Зөвлөлт засгийн үед бүхэл бүтэн бичил хорооллоор өсч томорсон ердийн самбар байшингууд өнөөдөр олон тооны давхарт, хашаанууд, гудамжаар автомашинаар дүүрсэн Оросын хотуудын зах, захын хорооллуудыг баяр хөөртэйгөөр үргэлжлүүлэн эзэмшиж байна. орчин үеийн орон сууцны тав тух, чанарын стандартууд. Үүний зэрэгцээ ердийн орон сууц нь захиалгаар барьсан орон сууцнаас нэг давуу талтай байдаг. Ердийн байшинд барилгын ажил эхлэхээс өмнө бүх зүйлийг тооцоолж, оновчтой болгосон: материалын хэмжээ, барилгын технологи, эцэст нь түүний өртөг. Стандарт орон сууцны барилгуудын энэхүү давуу тал нь тусдаа стандарт байшингийн хүчтэй цэг болсон.
Цуврал байшин барих түүх 2008 оны хямралын жилээс эхэлсэн бөгөөд барилгын зардлыг оновчтой болгохыг хүссэн үйлчлүүлэгчдийн хүсэлтийг хүлээн авч GOOD WOOD туршилтын төслөө гаргажээ. Үүнээс өмнө хөдөөгийн байшингууд зохиогчийн төслүүдийн дагуу, "өвдөг дээрээ" хийсэн төслүүдийн дагуу баригдсан, эсвэл огт төсөлгүй байсан бол бүх зүйл түрийвчний байдал, үйлчлүүлэгчийн тууштай байдлын зэргээс хамаарна. "Бид хувийн байшингийн зах зээл дээр анх удаа эдийн засаг, эргономикийн зарчмын дагуу стандарт төсөл боловсруулсан" гэж компанийн архитектор Елена Дубовенко хэлэв.
Эхний ээлжинд 150 м2 талбайтай байшин барих зориулалттай2, нарийвчилсан, нарийн тооцоолсон төсөл хэрэгжүүлсэн. ОХУ-ын модон байшингийн барилгын уламжлалт энгийн хэлбэрийг архитектурын нарийн төвөгтэй шийдлүүдээс илүү их материал, цаг хугацаа, үнэтэй ажил шаарддаг байсан тул төсвийг аль болох оновчтой болгох боломжтой байв. Дараа нь зардлыг гэрээнд тусгасан бөгөөд худалдан авагч гарын үсэг зурснаасаа хойш уг барилга нь ямар үнэтэй болохыг, үр дүнд нь ямар “бүтээгдэхүүн” авахаа үргэлж мэддэг байв.
2008 онд энэ нь нээлт, "уламжлал" -ыг халсан хувьсгал шиг зүйл байсан бөгөөд үүний дараа захиалагчдад барилгын эцсийн өртөгийг өгдөггүй бөгөөд аялалын эхэнд нэрлэсэн зураг барианд ойртох тусам өсдөг, заримдаа өсдөг.
Том, үзэсгэлэнтэй, дулаахан байшинг боломжийн үнээр, тэр ч байтугай эхэнд нь тогтоосон үнээр барих боломжийг худалдан авагчид хурдан үнэлэв. Стандарт байшингийн давуу талыг өөрсдөдөө болон үйлчлүүлэгчиддээ бусад компаниуд үзээд өөрсдийн цуврал байшингаа үйлдвэрлэж эхлэв.
Тодорхой, боломжийн барилгын өртөг нь стандарт байшингийн давуу талуудын зөвхөн нэг юм. Үнэн хэрэгтээ цуврал төслийн сонголт нь захиалагчийн хувьд олон давуу талтай болох бөгөөд байшингийн боломжийн, тогтмол үнийн дараа барилгын хурд эхний байранд ордог.
Барилгын ажлын хугацааны хувьд ердийн байшингууд нь бие даасан төслүүдийн дагуу барьсан байшингуудаас хамаагүй илүү байдаг. Хонжоо нь дор хаяж хоёр сар байна. Хамгийн дээд хязгаар гэж байхгүй: үйлчлүүлэгчдийн хүсэл сонирхлыг тодорхойлох, үзэл баримтлал дээр тохиролцох, зураг зурах нь олон сар шаардагдана. Стандарт төслийг сонгосноор захиалагч бэлэн төслийн баримт бичгийг хүлээн авдаг бөгөөд барилгын ажлыг даруй эхлүүлэх боломжтой.
