Большая Почтовая гудамжинд байрлах олон үйлдэлт орон сууцны цогцолбор
Том цогцолборыг нэг талаар Большая Почтовая гудамжаар, нөгөө талаас Яузагийн Рубцовская далангаар хязгаарласан газарт барихыг санал болгож байна. Одоогийн байдлаар энэ нутаг дэвсгэрт үйлдвэрийн барилгууд байрлаж, Зөвлөлт засгийн үед олон удаа сэргээн босгож, одоо орхигдсон байна. Тэдний оронд "ABV" архитектурын студи нь оффисын тусдаа хэсэг, худалдааны төв, холбогдох бүх дэд бүтэц бүхий шинэ суурьшлын бүс барихыг санал болгов. 5-аас 17 давхар хүртэлх хувьсах тооны барилгуудыг өргөн гудамжаар далантай холбосон өргөн чөлөөгөөр төлөвлөсөн дагуу хоёр эгнээ эгнүүлэн байрлуулж, иргэдэд нээлттэй, хүртээмжтэй орчин бүрдүүлж байна. Нийтдээ арван нэгэн орон сууцны барилга, оффисын болон жижиглэнгийн худалдааны дөрвөн барилга, зориулалтын талбай бүхий баригдсан цэцэрлэг, хоёр түвшний газар доорх зогсоол барихаар төлөвлөж байна.
Усны ойролцоо барилга байгууламжгүй газарт нам гүмхэн цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулахыг санал болгож байна. Түүнчлэн, илтгэгчийн хэлснээр уг цогцолборын эргэн тойронд олон нийтийн идэвхтэй орон зай байгуулах нь захиалагчийн хувийн санаачилга байв. Энэхүү өргөн чөлөө нь хоёр талаараа байрладаг хоёр том талбайгаас гадна Яузагаар дайран өнгөрөх явган хүний гүүр бий болгохоор шийдсэн бөгөөд энэ нь өнөөдөр ямар ч байдлаар холбогдоогүй голын хоёр эргийг хооронд нь холбох боломжийг олгожээ. Одоогийн байдлаар энэхүү саналыг зөвхөн хэлэлцүүлэхээр хүргүүлсэн байгаа боловч энэ сайт нь хөрөнгө оруулагчийн өмчлөлд хамааралгүй тул хууль зүйн үндэслэлгүй юм. Нэмж дурдахад эсрэг талын эрэг дээр тээврийн шинэ зангилаа байгуулахаар төлөвлөж байна.
Архитектурын шийдэл нь хязгаарлалттай байдаг. Бүх байшингууд ижил хэв маягаар хийгдсэн бөгөөд чимэглэлд дулаан хүрэн, сүүн цагаан өнгийн сүүдэртэй клинкер хавтангууд давамгайлж байна. Усан руу харсан фасадууд илүү "идэвхтэй" байдаг: хоёр ялгаатай цамхаг энд тодорч байна: нэг нь долгион шиг шилэн фасадтай, нөгөө нь засаг захиргааны, цагаан, лаконик хэлбэртэй.
Нутаг дэвсгэр дээр байгаа барилгуудыг хүлцэх комиссын шийдвэрийн дагуу түүхэн үнэт зүйл байхгүй тул ихэнх тохиолдолд буулгах болно. Голоос харсан барилгуудын зөвхөн нэг нь л хадгалагдаж, шинэчлэгдэхээр шийдээд дараа нь оффис, худалдааны төв болгон тохижуулсан. Мөн уг газартай хийх ажлын хүрээнд өмнө нь ажиллаж байсан усны хоёр цамхагийг сэргээн засварлахаар төлөвлөж байна. Тэдгээрийн нэг нь сэргээн босгосон түүхэн барилга дээр нэмж, нөгөө нь эсрэг талын эрэг дээр, Семёновская далан дээр ургах болно.
