Өнгөрсөн зууны сүүлчээс хойш Берлинд барилгын ажил явагдаж, шинэ чиг хандлага нь гол төлөв хотын зүүн хэсэг, голдуу Митте дүүрэгт гарч ирсэн. Үүний зэрэгцээ Баруун Берлиний хуучин зүрх, Амьтан судлалын цэцэрлэгийн станц, Кайзер Вильгельмийн дурсгалын сүмийн орчим бага зэрэг мартагдаж, тэндхийн уур амьсгал саарал, хуучирсан, уйтгартай болжээ. Алдарт Курфюрстендаммын өргөн чөлөө нь зарим сүр жавхлангаа алджээ. Гэвч тэнд мөнгө, тансаг сүр жавхлан, пафос, гайхалтай спорт машинууд байсаар ирсэн.
Гэвч одоо нөхцөл байдал аажмаар боловч мэдэгдэхүйц өөрчлөгдөж байгаа хэдий ч 2006 онд Лехтерт өртөөний суурин дээр шинэ Төв вокзал ашиглалтад орсноос хойш Амьтны хүрээлэн нь тээврийн гол зангилаа болох үүргээ алдсан.
Энэ ээлжийн хэдэн шинж тэмдгийг энд дурдъя: Apple компани Ку-дамм хотод шинэ тэргүүлэх дэлгүүрээ байгуулан, тансаг зэрэглэлийн Waldorf Astoria хэмээх үзэсгэлэнтэй, гоёмсог архитектур бүхий Европын тэнгэр баганадсан барилга барьсан; Дурсгалын сүмийн эргэн тойронд мансуурах донтой хүмүүс байхгүй болсон бөгөөд арай эрт Хельмут Жахн тэнд ган, шилэн гялалзсан барилга болох Кранзлер Экийн цогцолборыг барьсан юм.
Орчин үеийн Герман улсад энэ хандлага дараах байдалтай байна: худалдааны төвүүд хотын дотор, тэр байтугай түүхэн төвд нь дахин баригдаж байна. Гэсэн хэдий ч тэдний ихэнх нь ижил схемийг боловсруулдаг бөгөөд ижил брэндүүдээр дүүргэгдсэн байдаг: H&M, Desigual, хоолны талбайнууд нь оновчтой шугамтай, заримдаа угсаатны элементүүд байдаг, мөн подвалд зайлшгүй чухал супермаркет байдаг. Ийм арилжааны хөгжилд мэргэшсэн архитекторууд ихэвчлэн дотоод засал чимэглэлийг "хувь хүн" болгохыг хичээдэг - өөрөөр хэлбэл өөрсдөдөө болон хөрөнгө оруулагчдад оновчтой гэж үзсэн байдлаар чимэглэх хэрэгтэй.
Харин Zoological Garden станцын хажууд энэхүү дүрмээс үл хамаарах зүйл болох худалдааны төв гарч ирсэн бөгөөд үүнийг бүтээгчид нь “concept mall” гэж нэрлэжээ. энэ
Бикини Берлин, томоохон модернист чуулгын нэг хэсэг - Zentrum am Zoo. Үүнийг 1957 онд Пол Швебес, Ханс Шосзбергер нар барьсан бөгөөд Баруун Берлиний бэлгэдлийн нэг болжээ. 21-р зууны эхэн үед энэ нь элэгдэлд орсон боловч Баварийн хөрөнгө оруулалт, чадварлаг архитектор, бизнес эрхлэгчдийн туслалцаа энэ үзэсгэлэнт барилгыг Германы нийслэлийн газрын зураг дээр дахин харагдуулахад тусалсан юм.
Чуулга нь хэд хэдэн хэсгээс бүрдэнэ. Оффис, жижиглэн худалдааны талбай зэргийг багтаасан бидний сонирхдог Бикинихаузыг тэр үеийн шинэлэг зүйл шиг нээлттэй, дунд зэрэг гэсэн "байхгүй" гэсэн шалтгаанаар Берлинчүүд хоч өгдөг байв. Одоо энэ нь бусад цогцолборын нэгэн адил архитектурын хөшөө юм - "том тэнгэр баганадсан барилга" (Große Hochhaus) оффис, Кино амьтны хүрээлэнгийн Паласт кино театр, "жижиг тэнгэр баганадсан барилга" (Kleines Hochhaus), одоо 25 цагийн зочид буудал, зогсоол байрладаг. Бикини Берлиний үзэл баримтлал нь дэлгүүр, ажил, амралт чөлөөт цагаа хослуулсан бөгөөд үүнд кино театр, хотын баян бүрд, орчин үеийн, хөгжилтэй зочид буудал багтдаг.
Шинэчлэлийг хариуцсан архитекторуудад модернист "гоо үзэсгэлэн" -г сэргээж, тэдэнд илүү их орон зай бий болгох нарийн даалгавар байсан. Нэмж дурдахад Берлиний кино наадмын гол үе шат болсон Амьтны хүрээлэнгийн Паластийг шинэчлэх шаардлагатай болж, кино театрыг хуучин дүр төрхийг нь сэргээсэн юм. Засвар хийсний дараа кино театр нь Берлиналагийн гол газруудын нэг болжээ.
