Амир Идиатулинагийн IND архитекторуудын төсөл "Ирээдүйн байшин өнөөдөр" төслийн уралдааны шүүгчдийн Гран При шагнал хүртлээ. Төслийн танилцуулгыг харцгаая.
-
томруулах 1/23 © IND Architects
-
томруулах 2/23 © IND Architects
-
томруулах 3/23 © IND Architects
-
томруулах 4/23 © IND Architects
-
томруулах 5/23 © IND Architects
-
томруулах 6/23 © IND Architects
-
томруулах 7/23 Дэлхий дээрх коливинг. © IND Architects
-
томруулах 8/23 ОХУ-д колив хийх. © IND Architects
-
томруулах 9/23 © IND Architects
-
томруулах 10/23 © IND Architects
-
томруулах 11/23 © IND Architects
-
томруулах 12/23 © IND Architects
-
томруулах 13/23 © IND Architects
-
томруулах 14/23 © IND Architects
-
томруулах 15/23 © IND Architects
-
томруулах 16/23 © IND Architects
-
томруулах 17/23 © IND Architects
-
томруулах 18/23 © IND Architects
-
томруулах 19/23 © IND Architects
-
томруулах 20/23 © IND Architects
-
томруулах 21/23 © IND Architects
-
томруулах 22/23 © IND Architects
-
томруулах 23/23 © IND Architects
Үүний зорилго нь үзэгчдийн санал бодол, хүсэл сонирхлыг цуглуулах явдал юм. Судалгааг үзэсгэлэн дээр хийсэн бөгөөд үүнийг онлайнаар дамжуулж болно.
Амир Идиатулин, IND Architects компанийн үүсгэн байгуулагч, гүйцэтгэх захирал
Тэмцээний төслийн талаар ямар нэгэн мэдээлэл байна уу? Коливинг сэдэв болгон ажиллах санаагаа хэдэн жилийн өмнө олж авсан бэ?
Орон сууцны шинэ форматууд гарч ирсэн нь орчин үеийн хүний амьдралын хэв маяг, хэрэгцээ өөрчлөгдсөнтэй холбоотой юм. Бид илүү хөдөлгөөнтэй болж, оршин суух газраа ойр ойрхон өөрчилж, өмчлөх бус түрээслэх сонирхлыг улам бүр нэмэгдүүлж байна. Амьдрах орчныг сонгохдоо бид дэд бүтэц, үйлчилгээ, нийгмийн орчны чанар, ижил төстэй ашиг сонирхол, амьдралын үнэ цэнэтэй хүмүүстэй харилцах боломж зэрэгт онцгой анхаарч ажилладаг.
Эдгээр өөрчлөлтийн дараа орон сууц өөрчлөгдөх бөгөөд манай баг эдгээр өөрчлөлтүүдийн чиглэлийг салбар дундын судалгаа шинжилгээний үр дүнд тодорхойлж байна. Дэлхий даяар түгээмэл болж байгаа боловч Орост бараг байхгүй хэвээр байгаа орон сууцны нэг төрөл нь хоорондоо уялдаатай байгааг бид харж байгаа бөгөөд бид энэ чиглэлээр аналитик судалгаагаа чиглүүлэв.
Ийнхүү Архосков дахь IND Architects-ийн стэнд нь дэлхийн coliving үзэгдлийг судлах томоохон хэрэгсэл болсон бөгөөд судалгаа нь интерактив стенд болж, нийгэм нь энэ форматад хэр бэлэн байгааг олж мэдэх, юу юу болохыг олж мэдэх зорилготой юм. Орос улсад колитжих хэтийн төлөв.
-
томруулах 1/4 Коливинг: шинэ төрлийн орон сууц. "Ирээдүйн байшин өнөөдөр" үзэсгэлэн-уралдааны хүрээнд IND архитекторуудыг төсөл хэрэгжүүлэх.
-
томруулах 2/4 Coliving: шинэ төрлийн орон сууц. "Ирээдүйн байшин өнөөдөр" үзэсгэлэн-уралдааны хүрээнд IND архитекторуудыг төсөл хэрэгжүүлэх.
-
томруулах 3/4 Coliving: шинэ төрлийн орон сууц. "Ирээдүйн байшин өнөөдөр" үзэсгэлэн-уралдааны хүрээнд IND архитекторуудыг төсөл хэрэгжүүлэх.
-
томруулах 4/4 Кредит: Арк Москва
Судалгаанд аль хэдийн хэдэн хүн хамрагдсан бэ?
Судалгааг офлайн ба онлайн гэсэн хоёр хэлбэрээр явуулсан. Манай индэр дээр явуулсан санал асуулгад 1000 орчим хүн оролцсон. 200 гаруй хүн илүү нарийвчилсан онлайн шалгалтанд хамрагджээ.
Илүү олон хэрэглэгчдийг татахын тулд судалгааг хэрхэн сурталчлахаар төлөвлөж байна вэ?