Хэлэлцүүлгийг урьдчилан таамаглахад Евгения Муринец төсөл нь GPZU-тэй зарим зөрчилтэй байгааг тэмдэглэжээ. Тиймээс оффисын хэсэгт зөвшөөрөгдсөн талбайн хэмжээ хэт их байгаа бөгөөд талбайн өмнөд хэсэгт байрлах барилга нь зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс 3 м-ээс дээш өндөртэй байна. Сергей Кузнецов газар нутгийг сайжруулах санаачлагыг сонирхолгүй гэдэгт эргэлзэж байв. үйлчлүүлэгч нь сайн дураараа цэцэрлэгт хүрээлэн, хотын талбайн томоохон талбайг хуваарилдаг боловч түүнийг зохих ёсоор ашиглаж чадах уу? Үүнээс гадна танилцуулсан төсөлд эдгээр орон зай хангалтгүй хөгжсөн харагдаж байна. Санал болгож буй тээврийн төв нь одоо байгаа нөхцөл байдалтай уялдаагүй байгаа боловч Кузнецовын хэлснээр түүний үүсэх санаа нь батлагдах ёстой.
Андрей Гнездилов Сергей Кузнецовыг дэмжиж, нийтийн эзэмшлийн талбайд хуваарилсан газраа хотод өгөх саналаа нэлээд эрс дэвшүүлэв. Энэ нь түүний бодлоор ирээдүйд үйл ажиллагааны зөрчилдөөнөөс зайлсхийх боломжийг олгоно. Тэрбээр далан, талбай руу нэвтрэх эрх бүхий шийдвэрүүд дутуу санагдсан гэдэгтэй санал нэг байна. “Хоёр талбайн өндөр чанартай шийдлийг гаргаж өгөхгүй бол шинээр бий болж буй явган хүний гудамж амьдрахгүй. Одоогийн байдлаар бид нийтийн эзэмшлийн талбай гэхийн оронд гадны нутаг дэвсгэр дээр нэг төрлийн зогсоол, гараж руу орох хаалга гэх мэтийг харж байна гэж Гнездилов төслийн талаар тайлбар хийв. Архитектурын хувьд Гнездиловт дуртай байсан нь хязгаарлагдмал, өндөр чанартай байсан нь нийслэлд онцгой ач холбогдолтой юм.
Төслийг Алексей Воронцов дэмжиж, хот төлөвлөлтийн үзэл баримтлал, үйл ажиллагааны агуулга, дүр төрхөөрөө ойлгомжтой, шударга сэтгэл ханамжтай байсан. Түүний цорын ганц хүсэл бол ландшафтын дүрслэл, хөрш зэргэлдээх объектуудтай харилцан үйлчлэх шаардлагыг дагаж мөрдөж, цогцолборыг зогсоолоор хангах төслийг боловсруулах санал байв. Гудамж, даланг холбосон шийдвэр нь Воронцовт маш зөв юм шиг санагдаж байсан боловч өмнө нь нураасан объектуудыг сэргээн босгох шаардлагад эргэлзэж байсан нь "магадгүй тухайн газрын ой санамжийг хадгалах үүднээс" байж болох юм. Юрий Григорян энэ талаар илүү хатуу үг хэлэв. Түүний бодлоор амьд үлдсэн барилгуудын хувь заяаг зэрлэг байдлаар тодорхойлдог: “Ийм өтгөн бүтээн байгуулалтыг харгалзан яагаад эдгээр жижиг, хор хөнөөлгүй байшингуудыг нураах шаардлагатай байна вэ? гэж Григорян асуув. - Эдгээр ботийг боломжийн ашиглаж болох тул сайт дээр нэлээд тохь тухтай байрладаг. Гэхдээ хэрэв та тэдгээрийг нураачихвал яагаад загвар хэлбэрээр дахин бүтээж, шилэн доор нуух хэрэгтэй вэ? Эдгээр загварууд хотын хувьд ямар ач холбогдолтой вэ?"
