Зургаан давхар барилга нь их сургуулийн түүхэн цогцолборт баригдсан бөгөөд хашааг цэцэрлэгээс тусгаарласан; ирээдүйд энэ ногоон бүсийн периметрийн дагуу дахин хоёр барилга баригдах болно. Шинэ барилгад бүх төрлийн семинар, лабораториуд байрладаг тул шил, төмөр, керамик эдлэл гэх мэт зүйлсээр ажилладаг тул тэдэнд шаардлагатай байгалийн гэрлийг бүхэл бүтэн шилэн фасадаар хангаж өгдөг. Энэ нь дотоод засал чимэглэл болон гадна талын хуучин моднуудын хоорондох харааны холболтыг бий болгодог.
Шилэн бүрхүүлийн үүрэг нь зөвхөн цэвэр функцээр хязгаарлагдахгүй: гадаргуу дээр жижиг цагаан дугуйлан чимэглэсэн хэвлэмэл хэлбэртэй байдаг. Энэ нь фасадыг нэвчих чадварыг бууруулдаггүй, гэхдээ үүний ачаар тэд сүүн өнгө олж авсан бөгөөд энэ барилга нь хүрээлэн буй орчинд найрсаг зохицох боломжийг олгодог "амттан" болжээ.
Эхний давхар нь хоёр хэсэгт хуваагдана: нэг хэсэгт нь хүнд тоног төхөөрөмж бүхий лобби, семинарууд, хамгийн түрүүнд бүх төрлийн зуух, хуурамч материал, хоёрдугаарт тусдаа орцтой үзэсгэлэнгийн галерей байрладаг. Тунгалаг фасад нь явган зорчигчдыг архитекторуудын төлөвлөсний дагуу интерьер рүү харах боломжийг олгодог.
Мөн тус байранд үүдний танхимтай 170 хүний суудалтай танхим, дээд давхарт цайны газар байрладаг бөгөөд тэндээс хотын үзэмж бүхий хавтгай дээвэртэй дэнж руу гарах боломжтой юм.
