Өнгөрсөн оны аравдугаар сард болсон тэмцээнийг нийслэлийн Дорогомилово дүүргийн нийт 26 га талбай бүхий аж үйлдвэрийн бүс эзэмшдэг хөрөнгө оруулалт, санхүүгийн LIRAL компани зарласан. Москвагийн газрын зураг дээр энэ нутаг дэвсгэрийг аж үйлдвэрийн бүсийн уламжлалт саарал толботой тэмдэглэсэн бөгөөд хэмжээ нь гайхалтай юм. Энэ нь Киевскийн төмөр замын буудлаас Тээврийн гурав дахь цагираг хүртэл үргэлжилж, төмөр зам ба Бережковская далангийн хоорондох зайг бүхэлд нь эзэлдэг. Хэмжээний хувьд энэ сайт нь "Улаан аравдугаар сар" -ын нутаг дэвсгэртэй харьцуулах боломжтой боловч газар нутаг нь зөвхөн хот төлөвлөлтийн үүднээс онц чухал ач холбогдолтой төдийгүй байршил нь өөрөө чухал юм. Тээврийн гуравдугаар цагираг, Кутузовскийн проспект зэрэг хурдны замууд, мөн нийслэлийн хамгийн том төмөр замын буудлуудтай ойролцоо байгаа нь энэ аж үйлдвэрийн бүсийг нэн даруй тээврийн хэрэгслийн нэг болгож, Москва гол, Новодевичийн хийдийн шууд эсрэг байршил нь зөвхөн гайхамшигтай үзэмжээр төдийгүй хотын голын фасадыг байгуулахад идэвхтэй оролцох боломжийг олгодог. Чухамдаа яг ийм учраас Москвагийн засгийн газрын шийдвэрээр ойрын жилүүдэд үйлдвэрээс гарах сайтыг нөхөн сэргээх нь өрсөлдөөний сэдэв болжээ.
ОХУ-ын Архитекторуудын Эвлэлийн оролцоотойгоор ЛИРАЛ хаалттай тэмцээн зохион байгуулж, түүнд "Асадовын архитектурын товчоо", "Меганом", ТПО "Нөөц", "Архпроект-2", "Бүтээлч семинар" гэсэн долоон багийг урилаа. Михаил Шубенковын удирдлага, Павел Андреев (Моспроект-2), Вадим Ленк (Моспроект-4) тэргүүтэй зохиогчийн багууд. Тэмцээн нь урьдчилсан зөвлөлдөх шинж чанартай байсан, өөрөөр хэлбэл. Үүний гол зорилго нь хөгжлийн урьдчилсан параметр, чиг үүргийг тодорхойлох явдал байсан бөгөөд энэ нь нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг боловсруулах тендерийн үндэс болно. Энэ бол Оросын хөгжлийн хувьд ховор тохиолддог практик үйл ажиллагаа гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх хэрэгтэй: ихэвчлэн хөгжүүлэгчид архитекторч биш харин маркетеруудтай зөвлөлддөг. Эхний үе шатанд LIRAL архитектор, хот төлөвлөлтийн санааг боловсруулан ийм газар нутгийг өөрчлөн зохион байгуулах ажлыг эхлүүлэх шаардлагатай гэж үзээд архитекторууд болон тэдгээрийн хөгжлийн үзэл баримтлалд найдахаар шийдэв. эдийн засаг, маркетингийн үзэл баримтлал. "Энэ үе шатанд бид архитекторчдод хатуу хязгаарлалт, шаардлага тавиагүй бөгөөд зөвхөн газар нутгийг хөгжүүлэх хэтийн төлөвийн талаар өөрсдийн санал бодлоо тэдэнтэй хуваалцсан" гэж компанийн маркетинг, борлуулалтын газрын захирал Всеволод Степанов тайлбарлав. Бид тэднийг аль болох бүтээлч байж, шийдлүүдийг санал болгохыг хүссэн. Энэ нь зөвхөн хот төлөвлөлтийн нөхцөл байдлын онцлог шинж чанарыг харгалзан үзэхээс гадна хотжилт, орон зайн төлөвлөлтийн архитектурын шинэ чиг хандлагыг харгалзан үзэх болно."
