглах нь огт хэцүү байх болно: зөвхөн ромбын өмнөд буланд. Өндөр нь 35.6 метр хүртэл зүүн булан нь зургаан давхар тэмдэг хүртэл буулгах шаардлагатай байсан бөгөөд үлдсэн талбайн хажууханд орон сууцны барилга, поликлиник байрладаг байсан бөгөөд 3-4 давхараас дээш өндөр барилгууд нь орон сууц, эмч нарыг сүүдэрлэдэг байв. 'оффисууд. Энэ нөхцөлд төлөвлөлтийн хамгийн энгийн шийдэл бол U хэлбэрийн эзэлхүүн бөгөөд талбайн зүүн өмнөд тал, доод "далавч" дагуу хамгийн их өндөр юм. Гэхдээ энэ нь зөвхөн хэлбэржүүлэх үйл явцын эхлэлийн үүрэг гүйцэтгэсэн юм.
Техникийн болон орон зайн архитектурын аль алиных нь асуудлыг шийдэх тал дээр илүү өндөр ирээдүйтэй таван барилга бүхий хувилбарыг нэн даруй хүлээн зөвшөөрөв. "Эрдэнийн чулуу" -нд үлдсэн зүслэгийг зөв өгч, хамгийн тааламжтай гэрэлд байрлуулах л үлдлээ. (Кейсийг үнэт чулуутай харьцуулах санаа нь цогцолборыг зах зээлд байрлуулахад амжилттай болсон юм шиг санагдсан). Төлөвлөгөөний дагуу тэгш өнцөгт хэлбэртэй их биеийг зургаан өнцөгт хэлбэртэй болгожээ. Гарч ирсэн диагональ хэсгүүдийн ачаар цонхнууд хэтийн төлөвийг нээж, хөрш зэргэлдээх байшингийн цонхны харагдац биш байх үүднээс барилгуудыг хооронд нь харьцуулан ийм зохион байгуулалтыг олох нь илүү хялбар болсон бөгөөд “цонх” байхгүй байна. -Цонхонд”цогцолбор дахь орон сууц. Нэмж дурдахад, барилгын нүүрэн талууд болон тэдгээрийн хоорондох дотоод орон зай хоёулаа илүү тэгш, илүү ялгаатай харагдаж байна. Илүү сайн дулаалахын тулд их биеийг хойд урд тэнхлэгтэй зэрэгцүүлэн голын дагуу байрлуулсан болно. Зургаан өнцөгтийн хойд хэсэгт орон сууц байдаггүй - шат, цахилгаан шатны зангилаа байдаг.
Тиймээс газар дээр нь гурван барилгыг байрлуулав: арав, зургаа, дөрвөн давхар - хоёр ижил барилга, тус бүр гурван давхар. Би тэдэнтэй нэмэлтээр ажиллах ёстой байсан. Ойролцоох таван давхар барилгуудын арын дэвсгэр дээр тэдгээрийг нүдээр алдаж, хүрээлэн буй орчинтой нь пропорциональ болгох үүднээс барилгуудыг нэг давхарт байрладаг ердийн стилобатын хэсгээр нэгтгэв. Лобби, эмийн сан, хүүхдийн клуб, гоо сайхны салон, газар доорхи зогсоолын үүд хаалгатай. Стилобатын хэсгийн дээврийг ашиглаж байгаа бөгөөд зэргэлдээ байрнуудаас гарц бүхий ногоон дэнжтэй. Эдгээр барилгад зөвхөн хоёр, гуравдугаар давхарт л орон сууц байдаг. Үлдсэн гурван барилгад захиалагчийн хүслийн дагуу орон сууц эхний давхраас эхэлнэ.
Ажлын даалгаврын дагуу давхарт таван орон сууц байдаг. Зах зээл дээр давамгайлсан нөхцлүүдийг үндэслэн хоёр өрөө орон сууцанд давуу эрх олгожээ: тэдгээрийн цогцолбор дахь эзлэх хувь 60 орчим хувьтай байна, өөрөөр хэлбэл давхарт гурван ийм орон сууц байдаг. Үүнээс гадна - нэг гурван өрөө байр, нэг нэг өрөө байр. Кадраар зүсэх нь маш бага: гурван өрөө нэг өрөө байртай: тус бүр 39.8, 44.2 ба 45.5 м.2, дөрвөн төрлийн хоёр өрөө байр: 51.6-аас 64.2 м хүртэл2 хоёр өрөө гурван өрөө байр: тус бүр 93 ба 76,7 м2… Хамгийн дээд давхарт байрлах арван давхар барилга нь 113,6 ба 105,6 м хэмжээтэй хоёр дөрвөн өрөө байртай2 Панорамик шиллэгээтэй, дугуй хэлбэртэй дэнж хэлбэрээр бүтээсэн мөлжлөгт дээвэрт нэвтрэх боломжтой.
