Officenext.ru сайтаас 3 дахь жилдээ зохион байгуулж буй Office Next Moscow 2012 өчигдөр Москва хотод эхэллээ. Энэ арга хэмжээ хэлбэрийн хувьд манай улсад наадам гэж нэрлэдэгтэй хамгийн төстэй боловч зохион байгуулагчид энэ үгийг ашиглахгүй байхыг илүүд үзэж, "Оффисын салбарын жилийн гол мэргэжлийн арга хэмжээ" гэж нэрлэжээ. Энэхүү арга хэмжээ нь хамгийн том бөгөөд саяхан нээгдсэн Яуза дахь Art Play-ийн хоёр дахь байранд гурван өдөр (5-р сарын 15-17) үргэлжилнэ. Энэ нь гурван хэсгээс бүрдэнэ: албан тасалгааны тавилга үзэсгэлэн, өнгөлгөөний материал үйлдвэрлэгчдийн стенд (OfficeNext Trends), хурал (OfficeNext Talks), шагнал (Best Office Awards). Шагналыг 5-р сарын 17-ны орой гардуулах болно.
Өчигдөр арга хэмжээний эхэнд ирээд Art Play-ийн шинэ цагаан танхимаас янз бүрийн үйлдвэрлэлийн компаниудын үзэсгэлэнтэй үзэсгэлэнтэй үзэсгэлэнг олж чадлаа. Яуза руу харсан гайхалтай өргөн тагтан дээр - Pole Design товчооны төслийн дагуу хийсэн таазанд гоо үзэсгэлэнгээр бэхэлсэн сандал бүхий жижиг олон өнгийн кафе. Мезанин дээр тийм ч том биш ханын хавтан, тавилгын үзэсгэлэн байдаг бөгөөд тэмцээнд оролцогчдын жижиг боловч аятайхан өрсөлдөөний төслүүд бүхий таблетууд байдаг (илүү дэлгэрэнгүйг доороос үзнэ үү). Шагналд танилцуулсан төслүүдийн үзэсгэлэн байсангүй (байхгүй, бүх төслүүдийг каталогид харуулав).
Өнгөрсөн жил зохион байгуулагчдын зүгээс Event гэж нэрлээд бага хурал нэртэй болж өөрчлөгдсөн уг хурал хоёр өдөр үргэлжилнэ: эхний өдөр нь зохион байгуулагчид, оролцогчдын хэлснээр илүү архитектурын шинжтэй тул бид энэ талаар товчхон ярих болно.
Энэ нь дөрвөн хэсгээс бүрдсэн бөгөөд нэгдүгээрт, оффисын үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн чиг хандлагын талаар ярилцав. Дараа нь - нэмүү өртөг бүрдүүлдэг бүх зүйл, өөрөөр хэлбэл сургуулийн улс төрийн эдийн засгийн хэлээр энэ оффисын үл хөдлөх хөрөнгийн нэмэгдсэн өртөг (энд гол тоглогчид нь хөнгөн, архитектур, экологи байсан). Эцэст нь сүүлийн хоёр хэсгийг оффисын интерьер дизайн, зохион байгуулалтад зориулав. Бага хурлыг бүхэлд нь (дор хаяж түүний эхний хэсэг) холбоотой янз бүрийн мэргэжлийн мэргэжилтнүүдийн уулзалт гэж ойлгож болно, хүн бүр өөрийн ажлын онцлог, үндсэн дүрмийн талаар хамт ажиллагсаддаа товч хэлдэг (нарийвчлан тайлбарлахгүйгээр дүрэм журмыг хатуу чанд мөрдөж байсан) ажиглагдсан бөгөөд ерөнхийдөө чуулга уулзалт сайн, нарийхан зохион байгуулагдсан гэж хэлэх ёстой). Оффисын үл хөдлөх хөрөнгийн асуудалд бүрэн автдаггүй хүний хувьд энэхүү арга барил нь салбарыг бүхэлд нь, гаднаас нь авч үзье. Мэргэжлийн хүмүүсийн хувьд энэ бол ярих шалтгаан болж байгаа бөгөөд энэ нь бизнесийн аль ч салбар дахь ийм чуулганы гол зорилго юм.
