Ой ба цамхаг

2024 Зохиолч: David Durham | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 02:40

JSB "Krupny Plan" нь Пушкино хотын дөрөвдэх байгууламжийг төлөвлөж байгаа бөгөөд энэ нь хотын дүүрэгт хангалттай хотын үйл ажиллагаа явуулах, амьдрах орчны чанарын хувьд нааштай өөрчлөлт хийхийг дэмжиж байгаа юм. Пушкино хот төлөвлөлтийн тодорхой царайтай байсан гэж хэлэхэд хэцүү байдаг - энэ хот нь түүхэндээ үйлдвэрийн суурин газар, зуслангийн газар дээр үндэслэн байгуулагдсан байсан бөгөөд одоо дотно байдал, ногоон элбэг дэлбэг байдлаас болж тохь тухгүй биш ч гэсэн чөлөөтэй харагдаж байна. газар нутаг. Үүнд "Спартакийн бааз" гэсэн албан бус нэрээр нэрлэгдсэн сайтыг багтаасан болно. Энд PROFI-INVEST бүлгийн захиалгаар "Пушкиногийн зүрхэнд" орон сууцны хорооллыг төлөвлөж байна: 25 мянган м² 40 мянган м-ийн амьдрах орчин² нийтлэг. Крупный төлөвлөгөөний архитекторуудын хэлснээр хамтын ажиллагаа амжилттай хөгжиж, ижил харилцан ойлголцол дагалдаж байгаа бөгөөд энэ нь төсөөллийн бүрэлдэхүүн хэсгийг орон сууцны хорооллын маркетингийн бүтцэд нэгтгэхэд маш чухал юм.

Тиймээс, сайт нь трапец хэлбэртэй бөгөөд Писаревская, Оранжерейнаяа, Комсомолын гудамжны 50 жилийн ойд байрладаг. Түүний маргаангүй давуу тал бол хотын төв байршил бөгөөд ойролцоо төмөр замын буудал байдаг бөгөөд дүүрэгт олон дэд бүтцийн байгууламжууд байдаг.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Хоёрдахь давуу тал бол уг нутаг дэвсгэрийг ой модоор ургасан, сайн боловсорч гүйцсэн модтой, бараг үл тоомсорлож байгаа явдал юм. Суурь нь өөрөө газрын зураг дээр харагдахгүй, харин баруун хэсэгт нураах, нүүлгэн шилжүүлэх зориулалттай хоёр хуаран байдаг. "Close-up" төсөл дэх тэдний оронд анхны байшингийн цамхаг гарч ирэх бөгөөд хоёр дахь шат нь эсрэгээрээ модон нөхөөс дээр хоёр ширхэг гарч ирэв. Тэд хашааны нутаг дэвсгэрийн нарийн зурвасаар холбогдсон тул барилгын талбай бүхэлдээ "өмд" хэлбэртэй болжээ. Хэмжээгээрээ бол энэ нь бүтээн байгуулагчид хамаарах нийт нутаг дэвсгэрийн гуравны нэгээс бага, б тухай Ихэнх хэсэг нь хөндөгдөөгүй ойн цэцэрлэгт хүрээлэн хэвээр үлдэх болно. Үүнийг сайжруулж хотын цэцэрлэгт хүрээлэн болгохоор төлөвлөж байна. Түүний нутаг дэвсгэр дээрх цорын ганц капиталын барилга нь цэцэрлэгийн барилга болох орон сууцны хорооллын эсрэг талд байх болно.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Цамхагуудын буулт ба эзэлхүүн-орон зайн найрлага нь эхний хязгаарлалт, үүнд хуаранг нүүлгэн шилжүүлэхтэй холбоотой барилгын дараалал зэргээр тодорхойлогдоно. Нэгдүгээрт, хуаранг нураасны дараа баруун хэсэгт нь нэг давхар супермаркетын хэмжээтэй, хоёр цамхаг барьж байна. Цэцэрлэг, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн талбайг дараагийн үе шатуудад төлөвлөж байна. Ой модтой газар нь газартай ойрхон тул цамхгийн байршилтай цөөн тооны тусгай сонголт байсан - барилга байгууламжийн толбо нь талбайн хил хязгаарт бараг бичигдсэн байдаг. Цамхагууд нь бүх талаасаа тэгш хэмтэй, фасадууд нь Писаревская, Оранжерейная гудамжтай зэрэгцэн чиглэсэн байдаг.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Талбай дээрх тайвшрал нь тайван, хавтгай бөгөөд 18 давхар цамхагууд илт давамгайлж байна. Худалдааны зориулалттай орон сууцны сегмент дэх маягттай ажиллах нь хэцүү, боломжгүй ч гэсэн "Close-up" нь эзлэхүүний өргөлтийг олж авах арга замыг олсон болно. Тиймээс, дээд хэсэгт байрлах тэгш өнцөгт хэлбэртэй энгийн барилгууд нь хэн нэгэн нь призмийн оройг шахаж, цаасан шувууны очир алмааз хэлбэртэй тойм болгон өгсөн мэт ер бусын нүүрний геометрийг дөрвөн талаас нь хүлээн авав. Гэхдээ энэ нь мэдээжийн харааны төөрөгдөл юм: цамхагуудын нүүр царай яг л параллель хэвээр байх бөгөөд сүүлийн гурван давхарт тус бүр өмнөх давхрагатай харьцуулахад хагас метр гүнзгийрүүлснээр хүссэн үр дүнд хүрнэ.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Барилгын энэ хэсэгт орон сууцны томруулсан харагдац байдаг. Бусад нь 40-125 м хооронд хэлбэлздэг "ердийн" нэг, хоёр, гурван өрөө байрны багц юм²… Тус бүр нь логгиа, хоёр дахь угаалгын өрөө, копеек, гурван өрөө байрны шкафтай.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Төсөл нь фасадны шийдлүүдийн хэд хэдэн хувилбарыг авч үзсэн бөгөөд тэдгээрийн нийтлэг зүйл бол өнгө хязгаарлалт, барилга байгууламжийн массыг хуваах сүүдэр ашиглах, мөн байгалийн материалыг дууриах хандлага болох тоосго, модон материалыг металл хуурцагт багтаах явдал юм. Эдгээр бүх аргууд нь ой модны цэцэрлэгт хүрээлэнгийн орчинд "хатуу" хэмжээтэй тарихаас зайлсхийхэд тусалж, тухайн параметрүүдтэй ойтой хамгийн дээд интеграцчиллыг бий болгоно. Хэрэв бид барилгыг алслагдсан цэгээс харвал төгсгөлийн зөөлөн хотгор контурууд энэ зорилгоор ажилладаг. Хэрэв та ойртох юм бол арилжааны доод давхрууд нь будсан шилэн цонхтой гудамжинд хамгийн их ил гарч байгааг харж болно. Энэ нь эргээд сонирхолтой атектоник эффектийг бий болгодог: харанхуй саарал тоосгоор жигнэсэн цамхагийн доод хэсэг, дээр нь гэрлийн дээд хэсэг байрладаг бөгөөд шилэн давхараар гэрэлтүүлсэн эхний давхруудыг нүдээр харуулсан байна. Асар их бааз байхгүй нь газар дээрх цамхагуудыг хамгийн эмзэг байдлаар "буулгах" гэсэн оролдлого шиг харагдаж байна.

