BIM технологийг үндэсний хэмжээнд нэвтрүүлсний ачаар өртгийг гуравны нэгээр бууруулж, барилгын хугацааг хоёр дахин багасгах боломжтой бөгөөд барилга, байгууламжийн ашиглалтын бүх мөчлөгийн туршид дизайны мэдээллийн аюулгүй байдал, найдвартай байдлыг хангах боломжтой юм.
ОХУ-ын барилгын салбарт орчин үеийн дижитал технологийг өргөн ашигладаггүй бөгөөд уламжлалт 2D загвар, цаасан баримт бичгийг ихэвчлэн ашигладаг. Энэхүү хандлага нь ноцтой бэрхшээлийг бий болгодог. Учир нь одоо барилгын ажилд үндсэн өөрчлөлтүүд гарч байна. Төслүүд илүү төвөгтэй болж, хоорондоо уялдаатай өгөгдлийн хэмжээ нэмэгдэж, энэ нь баримт бичгийн хэмжээ мэдэгдэхүйц нэмэгдэхэд хүргэдэг - их хэмжээний объектуудын талаар уламжлалт хандлага үр дүнгүй болдог. Аливаа барилгын байгууллага төсөл дээр ажиллах хугацааг хянах, барилгын ажлын өртөгийг бууруулах, эрсдлийг багасгах шаардлагатай. Эдгээр асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд мэдээллийн загварчлалын технологийг (Английн BIM - Building Information Modeling-ээс) ашигладаг.
Мэдээллийн загварчлал буюу BIM (Барилгын мэдээллийн загварчлал) нь нэг мэдээллийн санд суурилсан барилгын объектын зураг төсөл, барилга байгууламж, тоног төхөөрөмж, ашиглалт, засварын ажил юм. Барилга, байгууламжийг бүхэлд нь цогцоор нь бүтээсэн бөгөөд энэ үйл явц нь архитектур, технологи, эдийн засгийн болон бусад мэдээллийг бүх уялдаа холбоо, хамааралтайгаар цуглуулахыг хамардаг. Нэг параметрийг өөрчлөх нь холбогдох объектуудыг автоматаар өөрчилдөг бөгөөд зураг, архитектурын дүрслэл нь хоёрдогч бүтээгдэхүүн юм.
Төсөв, хугацаа, эрсдэл
Барилга, байгууламжийн амьдралын мөчлөгийн үеэр мөнгө жигд бус зарцуулагддаг. Дэлхийн туршлагаас харахад зураг төслийн үе шат нь зардлын 3 орчим хувийг эзэлдэг бөгөөд барилгын ажил нь зөвхөн 17 хувийг эзэлдэг. Нийт зардлын 80 орчим хувийг засвар үйлчилгээний зардал эзэлдэг (уг байгууламжийг ашиглалтад оруулахад зарцуулсан мөнгөний 18 хувь). Эдгээр сангуудын томоохон хэсэг нь төсвийн хөрөнгө оруулалт байж болох тул төр нь барилга байгууламжийн зураг төсөл, засвар үйлчилгээний техникийн шаардлагыг чанарын хувьд сайжруулж, барилгын бүх оролцогчдын харилцан үйл явцыг өөрчлөх замаар илүү үр дүнтэй үйлчлүүлэгч болох ёстой.
Мэдээллийн загварчлалын аргыг дэлхийн олон оронд ашигладаг бөгөөд төрийн түвшинд ихэвчлэн дэмждэг тул Нэгдсэн Вант Улс энэ чиглэлээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн удирдагч гэж тооцогддог бөгөөд 2011 оноос хойш BIM технологийг идэвхтэй нэвтрүүлж ирсэн. Засгийн газар зардлыг гуравны нэгээр бууруулж, барилгын хугацааг хоёр дахин багасгаж, барилгын талбай байгаль орчинд ээлтэй болгохыг эрмэлзэж байна. BIM бол эдгээр зорилгод хүрэх төгс ойлголт юм.