Тиймээс оффисын үл хөдлөх хөрөнгийн салбарыг тодорхой хэмжээгээр гаднаас нь авч үзвэл тайлан, хэлэлцүүлэг сонсохоос эхлээд дараахь дүгнэлтийг гаргаж болно. Нэг талаас манай оффисын үл хөдлөх хөрөнгө маш богино хугацаанд (20 жил) хөгжиж, нөгөө талаар бүх зүйл эсвэл бараг бүх зүйлтэй болсон бөгөөд энэ нь хөгжлийн богино хугацааны шууд үр дагавар юм - энэ зах зээл, манай орны бусад олон хүмүүсийн адил маш өнгөлөг байдаг.
Нэг өдрийн турш хүмүүс нүдэндээ гялалзаж, илүү олон хүнийг ажлын өрөөнд хэрхэн яаж шахаж, бараг өдөржингөө ажиллуулах талаар ярилцаж байгаа хүмүүсийг харж, Орос дахь Ногоон Барилгын Зөвлөлөөс Алексей Поляковын хэлсэн үгийг сонсов. (RuGBC) нь хөдөлмөрлөж буй хүний эрүүл мэнд нь үнэхээр нөөц баялаг бөгөөд хэрэв хүн өдөрт 14 цаг ажилладаг бол хэзээ нэгэн цагт өвдөж, өвчний чөлөө авах эсвэл илүү үнэтэй зарим чухал алдаа гаргах болно.
Станислав Бирюлины менежментийн компанийн CBRE-ээс архитекторын ажил Москвагаас хамаагүй хямд байдаг "дизайнерууд Владимирт" эсвэл өөр газарт ажил өгч мөнгө хэмнэх гэж байгаа тухайгаа хүлээн зөвшөөрч болно. Түүнийг хэн ч дэмжээгүй гэж хэлэх хэрэгтэй бөгөөд архитекторууд чанарыг нь хамгаалж, улмаар дизайны шийдлүүдийн өртөг өндөр, ажлын ердийн хугацаа шаардагдсан нэлээд сонирхолтой хэлэлцүүлэг эхэллээ. Гэхдээ АНУ-ын Архитектурын дотоод ажил эрхэлсэн газрын дарга Денис Кувшинников маргааныг нэгтгэн дүгнэж хэлэхдээ үйлчлүүлэгчийн хүсэлт өөр өөр, түүний дотор хамгийн бага байж болно. Хүн бүр маш өндөр чанартай байх шаардлагагүй. Гэхдээ мэдээжийн хэрэг, хэрэв үйлчлүүлэгчид элит оффис эсвэл ядаж Европын түвшинд шаардлагатай бол дизайн хийхэд хэмнэлт гаргах, хоёрдогч хэрэглээнд зориулж гадаадын төсөл худалдаж авах, хугацааг хэт чангалах нь тийм ч зөв биш юм - оролцогчдын ихэнх нь хэлэлцүүлэгт үүнийг зөвшөөрөв.
Чуулганд оффисын барилга, дотоод засал чимэглэлтэй ажиллах чиглэлээр мэргэшсэн (үүнд багтсан) архитектурын товчоо, одоо Москвагийн хамгийн алдартай хоёр төлөөлөгчид оролцов.
Сергей Чобан (ЯРИА Чобан Кузнецов) товчооны саяхны гурван төслийн талаар ярьсан бөгөөд түүний бодлоор архитекторууд барилгын гаднах байдал, дотоод засал чимэглэлийн эв нэгдлийг хангаж, хүссэн чанартаа хүрч чаджээ. ерөнхий, нарийвчлан авч үзвэл Сергей Чобан (харамсалтай нь шударга) "Оросын барилгын чанар харамсалтай нь аймшигтай хэвээр байна." Сергей Чобан Санкт-Петербург Плазаг "давхар муруйлттай" фасадтай шилэн цамхаг үзүүлж, лоббигийнхоо дотор талыг сонгодог архитектурын деталиар хэвлэсэн шилэн онгоцоор дүүргэсэн байв. Хоёр дахь объект нь Москвагийн Новатекийн барилга бөгөөд Ленинскийн проспект дээр байсан бөгөөд судалтай чулуун фасадны хавтан нь дотоод засал чимэглэлийн маш төстэй чулуун бүтэцтэй цуурайтаж байв. Гурав дахь нь Холбооны цамхаг дахь ВТБ-ийн оффисын дотоод засал чимэглэл юм. Сергей Чобан хэлэхдээ барилгыг хамгийн сүүлчийн бариул хүртэл бодож үзэх нь чухал юм: “бариул нь маш чухал, яагаад гэвэл энд хүн ба барилга хоёрын хүрэлцэх холбоо нь хүрэхэд л бий болдог”. Архитектор нь зөвхөн өндөр албан тасалгааны байшингуудыг шилээр барих ёстой гэж үздэг бол дунд зэргийн өндөр байшингуудыг үзэсгэлэнтэй хөгширдөг чулуугаар бүрсэн байх ёстой (үүнийг Новатекийн байранд хийсэн).