Москвагийн Соёлын өвийн газрын дарга Алексей Емельянов Григоряны асуултад хариулав. Түүний үзэж буйгаар аж үйлдвэрийн бүсийн бүх нутаг дэвсгэр Зөвлөлт засгийн үед ихээхэн өөрчлөгдсөн тул түүхэн ач холбогдлоо алдсан гэж тэр тайлбарлав. Бүх барилгууд нь түр зуурын олон давхаргатай бөгөөд тэдгээрийг олон удаа сэргээн засварлаж байсан тул комисс энэ тохиолдолд хадгалахаас татгалзаж, дахин бүтээж, төсөлд хамруулахыг зөвлөж байна. Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол далан руу үл үзэгдэх нэг барилга байв.
Юрий Григорян Москвагийн өвийн хорооны төлөөлөгчийн хэлсэн үндэслэлийг хүлээн зөвшөөрч, уг төслийг дэмжихэд бэлэн байгаагаа илэрхийлсэн боловч түүхэн орчинд ийм анхаарал хандуулахгүй байх нь түүний хувьд хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй гэдгийг дахин онцлов. Тэрээр мөн зохиогчдод гүүр барих саналыг батлавал цогцолборыг түүхэн барилга болгон зүсэх бус, уг цогцолборын урд талын талбайд аваачиж өгөхийг зөвлөв. Энэ нь хоттой холбоотой илүү логик, шударга байх болно.
Владимир Плоткин танилцуулсан төслийг баталж, усан хангамж сайтай, өргөн чөлөөний зөв чиглэлийг тэмдэглэв. Гэсэн хэдий ч тэрээр өргөн чөлөөг дөрвөлжин хэлбэрээр барьж дуусгах шаардлагатай гэж хамт ажиллагсадтайгаа санал нэг байв. Автомашины замаар дайран өнгөрч байсан хашааны зайг боловсронгуй болгох нь Плоткинд таалагдсангүй. Зохиогчид тээврийн нөлөөг ямар нэгэн байдлаар саармагжуулах ёстой - тэр итгэлтэй байна.
Хэлэлцүүлгийг Сергей Кузнецов дүгнэж, танилцуулсан төслийг дэмжихийг санал болгов. Ерөнхий архитектор бүтээлийг өндөр чанарын дундаж түвшин, орчин үеийн стандартад нийцсэн сайн, тайван гэж тодорхойлов. Хот төлөвлөлтийн хэсэг нь энд хамгийн их асуудал үүсгэдэг, учир нь өмнө нь тус газар хоттой ямар ч холбоогүй тусгаарлагдсан аж үйлдвэрийн бүс байсан юм. Явган хүний гудамжийг бий болгосноор дизайнерууд Кузнецовын хэлснээр энэ асуудлыг хэсэгчлэн даван туулсан. Гэсэн хэдий ч асуултууд үлдсэн хэвээр байв. Жишээлбэл, Большая Почтовая гудамжны хажуу талаас гарааш руу ороход хүмүүс угтаж авдаг. Энэ нь газар нутаг руу гүнзгий татагдах ёстой байсан бөгөөд талбай дээр зоогийн газар зохион байгуулах ёстой байсан. Энэ тохиолдолд орон зай илүү давуу талтай харагдах болно. Түүний бодлоор эцсийн хэрэгт илүү их анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Голын ойролцоо барилгуудын хариу үйлдэл нь Кузнецовын хувьд хангалтгүй, ялангуяа "хайхрамжгүй харагддаг" нэгдүгээр давхрын түвшинд байсан юм шиг санагдаж байв. Гэсэн хэдий ч бүх дутагдалтай талуудыг ажил хэрэгч байдлаар эцэслэхийг зөвлөж, төслийг дэмжихээр шийдсэн.