Хуучин аж үйлдвэрийн бүсийг хөгжүүлэх үзэл баримтлалыг боловсруулахдаа долоон баг бүгд ижил төстэй зарчмуудыг баримталж байсан. Нэгдүгээрт, өнөөгийн нөхцөл байдлыг тусгасан захиалагчийн танилцуулсан материалыг харгалзан үзээд ийм архитекторуудад нэг талбар ийм газар нутагт давамгайлж чадахгүй нь тодорхой байсан тул тус бүр нь олон талт хөгжлийн хувилбарыг санал болгов. орон сууц, оффис, бүх төрлийн олон нийтийн газар., үйлчилгээний газрууд - уг төслүүд нь тухайн талбайн хил хязгаар дахь харьцаагаар л ялгаатай байдаг. Хоёрдугаарт, бүх багууд Паркийн нутаг дэвсгэрийг багтаасан байгалийн өргөн уудам цогцолборын ойролцоо байгааг харгалзан үзсэн. Горький ба Сартун голын хөндий нь Бор шувуу толгодоос. Мэдээжийн хэрэг явган хүний хүртээмжтэй байдлын үүднээс тэд бие биенээсээ хол байрладаг боловч Москва гол ба түүний далан нь янз бүрийн цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийг нэг экосистемд нэгтгэдэг тул энэхүү ногоон байгууламжийг хотын нэг хэсэг болгон өргөжүүлэх шийдвэр гаргасан. ургамалжилтаас бүрэн ангид байсан нь төлөвлөсөн газар нутагтай харьцуулахад хамгийн логик төдийгүй хамгийн хүмүүнлэг харагдаж байв. Гэхдээ тэдний хэлснээр чөтгөр нарийвчлан бичигдсэн байдаг: бүх төслүүд дэх ногоон байгууламж, суурин газрын харьцаа өөр өөр болж хувирсан.
Энэ утгаараа хамгийн туршилтыг Михаил Шубенковын "Бүтээлч семинар" -ын төсөл гэж нэрлэж болох бөгөөд энэ нь нутаг дэвсгэр даяар толгодтой ногоон дээвэр бүхий бионик хэлбэрийн нэг мега байгууламжийг бий болгохыг санал болгож байна. Футуристик цогцолбор дотор олон улсын зэрэглэлийн соёл, үзэсгэлэнгийн цогцолбор, олон нийт, үзвэр, спортын төвүүдийг байрлуулахаар төлөвлөж байна.
Павел Андреевийн удирдсан баг хамгийн нягт, уламжлалт байдлаар Москвагийн барилгын талбайг санал болгов. Тус газрыг гадна периметрийн дагуу туслах орон сууцны бус функцээр хашиж (жишээлбэл, шинэ хорооллыг төмөр замаас ногоон дээвэртэй олон давхар зогсоолын орчноор тусгаарлах ёстой). ногоон тэнхлэгүүдээр бүрэлдэн тохижуулсан хашаатай, бие даах чадвартай хорооллууд. Буулгахгүй Киевскийн төмөр замын вокзал ба дулааны цахилгаан станцын барилгатай ойрхон, оффисын барилгуудыг бүлэглэж, орон сууц, бизнесийн хорооллуудыг Гуравдугаар тээвэр хүртэл шууд "бууддаг" ногоон өргөн чөлөөгөөр холбодог. Бөгж. Энэ тэнхлэгийг хоёрдугаар өргөн чөлөөний перпендикуляраар тэнцвэржүүлдэг бөгөөд энэ нь архитекторууд Новодевичийн хийдэд нүүхийг санал болгож буй явган хүний шинэ гүүр рүү хөтөлдөг.
