Өнгөрсөн оны 10-р сард Москвагийн баруун хэсэгт орших хамгийн том нутаг дэвсгэрийн нэг болох 460 га талбайг хөгжүүлэх үзэл баримтлалын олон улсын тэмцээн зохион байгуулав.2 төлөвлөсөн бүтээн байгуулалт, ойролцоогоор 66,500 оршин суугч - Захарковская үерийн далан дахь Рублево-Архангельское. Тэмцээн 5-р сарын 22-оос 10-р сарын 3 хүртэл үргэлжилж дүнгээ 10-р сарын 22-нд гаргалаа.
лавлагаа
Энэ газар нутаг нь хөгжүүлэгчдийг удаан хугацаанд сонирхож ирсэн бөгөөд 2004 оноос хойш Жон Томпсоны 20 мянган оршин суугчдад зориулан бүтээсэн "саятнуудын хот" -ын талаар мэддэг болсон. 2007 онд төсөл нь "Хямд үнэтэй орон сууц" хөтөлбөрт хамрагдаж, хүн ам нь 40 мянгад хүрч, Оросын олон алдартай товчоонуудыг боловсруулахад оролцов: Павел Андреев, Алексей Воронцов, Сергей Киселев, Остоженка болон бусад (түүхэн дэх түүхийг үзнэ үү. a. ru).
2011 онд Сбербанк Захарковская Пойма дахь газар нутгийг хөгжүүлэх төслийн цорын ганц эзэн болсон бөгөөд тэр үед Олон улсын санхүүгийн төв (MFC) байгуулах төлөвлөгөөний талаар мэдээлэл гарч ирэв. 2012 онд Рублево-Архангельское Шинэ Москвад багтсан. 2013-2014 онд MFC төслийн уралдааныг зохион байгуулсан; Москвагийн баг - Асток / УЦС төслийн ялагчаар шалгарч, Германы Astoc GmbH & Co. KG нь Ерөнхий төлөвлөгөөний Эрдэм шинжилгээ, хөгжлийн хүрээлэнтэй хамтран төслийг эцэслэх гэрээнд гарын үсэг зурав.
2015 онд төслийн ДЦС-уудыг баталж, олон нийтийн хэлэлцүүлэг зохион байгуулж, 2016 онд NI ба PI-ийн боловсруулсан PPT-ийг батлав. Төслийн талбай 2004-2009 онтой харьцуулахад 430 га-аас 460 га болж нэмэгдсэн. 2017 оны эцсээр "ухаалаг хот" - Ухаалаг хотын тухай ойлголтыг танилцуулсан бөгөөд "тодорхой шалтгааны улмаас" ОУСК-ийн санааг өөрчилсөн юм. Ухаалаг хот төслийг PJSC Сбербанкны нэг хэсэг болох ХК Рублево-Архангельское удирддаг.
Google газрын зураг дээр Рублево-Архангельскогийн нутаг дэвсгэр:
***
Ухаалаг хот ба түүний параметрүүд
Ухаалаг хотын үзэл баримтлал нь өндөр технологийн шийдлүүд, иргэдийг нэгтгэх нийтлэг технологийн тавцангийн үүргийг гүйцэтгэдэг; түүнчлэн экологид анхаарал хандуулах. Энэ нь Рублево-Архангельскогоос арван км урагш орших “инновацийн хот” Сколково хэмээх санаатай цуурайтаж байгааг харахад хялбар юм.
Компанийн вэбсайт нь хотыг үр ашигтай ажил, эв найртай амьдрал, идэвхтэй эсвэл хэмжсэн амралтанд тохирсон гэж тодорхойлдог. 800 мянган метр төлөвлөсөн2 оффисууд (тэдгээрийн нэлээд хэсэг нь Сбербанкны төв байр болох боломжтой), үүнээс гурав дахин их - 2.6 сая м2 Үүний дийлэнх олонхи болох нийт орон сууцны 90 орчим хувийг орон сууц эзэлж байгаа бөгөөд 53% нь элит бизнесийн анги, 37% нь тохилог анги, эцэст нь 10% -иас арай бага хувийг хуваарилах болно. бага түвшний орон сууцны барилгууд - Архангельское эдлэн газрын хил дээр илүү өндөрт баригдах боломжгүй газарт байрлах болно. Журмын дагуу 8 сургууль, 15 цэцэрлэг, 2 поликлиник, нэг гал унтраах анги, цагдаагийн хэсэг байгуулахаар төлөвлөсөн; 64890 м2 зочид буудал, 196 840 м2 жижиглэн худалдаа, мөн 132,000 м талбай бүхий худалдаа, үзвэр үйлчилгээний төв2.
