2-р сарын 18-ны өдөр Архитекторуудын төв ордонд Хот байгуулалтын дээд сургуулийн декан Александр Высоковскийтай уулзалт хийв. Энэхүү уулзалт нь хотын асуудлууд, ОХУ-д хот байгуулалтын системчилсэн үйл явц яагаад байдаггүй вэ гэсэн асуултын хариуг эрэлхийлж, Москвагийн Холбооны хамтарсан төсөл болох Оросын хот судлалын хөтөлбөрийн хүрээнд болсон юм. Архитекторууд ба RUPA (NP Association of Planners).
Александр Высоковский хэлсэн үгээ онолын хэсгээс эхлэв. Учир нь түүний бодлоор өнөөдөр хот суурингийн мэргэжил дахин анхаарлын төвд байх үед дизайны чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд Зөвлөлтийн том сургууль байхгүй мэт аашилсаар байна. мэдлэгийн асар их зузаан.
Хотын орчин, хотыг салшгүй тогтолцоо гэх мэт анхан шатны ойлголтууд мэргэжилтнүүдийн харааны талбараас гадуур удаан хугацаанд үлдсэн байв. Өнөөг хүртэл манай улсын хотуудад хот төлөвлөлтийн практик үр дүн бараг байдаггүй бөгөөд хот төлөвлөлтийн суурь баримт бичгүүдийн боловсруулалт, хэрэгжилт маш удаан явагдаж байна. Сүүлийн жилүүдэд нэг ч бүрэн хэмжээний ерөнхий төлөвлөгөө гаргаагүй бөгөөд ерөнхий төлөвлөлтийн практикийг нэвтрүүлэх оролдлогууд бүтэлгүй хэвээр байна.
Високовскийн хэлснээр архитектур ба урбанизм
Александр Высоковский хот судлалаа 1970-аад оны сүүлчээр эхэлсэн. Тэр үед ч гэсэн хот төлөвлөлтийн шинжлэх ухаан ба архитектурын ялгаа илэрхий байсан. Хот судлал бол менежментийн систем, урьдчилсан тооцоо, стратеги төлөвлөлт, эдийн засгийг багтаасан маш нарийн төвөгтэй үйл явц юм. Энэхүү шинжлэх ухаан нь хот, оршин суугчдын ашиг сонирхол, төр, хувийн бизнесийг харгалзан үздэг. Архитектур, урбанистик хандлагыг харьцуулж үзэхэд Высоковский хэд хэдэн үндсэн ялгааг тодорхойлов. Архитектурын арга барил нь "байршил бүрийг зориулалтын тохиргооны дагуу төлөвлөж болно" гэсэн утгатай. Талбайн боломжит байдлыг архитектурын зураг төслөөр тодорхойлдог. Түүний тусламжтайгаар газар нутгийг хөгжүүлэх параметрүүдийг тохируулна. Бүх параметрүүдийг хангаж, одоогийн хязгаарлалттай зөрчилдөхгүй бол ямар ч зориулалттай объектыг хаана ч байрлуулж болно. Хэрэв архитектурын хандлага нь зөвхөн нөхцөл байдлын дүн шинжилгээ хийхийг хэлдэг бол хотжилтын хандлага нь “сансарт тархсан үйл явцыг системтэй судалсны үндсэн дээр шийдвэр гаргахыг шаарддаг. Урбанистик хандлагын чухал давуу тал бол одоогийн ажлууд, урт хугацааны төлөвлөгөөний менежментийн тэнцвэрт байдал, норматив актуудад үндэслэсэн эрх зүйн зохицуулалтын тэргүүлэх чиглэл юм "гэж Высоковский дүгнэж байна.
Тэгэхээр хотын орчин гэж яг юу юм бэ? Высоковскийн тодорхойлолтын дагуу "хүний орчин бол материаллаг объект, ухамсрын үзэгдэл, субьект (хүн эсвэл бүлэг) -ийн дотоод ертөнцийг тусгай байдлаар холбодог" зуучлагч "юм". Хотын орчин бол "амьдралын ертөнц" -ийн өдөр тутмын бодит байдал, янз бүрийн түвшний төслүүдээс бий болсон газар, объектуудын цогц юм. Хүмүүс амин чухал хэрэгцээгээ үндэслэн аажмаар таталцлын төвүүд бий болгодог эсвэл Високовскийн нэр томъёог "гол чиглэл" болгон ашигладаг. Бүх төрлийн үйл ажиллагааны харилцан үйлчлэл ба огтлолцол нь логик бөгөөд тууштай бүрэлдэн тогтсон хотын орон зайд бүрэлдэн тогтдог.
