1975 онд Орегон мужийн Портланд дахь Скидмор, Оуингс & Меррилл (SOM) нарын зохион бүтээсэн Эдит Грийн-Венделл Вайт (EGWW, Орегоны Конгрессын хуучин хоёр гишүүний нэрээр нэрлэгдсэн) нь өөрийн эрин үеийн оффисын цамхаг байжээ. өнгөт шилээр дүүргэсэн угсармал хавтан. 21-р зууны эхэн үед гаднах байгууламжууд амьдралынхаа мөчлөгт хүрч, тамга нь бүтэлгүйтэж, эхнээсээ тийм ч сайн дулаалагдаагүй хана шигшүүр шиг гоожиж байв.
2004-2006 онд тогтвортой дизайны чиглэлээр удирдагчид, ийлдэс, Катлер Андерсон архитекторууд энэ барилгыг сэргээн засварлах төслийг боловсруулсан. Гэвч 2006 онд нарийвчилсан зураг төслийн үе шат эхэлчихсэн байхад санхүүжилтгүйн улмаас тэдний үйл ажиллагааг зогсоосон. 2009 онд Америкийн сэргээн босголт, дахин хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөр (ARRA) хүчин төгөлдөр болсноор уг төсөл царцаагдаагүй бөгөөд засгийн газрын барилга байгууламж дахь эрчим хүч, усны үр ашгийг дээшлүүлэхэд шаардагдах санхүүжилтийг багтаасан болно. Үүнийг хэрэгжүүлэхэд 133 сая доллар хуваарилсан.
Төсөл бараг дууссан ч 2007 оны Эрчим хүчний хараат бус байдал, аюулгүй байдлын стандарт (EISA) -аар тодорхойлсон өндөр гүйцэтгэлтэй барилга барих шинэ журамд төслийн хатуу шаардлага тавигдсан.
Сэра 2006 оны Дизайн шинжилгээний хоёр өдрийн семинар хийлээ. Дараа нь эрчим хүчний хэмнэлтийн тэргүүлэх арга хэмжээнд чиглэсэн судалгаанд үндэслэн хоёр сарын хугацаанд барилгын дулаалгын эрчимт загварчлал хийв. Сера Орегоны Эрчим хүчний судалгааны их сургуультай хамтран гэрэлтүүлэг, сүүдэрлэх системд дүн шинжилгээ хийжээ. Лабораторид, үүлэрхэг цаг агаарыг дуурайлган хийдэг тусгай “хиймэл тэнгэр” орчинд архитекторууд нүүрний хэд хэдэн тохиргоог туршиж, байгалийн гэрлийн түвшинг үнэлэхэд нь тусалжээ. Нэмж дурдахад барилгын загварыг жилийн тодорхой цагт нарны гэрлийн тусах өнцгийг сэргээдэг гелиодон хэмээх эргэлдэгч ширээн дээр судалж үзсэн. Заримдаа өдрийн гэрэл, сүүдэрлэх зэрэг зорилгууд хоорондоо өрсөлдөж, эрчим хүчний үр ашгийн хамгийн сайн үр дүнд хүрэхийн тулд элементүүдийн цогц хослолыг оновчтой болгоход инженерийн удирдамж шаардлагатай байв. Авагдсан өгөгдөл нь дизайнеруудад сүүдэрлэх, тусгах системийг нарийн тохируулах боломжийг олгосон.
Гаднах бүх төмөр замыг төмөр хүрээнээс буулгаж, аргоноор дүүргэсэн Viracon давхар бүрхүүлтэй, дулаан хэмнэдэг (цацруулагч) Low-E бүрхүүлтэй шинэ шилэн ханаар солихоор шийдсэн.
Архитекторууд хуучин HVAC (халаалт, агааржуулалт, агааржуулагч) системийг шууд сувгаар байрлуулж, илүү үр дүнтэй цацраг халаалт, хөргөлтийг бий болгохыг дэмжсэн. Хуурамч таазны ард шинэ утас суурилуулсан. Гидравлик хоолойн жижиг хэсэг нь таазны түвшинг 2.6м-ээс 2.9м хүртэл өсгөх боломжийг олгосон.
Шалны зохион байгуулалт нь байгалийн жамаараа өөрчлөгдсөн бөгөөд энэ нь оффисын орчин үеийн, илүү хөдөлгөөнтэй, эргономик зохион байгуулалттай тохирч байна.
Нарны туяаг багасгах, хөргөх зардлыг бууруулахын тулд шилэн ханан дээр хөшиг хийхээр шийдсэн. Эхэндээ архитекторууд төмөр карказан дээр авирах авирах ургамлын амьд хөшгийг хийх гэж байв.