-
томруулах 1/4 "Рублево-Архангельское" нутаг дэвсгэрийн PPT-ийн капиталын барилгын объектуудын хил хязгаар
-
томруулах 2/4 "Рублево-Архангельское" -ын нутаг дэвсгэрийн PPT-ийн нутаг дэвсгэрийн үйл ажиллагааны төлөвлөлтийн зохион байгуулалт
-
томруулах 3/4 "Рублево-Архангельское" -ын нутаг дэвсгэрийн инженерийн холбооны PPT бүсүүдийн хил хязгаар.
-
томруулах 4/4 "Рублево-Архангельское" нутаг дэвсгэрийн PPT-ийн нутаг дэвсгэрийн судалгаа.
Цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд нь нийт нутаг дэвсгэрийн гуравны нэгийг эзэлж, дээр нь Москва голын 7 км ногоон далан, 30 га нуурыг эзлэх ёстой. Машингүй хашаатай, 30 км дугуйн зам. Архангельское эдлэн нь эндээс шулуун шугамаар 4 км, шулуун шугамаар Михаил Хазановын төслийн дагуу баригдсан Москва мужийн засгийн газрын барилга хүртэл явна. Тэд цонх бүрээс эсвэл цонхны хагасаас харагдах болно.
19 км урт Рублево-Архангельская метроны шугам энд ирнэ, энэ нь Шелепиха өртөөнөөс Сбербанктай хамтран барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд Смарт хотыг Москва хоттой холбосон болно. Архангельское станц нь хамгийн эртний цэг бөгөөд энэ нь нуур, голын хооронд, нутаг дэвсгэрийн төвийн ойролцоо, цаашлаад баруун зүгт Ильинское станцыг төлөвлөж, эцсийнх нь болно.
Ухаалаг хот төслийг дөрвөн үе шаттайгаар хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд барилгын ажил 2021 онд эхэлж, 2030 онд дуусна. ***
Тэмцээний шүүгчдийн дарга Станислав Кузнецовын хэлснээр оролцогчид болон шинжээчдээс "Ойрын жилүүдэд төдийгүй ойрын хэдэн арван жилд давтагдашгүй зүйлийг эрэлхийлэх хэрэгтэй. Бид дэлхийн шилдэг туршлагыг ашиглах ёстой. санаа нь хотыг зөвхөн технологийн хувьд хөгжсөн төдийгүй хүмүүсийн амьдралын шинэ хэв маягийг бүрдүүлдэг."
Тиймээс 2018 оны тэмцээнд оролцогчид 2014 онд ялж, 2016 онд батлагдсан төслийн үндсэн дээр боловсруулсан PPT-д найдаж, батлагдсан газрын хэмжилт, улаан шугам, нийслэлийн хөгжлийн хил хязгаар, зарласан ухаалаг хотын үзэл баримтлалтай хамтран ажилласан. - анхны өгөгдөл нь маш их урьдчилан тодорхойлсон байсан … Төв хэсэгт хойд зүг рүү, нуурын эрэгээс зүүн тийш PPT нь Кремль эсвэл сүм хийдийн эргэн тойронд дундад зууны үеийн "посад" шиг хотынхоо эргэн тойронд байрладаг оффисын барилгуудтай. Тиймээс өндөр албан тасалгааны төвтэй найрлагыг бүх оролцогчдод урьдчилан тохируулсан байв. Үүний зэрэгцээ, 461 га талбайд батлагдсан аливаа параметр нь архитекторуудын бүтээлч ажилд чухал ач холбогдолтой цар хүрээ үлдээх ёстой.
2018 оны тэмцээний нөхцлийн дагуу оролцогчид "хөгжих ёстой болон төслийн дизайн, үйл ажиллагааны хувилбар, үйл ажиллагааны агуулгын хөтөлбөр, нутаг дэвсгэр дэх хотын орчин, амьдралын хэв маягийн өвөрмөц сэтгэл татам байдлыг бий болгох зарчим. Уралдаанд оролцогчид хөгжлийн эхний шатны байршлыг бие даан сонгож, эхний шатны бүх төрлийн барилга байгууламжийн архитектур, сансрын төлөвлөлтийн шийдлүүдийг нарийвчлан судалж нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх эскиз санал болгов."
