Худалдаж авах, түрээслэх үл хөдлөх хөрөнгө хайж байгаа хүн бүхэн тодорхой саналтай тулгарч байна: тэр байгаа саналуудаа өөрөө дүн шинжилгээ хийх үү эсвэл мэргэжлийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоо барих уу? Зуучлагчгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгийг борлуулах нь ашигтай байж болох уу эсвэл том агентлагтай холбоо барих нь дээр үү?
Нэг талаас, боломжийн үнээр объект олох, шинэ барилгад орон сууц эсвэл хоёрдогч зах зээл дээр объект хайж олох олон саналыг харгалзан үзэхэд хурдан бөгөөд хялбараар хийж болох юм шиг санагдаж магадгүй юм. Та бас хурдан зарах боломжтой. Интернет дээр зар байрлуулах нь хангалттай.
Нөгөөтэйгүүр, одоогийн санал болгож буй зах зээлийг нарийвчлан задлан шинжилж үзэхэд хангалтгүй үнэ, шударга худалдагч, худалдан авагч гэж өөрсдийгөө хуурч мэхлэгчид, зохион байгуулалтын хувьд хүлээгдэж буй асуудал, өрсөлдөөний өндөр түвшинтэй тааралдах байх. Та өөрийн объектыг бие даан харуулах, баримт бичиг боловсруулах, гүйлгээний "алдаа" -ыг шалгах, борлуулагчид болон ердөө л хэтэрхий сониуч харилцагчидтай харилцах хэрэгтэй болно. Энэ нь үнэ цэнэтэй юу?
Тулад байрлах орон сууцыг сонирхож байна гэж бодъё. Та интернетээс зар хайх, хөгжүүлэгчид болон үл хөдлөх хөрөнгийн эзэдтэй холбоо барьж болно. Гэсэн хэдий ч хэд хэдэн барилгын компаниуд үл хөдлөх хөрөнгөө өөрсдөө огт зардаггүй, мөн агентлагуудад эрх мэдэл шилжүүлсэн хэд хэдэн байшин өмчлөгчид байдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Нэмж дурдахад томоохон мэргэшсэн компаниуд аль хэдийн худалдагч, худалдан авагчдын аль алиных нь холбоотой, байнга өсөн нэмэгдэж буй суурьтай болсон.
Хамгийн сайн үнийн асуулт бас сүүлчийн байранд ороогүй байна. Хэрэв та шинэ барилгад орон сууц худалдаж авахыг хүсвэл үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах таатай нөхцлөөр зээл аваарай, онцгой үнээр танилцаарай - өөрөө байгуулагдсан агентлагтай холбоо бариарай. Мэдээжийн хэрэг барилгын компаниуд, банкууд, улс орон даяар үйл ажиллагаа явуулдаг томоохон компаниудын түнш үүрэг гүйцэтгэдэг риэлторуудад давуу эрх олгоно.
Хууль эрх зүйн дэмжлэг, баримт бичиг бэлтгэх, гүйлгээний цэвэр байдлыг шалгах, өмчлөх эрхийг шилжүүлэх - энэ бол туршлагагүйгээр бие даан хийхэд маш хэцүү зүйл юм. Хэрэв агентлаг нь гүйлгээний хууль ёсны байдлыг баталгаажуулж, санхүүгийн батлан даагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг бол аюулгүй байдлыг үл тоомсорлох шаардлагагүй тул дараа нь бүх зүйлийг алдахгүйн тулд комиссын тодорхой хувийг төлөх нь дээр юм.
Дүгнэж хэлэхэд, гүйлгээний тайтгарлын түвшин нэмэгдэж, сонголтуудын хайлтын үр ашиг тэмдэглэгдэв. Обьектуудыг хэн нэгний тусламжгүйгээр харуулах эсвэл шалгах замаар та хэдэн цагийг зохион байгуулж, хэлэлцээр хийх болно. Мөн зарцуулсан цаг хугацаа нь сайн тохиролцоо болж хувирах нь хол байна.