BIM төлөвшлийн түвшин (Их Британийн туршлага)
Хэрэв бид уламжлалт 2D загварыг газрын түвшин гэж үзвэл BIM-ийн эхний түвшин нь 3 хэмжээст загвар ба 2 хэмжээст зураг боловч загварыг бусад процесст оролцогчдод шилжүүлдэггүй. Хоёрдахь түвшин нь 3D загвартай байхаас гадна мэдээлэл солилцох явдал юм. Энд бид объектын хэд хэдэн мэдээллийн загвар, янз бүрийн форматтай файлуудыг ашиглах харилцан үйлчлэлийн талаар аль хэдийн ярьж байна. Гурав дахь түвшин нь объектын мэдээллийн нэгдсэн загвар бөгөөд нэг өөрчлөлт нь бүх оролцогчдыг дамжин өнгөрдөг. Сүүлийн түвшинг дэлхийн аль ч оронд хэрэгжүүлдэггүй - жишээлбэл, Их Британид BIM 2-р түвшний технологийг нэвтрүүлсээр байна.
Их Британийн барилгын салбарт гурван сая гаруй хүн ажилладаг бөгөөд ирэх хоёр жилд хэрэгжүүлэх шинэ төслүүдийн жагсаалтыг улирал бүр гаргадаг. Салбарыг хөгжүүлэхэд оруулах хөрөнгө оруулалт нь ойролцоогоор 30 тэрбум фунт стерлинг байх бөгөөд үүнээс 11 тэрбумыг нь Засгийн газраас энэ онд хэрэгжүүлж буй төслүүдэд хуваарилжээ. 2016 оны 4-р сар гэхэд засгийн газрын зардлын дийлэнх хэсэг нь BIM 2-р түвшний барилгын төслүүдэд төвлөрсөн байна. BIM 2 төслүүдийн эцсийн баталгаажуулалтыг 2016 оны 10-р сар гэхэд төлөвлөж байна.
Өнөөдөр BIM 2 түвшин нь төсвийн зардлыг бууруулах, хорт утааны хэмжээг бууруулах, дамжуулж буй мэдээллийн чанарыг сайжруулах боломжийг танд олгож байна. Практикаас харахад дизайны үе шатанд оновчлол хийх нь төслийн зардлын 20% -ийг хэмнэх боломжтой юм. Ирээдүйд BIM Level 3 нь интернетээр дамжуулан өгөгдлийн харилцаа холбоог идэвхжүүлж, барилга байгууламж, үйл ажиллагааг илүү үр дүнтэй болгох болно.
Их Британид BIM-ийг хөгжүүлэхэд хууль эрх зүйн болон техникийн шаардлагыг хангасан үндсэн 8 стандартыг боловсруулсан болно. Тэдгээрийг BIM-ийн хөгжлийн тулгуур багана гэж нэрлэж болно. Эдгээр стандартууд нь засгийн газар болон процессын бусад бүх оролцогчдын харилцан үйлчлэлийн дүрмийг тодорхойлж, баримтжуулах журамд тавигдах шаардлага, баримт бичгийн чанар, загвар боловсруулалтын зэрэг, ирээдүйн өгөгдлийг тодорхойлдог.
Стандартууд нь зах зээлд оролцогчдын харилцан үйлчлэлийн үндсэн заалтуудыг хамардаг. Товчхондоо, бүх баримт бичгийг PDF хэлбэрээр ирүүлэх бөгөөд бүх зөвлөхүүд 3D загварыг анхны форматаар гаргах ёстой. Эцэст нь өгөгдлийг мэдээллийн баазад багцлан байрлуулж, үйл ажиллагааны менежерүүдэд барилгад суулгасан элементүүдийн талаар ямар нэгэн мэдээлэл авах боломжийг олгодог бөгөөд ингэснээр байгууламжийг ажиллуулах нь илүү хялбар, хурдан бөгөөд үр дүнтэй болох болно.
