Шинэ хорооллын драфтын төслийн уралдааныг өнгөрсөн оны 12-р сард зохион байгуулсан бөгөөд Рублево-Успенское, Новорижское хоёрын хооронд Москва мужийн хамгийн нэр хүндтэй газарт 99.87 га талбайг эзэмшдэг ВТБ үл хөдлөх хөрөнгө зохион байгуулсан. хурдны зам. Гэсэн хэдий ч эдгээр га-ийн тал хувь нь хийн хоолойн хамгаалалтын бүсэд багтдаг бөгөөд энэ нь сайтыг бараг ижил тэнцүү гурван хэсэгт хуваадаг. Энэ нь нэг талаар хөрөнгө оруулагчийг ирээдүйн суурьшлын бүсэд ландшафтын цэцэрлэгт хүрээлэн оруулахыг шаардсан (тусгай хамгаалалттай газар нутгийг ашиглах өөр сонголт хийх боломжгүй), нөгөө талаас өөр ангийн гурван бичил хорооллыг бий болгоход хүргэсэн. Үнэн хэрэгтээ эдгээр газрууд нь тэмцээний сэдэв болсон бөгөөд оролцогчид бага оврын орон сууцны хороолол эсвэл таун хаусуудын дөрөвний нэг, зуслангийн байшингийн сонголтуудыг санал болгох ёстой байв. "Эдгээр төрлүүд тус бүрт хатуу туршлагатай Алексей Ивановын семинар" Archstroydesign ASD "нь нийт нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлалыг дэвшүүлсэн тул төслийг" Антологи "гэж нэрлэсэн юм.
"Манай" цуглуулсан бүтээлүүд "нь зөвхөн өөр өөр төрлийн барилга байгууламжууд төдийгүй үндсэн гурван өөр ерөнхий төлөвлөлтийг санал болгодог" гэж архитектор Алексей Иванов хэлэв. "Бид зуслангийн байшин худалдан авагчид илүү уламжлалт орон сууцыг үнэлдэг, таун хаусын үзэгчид зарим эрх чөлөөний эсрэг байдаггүй, хотын блокийн оршин суугчид инноваци, туршилтанд нээлттэй байдаг гэж бид үзсэн. Тиймээс бидний үзэл баримтлалд сайтаас сайт руу орон сууц уламжлалт хэлбэрээс аажмаар өөрчлөгдөж байна футурист."
Ерөнхийдөө, өрсөлдөөн эхлэх үед үйлчлүүлэгч ирээдүйн төлбөр тооцоог хийх функциональ бүсчлэлийн схемийг аль хэдийн боловсруулсан байсан бөгөөд үүнд бүх гурван улирлын төлөвлөлтийг нарийвчлан боловсруулсан боловч тэмцээнд оролцогчид өөрсдийн үзэмжээр өөрчилж болно, Алексей Ивановын баг энэ боломжийг ашигласан. Төлөвлөгөөн дэх сайт нь өөрөө маш нарийн төвөгтэй дүрс бөгөөд үүнийг зөвхөн нэг үзүүртэй алхтай харьцуулж болох юм. Энэхүү хурц үзүүр нь бага давхар орон сууцны хорооллуудад хуваарилахаар төлөвлөж буй замд хамгийн ойр байрлах газрын хил юм. Ердийн "бариул" -ын нөгөө талд таун хаусуудын илүү тэгш өнцөгт хэсэг, ирээдүйн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн нутаг дэвсгэр нь зам дагуу перпендикуляр сунаж тогтсон бөгөөд түүний ард ирээдүйн зуслангийн тосгон байдаг бөгөөд энэ нь өөрөө өөрөө загастай төстэй юм. сүүлтэй парктай залгаа, хурц хамартайгаа эргэнэ. хурдны замаас хол.
VTB-ийн хувилбараар энэ "загас" нь шууд утгаараа айл өрхүүдээр дүүрэн байсан - дөрвөлжин хэлбэртэй байшингууд, бүх нутаг дэвсгэрийг огтолсон ижил оврын газрууд. Барилгын шугамын хооронд ВТБ-ийн дизайнерууд тосгоны төвд байрлах энгийн гогцоог дүрсэлсэн замыг нээжээ. "Лассо тийшээ шидэгдсэн юм шиг байна" гэж Алексей Иванов тайлбарлав, эхнээс нь ийм зохион байгуулалт нь тийм ч их хүмүүнлэг биш байсан юм. - Хэт олон байшин, орон зайн шатлалгүй, үүнээс үүдэн амьдрах орчин, уялдаагүй орчин - хатуу зуслангийн байшин, хашаа, зам. " Архитекторууд хот төлөвлөлтийн өөр хувилбарыг боловсруулсан: тэд нэг төв гудамж барьж, талбайн баруун хил рүү ойртуулж, хамгийн өргөн цэг дээр нь хагас тойрог зурж, байшингуудыг амфитеатрт байрлуулж, төвд нь байрлуулав. нийтийн талбай. Бүх өрхүүдийг нэг тэнхлэгт суулгахгүйн тулд тэд гудамжнаас хэд хэдэн богино "мөчрүүд" гаргаж, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо өөр нэг гогцоо зохион бүтээсэн бөгөөд үүний үр дүнд тосгоны панорамууд илүү сонирхолтой болж, бараг нийт өрхийн тоогоор алдагдалгүй …Зуслангийн байшингийн архитектурын шийдлийн хувьд Алексей Иванов хэрэглэгчдэд цаг хугацаагаар туршиж үзсэн зүйлийг санал болгох зарчимдаа үнэнч байдаг. Өргөн дээвэртэй, том цонхтой, харанхуй чулуу, цайвар модны хослол бүхий бараг хавтгай дээвэрүүд - Райтийн "хээр байшин" гэсэн зөгнөлүүд илэрхий байдаг бөгөөд архитекторч үүнийг нуугаагүй. Мод ашиглах нь байшингуудад гайхамшигтай төрх, дулааныг өгч, байгальд ойрхон тохилог орны дүр төрхийг бий болгодог.