Смоленская гудамжинд байрлах "Белград" зочид буудал
Белград зочид буудлыг 1970-аад онд Смоленская гудамжинд Гадаад хэргийн яамны байрны урд талбайн хот төлөвлөлтийн чуулгын бүрэлдэхүүн хэсэг болгон барьсан. Тэд "ихэр цамхаг" - Алтан бөгж зочид буудлын хамт цэцэрлэгт хүрээлэнгийн цагирагаас Гадаад харилцааны яам руу орох замд Сталиний тэнгэр баганадсан байшингийн хоёр талд зогсож хаалга байгуулжээ. Гэсэн хэдий ч 2000-аад оны эхээр Алтан бөгжийг сэргээн босгож, дээд бүтэцтэй болсон: тэгш өнцөгт суурьтай, угаагчтай адил зууван төгсгөлтэй хоёр хэсэгтэй боть.
Өнөөдөр хоёрдахь цамхагийг сэргээн босгох тухай асуулт гарч ирэв - гурван одтой "Белград" зочид буудлыг шинэ оператор - "Азимут" -ын шаардлагад нийцүүлэх ёстой. Архитектурын "T + T Architects" студийг зураг төсөл боловсруулахаар урьсан юм. Семинарын дарга Сергей Труханов зөвлөлд хэлэхдээ тэд орчин үеийн материалыг ашиглан фасадыг сэргээн босгох, хөрш цамхагтай хослуулан хоёр давхар дээд ресторан барих, мөн тав тухтай нэвтрэх боломжийг бүрдүүлэх гэсэн гурван үндсэн ажил үүрэг гүйцэтгэжээ. зочид буудалд зочлох. Архитекторууд фасадыг шийдэх гурван хувилбарыг зөвлөлд танилцуулав. Эхнийх нь гол нь одоо байгаа дүр төрхийг хамгийн их тасралтгүй, хадгалж үлдэх болно. Төгсгөлийн материал, шиллэгээг бүрэн орлуулахыг санал болгов. Стилобатын хэсэгт тулгуурын гүн нэмэгдсэн. Цонхны хуваалт бас өөрчлөгдсөн. Бусад хоёр сонголт нь эх хувилбараас илүү мэдэгдэхүйц ялгаатай байдаг: булангийн элементүүд, ирмэгүүд дээр ламелла, хананы хөнгөлөлтүүд байдаг.
Дээд байгууламжийг "Алтан цагираг" дээд бүтцийн суурийг цуурайтсан тэгш өнцөгт хэлбэртэй, дээд хэсгийг нь давтаж, зууван гэсэн хоёр хувилбараар толилуулав. Тэгш өнцөгт дээд бүтцийн хувьд зохиогчид барилгын үндсэн эзэлхүүний фасадны хуванцарыг эзэлдэг эзэлхүүний бүрээсийг гаргаж авсан. Зууван хэмжээ нь бүрэн шилэн, гөлгөр юм.
Төслийн өөрчлөлт нь ойролцоох зочид буудалд байдаггүй зэргэлдээ газар нутгийг хамарсан. Ийм орон зай дутагдалтай байгааг харгалзан архитекторууд хөрш зэргэлдээ орших байшингийн хажуу талаас орц зохион байгуулахыг санал болгож, зорчигчдыг буулгах нэмэлт халаас гаргаж өгчээ. Нэвтрэх бүлэг байхгүй гэсэн асуудлыг би бас шийдэх ёстой байсан. Үүний тулд үүдний хэсгийг онцлон цухуйсан портал бий болгосон. Зочид буудалд шаардлагатай зочдыг байрлуулах боломжгүй байсан: талбайн хил хязгаар нь үндсэн фасадны зурагны ард шууд дуусдаг. Гэсэн хэдий ч зохиогчид визний материалыг харуулсан дүрсийг бэлтгэсэн бөгөөд Архины Зөвлөл газрын асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалж чадна гэж зөвлөж байна.
