“Марфино” бол цоо шинэ хорооллын хөгжил мөн үү? Төслийн онцлог шинж чанаруудын талаар бидэнд хэлнэ үү
Д. Александров: Бид энэ төслийг 11-р сард хүлээн авсан тул төсөл нь одоо архитектурын үзэл суртлыг хөгжүүлэх шатанд байна. Үйлчлүүлэгч бид хамгийн сүүлд оролцсон уралдааныг зохион байгуулсан бөгөөд өмнөх оролцогчид үйлчлүүлэгчийнхээ хүслийг тусгаж чадаагүй тул биднийг дуудав.
Барилга угсралтын ажилд хуваарилсан талбай нь Москвагийн зүүн хойд зах, Ботаникийн цэцэрлэгийн ард, ирээдүйн тээврийн 4-р тойрог, тойрог замын хооронд байрладаг. Талбай нь том, 25 га орчим, 350 700 метр; энэ нь хуучин хөдөө аж ахуйн аж үйлдвэр байсан тул энд хотын орчин байхгүй; Хажуугаар нь Останкино үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдлын бүс, асар том ногоон байгууламж байдаг бөгөөд энэ нь ямар ч дарамт учруулахгүй, гэхдээ бид энэ хорооллыг харгалзан үздэг хэвээр байна.
Английн төлөвлөлтийн "Жон Томпсон" фирм зураг төслийн эхний шатанд оролцсон. Дараа нь геометрийн төлөвлөгөөтэй, энд "хамгийн тохиромжтой хот" байгуулах санаа төрсөн. Захиалагчийн үзэж байгаагаар энд барихаар төлөвлөж буй бизнес, бизнес + зэрэглэлийн орон сууцны хамгийн сайн хэлбэр нь тухайн талбайн геометрийг харгалзан үржүүлж, том хашаатай байшин хороолол юм.
Бид ерөнхий төлөвлөгөөгөө засварлаж, энгийн сүлжээний системд оруулж, байшин хорооллыг өөрсдөө шийдэх хэд хэдэн хувилбарыг боловсруулсан. Захиалагчийн анх санал болгосон "Миний гэр бол миний цайз" гэсэн зарчмаас татгалзахаар шийдсэн бөгөөд бүх цехийн ажлыг бригад болгон хувааж дараах байдлаар явлаа. Нэг үзэл баримтлалын зохиогч нь түүний ажлын талаар илүү дэлгэрэнгүй ярих болно.
А. Иванов: Захиалагч барилгын периметр нь хаалттай дөрвөлжин хэлбэртэй байгаасай гэж хүсч байгаагаа илэрхийлсэн боловч энэ арга нь бидэнд бүрэн зөв биш юм шиг санагдлаа, ялангуяа бид таныг есөн давхар хананд хүрээлэгдсэн хашаан дотор байна гэж төсөөлөөд байвал. Тиймээс энэ талбайд зарим хагарал, цоорхойг бий болгож, бүхэл бүтэн байшинг хоёр, гурван давхрын түвшинд нийтлэг стилобатаар нэгтгэн тусдаа блок болгон хуваах санаа төрсөн. Цоорхойгоос болж гэрт илүү их гэрэл орж, хашаанд илүү сайн агааржуулалт, дулаалга хийдэг. Энэ санаа нь илүү хүн чанартай, илүү сонирхолтой юм шиг санагдсан.
Энэхүү шийдэл нь тодосгогч байдал дээр суурилдаг: сэтгэл хөдлөл ба оновчтой байдал, харанхуй ба гэрлийн хослол. Цагаан чулуун фасадын хэмнэлийг тогшиж, налуу дагуу тархсан хараацайнуудын үүрийг санагдуулна. Харин бараан фасад нь ердийн хэв маягийг баримталдаг. Байшингийн дээд хэсэгт дээврийн налууг санагдуулам налуу элемент байдаг боловч энэ нь ердийн огтлолын байшин юм. Тохижилт бүхий дэнжийг дээвэр дээр байрлуулах болно.
Үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээр хашаанаас тусдаа хаалгатай хотхоны байшингууд болон гадна орц бүхий нийтийн байруудыг стилобатад байрлуулна. Ийм алхам нь байшингийн хувийн орон зайг хаах санааг хадгалж үлдэх болно.