Хот суурин газрын хүн гол зорилгоо хотын "хамгийн тохиромжтой" загварыг бүрдүүлэхэд хардаг бөгөөд энэ нь суурин үр дүн, тэдгээрийн амжилтын нөхцлөөр үндэслэлтэй, сайн боловсруулсан хөгжлийн төлөвлөгөөг илэрхийлдэг. Хотын орон зайг бүрдүүлэх үйл явцад оролцож буй бүх хүмүүсийн ашиг сонирхлыг харгалзан үзэх нь энд маш чухал юм. Суурь нь үл хөдлөх хөрөнгийн эрх, татвар, одоогийн хөрөнгө оруулалт, барилга байгууламж, эдийн засаг, техникийн үйл явцыг тодорхойлсон зохицуулалтын баримт бичгүүдээр бүрддэг. Үүний зэрэгцээ, хамгийн оновчтой үр дүнд хүрэхийн тулд энэ үйл явцад оролцсон менежерүүд, ялангуяа дээд түвшний менежерүүд давхар стандартыг дагаж мөрдөж, өөрсдийн ашиг сонирхлын төлөө ажиллах ёсгүй.
Түүхийн жаахан хэсэг: Тюнен хот
Орон зайн хөгжлийн менежментийн ийм “хамгийн тохиромжтой” загварыг бий болгох оролдлогыг янз бүрийн цаг үед хийж ирсэн. Стандарт бус хандлагууд бас байсан бөгөөд эдгээр нь мөн чанартаа өнөөгийн бодит байдалд хамаатай юм. Тиймээс 19-р зууны эхний хагаст Германы эдийн засагч Иоханн Генрих фон Тюнен том тусгаарлагдсан хот-улсын хийсвэр загварыг эмхэтгэв. Энэ нь туйлын бие даасан хот болох ёстой байв. Үүнийг хийхийн тулд судлаач орон зайг бүхэлд нь бүс болгон хуваасан бөгөөд ингэснээр хэсэг бүр хамгийн их үр ашигтай ажиллах болно.
Жишээлбэл, чөлөөт тариалан эрхлэх эхний бүсэд түүний дэвшүүлсэн загварын дагуу хотод үйлдвэрлэсэн бууцыг ашигладаг бөгөөд энэ нь амьтдын зөөвөрлөх тээврийн хэрэгсэл хуримтлагддагтай холбоотой юм. Тюнень хотод өөр газар байдаггүй. Энэ нь газар тариалангийн сэлгээгүйгээр хамгийн эрчимтэй ашиглах боломжтой гэсэн үг юм. Энэ бүсийн хил хязгаарыг тээвэрлэлт ба үйлдвэрлэлийн зардлын харьцаа тодорхойлдог. Мэргэшсэн байдал нь бүтээгдэхүүний тээвэрлэлт, үйлдвэрлэлийн эрчимтэй холбоотой байдаг. Үнэн хэрэгтээ энэ бүс нь хотын захын ердийн мэргэшсэн аж ахуй эрхэлдэг.
Хоёр дахь бүс нь хотын иргэдийг түлш, барилгын материалаар хангахад шаардлагатай хотын захын ой юм. Гурав, дөрөв, тав дахь бүс бол үйлдвэрлэлийн эрчим буурч байгаа үр тарианы тариалан юм. Тюнен хотоос алслагдсан энэхүү бууралт нь түрээс болон үр тариа тээвэрлэх өртөг өөрчлөгдсөний үндсэн дээр зөвтгөгддөг. Зургаа, долоо дахь бүс нь үхэр аж ахуйд зориулагдсан бөгөөд хотоос хамгийн алслагдсан бүсэд эрчим нь буурдаг.
Тохиромжгүй идеал
Хот бол ямар ч загвар байж болно - дан аж үйлдвэртэй хот, авсаархан эсвэл нэг төвт хот, бөөгнөрөл маягийн хот эсвэл метрополис - үргэлж хүрээ, "зангилааны бүс", үнэндээ хотын даавуутай байдаг. Александр Высоковский өөрийн практик дээр өнөөгийн нөхцөл байдлыг нарийвчлан судалж, түүхэн дурсгалт цэгүүд, хот төлөвлөлтийн бүсчлэлийг тодорхойлдог. Хэрэв цаасан дээр хотын хамгийн тохиромжтой загварыг бүтээх боломжтой бол Высоковский харамсдаг бол бодит амьдрал дээр энэ нь дүрмээр ажиллахгүй эсвэл огт хамаагүй болдог.