“Та хэдэн ч" ногоон "барилга барьж болно, гэхдээ сүнслэг байдлын хувьд тогтворгүй бол тэдний хувь тавилан гунигтай байдаг. Эцсийн эцэст, хэрэв бид барилга байгууламжийг 10 жилийн дараа хуучирах байдлаар барих юм бол хэнд ч хэрэггүй болно, нураахаас өөр аргагүй болно "гэж Сергей Чобан хэлэв. Архитектор нь Оросын барилгын чухал асуудлыг "бид италийн чулуугаар барьж, Хятадаар дамжуулан импортлодог" гэж хэлсэн, Орост орон нутагт маш бага бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг, хэт их зүйлийг худалдаж авдаг - энэ нь үнэтэй бөгөөд эдийн засагт хортой юм. Германд, эсрэгээрээ, олон жижиг оффисын барилгууд нь тийм ч төвөгтэй биш, үнэтэй байдаг (түрээс нь бага байдаг), гэхдээ сонирхолтой архитектурыг бүхэлд нь дотоодын материалаар барьж дуусгадаг.
АНУ-ын архитекторуудын дарга Борис Левянт энэ товчооны дотоод хэлтсийн дарга Денис Кувшинниковтой хамт үг хэллээ. Энэхүү танилцуулга нь АББ-ийн оффисын барилгын салбар дахь арвин туршлагын талаар маш товч бөгөөд нарийн бүтэцтэй, тодорхой тойм байв. Энэхүү танилцуулга нь мини сурах бичиг шиг харагдаж байгаа бөгөөд туршлага солилцох чуулганы хэлбэрт бүрэн нийцэж байгаа юм. Архитекторууд бүгдийг цэгнэн, цэгцэлсэн. Эхнийх нь, өөрөөр хэлбэл хамгийн чухал нь тэд хотын нийгмийн ач холбогдол, "холбоо барих бүс" -ийн нээлттэй байдлыг нэрлэжээ. "Иргэний энэ даалгаварт хариулах нь тэр бүр боломжгүй байдаг" гэж Борис Левянт хэлэв, "гэхдээ заримдаа энэ нь болдог." Үүний жишээ болгож архитектор цогцолборыг иш татав
Жижиг талбайг тусгайлан боловсруулсан Белорусская, Метрополис бизнес парк дээрх цагаан талбай. Дашрамд хэлэхэд, чуулганы үеэр Procter & Gamble нээгдэхдээ Хотоос Метрополис руу нүүсэн гэж хэн нэгэн дурдсан байв.