Гэсэн хэдий ч үйлчлүүлэгч (GSA, Ерөнхий үйлчилгээний алба - АНУ-ын засгийн газрын хараат бус агентлаг) нь засвар үйлчилгээ, өртөг, ургамал ургахад шаардагдах хоёр жилийн интервалын талаар санаа зовж амьд хана бий болгох санаанаас татгалзсан. бүрэн сүүдэрлэх чадварт хүрэх.
Гэсэн хэдий ч Жеймс Катлер (Cutler Anderson Architects) дэлгэцийн хананы органик дүр төрхийг хадгалахыг хүссэн. Бүрээс, бүрээс үйлдвэрлэгч Бенсон Индустристэй хамтран хамгийн хямд, ашиглахад хялбар материал болох шахмал хөнгөн цагааны профайлаас угсарсан хавтангийн системийг боловсруулсан.
Хавтанууд нь зэгсэн өтгөн шиг харагдаж байна. "Зэгс" нь уртаараа харилцан адилгүй бөгөөд шилжилттэй холбогддог бөгөөд энэ нь найрлагад дурын, байгалийн дүр төрхийг өгдөг.
Гэхдээ зохиогчид амьд хөшигний санаагаа огт орхих бодолгүй байгаа - цаг хугацаа өнгөрөхөд янз бүрийн ургамал туршиж, хамгийн мадаггүй зөв, сүүдэр бий болгоход дасан зохицсон хүмүүсийг сонгоход тэдэнтэй хамт хэд хэдэн доод давхар тарихаар төлөвлөж байна. хэр өндөр авирч болохыг хараарай.
Фасад бүр нь тодорхой гэрэлтүүлгийн нөхцлийг хангасан байдаг.
Нар бага, гэрэл ялимгүй өнцгөөр ирдэг баруун хэсэгт архитекторууд босоо хөнгөн цагаан "зэгс" системээр 50% сүүдэрлэх аргыг ашигласан. Хэрэв гуурсан "зэгс" тасралтгүй байсан бол 85 метрийн өндөрт хүрэх байсан боловч хөнгөн цагаан нь дулааны өргөтгөлийн харьцангуй өндөр коэффициенттэй тул (температурын өөрчлөлтөд материал хэрхэн хариу үйлдэл үзүүлэхийг тодорхойлдог хэмжүүр) тул цоорхойг хангах шаардлагатай байв. хөнгөн цагаан хоолойг өргөжүүлж агших боломжийг олгоно.
Тиймээс тэдгээрийг ойролцоогоор 9 метрийн хэсэгт хувааж, хоёр давхарт холбосон байв. "Зэгс" нь тулгуурын доогуур буюу түүнээс дээш хэдэн арван сантиметр цухуйж, хэмнэлийг бий болгодог.
"Бид эдгээр дэлгэцэн дээр маш их цагийг өнгөрөөсөн, учир нь тэдгээр нь цонхоор харагддаг, тэд бидний нүдэн дээр байдаг" гэж Катлер тайлбарлав.
Зэгсэн хоолойнууд нь трапец хэлбэрийн хөндлөн огтлолтой байдаг. Нарийхан хэсгээрээ тэд дотоод засал чимэглэлтэй тулгардаг. Үүнийг оновчтой сүүдэрлэх, тэдгээрийн хэмжээг нүдээр багасгах зорилгоор бүтцийг "хөнгөвчлөх" зорилгоор хийдэг. Хоолойн булангууд нь бөөрөнхий хэлбэртэй байдаг, учир нь хурц өнцгүүд нь хатуу сүүдэр үүсгэдэг бөгөөд дэлгэц нь харгис хэрцгий харагдана.
Зан үйлийн хувьд маш нарийн төвөгтэй, урьдчилан таамаглах аргагүй элементүүдийг зохиохдоо зохиогчид гарч болзошгүй бүхий л бэрхшээлийг, тухайлбал, "зэгс" -ийн чимээ эсвэл тэдгээрт байгаа салхины исгэрэлтийг урьдчилан харахыг хичээжээ. Үүний үр дүнд энэ зэгс моддыг бөхийлгөх үед хүчтэй салхитай үед ч дуу чимээ үүсгэдэггүй.
Өмнөд ба зүүн фасадууд нь хэвтээ ба босоо сүүдэрлэх системийг хослуулдаг - 60 см-ийн гүн босоо сэрвээ ба хэвтээ тавиурууд.
Эдгээр тавиурууд нь доод хэсэгт нь цайвар сүүдэр үүсгэдэг бөгөөд дээрээс өдрийн гэрлийг 9-10.5 метрийн өндөрт тусгаж, байрыг хамгийн сайн дулаалахад хувь нэмэр оруулдаг.