Пермийн тухай: "бид эхэлсэн"
Сайн жишээ бол Пермийн ерөнхий төлөвлөгөөг бэлтгэх ажил юм. Високовский KCAP-ийн мастер төлөвлөгөөний түүхээс нэлээд өмнө тэрээр бусад хот суурин газрын хүмүүсийн багтай хамт Пермд тухайн үеийн зарчмын шинэ баримт бичиг дээр газар ашиглах, хөгжүүлэх дүрмийн талаар ажиллаж байснаа дурсав. Дараа нь энэхүү баримт бичигт үндэслэн хотын бүх үндсэн хот төлөвлөлтийн баримт бичгийг боловсруулсан болно. LZZ-ийг бэлтгэх явцад асар том ажил хийгдэж, түүхэн, орчин үеийн төвүүд, ногоон байгууламж, цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийг тодорхойлж, барилгын нягтрал багатай захын бүсүүдийг тогтоож, хотын холболтын системийг шалгаж, урт нь илүү их байв. 70 км-ээс Үүний үр дүнд Пермийн төлөвлөгөөг Високовскийн баг хот, хотын иргэдийн ашиг сонирхол, түүний түүх, хөгжлийн хэтийн төлөвийг харгалзан үзсэн олон янзын сүлжээг давхарлаж эвлүүлдэг тоглоом шиг угсарав. Александр Высоковский Хабаровск, Нижний Новгород, Казаньд ижил төстэй дадлага хийжээ.
Высоковскийн дараа бусад хот төлөвлөгчид мөн Пермийн ерөнхий төлөвлөгөө дээр ажилласан. Үүний үр дүнд төслийг Голландчуудад өгсөн бөгөөд Высоковскийн хэлснээр олон сонирхолтой шийдлүүдийг санал болгов. Гэсэн хэдий ч Высоковскийн үзэж байгаагаар "сүүлчийн сонголт" нь эдийн засгийн төлөвлөлт, тээвэр, барилгын нягтрал гэх мэт асуудлуудад ноцтой үндэслэлгүй юм.
Москва хотын тухай: үзэсгэлэнтэй зургаар уруу татах нь Манай орны нэг хот суурин хүн хот байгуулах үйл явцаас хасагдсаар байна. Архитектор нь дүрмийн дагуу хотод харагдах байдлыг тодорхой үндэслэлгүйгээр зөвхөн хэлбэр, эзлэхүүнийг санал болгодог. Үр дүн нь нүдэнд харагдана, ядаж олон улсын бизнесийн төв болох Москва хотыг аваарай гэж Высоковский хэлэв: 1980-аад оны сүүлч, 2000-аад оны эхээр, үзэл баримтлалын дизайны үе шатанд энэ газар шал өөр санагдсан. Үйлчлүүлэгч болон хотын удирдлагуудад таалагдсан сайхан зураг байв. Энэ төвийг хэрхэн, яагаад барьж байгаа, ямар төрлийн функциональ агууламжтай болох, хотын тээврийн систем ийм их ачааллыг даах эсэх талаар тэр мөчид хэн ч бодоогүй. Үүний үр дүнд тээврийн уулзварууд, зогсоолууд маш их дутагдалтай байгаа бөгөөд явган хүний хөдөлгөөнийг зохицуулах ойлгомжтой олон нийтийн газар, талбай байхгүй байна.
ZIL-ийн тухай: эерэг алдагдсан
Високовскийн үзэж байгаагаар ZiL үйлдвэрийн газар нутаг нь зөв арга барилаар Москвагийн хамгийн чухал шинэ татах төвүүдийн нэг болж магадгүй юм. Үүний зэрэгцээ, олон тооны тэмцээн уралдааны дараа газар нутгийг цогцоор нь төлөвлөх нь үнэхээр эргэлзээгүй нэмэлт зүйл боловч гарсан төсөл нь ямар ч байдлаар хотын шинэ бүтцийг бүрдүүлж, энэ нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх нийгмийн болон байгаль орчны асуудлыг шийдэж чадахгүй байна.. Төлөвлөлтийн төсөлд эхний шатанд тэмдэглэж болох эерэг мөчүүд ч гэсэн одоогоор бараг бүрэн алдагдсан байна.
Сколковогийн тухай: үүнийг янз бүрийн архитекторуудын хооронд хэсэг болгон хуваах нь үнэ цэнэтэй зүйл биш байв
Манай улсад системчилсэн хот төлөвлөлтийн үйл явц байхгүй байгааг тайлбарласан хамгийн сүүлийн, магадгүй хамгийн тод жишээ бол Сколково инновацийн хот юм. AREP компаний боловсруулсан Сколковогийн мастер төлөвлөгөө нь Высоковскийн хэлснээр сайт бүр нь бусадтайгаа холбогдсон, төв, талбайгаа онцолсон, гол гудамж нь логик байдлаар баригдсан хотын санаатай бүрэн нийцэж байгаа юм. зураг төсөл боловсруулж, хорооллуудыг зохих ёсоор зохион байгуулав. Хэрэв Сколковогийн нутаг дэвсгэрийг хэсэг хэсгээр нь хувааж, Москва дахь өөр өөр архитекторуудад хуваарилах санаа төрөөгүй бол бүх зүйл зүгээр байх болно. Үүний үр дүнд хот нь хотын хувьд оршин тогтнохоо больсон, нэгдмэл байдал, бүтэц нь архитекторуудын амбиц, шинэ хотыг хотын удирдлага, хөрөнгө оруулагчдын төлөвлөлтөөр хэрхэн хийх талаар тодорхой ойлголтгүй байсны улмаас сүйрсэн.