Цогцолборын фасадын хэв маягийн шийдэл, чимэглэлийг захиалагчийн хүсэл сонирхлоор урьдчилан тодорхойлсон болно. Тэрбээр цайвар өнгийн байгалийн чулуун хавтанг ашиглахыг хүссэн. Нөхцөлүүдийн дотор ердийн цонх, худалдан авагчдад ойлгомжтой, тайван, сонгодог төрх байв. Төслийн зохиогчид 1930-аад оны сүүлээр Арт Деко хэмээх Сталины тэнгэр баганадсан барилгууд болон Америкийн тэнгэр баганадсан барилгуудын талаар орчин үеийн хэв маягийг сонгов. Фасадыг тогтмол зайтай будсан шилэн цонхоор босоо тулгуур ба хөндлөн дам нурууны хатуу чулуун хүрээгээр авч, газраас дээвэр рүү чиглүүлж, бүх барилгуудын нэг, гуравдугаар давхрын түвшинд тасралтгүй байрлуулдаг. цогцолборын нэгдмэл байдлыг онцлон тэмдэглэв. Дээвэр рүү шилжих шилжилтийг сонгодог cornice-ээр чимэглэсэн байдаг. Тагт нь фасадын хавтгайгаас цухуйхгүй, босоо тулгуурын хоорондох нүхэнд байрладаг. Түүгээр ч зогсохгүй тагт руу харсан цонхнууд нь диагональ байрлалтай (тагтнууд нь гурвалжин хэлбэртэй байдаг) бөгөөд энэхүү техник нь фасадад динамик байдлыг өгч, бүрхүүлтэй онгоцоор тоглох элементийг танилцуулдаг. Тагтны үүртэй тийм олон орон сууц байдаггүй, гэхдээ бүх орон сууц нь шалнаас тааз хүртэл цонхтой, булангийнх нь бүрэн бүрхүүлтэй булангийн цонхтой. Фасадын ердийн зураг дээрх өргөлтийг модон хөнгөн цагаан цонх, төмөр хуурамч тагтны харанхуй хүрээгээр тогтоодог. Үүнтэй ижил зорилгоор төслийн зохиогчид гоёл чимэглэлийн металл хавтанг ашиглахыг санал болгож байна.
Дээд хоёр, хэрэв та газрын зургийг харвал сайтын хил хязгаарыг бүтцийн хуваалт, эсвэл бүр бараг л тоймлон харуулсан боловч нэлээд материаллаг хашаагаар чимэглэсэн нь байгалийн фасадтай ижил байгалийн чулуугаар хийгдсэн байдаг. барилгуудыг тохижуулсан. Энэ нь нэлээд бодсоны дараа гарч ирэв: Би сайтын хил хязгаарыг илүү жинтэй болгож, нэгэн зэрэг бүтцийг нь бий болгож, хэмнэлийг бий болгохыг хүссэн юм. Үүний зэрэгцээ ийм загвар гаргах шаардлагагүй байсан. Эцэст нь үүнийг төсөлд хадгалахаар шийдсэн хэвээр байв. Хилийн бүтэц нь фасадын чулуун хүрээтэй нэгтгэгдэж, үргэлжлэл болж байна. Босоо тулгуурыг нүүрэн талын тулгууртай ижил хэмнэлээр ижил дарааллаар ээлжлэн хийдэг нүхэнд хийдэг. Цэгэн шугам бүхий уг байгууламж нь цогцолборын таамаглалыг тоймлон харуулсан болно - хэрэв энэ нь цул хийцтэй, таван тусдаа барилгад хуваагдаагүй бол ийм харагдах болно. Үүнээс гадна, энэ нь хамгийн бага барилгуудын байрладаг стилобатын хэсэг шиг таван давхар байшингийн хажууд тэдэнд илүү их жин өгдөг.
Бүх хязгаарлалтыг үл харгалзан цогцолборын дотоод нутаг нь өргөн цар хүрээтэй, дотоод маршруттай, ямар ч нарийсал, давчуу мэдрэмжгүй болжээ. Нэгдүгээрт, энэ нь баруун урд талаасаа гадна талдаа нээгддэг том хашааны талбай юм. гарцын эсрэг талд байрлах хүүхдийн эмнэлэг; хоёрдугаарт, барилгуудын хооронд гурван гарц буюу нэг төрлийн ногоон гудамж байдаг. Доод давхарт байрлах орон сууцны урд талд ногоон хашааны цаана урд цэцэрлэг байгуулахаар төсөлд тусгажээ. Онцгой тээврийн хэрэгслээс бусад автомашины хашаанд нэвтрэхийг хориглодог: яг дотоод орчмын замд 78 автомашины багтаамжтай нэг түвшний газар доорхи зогсоол байдаг.
Орон сууцны цогцолборын төслийг хүрээлэн буй орчинд нь бичсэн бөгөөд энэ нь ойролцоох байшингуудын пропорциональ байдалтай холбоотой юм. Үүний зэрэгцээ тэрээр хашааны орон зайд гэнэтийн байдлаар алдагдсан үнэт эдлэл шиг гэнэт нээгдэж дууриахгүй. Цул эзлэхүүнээс татгалзаж, өөр өөр өндөртэй таван барилгыг сонгох нь хамгийн зөв сонголт болжээ. Шилний давамгайлал, өнгөлгөөтэй хэсгүүдийг фасадыг нарийн бүтэцтэй нимгэн шугам болгон багасгах, барилгуудын хоорондох өргөн гарцууд, нэг талаасаа гадна тал руугаа нээгдэх том интерьер зай - энэ бүхэн нь нүдэнд харагдахуйц гэрэл зургийг үүсгэдэг бөгөөд энэ бол өөр зүйл юм Энэ нь одоо байгаа барилгуудын дунд ялгардаг - илүү материаллаг, материаллаг, улаан тоосго. Нэмж дурдахад хашааны талбай, дэлгүүрүүд, үсчин, тусдаа гудамжийг бүрдүүлдэг эмийн сан нь бусад хэсэгтэй харааны болон функциональ холболт хийхэд тусалдаг. Гэхдээ хэрэгжилтийг төлөвлөөгүй, төсөл нь үзэл баримтлалын дунд үлдсэн.