Тэмцээнд нийтдээ долоон баг оролцсон бөгөөд бүгд гадаад удирдагчтай, орос хэлээр дасан зохицсон бүрэлдэхүүнтэй байв. Дөрөв нь финалд хүрч чадаагүй:
- MADMA (Maxwan) / Нидерланд
- Механоо / Нидерланд
- AREP / Франц
- Aecom / АНУ
Гурван консорциумын төслүүд ялалт байгуулав.
- итали Archea Associati орос хэлтэй хамтран бичсэн ABD архитекторууд,
- Япон Никкен Секкей хамтдаа UNK төсөл,
- Их Британи Заха Хадид Архитекторууд консорциумд TPO Pride.
Шилдэг гурван оролцогчийг цагаан толгойн үсгийн дарааллаар жагсаасан бөгөөд “гол” ялагч байхгүй. Гурван шигшээд хамтран ажиллахаар төлөвлөж байна; магадгүй хамгийн сайн санаануудыг нэгтгэж, боловсронгуй болгох болно. Эцсийн төсөл нь ялсан гурван саналуудын аль нэгтэй бүрэн ижил биш байх болно гэж ХК-ийн "Рублево-Архангельское" -д онцлон тэмдэглэв. Нэмж дурдахад, зохион байгуулагчдын хэлснээр уг төсөлд "Оффисын оршин суугчдад зориулсан шинэлэг төв штаб, орон сууцны хорооллын хөгжлийн шинэ стандартууд, тохилог олон нийтийн газар, соёлын дурсгалт газруудыг хөгжүүлэх дэлхийн өнцөг булан бүрээс шилдэг архитектурын компаниудыг хамруулах болно."
Уг ойлголтуудын товч тоймыг тус компанийн вэбсайт дээр нийтэлсэн бөгөөд Заха Хадид Архитекторын төслийг Archdaley-ийн талаар илүү дэлгэрэнгүй оруулсан болно. Бид илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг зохион байгуулагчдаас авлаа.
Дашрамд дурдахад Оросын зах зээл дээр тогтвортой холбоо байгуулагдаж байгааг тэмдэглэж байна. Никкен Секкей ба УНК төсөл, мөн Заха Хадид Архитекторууд, TPO Pride нар Москваг шинэчлэх туршилтын талбайн уралдаанд оролцсон.
Бүх үеийн хот
Archea Associati / ABD архитекторууд
Төв оффисын хэсэг нь Москва хоттой адил төстэй юм: муруй шилэн фасадууд нь Холбооны цамхагтай төстэй, оройн гөлгөр зүсэлтүүд нь Сергей Киселевын Миракс Плаза цамхагуудтай төстэй юм. Төв цамхгийн дүрс нь пирамид хэлбэртэй боловч төлөвлөгөөндөө нуурын зүүн эргийн урд талын гурвалжин дөрвөлжин тойргийн дагуу байрладаг.
"АНУ-ын архитекторуудтай хамтарсан консорциумд багтсан Archea Associati баг шинэ хотын үзэл баримтлалдаа технологи, архитектурын хэлбэрийн олон янз байдал, ландшафт, нарийн төвөгтэй тээвэрлэлт, явган хүний замын схемд онцгой анхаарал хандуулсан" гэжээ. Зохион байгуулагчдын зүгээс зохиогчдын дэвшүүлсэн "бүх улирлын нийтийн эзэмшлийн талбайд зориулсан олон түвшний анхны шийдлүүд" -ийг тэмдэглэжээ. Тэдгээрийн нэг нь ногоон дээвэртэй, телевизийн консолоо усан дээр харуулсан талбай дээр байрладаг. Төслийн давуу талуудын дунд "бизнес эрхлэгчдэд зориулсан сонирхолтой байршил", мөн хотын дүүрэг бүрт бүрэн дэд бүтцийг нэрлэсэн нь суурьшлын бүсүүд төвийн дүүргээс хамаарахгүй байхыг зөвшөөрдөг.