Ердийн байшин барих хугацааг богиносгосны дагуу захиалагч нь зураг төслийн баримт бичиг, барилгын ажлын баталгаатай чанарыг хүлээн авдаг. Урьд нь баригдсан байшингуудын зураг, угсралт, технологийн ажиллагааг боловсруулсан болно. Хувь хүний төслөөр байшин барихад ийм тохиолдол гардаггүй. Нэг ёсондоо энэ нь үргэлж тодорхой үр дүнд хүрдэггүй туршилт юм. "Ердийн байшин барих бидний туршлагыг жүжигчдийн давтлага давтамжтай харьцуулж болно. Үүний үр дүнд тоглолт дээр бүх зүйл гайхалтай болж хувирдаг" гэж Елена Дубовенко хэлэв.
Стандарт загварын дагуу баригдсан байшингийн багц нь шинэ үйлчлүүлэгчдэд зориулж байшин сонгоход хялбар болгодог. Та ирээдүйн байшингаа компьютерийн дэлгэцэн дээр, дүрслэл, төлөвлөгөөн дээр биш харин бодит байдал дээр өмнө нь барьсан байшинг харж болно.
Хэн нэгэн заавал асуух болно - хувь хүний талаар юу хэлэх вэ? "Энэ бол ердийн төсөл бөгөөд би зөвхөн өөртөө болон гэр бүлийнхээ төлөө зориулж байшин бариулмаар байна!" Үүнийг олон үйлчлүүлэгчид хэлж байна. Байшин нь бусадтай адил харагдахгүй байхын тулд гэр бүлийн амьдралын хэв маяг, гоо зүйн сонголтыг тусгахын тулд хүсэл эрмэлзэл нь ойлгомжтой болно. Эцэст нь хэлэхэд машинууд угсрах шугамыг яг адилхан үлдээх нь ховор байдаг: худалдан авагчид бие даасан дүүргэлт, биеийн өнгө, бүрээсний материалыг захиалдаг. Ердийн байшин нь автомашинтай адилхан байдаг. Та фасад, цонхны өнгө, дээврийн өнгө, материалыг сонгож, дотор нь илүү их хэмжээ, агаартай байхын тулд титэм нэмж болно. Та дэнжийг салгаж эсвэл байрлуулж болно, тэр ч байтугай өрөөний зохион байгуулалтыг өөрчилж, зориулалтыг нь өөрчилж болно. Тиймээс ердийн байшингийн ижил төстэй төслүүд байдаггүй бөгөөд бүгд эздийнхээ хувийн шинж чанарыг харуулдаг.
Цуваа байшингийн архитектур нь ихэвчлэн энгийн бөгөөд лаконик байдаг - тэгш өнцөгт, налуу дээврийн хувьд. Цаг хугацаагаар туршсан энэхүү схемд нарийн ширийн зүйл, гоёл чимэглэлийн элементүүдийг нэмж оруулсан болно. Тиймээс олон жилийн турш байшингууд нь тэдний илэрхийлэл, хамаарлыг хадгалах болно.
Ердийн САЙН МОДОН байшингуудыг технологийн зарчмын дагуу зохион байгуулагдсан шугам болгон нэгтгэдэг: цавуугаар хийсэн мод, хагас модон байшин, керамик блокоор хийсэн доод давхартай байшин, бүхэлдээ керамик блокоор хийсэн байшингууд. Захирагчийн дотор байшингууд нь 200 м-ээс эхлэн янз бүр байна2 мөн 350-т хүрч, төлөвлөлтийн схемээс ялгаатай. Удахгүй байшингуудыг архитектурын хэв маягт хамаарах байдлаар нь хуваах болно - сонгодог ба минимализм.
Дөрвөн байшингийн өөр нэг шугам нь архитектор Олег Карлсонтой 2018 оны 2-р сараас эхлүүлсэн хамтын ажиллагааны үр дүн юм. Модон материалаар хийсэн, лаконик хийцтэй, шалны өндөр нь нэмэгдсэн, логик, тохь тухтай байршилтай тоосгон нэгдүгээр давхарт, хоёр давхарт байшингийн шинэ шугамыг зохиогчийн нэрээр нэрлэжээ.
Архитекторууд GOOD WOOD, Олег Карлсон нар хамтарсан ажлыг сонирхолтой, харилцан баялаг бүтээл гэж үздэг. Энэхүү хамтын ажиллагаа нь "ердийн" гэдэг нь орчин үеийн, тохилог, үзэсгэлэнтэй гэсэн утгатай ердийн шинэ байшингуудыг үргэлжлүүлэн бий болгоно.