Яагаад BIM ба IFC форматыг НЭЭВ?
Мэргэшсэн програм хангамжийн зарим хөгжүүлэгчид өөрсдийн өмчийн формат, стандартыг удирдан чиглүүлдэг. Эдгээр нь ижил үйлдвэрлэгчийн бүтээгдэхүүнүүдийн хооронд өгөгдөл дамжуулахад тохиромжтой боловч платформ хоорондын форматыг бараг бүх алдартай AIS програмаар дэмждэг бөгөөд энэ нь төслийн оролцогчдын хоорондын харилцан үйлчлэлийг ихээхэн хөнгөвчилдөг.
Хаалттай хэлбэр нь үргэлж нэг компанийн монополь эрх бөгөөд үүнийг улсын үйлдвэрлэлийн стандарт болгон ашиглах ёсгүй. Барилга, байгууламжууд хэдэн арван жилийн турш ашиглагдаж ирсэн бөгөөд өнөөдөр 20-30 жилийн дараа хөгжлийн компанид юу тохиолдохыг урьдчилан таамаглах боломжгүй байна - энэ бол монополисттой холбогдохгүй байх бас нэг шалтгаан юм. Гурав дахь шалтгаан нь дэлхийн улс төрийн тогтворгүй байдалтай холбоотой юм - дизайны програм хангамж, засвар үйлчилгээг гадаадын хориг арга хэмжээ авах замаар хориглож магадгүй юм.
Аз болоход нээлттэй OPEN BIM стандартууд болон ганц програм хангамж хөгжүүлэгчээс хараат бус IFC формат байдаг. Дэлхий нийт энэ форматтай ажиллаж байгаа бөгөөд энэ нь нэлээд уян хатан бөгөөд байнга өөрчлөгдөж байдаг.
БИМИЙГ НЭЭХ Энэ нь нээлттэй ажлын урсгал, стандартыг ашиглан барилга байгууламжийг хамтарч төлөвлөх, барих, ашиглахад чиглэсэн түгээмэл арга юм. GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble, Data Design System зэрэг компаниуд OPEN BIM санаачилгатай нэгдэж, OPEN BIM арга барил нь нээлттэй барилгын SMART мэдээллийн загварт суурилсан болно. Холбооны гишүүд AIS салбарт OPEN BIM-ийг сурталчлах дэлхийн хөтөлбөрийг санаачилсан. Аж үйлдвэрийн сангийн ангиуд (IFC) Энэ нь барилгын салбарт харилцаа холбоог хөнгөвчлөх зорилгоор SMART-ийг бүтээх замаар боловсруулсан барилгын нээлттэй мэдээллийн загвар хэлбэр юм. Түүний хөгжлийг нэг компани эсвэл бүлэг компаниуд хянадаггүй.
OPEN BIM-ийг төрөөс дэмжих
ОХУ-д дизайны ажилд мэдээллийн загварчлах технологийг үе шаттайгаар нэвтрүүлэх төлөвлөгөө бий: 2015 оны 3-р сард засгийн газрын дэргэдэх шинжээчдийн зөвлөл туршилтын төслүүдийг сонгон шалгаруулж, жилийн эцэс гэхэд туршилтаа хийв. ОХУ-ын Барилгын яам BIM технологийг ашиглахад тавигдах шаардлагыг боловсруулсан бөгөөд боловсруулж, өөрчлөх шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг боловсруулж, засгийн газарт батлуулахаар явуулсан. Одоо салбарын яамны хороод OPEN BIM стандартууд болон ОУСК-ийн нээлттэй форматыг ашиглах талаар хэлэлцэж байгаа бөгөөд үүнийг ОХУ-ын төрийн байгууллагууд үндэс болгон авч магадгүй юм.