***
Харилцах хот
Nikken Sekkei / UNK төсөл
Төслийн уриа - Холбоотой хот - хоёрдмол утгатай: зохиогчдын санал болгосон орчуулгаас гадна дор хаяж "холбогдсон" хот, орчин үеийн мэдээллийн технологийн нэр томъёо, дор хаяж нэр хүндтэй холбоос бүхий тодорхой холбоодууд санал болгож байна. Өөрөөр хэлбэл, энэ нь өөр өөр түвшний харилцан үйлчлэлд ууссан утгаараа холбогдсон байдаг нь нэлээд футурист үзэл баримтлал юм. Зохиогчид нь "ухаалаг хот" -ын нэрлэсэн хоёр үндсэн ойлголт болох экологи, ухаалаг технологийг боловсруулж, төслөө хэрэгжүүлэхэд түлхүүр болжээ. Олон тооны нийтийн орон зай нь нийгмийн харилцааны хөгжил, бүтээлч орчныг хангах ёстой. Оффисын цамхгийн футурист хэлбэрүүд нь салхины сарнайтай зохицож, салхины урсгалаар "угааж" байх шиг байна. Уян хатан шилэн фасадыг нимгэн хавиргаар тайрч, шаталсан дээвэр дээр нуурын үзэмжтэй, өргөн ашиглагддаг дэнжийг төлөвлөв.
“UNK төсөлтэй хамтран ажилладаг консорциум дахь NikkenSekkei баг өөрийн үзэл баримтлалыг инженерийн системийн дэвшилтэт технологийг хослуулан боловсруулж, ухаалаг менежментийн систем бий болгож, нутаг дэвсгэрийн байгалийн өвөрмөц баялгийг хадгалан үлдэх, олон нийтийн шинэ ногоон байгууламжийг бий болгохын хамт олон нийтийн холболтыг хөгжүүлж байна.,”Гэж зохион байгуулагчид тайлбарлаж байна.
***
Хиймэл дагуулын хот
Заха Хадид Архитекторууд / TPO Pride
Заха Хадидын товчоо уламжлал ёсоор боть шугаман бус байдалд анхаарлаа хандуулдаг. Шилэн фасадыг гимнастикийн туузны хөлдөөсөн бүжгийг гурван хэмжээст контураар таамагласан өтгөн контурын "экзоскелет" -аар мөрдөнө. Нөгөөтэйгүүр зууван хэлбэртэй байшингууд 1960-аад оны нүдээр чимэг-футуризмын ул мөр үлдээдэг бөгөөд үүнийг олон хэмжээст нэрээр "дагуул хот" гэж нэрлэж болох бөгөөд үүнд сансрын хайр дурлалын аль алиных нь зөгнөлийг харж болно. хайгуулын болон ЗХУ-ын шинжлэх ухааны хотууд, эдгээр нь одоо Сколково инновацийн хот болон төлөвлөсөн Ухаалаг хотод аль алинд нь багтах болно.
Захагийн товчооны төсөлд тухайн нутаг дэвсгэрийн хэд хэдэн “цөм” -ийг тус тусад нь боловсруулсан бөгөөд тус бүр нь олон нийтийн нэмэлт орон зайг тус тусад нь эзэмшсэн болно. “Урлагийн орон сууц (соёлын цөм), хотын шийдлийн лаборатори (оюуны цөм), жилийн турш ажилладаг олон нийтийн газар (орон зайн цөм). Шүүгчдийн зөвлөлийн үзэж байгаагаар энэхүү үзэл баримтлал нь "цэвэр архитектур" -ын тухай биш бөгөөд бүх зүйл хүмүүсээс эхэлдэг тул оддын товчооны бусад төслүүдээс ялгаатай юм.
***
Шүүгч:
- Марат Хуснуллин, Москва хотын захирагчийн Хот байгуулалтын бодлого, барилгын асуудал эрхэлсэн орлогч;
- Станислав Кузнецов, Сбербанк PJSC-ийн ТУЗ-ийн орлогч дарга;
- Андрей Лихачев, ХК-ийн Рублево-Архангельское компанийн ерөнхий захирал;
- Сергей Кузнецов, Москва хотын ерөнхий архитектор, Москва хотын архитектурын зөвлөлийн дарга;
- Кристин Фэйрис, бие даасан архитектурын форумыг үүсгэн байгуулагч Aedes; Прицкерийн шагналын тангарагтны гишүүн;
- Ingo Canel, ASTOC Архитектор, Төлөвлөгчид хариуцсан захирал;
- Андреас Кипар, Италийн товчооны дарга LAND Milano SRL.
