Орос-Британийн LDA Design, MAParchitects, WSP архитектурын товчооны консорциумаас боловсруулсан Октябрийн арлын хөгжлийн үзэл баримтлалыг Калининград хотод өнөөдөр танилцууллаа. Тус багийг өнгөрсөн жил олон улсын уралдааны дараа 80 гаруй өргөдөл гаргагчаас шалгаруулсан юм. Төслийг олон улсын зөвлөхүүдийн бүлэгтэй хамтран, К. Б. Стрелкагийн дэмжлэгтэйгээр бүтээжээ.
Төслийн дагуу арал дээр нам гүм хашаатай, сургууль, цэцэрлэгтэй, зочид буудал, бизнесийн төв, кафе, дэлгүүрүүд бүхий суурьшлын бүсүүд гарч ирэх боловч хамгийн чухал нь амралт, спорт, харилцаа холбооны орчин үеийн тохилог орон зай юм. Энэхүү үзэл баримтлал нь арлыг өөр өөр хүсэл эрмэлзэлтэй хүмүүсийг нэгтгэх хотын баянбүрд болгон хувиргахыг таамаглаж байна: энд та цаг заваа идэвхитэй өнгөрөөж, янз бүрийн арга хэмжээнд оролцож, эсвэл байгалийн чимээгүй нам гүм байдлыг мэдрэх боломжтой. Байгаль орчны чанарыг зөвхөн арлын ирээдүйн оршин суугчид төдийгүй Калининградын бусад хүмүүс өндөр үнэлэх болно гэж таамаглаж байна.
Үзэл баримтлалын гол бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн дотор ногоон хүрээг сэргээх (1920-иод онд байгуулагдсан Шнайдерийн бүсийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүс), усан зайг тодотгох (эргийг сайжруулах, хиймэл усан сан байгуулах), тээврийн хүртээмжийг хангах (зургаан шинэ гүүр, автобусны тохиромжтой маршрут, нэг ус), арал дээр тав тухтай оршин тогтноход шаардлагатай бүх дэд бүтцийг бий болгох. Нийт төлөвлөсөн талбай нь 385 га байв. Орон сууцны байрны өндрөөс хамааран орон сууцны өндөр нь 3-18 давхарт байдаг.
Октябрьскийн арлын мастер төлөвлөгөөний үндсэн дээр Калининград цэнгэлдэх хүрээлэнгийн эргэн тойрон дахь спортын парк, төв цэцэрлэгт хүрээлэн, ландшафтын экопарк зэрэг олон талт барилга байгууламж, олон нийтийн томоохон газруудын архитектур, хот төлөвлөлтийн концепцийг боловсруулсан болно. LDA Design (Их Британи), Алисон Брукс (Их Британи), Juul Frost (Дани), Open Fabric (Нидерланд), Turenscape (Хятад) нар концепци дээр ажилласан.
Танилцуулгад бүс нутаг, хотын удирдлагууд болон орон нутгийн шинжээчдийн нийгэмлэгийн төлөөлөгчид оролцов. Энэхүү үзэл баримтлалыг Орон сууцны салбарыг хөгжүүлэх нэгдсэн хүрээлэнгийн ерөнхий захирлын орлогч Кристина Ишханова, Стрелка К. Б төслийн захирал Елена Мандрыко нар танилцуулав. Дараагийн шат нь танилцуулгын үеэр авсан шинжээчдийн саналыг харгалзан төслийг эцэслэн батлах явдал юм.
Октябрьский арал бол газар нутгийг цогцоор нь хөгжүүлэх стандартыг хэрэгжүүлэх туршилтын талбай юм. Стандарт бол ОХУ-ын Засгийн газрын даргын нэрийн өмнөөс ОХУ-ын Барилгын яам, DOM. RF К. Б. Стрелкатай хамтран боловсруулсан хот суурин газрын хөгжил, шинэ газрыг хөгжүүлэх арга зүйн гарын авлага юм.
Олон улсын төслийн зөвлөхүүд: Ingenieurbüro Kraft (Герман), Colliers International (ОХУ), Systematica Srl (Итали), Тээврийн эдийн засаг, тээврийн бодлогын хүрээлэн, Үндэсний судалгааны их сургуулийн Эдийн засгийн дээд сургууль (ОХУ).