Дашрамд хэлэхэд бараг бүх төслүүд шинэ хорооллыг хоттой холбох асуудлыг шийдсэн болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй: зарим багууд Москва голын гүүрний зардлаар, нөгөө хэсэг нь төмөр зам дайран өнгөрөх замаар. замууд. Асадовын архитектурын товчоо энэ асуудал дээр хамгийн өргөн цар хүрээтэй ажиллаж, хамгийн дуртай шийдэл болох төмөр замын нэг хэсгийг хүн амын тавцангаар хучих, үүнд бизнес, үзэсгэлэн, бусад чиг үүргийг багтаасан байж болох юм. 1 сая кв. Тээврийн гуравдугаар цагирагтай ойрхон байсан нь эргээд муруй хананы байшинг бий болгосон: дуу чимээний бамбай болж, оршин суугчдаа Спарворын толгодын панорамик үзэмжээр нэгэн зэрэг хангах болно. Хөрш зэргэлдээх дулааны цахилгаан станцаас хамгаалах хэрэгцээ архитекторчдыг талбайн зүүн хэсэгт байрлах соёл, нийгмийн төвийн зураг төслийг гаргахад хүргэсэн. Ийнхүү таагүй бүх талаас "заставууд" ил гарсан тул Асадовын баг нь тохилог дотоод орон зайг олж авав.
Нуур, хөгжсөн замын систем бүхий үзэсгэлэнт цэцэрлэгт хүрээлэнг архитектор Владимир Плоткин мөн тавьсан. Талбайн нулимс дуслын хэлбэрийг ногоон байгууламж, гол боть төлөвлөгөөний тусламжтайгаар онцолсон байдаг: СӨХ-той хамгийн ойр байрлах "юүлүүрт" TPO "Нөөц" нь бараг тасралтгүй хөгжлийн фронтыг бүрдүүлдэг нийтийн болон бизнесийн байшингууд, харин орон сууцны барилгууд эсрэгээрээ бие биенээсээ хол зайтай байдаг. Найз, усан сангаас нарны цацраг шиг янз бүрийн чиглэлд зөрж байдаг. Энэхүү төсөл нь явган хүний хоёр гүүрийг нэг дор голын хөндлөн ба төмөр замын цаана, Студенческая метроны буудал хүртэл барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд зохиогчид мөн намхан мод тарьдаг.
Хүн амьдрахад тохиромжтой ногоон тавцан ба шугаман барилга нь Вадим Ленкийн багийн боловсруулсан төслийн гол сэдэв болжээ. Зигзаг нь бүрэн бүрхүүлтэй барилгуудыг динамикаар, хаа нэг газар эмх замбараагүй байдлаар хиймэл ландшафтыг огтолж, хашаа, талбайн цогц системийг бүрдүүлдэг. Зохиогчдын санаа бодлын дагуу цогцолборын нутаг дэвсгэрийг хотын оршин суугчид илүү хүртээмжтэй байлгах үүднээс олон боть дээр тулгуурладаг бөгөөд ерөнхий төлөвлөгөөний илэрхийлэл нь орчин үеийн байдал, Москва хоттой ойрхон байхыг онцлох зорилготой юм..
Төлөвлөгөөнд М үсгийг бүрдүүлдэг олон давхар байшингийн дэлгэц нь "ArchProject-2" товчооны төсөлд багтсан болно. Алексей Шутиковын баг ийм байдлаар орон сууц биш харин зигзаг барилгууд нь төмөр замын дуу чимээнээс хамгаалдаг оффисын барилга байгууламжийг ингэж тайлбарласан нь үнэн юм. Энэ нь бага оврын орон сууцны барилгаас өргөн чөлөөгөөр тусгаарлагдсан бөгөөд нэг хэсэг нь яг оффисын байраар дамжин тавигдсан байдаг. Явган хүний худалдааны гудамжийг түүнтэй 45 градусын өнцгөөр байрлуулсан бөгөөд эдгээр тэнхлэгүүдээс үүссэн "бай" нь шинэ хорооллын нийтийн үйл ажиллагааны гол цэг болох ёстой бөгөөд тэдгээрийн огтлолцох газар нь 2-3-аас үүссэн дөрвөлжин талбай юм. Шилэн фасад стилобатаар нэгтгэх ёстой гэж хадгалагдсан түүхэн барилгуудын давхар боть.