Хашаа байгууламжийн сайн дулаан тусгаарлалтыг ногоон шилэн цементээр бүрсэн цонхны тавцангийн давхар дулаалгаар хангаж өгдөг - 10 см орчим зузаантай дулаан тусгаарлагчийн нэг давхарга нь самбарын салшгүй хэсэг, нөгөө нь ижил зузаантай, дотор талаас нь тавьдаг.
Давтан загварчлал нь ердийн оффисын барилгатай харьцуулахад эрчим хүчний хэрэглээг 55-60% бууруулахад тусалсан.
Нэмж дурдахад, төсөл нь усны хэмнэлтийг 65% -иас дээш хугацаанд хангаж байна. Усны хэмнэлттэй шинэ сантехник, бие засах газар угаах, зүлэгжүүлэн услах, хөргөх зэрэг техникийн хэрэгцээнд ашигласан борооны усыг цуглуулж, хадгалдаг 770 литрийн багтаамжтай сав хоёулаа усны нийт хэрэглээг бууруулдаг.
Барилгын налуу дээврийг борооны ус цуглуулахад тохирсон байдаг. Дашрамд дурдахад, энэ нь 180 кВт-ын нарны батерейтай бөгөөд нэмэлт эрчим хүч хэмнэх боломжийг олгодог (4-15%).
Буух үед боломжит энергийг сэргээдэг сэргээгдэх мотор бүхий эрчим хүчний хэмнэлттэй лифтүүд нь мөн "ногоон" шинэчлэлийн нэг хэсэг юм.
Мэргэжилтнүүдийн тооцоогоор энэ барилгыг ашиглалтад оруулах жилийн хүлээгдэж буй хэмнэлт нь 280,000 доллар болно.
Гэсэн хэдий ч сенаторууд Жон Маккейн, Дон Кобурн нар холбооны сангуудыг хэрхэн ашиглаж байгаад дургүйцэж байгаагаа илэрхийлж, уг мөнгийг хуучин барилгыг сайжруулахын оронд шинэ барилга барихад зарцуулах нь зүйтэй гэж үзэв.
Гэхдээ энэхүү шинэчлэлд оролцсон албан тушаалтнаас авахуулаад төлөвлөлт зохион байгуулалтад оролцсон бүх хүний хувьд төсөл нь хуучирсан засгийн газрын нэг байшинг өөрчлөхөөс хамаагүй их зүйлийг хэлж байгаа юм. Хамгийн сүүлийн үеийн олон технологийг энд барилга, эрчим хүчний хэмнэлт, зураг төсөл боловсруулах, дизайны зохион байгуулалтад туршиж үзсэн.
Архитектор, гүйцэтгэгч, зөвлөх, туслан гүйцэтгэгч гэсэн бүх баг нь засварын төслийн хажууд нэг байранд ажиллаж байсан нь төслийн үр ашгийг дээшлүүлэв. Энэ нь ажлын уялдаа холбоог сайжруулж, цаг хугацаа, мөнгөө хэмнэсэн юм. Бүх пүүсүүд зураг, тооцоогоо ижил компьютер дээр, ижил Autodeck Building Information Modeling (BIM) програмаар хийсэн. Архитектур, барилга байгууламж, инженерийн бүтээн байгуулалтыг Revit-ийн нэг загварыг ашиглан хийсэн. Шийдлийн үүлийг өгөгдөл дамжуулах, баримт бичиг хадгалах, хамтран боловсруулахад ашигласан болно.
Давхардсан хүчин чармайлтыг багасгах замаар нэмэлт зардлын 20% -ийг хэмнэсэн гэсэн тооцоо гарсан. Инженер, цахилгаанчин, сантехникч, дизайнерууд өөрсдийн зурсан зургуудаа зэрэгцүүлэн хийж, бүх шийдлүүдийг уялдуулж хийсэн нь алдаа, зөрчлөөс зайлсхийхэд тусалсан юм.
Барилгын талбайн гадна нэлээд их хэмжээний угсралтын ажил хийгдсэн. Жишээлбэл, сантехникийн нарийн төвөгтэй төхөөрөмжүүд, "зэгс" -ээр хийсэн дэлгэцүүдийг угсарч, дараа нь бэлэн болгож, барилгын талбайд авчирсан нь угсралтын ажлыг ихээхэн хялбар болгосон.
Үүний үр дүнд ихэвчлэн 5-10 жилийн хугацаатай төсөл 48 сарын хугацаанд хэрэгжих юм. Өөдрөг таамаглалаар уг барилга 2013 оны 3-р сарын 28-ны дотор бэлэн болно.