Д. Александров: Босоо хот байгуулах санаа энд гарч ирсэн гэж нэмж хэлж болно. Бид эзэлхүүнийг эвдэж, бага зэргийн зөрүү хийсний дараа аварга том "титэм" шүдтэй болсон бөгөөд байшин ба хашааны талбайн харьцаа илүү тэнцвэртэй болсон. Хэрэв энэ нь ганц хаалттай урд тал байсан бол хашааны хагас нь өдрийн цагийг үл харгалзан сүүдэрт байх байсан, бидний хувьд энэ нь хүлээн авах боломжгүй зүйл мэт санагдаж байв.
Та хэд хэдэн хувилбар боловсруулсан гэж хэлсэн. Тэдний ялгаа нь юу вэ?
Өөр нэг хувилбар нь ижил зарчмууд дээр суурилдаг боловч энэ нь илүү ялгаатай байдаг - гэрэл нь илүү хөнгөн, харанхуй нь бараан өнгөтэй, "цайзын хана" сэдэв нь 5-7 давхар хүртэл өндөр хөгждөг. Энэ бол илүү "орон сууцны" барилга юм.
Ийнхүү одоо барилгын зарим элементүүдийн хувь хэмжээний талаар шийдвэр гаргаж байгаа захиалагч нэг төлөвлөлтийн бүтцийн үндсэн дээр харилцан уялдаатай элементүүдийн багцаас бүрдэх дизайнерын дүрийг гартаа авав. Энэхүү арга нь ердийн барилгуудын нөхөн үржихүйг хувьчлах бус харин барилгын фасад, дүрс, цар хүрээг өөрчлөх боломжийг олгодог. Энэ нь ямар нэгэн байдлаар хүн төрөлхтөнийг бий болгохын тулд аварга том газар нутгийг бүхэлд нь барих боломжийг олгодог.
Захиалагчаас таны ажилд тавих тусгай шаардлага байсан уу?
Гэнэтийн мөч бол үйлчлүүлэгчийн хандлага байв. Дүрмээр бол сүүлийн жилүүдийн Москвагийн практикт хөгжлийн компаниуд хамгийн түрүүнд маркетингийн даалгавар - орон сууцны бүтэц, давхар төлөвлөгөө, угаалгын өрөөний тоо гэх мэтийг тавьсан. Энд бүх зүйл бараг эсрэгээрээ байсан, ерөнхийдөө бид практик дээр анх удаа тулгарч, дотооддоо баяртай хүлээж авлаа. Захиалагч хэлэхдээ, танд төв болон гадна талдаа олон тооны бэлэн болсон орон сууцны төслүүд байгаа бөгөөд танд асар олон бүтээн байгуулалтууд байгаа гэдгийг бид бүрэн ойлгож байна.
Бид бүтээн байгуулалтыг, тухайлбал, "саятнуудын хот" гэж нэрлэгддэг Рублево-Архангельское гэх өөр томоохон орон сууцны барилга байгууламжийг ашигласан.
Энэ бол нэг төрлийн хот тул сургууль, эмнэлэг барих, өөрөөр хэлбэл нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалттай холбоотой юу?
Тийм ээ, мэдээжийн хэрэг, энэ нь шаардлагатай бүх нийгмийн дэд бүтэцтэй байхаас гадна арилжааны орон зайтай байх болно, гэхдээ энэ бол бидний үйл ажиллагаа байхаа больсон. Бидний гол үүрэг бол орон нутгийн элементүүдийн төв "биеийг" хийх явдал юм. Дараагийн шатанд үйлчлүүлэгч аль сонголтыг үндэс болгоно гэдгээ тодорхойлоход энэ хэлэлцүүлэг одоо явагдаж байгаа бөгөөд түүнийг хэрхэн өөрчлөхийг харцгаая.
Энэ асуудлыг хэзээ шийдэх ёстой вэ?
Ирэх жилийн хугацаанд анхны архитектурын санаанаас бодит дизайны үе шатанд юу шилжсэн нь сонирхолтой байх болов уу гэж бодож байна.