Mirax Plaza оффисын цогцолборын төслийг орчин үеийн Москваг сонирхдог хүн бүр сайн мэддэг (2007 оны төслийн талаархи текстийг үзнэ үү). Хямрал, алдарт хөрөнгө оруулагч явсны дараа уг цогцолбор бахархалтай нэрээ алдсан ч Москва голын эсрэг эрэг дээрээс хотын тэнгэр баганадсан барилгуудыг мандсан хоёр хатуу призматик цамхаг бараг баригдаж дууссан бөгөөд Гуравдугаар Тээврийн хажуугаар өнгөрч буй автомашинуудаас тод харагдаж байна. Бөгж.
Гэсэн хэдий ч цамхагууд нь бүхэл бүтэн үзэл баримтлалын зөвхөн нэг хэсэг юм. Түүний хоёр дахь хэсэг нь тэнгэр баганадсан өндөр барилгуудын бэлд зууван төлөвлөгөөнд цэвэрхэн бичигдсэн арван давхар барилга юм. Хэвтээ нисдэг тулгууртай төстэй эрч хүчтэй хавирганд баригдсан шаргал өнгийн чулуун барилгууд нь Кутузовскийн өргөн чөлөөн дэх Сталины барилгуудын цувралыг үргэлжлүүлж, оффисын цамхгуудын эсрэг тэнцвэрийг бий болгох ёстой байв.
Гэхдээ ихэнх тохиолдолд төслийн хөгжил төлөвлөсний дагуу яваагүй. "Арлын" хэсэг (Кутузовскийн проспекттэй нүүр тулж, зууван хэлбэртэй бөөрөнхий "хамар" хийдэг) хэсгийг барихад тавих хяналт өөр цехэд шилжиж, төсөл өөрчлөгдөж, барилгыг зориулалтын дагуу барьсангүй. Үүнийг ерөнхийд нь хялбаршуулсан гэж хэлж болно: чулуу бага, шил ихтэй байсан, гэхдээ хэвтээ хавирга хадгалагдаж үлдсэн ч гэсэн тэд илүү нимгэн, нэгэн хэвийн болжээ. Хөрш Сталины байшингийн онцлог шинж тэмдэг бүхий хэвтээ, шаргал, элсэрхэг хавтангаар бүрсэн блокууд нь саарал ягаан, босоо хэлбэртэй болж, 1970-аад онд Зөвлөлтийн кино театр, байгууллагуудтай тулгарч байсан бүрхүүлийн чулуулаг шиг болжээ.
SKiP-ийн хяналтгүйгээр барьсан Кутузовскийн өргөн чөлөөнд баригдсан барилга. Фото: panoramio.com, одны хаалга
Гөлгөр байдалтай шинэ фасад нь оффисын цамхагтай ойрхон болж, Кутузовскийн проспектийн байшинтай адилхан болжээ. Чуулгын уялдаа холбоо бүхий хийцтэй бүтцээс нэг чухал мөчрийг гаргаж авсан юм шиг санагдсан тул архитектурын талбай нь шил, чулууны эсэргүүцлийн хүчийг тодорхой хэмжээгээр хурцадмал байдалд алджээ.
Ийм түүхүүд бухимдахаас өөр аргагүй бөгөөд ялангуяа (энэ нь нэлээд шударга юм) төслийн зохиогчдыг бухимдуулдаг. Дараа нь дараахь зүйл тохиолдов.
