Олег Карлсон нь өвөрмөц хувийн байшингийн зохиогч, модон байшингийн барилгын мэргэжилтэн гэдгээрээ алдартай. Энэ оны хавар түүний архитектурын товчоо болон стандарт, цуврал төслүүдийн дагуу хөдөө орон сууц барих туршлагаараа алдартай GOOD WOOD компани хамтарсан байшингийн шугам гаргажээ. Шинэ төслүүд аль хэдийн худалдаанд гарсан бөгөөд боломжит худалдан авагчдын сонирхлыг татдаг.
Олег Карлсонтой хийсэн ярилцлагадаа GOOD WOOD-той хамтран ажиллах тухай.
Үйлчлүүлэгч бүр зохиогчийн архитектурын төлбөрийг хийх боломжгүй байдаг. Ихэнх хүмүүс стандарт төслүүдийн дагуу байшин барьдаг компаниуд руу ханддаг бөгөөд үйлчлүүлэгчид болж ирээдүйн байшингаа тэдэн дээр үндэслэн сонгодог
- Ердийн төсөл бол зохиогчийн архитектур биш, жишээ нь бид хумс, ландшафтын зураг төслийг хийхийн тулд бүх зүйлийг хийдэг, төсөл нь хийгдэж, байшин нь баригдаж байхад захиалагч хэдэн жил хүлээхэд бэлэн байдаг нь тодорхой төсөл биш юм. баригдсан, тэр зохиогчийн дизайн, хяналтыг үнэхээр үнэ цэнэтэй хэмжээгээр төлөхөд бэлэн байна. Ихэнх үйлчлүүлэгчид стандарт төсөл, энэ төсөлд зориулж байшин барих ажлыг хямд, хямд хийхээр хайж байна.
Таны ердийн төслүүдэд хандах шүүмжлэлт хандлагыг сайн мэддэг. Тэдний сул тал нь юу вэ?
- Ердийн төслүүдийн асуудал бол тэдний архитекторууд фасадыг зурах дуртай байдаг бол байшин дээрх байшин нь оновчтой байрлалтай байж чадахгүй, байшингийн ложистик нь дотогш ороход тийм ч тохиромжтой биш, нэмэлт талбай байдаг. Үүний үр дүнд бид жил бүр засах шаардлагатай байгаа үндэслэлгүй нарийн төвөгтэй дээврүүд, үүдэнд гудамжны хувцас тайлах газар байхгүй, үүдний эсрэг талын буланд гал тогоо, эзэд нь бүхэл бүтэн байшингаар цүнх чирэх ёстой гал тогоо, буруу өндрөөсөө болж шатаар өгсөх хэрэгтэй. Энэ бүхэн нь мэдээжийн хэрэг нэг төсөлд ороогүй, энэ нь янз бүрийн төслүүдийн өөр багцад эргэлддэг дутагдлын ерөнхий жагсаалт юм.
Яагаад ийм зүйл болж байна вэ?
- Миний өнцгөөс харахад хоёр шалтгаан бий. Эхнийх нь ердийн төслүүдийг улс орны байшин өөр төхөөрөмжтэй болохыг ойлгодоггүй хүмүүс хийдэг. Хөдөөний байшин гэдэг нь гал тогоо нь 5 метр, хаалга татсан, үнэр нь тархахгүй хаалгатай, есөөс арван метрийн унтлагын өрөөтэй жижиг хэмжээтэй орон сууц биш юм. Энэ бол хөдөөний байшин юм. Энэ нь үүдний танхим, орох хаалганы талбайг шаарддаг бөгөөд гудамжны хувцас, гутлыг чийг, шороо оруулахгүйгээр "цэвэр" хэсэгт үлдээж болно. Баруун талын байшингийн гал тогоо нь үүдний хажууд байрладаг тул худалдан авалтуудыг бүх давхарт нь эсрэг талын булан руу чирэх шаардлагагүй болно. Улс орны байшингийн үнэ цэнэ нь гэр бүл цуглардаг томоохон нийтлэг орон зайг бий болгох боломжийг олгодогт оршдог. Үүний тулд гал тогоог зочны өрөө, хоолны өрөөтэй хослуулан, дараа нь гэр бүлийн бүх гишүүд энэ орон зайд нийтлэг амьдралаар амьдрах боломжтой болно. Унтлагын өрөөний хангалттай талбайг зөв байрлалаар тохируулдаг. Улс орны байшингийн бүтцийг ойлгох нь амжилттай төлөвлөгөө, сайхан архитектурын түлхүүр юм.