Баварийн архитекторууд
Төслийг хүлээлгэн өгсөн Хилд унд К нь Берлин дэх салбараа Амьтны хүрээлэнгийн хажууд байрлах барилга руу нүүлгэн шилжүүлж, ажлын явцыг цехийн цонхоор харж болохоор байв. Сэргээн босголтын ерөнхий төлөвлөгөөг Арне Кенс тэргүүтэй Бельгийн SAQ товчоо боловсруулсан. Төсөлд оролцогчид сэргээн босгох, хамгаалах талаар мэдлэг шаарддаг байсан тул бид улсын хамгаалалттай архитектурын хөшөөтэй харьцдаг байсан.
Төслийн гол санаа бол асар том Тиргартен цэцэрлэгт хүрээлэнд Бикинихаус болон Берлиний амьтны хүрээлэнгийн хоорондох "усан сан" бүхий гэрэлтүүлэг бүхий шинэ том орон зайг бий болгох байв. Энэ барилгын дээвэр дээр гудамжнаас өргөн шатаар хүрч болох олон нийтийн "плаза" байдаг. Дээврийн дээвэр дээр цэцэрлэгт хүрээлэн, амьтны хүрээлэнгийн үзэсгэлэнт үзэсгэлэнг харах боломжтой бөгөөд өвлийн улиралд тэшүүрийн талбай байдаг. Тэндээс та бикини дэлгүүрүүд, зочид буудлын лобби, өглөөний цайны газар, "дизайны номын дэлгүүр-оффис-кафе" гэсэн хоёр тусгай дэлгүүрийг олж болно.
Бикини дэлгүүрүүд дээвэр дээрх дэлгүүрүүдээс гадна хоёр түвшинд байрладаг. Агаарын гэрэлтүүлэг бүхий гол зай нь амьтны хүрээлэнгийн хажуу талыг харсан асар том цонхыг хүлээж авав. Энэ цонхны урд талын өргөн, бат бөх модон вандан сандал хэдийнээ олны танил болсон газар болсон бөгөөд шилний цаанаас сармагчинтай шувууны ан амьтан харагдана.
Өмнө дурьдсан "жижиг тэнгэр баганадсан барилга" зочид буудлыг 25 цагийн багтаамжтай байрлуулсан бөгөөд түүний сэдэв нь "хотын ширэнгэн ой" юм. Түүний бүх хоолны газрууд хамгийн дээд давхарт нь гал тогоо, нарийн ресторан, Берлиний панорамик харагдацтай аль хэдийн алдартай Monkey Bar-ыг зоригтой байрлуулсан байв. Зочид буудлын орох хаалга нь хажуугийн гудамжинд байрладаг бөгөөд зочин хүлээн авах ширээ, өглөөний цайны газартай лифтээр гарах ёстой. Тааламжтай харгис хэрцгий 25 цагийн дотоод засал чимэглэл (бетонон гадаргуу нь өрөөнөөс ч олддог) дизайнер Вернер Айслингер боловсруулж, хэрэгжүүлсэн юм.
Бикини Берлин дэх дэлгүүрүүд болон бусад байгууллагуудын дунд хөгжиж буй орнуудын "хүнд хөдөлмөр" үйлдвэрүүдэд найдаж, дэлхий даяар алдартай залуу брэндүүд байдаггүй. Эндээс та ихэвчлэн Европын чанартай, загварлаг хувцас, загварын брэндүүдийг олж болно. Гудамжны түвшинд жижиг Kaisers супермаркет, кафе, ресторанууд байдаг. Гуравдугаар давхарт Германы илүү үнэтэй брэндүүд ил задгай, ил тод, бүрхүүлтэй бэлхүүс хэсэгт байрладаг.
Худалдааны төвөөс та Gestalten хэвлэлийн газрын том номын дэлгүүр-кафе олж болно. Артек + Витра тэнд бас жижиг нэрийн дэлгүүр нээсэн бөгөөд бусад зүйлсийн дотор хуучин тавилга зардаг, кофе, бялуугаар үйлчилдэг.
Шинэ Бикини бүтээгчдийн хамгийн сонирхолтой санаа бол залуу дизайнерууд, хүсэл эрмэлзэлтэй бизнес эрхлэгчдэд зориулсан жижиг "хайрцаг" буюу задгай модон савнууд бөгөөд богино хугацаанд түрээслүүлдэг. Зах зээлтэй төстэй шийдэл нь барилгын гудамжны түвшинг сэргээж, гадаад төрхийг нь байнга өөрчлөх боломжийг олгодог - яг л Скандинавын хуучин тавилгуудаар тохижуулсан кафе шиг. Энэ кафе нь сармагчингийн цонх шиг зөөлөн, ногоон өнгөөр будсан бетонон гадаргуу, гоёмсог ган цацраг бүхий гоёмсог байгууламжид өдөр бүр тааламжтай дулааныг өгдөг. Берлиний барилгын материалыг дахин боловсруулдаг уламжлалыг үргэлжлүүлэн анхны фасадын өнгөт шилэн хавтангууд болон хуучин хучилтын чулуунуудыг нунтаглаж гипсэнд нэмсэн.