Гурав дахь цагирагны талаас зуувангийн өргөтгөсөн хэсгийг бүрдүүлж буй дараагийн арван давхар барилгатай хамтран ажиллахдаа (цогцолборын төлөвлөгөөн дээр "Б" үсгээр тэмдэглэсэн болно) зэргэлдээ төмөр замын хэсгийн газар ашиглалтын журамд өөрчлөлт орсноос болж өмнөх хэлбэрээ хадгалах боломжгүй байна. "Хэрэв өмнө нь нөхцөл байдал нь барилгын стилобатын тулгуур баганыг төмөр замын хэсэг дээр суурилуулах боломжтой гэж таамаглаж байсан бол одоо энэ газрын үйлчилгээ ийм боломжийг авч үзэхгүй байна" гэж архитекторууд үзэж байна. Өөрөөр хэлбэл, анхны төслийн дагуу "Б" байрны эзэлхүүн ба төмөр замын замууд огтлолцсон: фасадын гүдгэр нум нь барилгын эзэлхүүнийг хөвчний дагуу нэвтэлсэн хонгилын дээгүүр өлгөгдсөн байсан боловч одоо барилга ухрах ёстой. түүний сайтын хил хязгаар руу.
Захиалагч нь арван давхар барилгыг тохируулах төслийн тендерийг зарласан нь мэдээжийн хэрэг шинэ төсөлд барилгын талбайг хамгийн бага зардлаар хадгалах явдал юм. SK&P-ийн хувьд энэ нь өөрсдийн объектоо буцааж, логик дүгнэлтэд хүргэх боломж байв. Төслийг сайн мэддэг ("гарын арван хуруу шиг") архитекторууд асуудлыг шийдвэрлэх шийдлийг хурдан олсон. Мэдээжийн хэрэг, төсөл нь мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөн (тайлбарласан нөхцөлд энэ нь өөрөөр байж болохгүй байсан) боловч зохиогчид "аль хэдийн босгосон байгууламжуудыг аль болох харгалзан үзэхийг хичээж, шийдвэр гаргасан. сэргээн босголтын горим. " Нэг үгээр хэлбэл, шаардлагатай бүх өөрчлөлтийг төсөлд буцааж өгөх шаардлагатай өөрчлөлтүүдийг л санал болгосон.
Луужин дээр зурсан, гэхдээ хэт цухуйсан зөв, зууван төлөвлөгөөний нумыг тайрч, замаасаа ухарч, их биений төлөвлөгөө хэсэг байхаа больж, албадан налуу тоймыг олж авав. буланг нь бөөрөнхийлж, хана нь шулуун байх үед 1960-аад оны зурагтаар.
Алдагдсан ашиглалтын орон зайг нөхөх зорилгоор архитекторууд өргөтгөсөн барилгыг таван хэсэгт хувааж, дөрвөн тосгуурыг нээлттэй хашаанаар сольжээ. Үүсгэсэн таван боть тус бүрийг хашааны орон зайг нарийсгаж "уртаар" өргөжүүлсэн. Энэ нь байшингийн өндрийг нэмэгдүүлэхгүйгээр алдагдсан бүх тоолуурыг буцааж өгөх боломжтой болсон. Хашаа нь явган хүний өргөн чөлөөний богинохон хэсэг шиг болжээ: бүгд барилга байгууламжийг хооронд нь холбосон уртааш дотоод гудамж руу хөтөлдөг. Нөгөө талаас, барилгууд нь гүнзгий консол бүхий явган хүний зам дээр өлгөөтэй байж, илүү ашигтай метрийг олж, үүссэн өргөн чөлөөнүүд дээр жижиг халхавч үүсгэдэг.
Архитекторууд өөрсдийн хашааны гудамжаа явган зорчигчдод зориулан гаргадаггүй байсан нь онцлог юм. Энэ нь цуцлагдсан тансаг тосгуурын тухай сануулга гэж үзэж болно - хашаанууд арван давхар өндөр сунгасан шилэн гадаргуугийн тансаг байдлаа алдсан нь мэдээж боловч аюулгүй, тохилог орон зай хэвээр байна. Гэсэн хэдий ч тосгуураас ялгаатай нь хашаанд нь хотод нээлттэй тул илүү ардчилсан байдаг: хэн ч энд зугаалж болно. Энэ бол Москвагийн зарчим гэхээсээ илүү Европын зарчим юм; Москва эцэс төгсгөлгүй хашаа, шалган нэвтрүүлэх цэгээс салахад хэцүү хэвээр байгаа тул оффисын төвийн нээлттэй дотоод гудамжууд нь бага ч гэсэн хотын иргэд рүү чиглэсэн алхам юм.
