Роман Леонидов энэ төслийн захиалагчийг эрт дээр үеэс мэддэг байсан - хэдэн жилийн өмнө архитектор нь түүнд зориулж байшингаа боловсруулж, бизнес эрхлэгч болон түүний гэр бүл өнөөдрийг хүртэл аз жаргалтай амьдарч байна. Шинэ зуслангийн байшинг арилжааны зориулалттай, өөрөөр хэлбэл зарагдах байшин болгон захиалсан. Эдгээр зорилгын үүднээс Минскийн хурдны замын дагуух маш нам гүм бөгөөд хуучин ("генералууд" гэж нэрлэдэг) суурингуудын нэгэнд 30 акр газрыг худалдаж авсан. Ирээдүйн байшингийн архитектур, төлөвлөлтөд зориулж үйлчлүүлэгчийн хэлсэн ганц хүсэл бол "Сайн зарах" гэсэн салах үг байв. Роман Леонидов эргээд ийм богино боловч өргөн цар хүрээтэй техникийн даалгаврыг уламжлал, инновацийг тэнцүү харьцаатай хослуулах орчин үеийн улс орны байшингийн талаархи санаагаа бүрэн хэрэгжүүлэх боломж гэж тайлбарлав.
Зуслангийн байшин нь хоёр ботиос бүрдэх бөгөөд төлөвлөгөөнд нь нэг хасагдсан булантай тэгш өнцөгт буюу "нүүрээ доош" тавьсан зөөлөн тэмдэгтэй төстэй юм. Үүссэн "үсэг" -ийг толин тусгал, урт туяагаар хооронд нь холбодог. Хэт хатуу дөрвөлжин байшинг байрлуулахгүйн тулд Леонидов "хагас" ботийг бага зэрэг өнцгөөр хаадаг.
Функциональ байдлаар ийм хуваагдал нь илүү зөвтгөгддөг: байшингийн хагас нь мастерын зориулалттай бөгөөд задгай зуух, хоолны өрөө, гал тогоо бүхий хоёр өндөр зочны өрөө агуулдаг бол хоёр дахь нь зочны байшин, унтлагын өрөө, угаалгын өрөөнөөс гадна жижигхэн зочны өрөөтэй. Зочны өрөө нь тодорхойлолтын дагуу жижиг талбай эзэлдэг тул бойлерийн өрөө, агуулах өрөө, гарааш нь эзлэхүүний дөрөвний нэгийг хуваарилсан ижил хэмжээтэй байрладаг. Архитектор нь хувийн тээврийн хэрэгслийн орон сууцыг ердийн саравч гэж тайлбарладаг нь үнэн юм. Роман Леонидовын хэлснээр хүн бүр биш, үргэлж дулаан гарааш шаарддаггүй, гэхдээ байшингийн ирээдүйн эзэд үүнийг авахыг хүсч байвал энэ нь хэцүү биш байх болно. дахин хоёр хана барих. Галерейд хоёрдахь хувийн давхарт байрлах спираль шат байдаг бөгөөд мастер унтлагын өрөөнөөс гадна хоёр хүүхдийн өрөө байдаг (нэг нь завсрын завсартай).
Хоёр боть нь өргөн хавтан дээр байрладаг гэдгийг онцлон тэмдэглэх нь чухал бөгөөд дээрээс нь модоор бүрсэн, зуны тохилог тохилог байрладаг бөгөөд хэсэгчлэн халхавчаар хучигдсан байдаг. Гэхдээ хамгийн чухал нь ийм байдлаар архитектор нь подвалын асуудлыг үндсээр нь шийдсэн юм. Роман Леонидов "Үнэндээ би хуучин мөрөөдлөө хэрэгжүүлж, подвалгүй байшингийн зураг төслийг боловсруулсан. Үнэн хэрэгтээ хэлэлцээрийн шатанд бараг ямар ч үйлчлүүлэгч подвальтай болохыг хүсдэггүй, гэхдээ бид туузан суурь хийж, суурийн нүх ухаж эхлэхэд зуун тохиолдлоос зуун тохиолдолд үйлчлүүлэгч алдахад харамсдаг. маш их зайтай, бид дууссан байшингаа дахин хийж, пропорцийг нь өөрчилж, нэг давхраа дээшлүүлэх ёстой. Энэ тохиолдолд би хувь заяаг уруу татахгүй, байшинг зуухан дээр тавихгүй гэж шийдсэн юм. Миний бодлоор түүний хувь хэмжээ үүнээс ихээхэн ашиг тустай байсан. " Архитектор нь зальтай биш юм. Гэсэн хэдий ч гайхалтай талбайтай (600 хавтгай дөрвөлжин метр), тавцан дээр суурилуулсан байшин нь дэгжин, бараг л бяцхан юм шиг санагддаг. Энэхүү сэтгэгдэл нь зочны өрөөний тунгалаг хана, модон тавцан болон өргөссөн мэт харагдсан, мөн дээврийн өргөн дээвэр нь дотор талаасаа шинэсээр бүрхэгдсэн нь ихээхэн сайжирсан юм. Хэрэв гудамж руу харсан хоёр дахь боть нь харгис хэрцгий тоосго, чулуун гадаргуугаас бүрдэх бол тунгалаг нь хэдхэн модон хавирга, яндангийн чулуун хүрээгээр оёдог.
Энэхүү байшингийн фасад болон дотоод засал чимэглэлийн аль алинд нь архитектор нь зөвхөн байгалийн болон түүний зэрэгцээ тийм ч үнэтэй биш материалыг зориуд ашигладаг байсан бөгөөд энэ нь гаднах үзэмжийн хатуу байдал ба түүний хөнгөмсөг байдал хоорондын тэнцвэрийг бий болгох боломжийг олгодог. түүнчлэн барилгын ажлыг дунд зэрэг хэмнэлттэй болгох. Роман Леонидов "Миний бодлоор эцэст нь би балеттай болсон боловч орчин үеийн архитектурын тусламжтайгаар бүтээсэн" гэж хэлэв. - Мөн семинарт бид энэ байшинг өөрсдийнхөө дунд "хөрөнгөтний даруухан сэтгэл татам" гэж нэрлэдэг. Үйлчлүүлэгч өөрөө байшинг жинхэнэ үнэ цэнэтэй гэж үнэлдэг байсан.