томруулах

11/12 Сургуулийн өмнөх боловсролын төлөвлөгөө -1 давхар. Орон сууцны цогцолбор "Пушкиногийн зүрхэнд" © Close-up
томруулах

12/12 Сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагын төлөвлөгөө 2 давхарт. Орон сууцны цогцолбор "Пушкиногийн зүрхэнд" © Close-up

Нэмж дурдахад өргөн шиллэгээ нь арилжааны зориулалттай байранд үргэлж ашиглагддаг - цамхагийн периметрийн дагуу "стилобат" дотор, супермаркетаас гадна жижиг дэлгүүрүүд, кафе, эмийн сан, гоо сайхны салон зэргийг зохион бүтээжээ. Цамхагийн хооронд цэцэрлэгжүүлэлт хийсэн, хашааны талбай бий болж, ойн паркын бүс рүү урсана. Өмнө дурьдсанчлан, цорын ганц капиталын барилга нь зүүн хэсэгт байрлах Писаревская гудамжнаас гарцтай цэцэрлэгийн барилга байх болно. "Close-up" архитекторууд сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагын төлөвлөлтийн шийдлийг боловсруулсан болно. Сайтын гол хэсэг нь хотын цэцэрлэгт хүрээлэн хэвээр үлдэх ёстой бөгөөд зохиогчдын үзэл баримтлалд санал болгож буй функциональ агуулгыг нэмж оруулав.

Гол хэсгүүд нь талбайн төв тэнхлэгийн дагуу байрладаг - хойд хэсэг, орон сууцны барилга, спорт, хүүхдийн хооронд, өмнөд хэсэгт тайзны амфитеатр. Эдгээр бүх элементүүд нь янз бүрийн цар хүрээний тойрог сэдвээр нэгдмэл байдаг. Нэмж дурдахад парк нь дугуйн зам, шарсан талбайнууд, дугуй замаар холбогдсон байх болно. Тиймээс үзэсгэлэнтэй нарсан төгөл бүхий ногоон байгууламж нь Писаревская, Оранжерейная гудамжны хоорондох дамжин өнгөрөх зам байхаа больж, бие даасан амралт, чөлөөт цагаа өнгөрөөх үүрэг хүлээж, хотын талбай болж хувирав.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Ийм шийдэлд орчин үеийн чанарын орчны орчин үеийн стандартад өршөөлгүй ханддаг арилжааны орон сууц нь хотын шинэ давхаргын бүрэн органик хэсэг болдог. Төсөлд энэ нь одоо байгаа нэг зүйл дээр сайтар шингэж, бүх давуу талыг хадгалж, Зөвлөлт ба Зөвлөлт холбоот улсын үед байхгүй байсан чиг үүргийг нөхөж өгдөг. Орон сууцтай хамт дэд бүтцийн шинэ байгууламжууд, орон зайн нэмэлт холбоосууд, амралт чөлөөт цагийн газрууд энд бий болж, зураг төслийг боловсруулах нэгдсэн арга хэлбэрийг дэмжиж байна. Энэ бол үнэн хэрэгтээ орчин үеийн амьдрах орчны стандартыг зөвхөн маркетингийн зорилгоор ярих бус жинхэнэ утгаар нь хэрэгжүүлэх цорын ганц арга зам юм.