Барилгын яамны харьяа ажлын хэсэгт "Аси" ANO, "ОХУ-ын Главгосэкспертиза" FAU, Газар судлаач, дизайнеруудын үндэсний холбоо, бусад томоохон компани, байгууллагууд, мөн Оросын түнш зэрэг AIS зах зээлийн тэргүүлэх тоглогчид багтдаг. GRAPHISOFT-компани "Системийн програм хангамж" … Нэмж дурдахад 2016 оны 6-р сарын 11-ний өдөр ОХУ-ын Ерөнхийлөгч тус улсын барилгын бодлогыг хөгжүүлэх хамгийн ойрын хэтийн төлөвийг тодорхойлсон "Төрийн зөвлөлийн хуралдааны дараах зааврын жагсаалт" -ыг нийтэлсэн болно. 2025 он гэхэд бүрэн шилжихээр төлөвлөсөн барилгын мэдээллийн загварчлалын технологи …
2016 оны 5-р сард ArchMoscow үзэсгэлэн дээр мэдээллийн загварчлалын шийдлүүдийг BIM, ялангуяа ArchiCAD-ийг дэмжиж буй архитектурын дизайны програм хангамжийн тэргүүлэгч хөгжүүлэгчдийн нэг GRAPHISOFT танилцуулав.
GRAPHISOFT нь BIM технологийг ашиглаж эхлэхийн тулд мэргэшсэн програмуудыг хэрэгжүүлэх, ажлын явцыг өөрчлөх, компаний ажилчдад зориулсан сургалт явуулах шаардлагатай бөгөөд энэ нь нэг удаагийн ноцтой зардлыг шаарддаг бөгөөд энэ нь илүү үр дүнтэй дизайн, бусадтай харьцахдаа хялбар байдаг. байгууламжийг барих, ашиглахад оролцогчид.
Дүрмээр бол програм хангамжийг хэрэгжүүлэх төсөлд бүтээгдэхүүн нийлүүлэгч, техникийн дэмжлэг үзүүлдэг програм хангамж хөгжүүлэгч, үйлчлүүлэгчдэд програм хангамжийг хэрэгжүүлдэг, хэрэглэгчдэд зориулсан сургалт, зөвлөгөө өгдөг системийн интегратор, үйлчлүүлэгчийн талаас төслийн баг оролцдог.
BIM ашиглах жишээ
Засгийн газраас ноцтой дэмжлэг үзүүлсэн ч Оросын зураг төсөл, барилгын зах зээлд BIM технологийг ашиглах нь одоог хүртэл өргөн тархаагүй байна. Одоогийн байдлаар Москвагийн метроны станцууд, нийслэл дэх тээврийн уулзварууд, Москва хотын цогцолборын зарим цамхагууд эсвэл Сочигийн Олимпийн байгууламжууд гэх мэт цөөн хэдэн томоохон объектуудад зориулж мэдээллийн загварыг барьж байна.
Дэлхийн практикт BIM технологийг зөвхөн дизайны үе шатанд төдийгүй илүү өргөн хэрэглэгддэг. Жон Гилберт Архитектор хэрэглэгчидтэй харилцахдаа програм хангамж ашигладаг BIMx, түүний тусламжтайгаар та хөдөлгөөнт төхөөрөмж дээрх гипермодель хэлбэрээр BIM төслүүдийн танилцуулгыг хийж болно. Энэхүү аппликейшн нь хэрэглэгчид үүлэн хадгалах байгууламжаар дамжуулан гэрээлэгчээс хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллийг хүлээн авах боломжийг олгодог бөгөөд 2D баримт бичиг, Барилгын 3D загварууд.
Шведийн Үндэсний музей нь ArchiCAD ашиглан үзмэрийн зураг төслийг гаргаж, үзэгчдэд маш нарийвчлалтай BIMx үзэсгэлэнгийн загварыг гаргаж өгдөг.