Мэдээжийн хэрэг фасадыг засах шаардлагатай байсан: одоо тэдгээр нь цамхаг шиг чулуу, шилний хэвтээ туузыг ээлжлэн солино. Төгсгөлд нь дугуйрсан газруудад судлууд нь илүү нимгэн байдаг - тэд Кутузовскийн проспектийн хажуу талаас барьсан барилгын графикт хариу өгдөг. Бидний харж байгаагаар эцэст нь архитекторууд оффисын архитектурын хамгийн түгээмэл, "сонгодог" биш фасадны техник технологийг олж авсан. Эхний төслөөр зууны хурд, түүнтэй адил төстэй хүний хийсэн зүйлсийн талаар бодоход хүргэсэн үр дүнтэй хөлдөөсөн чулуун цагираг урсгал нэр хүндтэй оффисын гудамж болжээ. Гэсэн хэдий ч төсөл нь бүрэн бүтэн байдлыг сэргээж чадсан бөгөөд энэ нь зохиогчдын хувьд маш чухал юм. Хуучны нэг ширхэг байшинг таван боть болгон хуваадаг хашааны гудамжууд, Гурав дахь цагирагны хажуугаас харахад тэд нарийхан хавцал шиг харагдах бөгөөд фасадны системийн эв нэгдлийг эвдэхгүй. Андрей Никифоров “зууван арал” байгуулах санаагаа хадгалсан.
Тархай бутархай, хуваагдмал төсөл санаанд оромгүй "засагдсан" байгаад л хүн баярлах болно. Энэ түүх нь сайн архитектор нь үйлчлүүлэгчийг хүнд хэцүү нөхцөл байдлаас гаргах, алдагдсан төслөө сэргээх, төслийг хуучин бүрэн бүтэн байдалд нь оруулах, шинэ дүр төрхийг олох чадвартай гэдгийг дахин нотолж байна.
Дээр дурдсан "шинэ дүр төрх" - өөрчлөлтийн үр дүнд бий болсон нь бас сонирхолтой юм. Энэ нь илүү тайван, илүү практик, бүр илүү ардчилсан байдаг. “Mirax Plaza” нь ухаалаг хязгаарлалттай, агуулга сайтай байсан ч динамик, үнэтэй, үр дүнтэй хэвээр байв. Энэ нь гайхшруулж, гайхшруулах зорилготой байв: тосгуурын шил, фасадны нисдэг цагираг, тойргийн тогтмол нумануудтай. Түүний архитектурт шил, чулуу, цамхаг, гудамжны хоорондох ялгаатай байдал хурцадмал байв (тэдгээрийн нэг нь мөнгөний хүч, хоёр дахь нь дарангуйлагчийн хүч юм). Хотын зөрчилдөөн үүнд баригдаж, дуу чимээтэй, эрч хүчтэй төлөвлөгөө болон хувирав. Энэ нь түүний цаг үетэй тохирч байв: галзуурсан хурдацтай өсөлт, их зантай хөрөнгө оруулагчид, аварга том төслүүд.
Одоо эсрэг тэсрэг байдал бүдгэрч, эсэргүүцэл зөөлөрч, өрнөл ерөнхийдөө өөр түвшинд шилжсэн: энэ нь чулуун дотор хөлдсөн театрын бүтээл байхаа больж, буулт хийх байгалийн түүх, боломжийн хэмнэлт, архитектурын бүрэн бүтэн байдалтай адил болжээ.. Энэхүү цогцолбор нь түрүүчийнхээ бардамналаар гишгэсэн саад тотгороос ухарч, харин хот руу нэвтрэх боломжийг олгожээ. Эдгээр нь бүгд цаг үеийн шинж тэмдэг бөгөөд магадгүй хамгийн муу зүйл биш юм.