Асуудлын төслүүдийн хоёрдахь шалтгаан нь үйлчлүүлэгчид өөрсдөө ирээдүйн байшингаа хэрхэн яаж тохижуулахаа мэддэг гэдэгтээ итгэж, төслөө өөрсдийн санаа бодлын дагуу дуусгахыг шаарддаг явдал юм.
ОХУ-ын аль ч бүс нутгийг аваарай, архитектурын маш бага шийдэл бүхий стандарт загварын дагуу баригдсан байшингууд олж авах болно. Ийм байшингуудыг буулгах эсвэл сэргээн босгох ажилд хамруулдаг.
Гэхдээ байшин худалдаж авсан хүн бүр үзэсгэлэнтэй, тохилог, дулаахан байшинд амьдрах ёстой. Мөн тэр GOOD WOOD гэх мэт компаниудад хүрч ажилласнаар түүнд найдаж байна.
Давтагдашгүй байшинтай харьцахдаа стандарт төслүүдийн дагуу байшин барьдаг компанитай хамтарч ажиллах болсон нь яаж болсон бэ?
- САЙН МОДНЫ талаархи анхны танилцуулга нь намайг үг хэлэхийг урьсан Модон орон сууцны барилгын холбооны бага хурал дээр болсон юм. Энэхүү хурал нь Зеленоград дахь тус компанийн гайхалтай шинэ оффист зохион байгуулагджээ. ОХУ-д ийм хэмжээний анхны барилга болох модоор барьсан GOOD WOOD PLAZA хэмээх модон олон давхар барилга. Ердийн төслүүдийн талаар болон эдгээр төслийн дагуу баригдаж буй байшингийн талаар би бодож, ярьж байсан бүх зүйлээ ярьсан.
Дараа нь намайг GOOD WOOD аль хэдийн урьсан бөгөөд тэдний үйлчлүүлэгчид, архитекторуудтай ярихыг урьсан юм. Тэнд бид компанийн эзэн Александр Дубовенкотой уулзсан. Барилгын компаниуд ямар төсөл зохиож байгааг үнэлэхэд миний хатуу хандсан байдал нь Дубовенког барьж авав, тэр Сокол тосгонд байрлах миний урлан дээр камер барин ирж олон хүний харж байсан хоёр видеог буудав.
Эдгээр видеонууд дээр тосгоны модон байшингийн жишээг ашиглан та одоо барьж байгаа зүйл, сайн архитектурын ялгааг тайлбарлаж байна. Зураг авалт, харилцааны үр дүнд үндэслэн та хамтран ажиллахаар шийдсэн үү?
- Бид хамтын ажиллагааны олон чиглэлтэй. Жишээлбэл, GOOD WOOD нь GOOD WOOD PLAZA-ийн хажууд үлгэр жишээ байшин барихаар төлөвлөж байна. Надад төслүүдэд дүн шинжилгээ хийхийг хүссэн. Бүх төслүүд төлөвлөгөө, фасадад зарим төрлийн алдаатай байсан. Александр бид төслүүдийг дахин хийхээр шийдсэн. Хоёр байшинг аль хэдийн хийсэн, дараагийнх нь сонгодог.
Бид хосолсон технологийн стандарт төслүүдийн бүхэл бүтэн шугамыг бий болгосон. Одоо зарагдаж байгаа дөрвөн сонголт. Хүмүүсийн хариултыг авч үзье. Тэднийг gwd.ru вэбсайт дээр JSB Karlson, K-тэй холбож үзэх боломжтой.
GOOD WOOD-той хийсэн хамтын ажиллагаа тань чанарын хувьд шинэ стандарт төслүүдийг бий болгоход чиглэгдэж байна. САЙН МОДНЫ хувьд юу нь мэдээжийн хэрэг, тэд чамаас маш сайн төслүүдийг хэрхэн хийхийг сурахыг хүсдэг. Яагаад танд хэрэгтэй байна вэ?
