"Дэлхийн дулааралд ихээхэн хувь нэмэр оруулсан шил, гангаар баригдсан тэнгэр баганадсан барилгуудыг хориглох тухай хуулийн төслийг өргөн барих гэж байна" гэж Билл де Блазио "Нью Йорк Таймс" сониноос иш татав. "Тэд манай хотод эсвэл манай дэлхий дээр газар байхаа больсон." Хотын дарга аль хэдийн бохирдлын олон эх үүсвэр бий болсон дэлхий ертөнцөд барилгуудыг “асуудлын нэг хэсэг биш, шийдлийн нэг хэсэг” болгохыг уриалж байна. Түүний хөтөлбөрт эрчим хүчний шинэ стандартыг боловсруулсан нь барилгын зөвшөөрөл авахад зайлшгүй шаардлагатай алхам болно.
Нью-Йоркийн албаны хүмүүс энэхүү саналыг нарийвчлан мэдэхгүй, ийм шинэчлэлийг дангаар нь хийхгүй бөгөөд ямар ч байсан Хотын зөвлөлийн зөвшөөрлийг авах шаардлагатай гэж мэдэгджээ. Ихэнх шинжээчид шилэн, гангийн аль нь ч бүрэн хориглогдохгүй гэдэгт итгэх хандлагатай байна.
"Том алим" -ын тэргүүний хэлсэн үгний зөрүү бас хоёрдмол утгыг бий болгож байна. Жишээлбэл, де Блазио 626-р нэгдүгээр гудамж дахь SHoP архитекторуудын цамхагуудыг эрчим хүчний хэмнэлттэй барилга байгууламж, Корнелл Техийн оюутны хотхоны зарим барилгууд бүгд шилэн фасадтай гэж дурджээ. Үүний зэрэгцээ Нью-Йорк хотын тогтвортой хөгжлийн захирал мөн хэвлэлийн бага хуралд оролцсон Марк Чэмберс дээрх бүх зүйл нь "барилга байгууламжид шил ашиглах боломжгүй болно гэсэн үг биш" гэж онцлон тэмдэглэв.."
Хотын дарга Хадсон Яардын цогцолборыг дургүй зүйлээ нарийвчлан тайлбарлаагүй ч "хийхгүй" байгаагийн жишээ гэж тодорхойлов. Энэ том байгууламжид оролцсон албан тушаалтнууд, гүйцэтгэгчид түүний үгэнд гомджээ. 10 Хадсон Яардын 52 давхар оффисын цамхаг нь LEED Platinum сертификаттай байсныг тэд анзаарсан бөгөөд энэ нь түүний онцгой тогтвортой байдал юм.
Хотын даргын хэлсэн үгэнд дэлгэрэнгүй мэдээлэл байхгүй байгаа нь үл хөдлөх хөрөнгийн удирдагчид, архитекторчдыг санаа зовоосон юм. Америкийн Архитекторуудын Институтын (AIA) Нью-Йорк дахь салбарын бодлогын захирал Адам Робертс: "Бүгд л хотын дарга юу бодож байсныг олох гэж оролдож байна." "Хотын дарга алдаа гаргасан гэж найдаж байна." Америкийн Инженерийн Компаниудын Зөвлөлийн дарга Митч Симплер "Энэ бол гэнэн цайлган мэдэгдэл байсан" гэжээ.
Нью-Йорк хотын үл хөдлөх хөрөнгийн зөвлөлийн ахлах дэд ерөнхийлөгч Карл Хэм "Бид хуулийн төсөл эсвэл ямар нэгэн бүдүүлэг стратеги хараагүй байна" гэж хэлэв. "Хотын дарга шил, ган төмрийг [ашиглахыг] хориглодог юм бол өөр сонголт юу байх вэ гэж бид гайхаж байна." Тэрбээр "Шилэн, ган төмрөөс үр дүн багатай гэсэн хаанаас өгөгдөл, судалгаа гарч ирснийг" үнэхээр ойлгохгүй байгаагаа хүлээн зөвшөөрөв. "Бүх зүйл дотор байгаа зүйлээс хамаарна" гэж Карл Хэм тайлбарлав.