Бүх хүмүүс онлайн судалгаанд хамрагдах боломжтой. Бид нийгмийн сүлжээ, үзэсгэлэн дээр аль болох олон насны хүмүүсийг санал бодлоо үлдээхийн тулд энэ талаар ярьдаг.
Та хөрөнгө оруулагч олсон уу?
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх энэхүү хэв маягийг маш их сонирхож байгаа бөгөөд бидний Архмос дахь судалгаа, төсөл нь энэхүү сонирхлын үр дагавар, шинээр гарч ирж буй хүсэлтийн хариу юм. Архитекторууд бол үндсэндээ футуристууд юм. Ирээдүйд орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн ямар формат эрэлттэй болох, тэдгээрийг Оросын бодит байдалд хэрхэн нийцүүлэхийг ойлгохыг хичээж байна.
Үзэсгэлэнд оролцсон ажил таны санаанд хэрхэн нөлөөлөв?
Судалгааны үр дүнд бидний ярьсан сэдвүүд хүмүүст хамаатай болохыг олж мэдсэн. Тэд энэ төрлийн орон сууцанд бэлэн болсон байна. Ажилдаа ойр байхын тулд олон хүмүүс оффисын ойролцоо байр түрээслэхийг илүүд үздэг. Москвагийн нягтралыг нягтруулах нөхцөлд coliving нь өндөр чанартай үйлчилгээ, хөдөлгөөнийг бий болгоно. Асуудал нь манай орны хүмүүс энэ хэлбэрийн талаар маш бүрхэг ойлголттой байдагт оршино. Архитектор бидний үүрэг бол боловсролын хөтөлбөр хэрэгжүүлэх, хэвшмэл ойлголтыг эвдэж, шинэ, сонирхолтой зүйлийг зах зээлд нэвтрүүлэх явдал юм. Судалгаанд бүх насны хүмүүс оролцдог. Энэ нь аль бүлгийн хүмүүс коливийн талаар хамгийн бага ойлголттой байгааг ойлгоход тусалдаг. Жишээлбэл, ахмад үеийнхэн нийтийн орон сууцанд амьдрах шинэ туршлагатай бөгөөд тэд ийм аргаар коллив хийхийг ойлгодог. Эдгээр хэвшмэл ойлголтыг өөрчлөхийн тулд бид бүх төрлийн мэдээллээр хангаж, coliving нь харагддаг шиг зүйл биш гэдгийг баталж өгдөг.
Хэрэв та одоогоор судалгааны үр дүнг харах юм бол гарч ирж буй coliving-ийн ойролцоо дүр төрх юу вэ? Ямар сонголтууд тэргүүлж байна вэ, сэдэвчилсэн сэдэв юу вэ, магадгүй хэт үнэлэгдсэн зүйл юу болов?
Ганц дүрс алга. Бясалгал нь янз бүрийн ангиллын хүмүүст зориулагдсан бөгөөд тус бүр өөр өөрийн онцлог шинж чанартай байдаг. Бүх coliving-ийн нийтлэг шинж чанар нь хувийн ба нийтийн орон зайг хослуулах явдал юм. Түрээслэгч бүр өөрийн гэсэн угаалгын өрөөтэй. Нийтлэг орон зайг бүх оршин суугчид авах боломжтой. Коливинг үйлчилгээг эдгээр үйлчилгээний төлбөрийг төлөх хүсэлтэй хүн бүр ашиглаж болно. Тэдний үйл ажиллагаа нь coliving профайлаас хамааран үүсдэг. Оюутнуудад зориулан амралт чөлөөт цагаа өнгөрөөх, тэтгэвэр авагчдын хувьд эмнэлгийн тусламж авах боломж хамгийн түрүүнд тавигдана. Судалгаагаар ирээдүйн түрээслэгчид хуваалцахад бэлэн биш байгаа орон зайг тодруулахад тусалсан: энэ бол хувийн өрөө, угаалгын өрөө юм. Тэд цаг хугацаа хэмнэж, нийгмийн оролцоо, янз бүрийн үйлчилгээнд хамрагдах, бизнесийн харилцаа холбоо, ямар ч хугацаанд түрээслэх боломжийг ашиглан coliving-т татагддаг.
Таны төслийн танилцуулга нь дээж байгаагаараа онцлог юм. Танд ямар төслүүд ажиллах урам зориг өгсөн бэ? Энэ нь зөв колив хийх, судалгааны талаар хоёулаа юм
Энэхүү типологи нь хэрхэн бүрэлдэн тогтсон, байрны бүтэц, чиг үүрэг, нөхөн олговрыг хэрхэн баталгаажуулах талаар дэлхийн өнцөг булан бүрт буй орчныг судалж үзсэн. Жишээлбэл, Хятадад нэг нэгжийн талбай дунджаар 14 м байдаг2Учир нь хүмүүс түрээс төлөх санхүүгийн боломж хязгаарлагдмал байдаг. Энэ төрлийн орон сууцны нөхөн төлбөрийн хувьд дэлхийн өнцөг булан бүрт энэ нь чанартай үйлчилгээ, амьдрах нэгжийн тооноос хамаарна. Байршлын шинжилгээ нь маш чухал ач холбогдолтой юм. Байршил нь өөрөө coliving-ийн мэргэшлийг тодорхойлж чаддаг. Жишээлбэл, Бельгийн Гент хотод олон тооны их дээд сургуулиуд байдаг тул оюутан залуучуудын байрлалд тусгайлан тохируулсан коливизмууд энд эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.
