Somerhofkwartier дүүрэг (ZOHO) нь Роттердам хотын төвийн хойд захад, Төв станцтай ойрхон байрладаг. Дэлхийн хоёрдугаар дайны бөмбөгдөлтөөр бараг устгагдсан, дайны дараа Сомерхофквартиер хотыг цогцоор нь сэргээн босгох бүсээс гадуур үлдэж, эцэст нь аж үйлдвэрийн үйлдвэрүүд эзэлсэн байв. 21-р зууны эхээр дүүрэг нь сэтгэлээр унасан байсан боловч 2010-аад онд үйл ажиллагаагаа өөрчилж, бүтээлч үйлдвэрүүд, авто засварын газар, фитнес клубууд, "дэвшилтэт" ресторануудын төлөөллийг багтаасан байв.: нягтрал ба олон төрлийн функцүүдийн мэдэгдэхүйц өсөлт.
Эдийн засгийн байдал нь том төсөлд таатай бус байхад "удаан хотжилтын" схемийн дагуу газар нутаг нь аяндаа өөрчлөгдсөн байв. Мөн 2018 онд Роттердам хотын захиргаа ба Хавенстедер хотын орон сууцны нийгэмлэг өөрчлөлтийн төслийн тендерийг зарлаж, 2019 онд хөгжүүлэгч Leyten & Stebru, хот төлөвлөлт, ECHO Urban Design (төслийн зохицуулагч), архитектурын фирмүүд: Orange Architects, Moederscheim компаниуд шалгарсан. Moonen, More Architects болон Studio Nauta. Энэ үйл явцад ZOHOCitizens-ийн оршин суугчид, бизнес эрхлэгчид, хөрөнгө оруулагчдын холбоо чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Төлөвлөж буй барилга байгууламжийн нийт талбай нь 67000 м2.
Зохион бүтээгчдийн санаа нь Семинар (Лаборатори), Байгаль (Газар) ба Хот (Хот) гэсэн гурван "давхарга" бий болгох явдал юм. Семинарын давхарга нь газрын түвшинд, дээр нь Байгаль, дээр нь өндөр барилгуудын “хотын чимэглэл” байна. Амьд орон зайг бүх давхрагад төлөвлөсөн. Боломжтой бол 1960-аад оны аж үйлдвэрийн барилгуудыг 6-9 метр өндөр таазаар нь хадгалах, инноваци хийхээс шинэ төрлийн орон сууц хүртэл янз бүрийн туршилт хийх боломжийг олгохоор төлөвлөж байна.
Газрын давхарга нь хамгийн чийгтэй улиралд ус шингээж авах чадвартай, хүлэрт ландшафтын ландшафт юм. Паркийг Хофбогенийн гүүрэн гарц дээр ирээдүйн цэцэрлэгтэй холбохоор төлөвлөж байна.
Хотын давхарга нь тус бүр өөр өөр хэмжээтэй найман өөр орон сууцны хорооллоос бүрддэг. Арилжааны өмчлөл, түрээс, нийгмийн түрээсээс гадна янз бүрийн хэлбэрийн хамтын орон сууц, Co-Living зочид буудлыг хангаж өгдөг.
Сэргээн босголтын явцад олон нийтийн тохилог орчин, интерьерүүд, хөрш цэцэрлэгүүд болон цэцэрлэгүүд, барилга байгууламж ба тэдгээрийн хэсгүүдийн хоорондох хэвтээ ба босоо холболт, ZOHO болон зэргэлдээх дүүргүүдийн тусламжтайгаар шинэ нийгэмлэг, нийгмийн харилцааг бий болгоход онцгой анхаарал хандуулдаг. Carsharing, унадаг дугуйтай “хөдөлгөөнт төв” байдаг ч тэр хавьд машин байхгүй болно.