Meganom Bureau-ийн уралдааны ялагчийн төсөл нь дээр дурдсан бүх ойлголтоос зөвхөн нэг зүйлээр ялгаатай байж болох юм - түүний зохиогчид нөхөн сэргээгдсэн нутаг дэвсгэрийн архитектурын цогц дүр төрхийг бий болгоход анхаарлаа төвлөрүүлээгүй болно. Эсрэгээрээ тэд зөвлөх тендерт оролцож байгаагаа мэдээд тусдаа кластеруудыг бий болгож хуучин аж үйлдвэрийн бүсийг үе шаттайгаар шинэчлэн тогтоох стратегид тулгуурлав. Жишээлбэл, энд байгаа барилгуудын архитектурын шийдлийг огт боловсруулаагүй байна: Меганомагийн дүрслэл дээр бид нөхцөлт цагаан параллелепипед, конус, цилиндрийг харж байна. Төслийн мөн чанар нь эдгээр боть нь тухайн нутаг дэвсгэр дээр яг хэрхэн тараагдаж, талбайн дотор ямар орон зайг бүрдүүлж байгаад оршино. Зохиогчдын багийн ахлагч, архитектор Юрий Григорян бидэнд хэлсэнчлэн, өөрчлөлтийн үзэл баримтлал нь гудамж, блок доторх авто замуудын дараалсан сүлжээнд суурилдаг бөгөөд энэ нь аж үйлдвэрийн бүсийг аажмаар хойд дүр болгох боломжийг олгоно. "Меганом" нь одоо байгаа барилгуудыг бүрэн буулгахыг шаарддаггүй - харин эсрэгээрээ төслийн хэрэгжилтийн эхний үе шатанд товчоо ихэнх боть хадгалах, түр объектын тусламжтайгаар "шинэчлэх" ажлыг хийдэг. архитектур. Меганом нь Студенческая, Москвагийн төмөр замын өртөө болон эсрэг талын далантай явган хүний шинэ холболт бий болгохыг санал болгож байна.
"Одоо энэ газар нь харьцангуй нам гүм бөгөөд үл мэдэгдэх газар болжээ. Гэхдээ үүнийг хамгийн багадаа нэг явган хүний гүүр бий болгосноор, мөн энэ бүс дотор явган хүний гудамж гарч ирсний ачаар" идэвхжүүлж "болно" гэж Юрий Григорян тайлбарлав. Энэ хүрээнд нутаг дэвсгэрийн логик хөгжил нь түүний тохижилтын ажил шиг харагддаг. Төслийг төвөггүй толгод эсвэл ногоон дээвэргүйгээр төвөгтэй болгохгүйгээр архитекторууд мод, эгнээ, хашаа болгонд мод авчрах арга замыг олдог. "Меганомын ажлыг тэнцвэртэй хотжилтын арга барилаар хамгийн сайн гэж үнэлсэн" гэж Всеволод Степанов тайлбарлав. - Энэхүү төсөл нь зөвхөн нутаг дэвсгэрийн хөгжлийн үр дүнг төдийгүй үйл явцыг харуулах бөгөөд ингэснээр хөрөнгө оруулагчид нөхөн сэргэлтийг динамикаар харах боломжийг олгодог завсрын зураг, одоо байгаа барилгуудыг хэрхэн шинэ барилга байгууламжууд хэрхэн уялдуулж байгааг харуулж байна. өөр хоорондоо зэрэгцэн орших."
Гэхдээ зөвлөх тендерт Меганом ялсан нь Бережковская далан дээрх аж үйлдвэрийн бүсийг нөхөн сэргээх ажлыг энэ товчооноос санал болгож буй хувилбарын дагуу хэрэгжүүлнэ гэсэн үг биш юм. Тэмцээний үр дүнг нэгтгэн LIRAL нь эдийн засаг, маркетингийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг харгалзан олж авсан бүх ойлголтуудыг нарийвчлан судлах, мөн Москвагийн Архитектур, Архитектурын хороотой зөвлөлдөх, хамгийн сонирхолтой, үр дүнтэй шийдлүүдийг нэгтгэхийг зорьж байна. 2014 оны дунд үе гэхэд боловсруулж дуусгах эцсийн төсөл.