Хэрэв бид түр зуур оршин суух функцээс гадна зочдын хоорондох хамтын ажиллагаа, нийтлэг ашиг сонирхолд тулгуурлан харилцан уялдаатай үүрэг гүйцэтгэдэг орон зай гэж үзвэл уг үзэл баримтлалыг боловсруулах үе шатанд ийм нийгэмлэгийн дүр төрхийг програмчлах шаардлагатай байна. объектын. Ирээдүйн тайрах орон зайн дизайн нь харилцаа холбоо, харилцан үйлчлэлийн үржил шимтэй орчинг бүрдүүлэхийн тулд ажиллах ёстой. Жишээлбэл, эдгээр нь Англи хэлний Citizen M сүлжээ гэх мэт технологийн ухаалаг зочид буудлуудын жишээг дагаж нээлттэй лобби юм. Лобби нь нэг төрлийн коворкинг орон сууц бөгөөд оршин суугчдын дунд зочны өрөөнд амьдардаг нийтлэг зочны өрөө юм.
Coliving бол түүний тайлбарыг гаднаас нь харахад маш сайхан газар юм. Бүх зүйл тэнд байдаг, хүмүүс хоорондоо харилцаж, функцийг хуваалцдаг. Гэхдээ нийтийн байрны зарим хүмүүс дундын гал тогоог ашиглах нь ичмээр санагддаг. Таныг анзаарсанчлан манай орон нэгтнүүд нийтийн орон сууцнаас айж байна, нийтийн орон сууцны санааг сэргээх тухай таагүй сэтгэгдлийг бид аль хэдийн сонссон … Нийтийн орон сууцтай харьцуулах талаар та ямар бодолтой байна вэ?
Ийм сэтгэхүйн хэлбэрийг боловсруулахад бидний сэтгэхүй саад болж байна. "Хамтран амьдрах" гэж хэлэхэд дотуур байр, нийтийн орон сууц шууд санаанд буудаг. Нэг талаар, зочид буудлын санаан дээр суурилсан зөгнөлтүүд бидэнд ойрхон байгаа боловч нөгөө талаас олонхи нь хүлээн авахад хараахан бэлэн болоогүй байна. Үүний зэрэгцээ, хуваалцах эдийн засгийн идэвхтэй хэрэглэгчдийн хувьд Airbnb, Uber, carsharing гэх мэт үйлчилгээнүүд нь coliving форматыг органик бөгөөд хүлээн зөвшөөрдөг. Формат эрэлт хэрэгцээтэй байхын тулд түүнтэй бүтээлчээр, үзэл баримтлалын дагуу ажиллах шаардлагатай: байршил, дизайн, байршлыг зөв сонгох, хөтөлбөрийн бүлгүүдийг сонгох. Коливинг нь зочид буудал, нийтийн байр, нийтийн байр, нийтийн орон сууц биш юм. Нийгмийн гарал үүсэл, соёлын түвшин, янз бүрийн ашиг сонирхол, хэрэгцээтэй хүмүүс нийтийн орон сууцанд амьдардаг байсан нь олон талаараа л асуудал, зөрчилдөөн үүсдэг. Коливинг хийхдээ ижил төстэй үзэл бодолтой хүмүүс цуглардаг."Гудамжнаас" хүн түүн рүү шилжих боломжгүй болно: боломжит түрээслэгчид асуулга, ярилцлага, сэтгэл зүйчтэй ярилцах замаар явдаг. Коллингын зарим байшинд шинэ хүн шилжүүлэх шийдвэрийг оршин суугчид өөрсдөө гаргадаг.
Коливинг гэдэг нь зочид буудал ба орон сууцны барилгын хоорондох хөндлөн огтлол юм. Энэ нь зочид буудлын функцтэй боловч орон байр нь хамаагүй хямд бөгөөд удаан хугацааны туршид хийгдсэн бөгөөд энгийн орон сууцанд байдаггүй функцуудтай байдаг. Тиймээс энд түрээслэх нь ердийн орон сууцны барилгаас илүү үнэтэй болно. Гэсэн хэдий ч оршин суугчид нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөр, ажилдаа явах замдаа цаг хугацаа алдах, чанартай үйлчилгээ хайх зэргээр санаа зовох хэрэггүй бөгөөд шаардлагатай бүх үйлчилгээ: хоол хүргэлт, цэвэрлэгээ гэх мэт нь нэг байранд байрладаг.