Хөгжүүлэгчийн төсөл дэх таунхаусууд нь хоёр могойд байрлаж, нэг талдаа, дараа нь нөгөө талдаа дөрөвний нэг хэсэгт ороосон байв. Энэ нь нэлээд сонирхолтой төлөвлөлтийн арга техник мэт боловч бүх нутаг дэвсгэр дээр үржүүлж, хүрээлэн буй орчин, панорама монотон болж хувирах аюул заналхийлж байв. "Archstroydesign ASD" талбайн периметрийн дагуу замыг хурдны замаас байшингаар биш, ногоон байгууламжаар тусгаарлах байдлаар эхлүүлсэн - энэ нь таун хаусуудыг өөрсдөө замаас аль болох зайлуулах боломжийг олгожээ.. Байшингууд хоорондоо харилцан адилгүй байдлаар холбогддог: "шатаар", шугамаар, жижиг нуман хэлбэртэй. Ийм зохицуулалт нь тухайн газарт хамгийн олон өрх байрлуулах боломжтой болгосон боловч бүгд өөр өөр чиглэлд байрладаг тул "цонх руу цонх" харах байшин байхгүй байна. Орон сууц тус бүрийн хувийн нууцыг өөр өөр чиглэлд байрлуулсан олон налуу дээвэр, хэсгүүд онцолж, үүнээс гадна өөр өөр өндөртэй байдаг. Эдгээр боть нь бие биендээ байрлуулсан хэд хэдэн байшингаас бүрддэг тул үзэсгэлэнтэй дүрсийг олж авдаг тул барилгын хамгийн дээд нягтралыг нөхөх боломжтой юм.
Эцэст нь архитекторууд бага барилгуудын талбайг зориуд футурист байдлаар шийддэг.
Төлөвлөлтийн бүдүүвчийн зохиогч архитектор Александр Хомяков уг схемийг "Flexebility" гэж нэрлэсэн нь сайтыг хөгжүүлэх уян хатан хандлагыг илэрхийлж байгаа юм. барилгын болон санхүүжилтийн дарааллын өөрчлөлт, кластер бүрийг бие даан тохируулах чадвар. Тээврийн үйлчилгээг улирлын гаднах периметрийн дагуу гүйцэтгэдэг. Талбайн үзүүртэй гурвалжинд архитекторууд байшингийн хоёр талд байрлах өргөн ногоон өргөн гудамжны биссекторыг танилцуулж байна. Эдгээр нь зууван, гөлгөр нум хэлбэртэй тул хөлөг онгоцнуудтай адилхан том бүтэц юм. Дараагийн давхруудын талбайг багасгах замаар үүссэн олон тооны дэнж, ил тод, олон өнгийн шилээр бүрсэн нь доторлогоотой төстэй байдлыг өгдөг. Бүх барилга байгууламжийн стилобатууд хамгийн их боловсруулагдсан бөгөөд олон тооны олон нийтийн функцууд, зогсоолуудыг багтаасан бөгөөд нар, хур тунадаснаас хамгаалагдсан явган хүний тохилог талбайг зохион байгуулдаг. Тэдний дээврийг архитекторууд тохижуулдаг бөгөөд ингэснээр байшин хөлөг онгоцнуудын гол тавцан нь хөрш зэргэлдээ өргөн гүүртэй холбогдсон бүрэн талбай болж хувирдаг. Үнэн хэрэгтээ, өргөн чөлөө нь дээд түвшний байшинтай бөгөөд ихэвчлэн байшингийн оршин суугчдад зориулагдсан байдаг.
Өөрөөр хэлбэл, архитекторууд ирээдүйн "ВТБ хот" -ын гурван хэсэг тус бүрийг ландшафтын цэцэрлэгт хүрээлэнтэй холбодог: гудамж тэндээс зуслангийн байшин руу, өргөн амралтын газар нь хотын байшингийн дөрөвний нэг рүү хөтөлдөг бөгөөд цэцэрлэгт хүрээлэн нь өөрөө нэгдэж байх шиг байна. хот суурин газрын бүрэн бүтэн байдал, хүрээлэн буй орчны нягтрал зэргийг байгалиас заяасан өвөрмөц амтыг илтгэдэг бага оврын барилгуудын талбайн өргөн цар хүрээтэй.
