Энэхүү барилга нь 12,500 үзэгчдэд зориулагдсан юм. Заалны зохион байгуулалт нь зохион байгуулж буй арга хэмжээнээс хамааран өөр өөр байж болох боловч түүний аль ч хувилбар нь үзэгчид уламжлалт театрын танхимтай харьцуулахад тайз руу илүү ойр байдаг гэж үздэг (хамгийн их зай нь 70 м).
Барилгын фасадыг геометрийн хэв маягаар чимэглэсэн бөгөөд элементүүдийн санамсаргүй зохион байгуулалт нь Вороной диаграммын зарчим дээр суурилдаг. Шөнөдөө энэ нь дотор явагдаж байгаа гүйцэтгэлээс хамааран нэг талаараа гэрэлтэх болно; Талбайн харанхуйд харагдах байдал нь Лидс хотын төвийн байрладаг хэсгийг сэргээн босгох, тэр дундаа оройн цагаар сэргээн босгох боломж гэж үзэж байгаа хотын удирдлагуудад онцгой ач холбогдолтой байв. Үүнийг гол хаалганы урд нийтийн өвлийн цэцэрлэг болгон ашиглаж болох шинэ нийтийн орон зайг хөнгөвчлөх хэрэгтэй. Нэмж дурдахад уг барилгад хэд хэдэн хоолны газар байрлана.
Барилгын ажлыг энэ оны эцсээр эхлүүлж, 2012 оны сүүлчээр барьж дуусгахаар төлөвлөж байна.