Орхус их сургуулийн Инженерийн факультетийн бакалаврын чиглэлээр BIM технологи нь ОУСК-д суурилсан төрөл бүрийн хэрэглээний бүтцийн болон инженерийн загварчлал, мэдээлэл солилцоход чиглэсэн боловсролын үйл явцын нэг хэсэг юм.
Мэдээллийн загварчлалын технологийг Копенгаген, Нью-Йоркт төвтэй BjarkeIngels Group зэрэг олон улсын томоохон байгууллагууд бас ашигладаг. Эрхэлж байгаа үзэл баримтлалын архитектурын зураг төсөл Тус компани нь Манхэттэн дэх Хадсон голын хажууд байрлах тэнгэр баганадсан барилга болох Шанхайн дэлхийн яармаг дахь Баруун 57, Дани улсын павильон болох шагналт 8 байшингаараа дэлхий даяар алдартай.
Нанкин дахь Дэлхийн худалдааны төвийн MIX-ийн зураг төслийн олон улсын хамтын ажиллагааны жишээ нь үүнээс дутахааргүй сонирхолтой зүйл юм. Ажлын урсгалыг Gensler, SWA, SPD, Citterio зэрэг дизайны байгууллагуудтай хамтран хийсэн болно. Барилгын мэдээллийн загвар нь дизайны үндэс суурь болсон бөгөөд Нью-Йорк, Хонгконг, Шанхай, Нанжинд, мөн интернетээр дамжуулан интернетээр дамжуулан зохион байгуулсан нэг ч семинар үүнийг хийгээгүй. Загвар файлын тодорхой зохион байгуулалт нь багийн аль ч гишүүнд төслийн талаар шаардлагатай бүх мэдээллийг авах боломжийг олгосон бөгөөд сэргээн босголтын шүүлтүүрийг ашигласнаар одоогийн барилгын загварт гарсан өөрчлөлтийг хянах, хянах боломжтой болсон.
Жишээлбэл, барилгын менежментийн програмуудтай харилцан үйлчлэх BIM технологийг ашиглах бусад аргууд байдаг (бараг бүгд IFC форматтай ажилладаг). Мэдээллийн загвар нь инженерийн системийн засвар үйлчилгээ, объект засах, сэргээн босгоход тусалдаг. Мэдээжийн хэрэг процесст оролцогчдын хоорондох ийм харилцан үйлчлэл нь үүлний технологийг ашиглахгүйгээр боломжгүй юм. GRAPHISOFT-ийн BIMCloud дээр гардаг шиг дизайн хийх багуудад BIM үүлд суурилсан бүрэн шийдлүүд хэрэгтэй.
Барилга угсралтын ажил захиалагчаас эхэлдэг
Төр нь барилгын зах зээлийн гол оролцогч боловч өөрчлөлтийг санаачлагч тул зөвхөн мэдээлэл, хууль эрх зүйн баазыг бүрдүүлэх үүрэгтэй. ОХУ-д BIM-ийн хэрэгжилт нь үйлчлүүлэгчдээс гаралтай байх ёстой бөгөөд тэд шинэ технологид тавигдах шаардлагыг бүрдүүлэх болно. Нээлттэй BIM арга, ОУСК-ийн формат нь бүх мэргэжлийн хүмүүсийг хамгийн сайн хэрэгсэл ашиглан нэгтгэхэд тусалдаг бөгөөд зөвхөн нэг хаалттай платформоор хязгаарлагдахгүй. ОХУ-д гайхалтай төслүүдийг бий болгодог архитектурын фирмүүд олон байдаг. Тэднийг улам сайхан харагдуулах, илүү үр дүнтэй, хурдан хэрэгжүүлж, ногоон болгохын тулд BIM технологийг илүү өргөн нэвтрүүлэх шаардлагатай байна.
Владимир Трифонов бол System Soft компанийн мэргэжилтэн юм.
Москва доторх утасны дугаар: +7 (495) 646-14-71
Орос улсад (үнэгүй): 8 (800) 333 33 71