Хоёрдахь цэг Денис Кувшинников тээврийн хүртээмжтэй байдал, цаашлаад доошоо (гэхдээ бүгд чухал) гэж нэрлэв. Лобби нь маш чухал бөгөөд бүрхүүл ба үндсэн ойлголтод хөрөнгө оруулагчийн зардлаар дуусах ёстой. хэрэв барилга барьсан архитектороор хийсэн бол илүү дээр юм. Барилга нь явахад хялбар байх ёстой - жишээлбэл, та цахилгаан шатнаас гарах гарцыг нарийн хөндлөн коридор руу чиглүүлбэл зочин хүлээн авах газар олоход хэцүү байх болно. Баганын торонд хамгийн тохиромжтой модуль нь 1.5 метр боловч та Европын модулийг ашиглаж болно - 1.35 метр. Денис Кувшинниковын хэлсэнчлэн “Дотоод дизайнеруудын хувьд баганын ойтой тэмцэх нь аймшигтай тарчлал юм. Зүгээр л тайрмаар байна. " Цаашид. Байгалийн гэрэл хэдий чинээ их байна, төдий чинээ үнэтэй газрууд нь илүү сайн зарагддаг тул шилэн фасад нь оффисын барилгын стандарт болдог тул Борис Левянт: “Шилэн фасад чулуунаас хүйтэн байдаг гэсэн домог байдаг. нэг, энэ тийм биш. Өнөө үед давхар шилэн фасад нь адил үр дүнтэй бөгөөд гол чиг хандлага нь барилгыг аль болох хөнгөн болгох явдал юм. Шилэн хавтан нь бусадтай харьцуулахад хөнгөн байдаг. " Шалны гүн нь чухал бөгөөд хамгийн тохиромжтой нь 7-8 метр бөгөөд одоо ажилтнуудаа цонхонд суулгаж, дарга нарынхаа ажлын өрөөг гүнд нуух нь улам бүр түгээмэл болжээ. Босоо харилцаа холбоог нэгтгэх ёстой бөгөөд барилга даяар тархаагүй байх ёстой - энэ нь алдагдлын коэффициент гэж нэрлэгддэг алдагдлын хүчин зүйлийг бууруулдаг. ЗХУ-ын засаг захиргааны барилгуудад Борис Левянтын хэлснээр энэ нь бараг 30-40 байсан бөгөөд Метрополист АБД-ийг 9.2% гэж тооцжээ. Эцэст нь жагсаасан зүйлсийн сүүлчийнх нь шалны өндөр юм. Орчин үеийн интерьер дизайны хувьд хуурамч тааз ба өндөр шалны зузаан (үүнд агааржуулалтын систем багтаж болно) хагас метр хүртэл явах боломжтой бөгөөд шалны өндрийг тооцохдоо энэ зузааныг харгалзан үзэх шаардлагатай.
Үүний дараа интерьер төслүүдийн танилцуулгыг хийв. Сергей Эстрин үзүүлэв
Sanofi-Aventis-ийн оффис Иван Чувелев РИА Новости, Лариса Талис хотод мультимедиа танилцуулах өрөө бий болгох төслийн талаар ярьсан - Голландын брокерын Schildershoven компанийн дотоод засал чимэглэлийн талаар, Денис Лобанов NVIDIA процессоруудыг турших оффисын талаар ярьсан. залуу хүмүүс “компьютер дээр чөтгөрүүдийг хөөж өдөржингөө өнгөрөөдөг” бол нөгөө тал нь эдгээр чөтгөрүүдийг хэрхэн хурдан ажиллуулах талаар боддог. Төслүүдийн танилцуулга, хурлын хөтөлбөрийг эндээс үзэх боломжтой.
Одоо OfficeNext-ийн завсрын давхарт үзэсгэлэнд тавигдсан уралдааны бүтээлүүдийн талаар товч танилцуулъя. Энэхүү тэмцээнийг NLK Domostroenie модон материал үйлдвэрлэгчдийн үзэсгэлэнгийн танхимд хамгийн сайн төсөл олох зорилгоор зохион байгуулав. Энэ тохиолдолд үзэсгэлэнгийн танхим нь зөвхөн бараа харуулах зориулалттай үзэсгэлэнгийн газар биш, үйлдвэрлэгчийн материалыг өөрсдийн хүчин чадлыг хамгийн дээд хэмжээнд байлгах байдлаар ашигладаг барилга юм. Шилдэг төсөл нь амжилттай хэрэгжиж байгаа бөгөөд Петербургийн архитекторууд модны бүтцийг хэлбэрт оруулахгүйгээр ноцтой муруйлтанд хүрч чаджээ. Энэ төсөл нь ямар нэг зүйл боловч материалын өргөн боломжийг энэ төслийг амжилттай харуулж байна. Шоу танхимыг Art Play-ийн нутаг дэвсгэр дээр барихаар төлөвлөж байна. Зохиогчид 100,000 рублийн шагнал авах эрхтэй.
Өөр хоёр төсөлд тэмцээний ивээн тэтгэгчдээс хүндэт шагнал гардуулав. "ArchiTact" товчооны ажил - шилэн, төмөр, модон туузаас бүрдсэн дээврийн дээвэр бүхий байшин, Velux компаниас 30000 рубль шагнал авсан.
Ярослав Ковалчук, Евгений Ширинян нарын сонгодог төслийг зохион байгуулагчдын хүндэт шагналаар шагналаа (ProjectNEXT төсөл).