Сергей Кузнецов зочид буудалд виза хэрэгтэй гэдгийг хүлээн зөвшөөрч, хамгийн оновчтой шийдлийг олоход туслахаа амлав. Евгения Муринец сайтын хил хязгаарыг өөрчлөхгүйгээр халхавч байрлуулах боломжгүй, зөвхөн капиталын бус байгууламж барихыг зөвшөөрдөг гэж тэмдэглэжээ. Визортой харьцсаны дараа зөвлөлийн гишүүд уг барилгыг өөрөө хэлэлцэж эхлэв. Владимир Плоткин фасадыг дээд зэргээр хадгалах талаар хатуу ярьсан. Цонхны босоо хуваагдмал байдал ч гэсэн түүний бодлоор барилгын шинж чанарыг эрс өөрчилдөг. Түүхээс харахад фасад нь маш нарийн чиглэлтэй, тод сэдэвтэй байсан бөгөөд түүний бүх талууд үнэ цэнэтэй юм. Шилний өнгө, шинэ материалын сүүдэр нь мөн чухал бөгөөд үүнийг барилгын одоо байгаа дүр төрхтэй яг тохируулан сонгох хэрэгтэй. Плоткин итгэлтэй байна.
Сергей Кузнецов хамт ажиллагсдаа бүрэн дэмжиж байв. Нэгэнт энэ сайтад курсын ажил хийж дуусгасан гэдгээ эргэн дурсаж, энэ нь хотын хувьд онцгой ач холбогдолтой болохыг онцлов. “Энэ бол ганц мастер төлөвлөгөөний хүрээнд хэрэгжсэн өвөрмөц, нэг төрлийн чуулга юм. Хоёр цамхгийг ижил гэж төсөөлсөн байв. Тэдгээрийн аль нэгийг сэргээн босгосны дараа тэдний эв нэгдэл заналхийлж байв. Хэрэв та одоо шинэ өөрчлөлтийг зөвшөөрч байгаа бол ирээдүйд та хоёр өөр өөр барилга барьж болно. Та нэг жигүүрийг нөгөө нөгөөдөө анхаарал хандуулахгүйгээр өөрчлөх боломжгүй. Хэрэв бид одоо ийм чуулгыг устгавал үр удам маань биднийг уучлахгүй. Тиймээс цорын ганц зөв сонголт бол анхны зохиогчийн санаа бодлыг чанд баримтлах явдал юм”гэж Кузнецов дүгнэв.
Дээд бүтцийн хувьд зөвлөлийн гишүүд тэгш өнцөгт эзэлхүүнтэй хувилбарыг ч авч үзээгүй бөгөөд зуувангийн талаар санал нэгтэй ярьж байв. Алексей Воронцовын хэлснээр тэгш өнцөгт ресторан нь аль хэдийн нарийн тэнцвэрийг алдагдуулдаг. Үүнтэй ижил төстэй саналыг Андрей Гнездилов хэлсэн: “Би төслийг танилцуулж байгаа шиг дэмжиж чадахгүй. Хослолтыг сэргээж, хөрш зочид буудлын дээрхтэй адил дээд байгууламжийг хийх шаардлагатай байна. " Энэ байр суурь нь Юрий Григоряны уурыг хүргэж, уг угсармал байгууламжийг энгийн зүйл мэт хүлээж авч байгаад гайхаж байгаагаа илэрхийлэв. Тэрбээр хэдэн жилийн өмнө ноцтой алдаа гаргасан гэдэгт итгэлтэй байна. Өнөөдөр яагаад үүнийг хоёр дахь цамхаг дээр давтах шаардлагатай байна вэ? Үүний үр дүнд Григорян "Белград" дээгүүрх дээд давхаргын төслөөс татгалзахаас гадна "Алтан цагираг" дээгүүр байгаа дээд байгууламжийг устгахыг санал болгов.
Хэлэлцүүлгийн үр дүн нь төслийг дараа нь эргэн харахын тулд төслийг дахин боловсруулахад илгээх шийдвэр гаргасан юм. Барилгыг сэргээн засварлах, шинэчлэх санаа нь оролцож байсан бүх хүмүүст таалагдсан. Гэхдээ зохиогчид чуулгад анхаарал хандуулаагүй нь танилцуулсан бүх хувилбаруудаас боломжит шийдлийг сонгох боломж олгохгүй байв.