- Магадгүй миний хувьд энэ бол эрхэм зорилго юм. Манай архитектурын одод оддын архитектурт оролцдог, тэд дунд нь байдаггүй. Ердийн төслүүдийн архитектур дээр хэн нэгэн ажиллаж эхлэх ёстой байв. Үүний тулд "Доктор байшин" гэсэн гарчиг бий болгож, байшингаа хэрхэн яаж газар дээр нь суулгах, барьсан байшингуудад дүн шинжилгээ хийх, барьсан төслүүдийнхээ дагуу дахин боловсруулж, юу байгааг харуулахаас эхлээд хэрхэн яаж хийхийг хэлж өгдөг. хэрхэн яаж болсон.
Яагаад САЙН МОДОЙ вэ?
- Александр Дубовенко маш идэвхтэй, хөгжиж, модон орон сууцны барилгын салбарт тэргүүлэгч болохыг эрмэлздэг гайхалтай компанийг бий болгосон. Тэрбээр үргэлж чанаржуулж, технологийг сайжруулж чаддаг бөгөөд зах зээл дээр өөрийгөө сурталчилж чаддаг: сард 30 шинэ захиалга өгөх нь сайн түвшин юм. Гэхдээ манлайлагч байхын тулд бүх зүйлд өөгүй байх ёстой, өөрөөр хэлбэл архитектурыг барилгын өндөр түвшинд нийцүүлэх хэрэгтэй. Гол санаа нь сар бүр 150 шинэ захиалга авахаас гадна сайн байшин барихад оршино. САЙН МОД хамгийн түрүүнд байг, тэгээд бусад нь дагах болно.
Стандарт төслүүдийг шинэчлэх зорилго нь юу вэ, тэдгээрт яг юу өөрчлөгдөж байна вэ?
- Зорилго нь хамгийн эрэлттэй байшингуудын одоо байгаа төслүүдийг үйлчлүүлэгчидтэй хамт сайжруулах явдал юм. Ижил газрууд, ижил тэнхлэгүүд дээр бид хамгийн их ажиллагаатай орон зайг бий болгож, дамжин өнгөрөх бүсүүдийг багасгаж, ашиглалтын талбайн хэмжээг нэмэгдүүлдэг.
Та үүнийг яаж хийдэг вэ? Ур чадвараа хуваалцаарай
- Бидний ажилд бид схемд найддаг. Архитектурын схем нь хөгжмийн тэмдэглэгээний цагаан толгойтой адил юм. Зөвхөн долоон тэмдэглэл байдаг бөгөөд энэ нь уран зохиолын бүх бүтээлийг бүтээсэн уран зохиолын арван хоёр талбай шиг олон хөгжмийн бүтээлийг бүрдүүлдэг. Байшин ч мөн адил: хэд хэдэн схем байдаг бөгөөд үүнд үндэслэн та огт өөр архитектур хийж болно. Энэ нь бидний өмнө зохион бүтээсэн модульчлагдсан дизайны зарчим дээр суурилдаг. Өмнөх бүх архитектурыг энэ зарчмаар барьсан бөгөөд бүх сүм хийдийг энэ зарчмын дагуу барьсан. Архитектурт санамсаргүй зүйл гэж байхгүй.
Пиластер, сийлбэртэй дээвэргүй сайхан фасадыг хэрхэн яаж хийхийг асуудаг байх?
- Тэд үргэлж асуудаг. Сонгодог бол багана бүхий портик биш, харин захиалга, орон зайг барих тусгай логик гэдгийг энд тайлбарлах хэрэгтэй. Модон дотор байдаг сонгодог бүтээлүүд маш сонирхолтой байдаг. Гал гарахаас өмнө бүх Москва модонд байсан.
Мод бол уян хатан, маш уян хатан материал бөгөөд үүнийг сонгодог, орчин үеийн хэв маягаар, орчин үеийн хэв маягаар барьж болно. Гоо үзэсгэлэн, эв найрамдлыг энгийн байдлаар эрэлхийлэх хэрэгтэй. Бүх палладийн байшингийн схемүүд нь энгийн бөгөөд олон янзын архитектурууд байдаг.
Хэрэв САЙН модон байшинг зөв хийсэн бол үйлчлүүлэгчид хэрхэн яаж сайхан, энгийн байдлаар хийж болохыг харах болно. Сайн байшин олон байх тусмаа сайн байх болно. Үйлчлүүлэгчдийн соёл, массив архитектурын түвшин өндөр байх болно.