Тэнгэр баганадсан барилгуудын нөхцөл байдал хэд хоногийн өмнө хотын зөвлөлөөс баталсан Байгаль орчны тухай шинэ хуулийн дагуу үүссэн юм. Цамхаг эзэмшигчид өөрсдийн өмч хөрөнгөө илүү хэмнэлттэй болгох шаардлагатай болно; эс тэгвэл тэд жил бүр сая долларын торгууль төлөх шаардлагатай болно. Энэхүү шийдэл нь 2030 он гэхэд хүлэмжийн хийн ялгаруулалтыг 40% бууруулах ёстой. 2050 он гэхэд Нью Йорк энэ зорилтыг тэг болгож, нүүрстөрөгчийн саармагжуулалт хийхээр төлөвлөж байна. Одоогийн хотын дарга уг төсөлд 14 тэрбум долларын хөрөнгө оруулалт хийхэд бэлэн байна.
Хуучин барилгуудыг шинэ шаардлагад нийцүүлэн тохижуулах нь томоохон бэрхшээл болно гэж Митч Симплер хэллээ. "Зарим тохиолдолд барилгын бүрхүүлийг өөрчлөх шаардлагатай болно" гэж Америкийн Инженерийн Компаниудын Зөвлөлийн дарга тайлбарлав. “Бид цаг хугацааг буцааж 75, 100 жилийн настай эдгээр байшингуудыг авч, Феррари шиг ажиллуулах ёстой. Урьдчилсан тооцоогоор өндөр барилгуудыг сэргээн босгоход шаардагдах нийт зардлын хэмжээ нь 4 тэрбум доллараас давсан байна.
Гэхдээ хотын удирдлагууд өөрчлөлт зайлшгүй бөгөөд удаан хүлээгдэж байна гэж үзэж байна. Нью Йорк хотын хүлэмжийн хийн ялгаруулалтын 70 орчим хувийг барилга байгууламж эзэлдэг бөгөөд судалгаагаар шилэн нүүрэн барилга хамгийн их гэмт хэрэг үйлдэгсдийн тоонд ордог. Хотын дарга энэ хуулийн төслийг оны эцэс гэхэд өргөн барих бодолтой байгааг хотын дарга болон түүний орлогч тогтвортой хөгжлийн асуудалд тодорхой хэллээ. "Хөгжүүлэгчид шинэ стандартад нийцсэн байх ёстой" гэж Чамберс гэнэт таслав. "Бизнес ердийнх шиг [тохируулахыг] хүсдэггүй."
Дашрамд дурдахад зарим салбарын төлөөлөгчид де Блазиогийн чанга мэдэгдэл нь 2020 оны сонгуулийн өмнөхөн яриа өрнүүлж, түүний улс төрийн хөтөлбөрийг сануулах гэсэн оролдлого гэсэн сэтгэгдэл төрүүлжээ. Нью-Йорк хотын дарга АНУ-ын ерөнхийлөгчийн албан тушаалд очихыг зорьж байгаа бөгөөд Big Apple-ийн жишээг ашиглан үндэсний хэмжээний хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж байна. Сонгогчдын тодорхой хэсгийн хувьд түүнийг нэр дэвшүүлэх нь нэлээд дур булаам харагдаж байна, ялангуяа Дональд Трампын үйл ажиллагаа, мэдэгдлийн цаана. АНУ-ын одоогийн ерөнхийлөгч цаг уурын өөрчлөлтийн асуудлыг хуурамч зүйл гэж нэрлэж байгаа бөгөөд түүний удирдлаган дор АНУ Парисын хэлэлцээрт оролцохоос татгалзав.
