Киевская гудамжинд олон үйлдэлт цогцолбор
TPO "Reserve"
Захиалагч "Автокомбинат №1"
Зөвлөлд анхных нь TPO "Нөөц" -ээс танилцуулсан Киевскийн төмөр замын буудлын ойролцоо газар доорхи зогсоолтой олон талт цогцолборын төслийг авч үзсэн.
Владимир Плоткин бас үзүүлэв
Flat & Co-ийн өмнөх төсөл бөгөөд жил хагасын өмнө архивын зөвлөл дээр хэлэлцэж батлаагүй. Дараа нь дизайны шийдлийн гол гомдол нь нутаг дэвсгэр дээр явган хүний хөдөлгөөнийг зохион байгуулах боломжгүй байсан бөгөөд ерөнхийдөө улирлын "холболт" -ын асуудал байв. Энэхүү төслийг санал сэтгэгдлийн дагуу эцэслэн боловсруулсан боловч ажлын явцад захиалагч орон сууцны хорооллын тоог нэмэгдүүлэхээр шийдэж, TPO "Reserve" төслийн шинэ төслийг захиалав.
Шинэ хүслийн дагуу Китеж цогцолборын замын эсрэг талд Киевскийн төмөр замын буудлын ойролцоо байрлах нэлээд авсаархан газарт орон сууцны хороолол, худалдааны төв, оффисын хэсгийг байрлуулах шаардлагатай байв. Талбайн хэмжээ - 2.9 га, 55 метрийн өндрийг үндэслэн өргөн уудам хашаатай хотын хаалттай блок байгуулжээ. Тээврийн хүндрэлтэй нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийхэд талбайн периметрийн дагуу дөрвөн орон сууц, нэг оффисын барилга байгууламж байрлуулахыг зааж өгсөн. Киевскийн талбай руу чиглэсэн барилгуудын нэгийг нь консолоор зайлуулж, нөгөө нь инсуляцаар хийсэн нь найрлагын динамикийг өгчээ.
34,000 м талбайтай худалдааны төв2Дорогомиловскийн зах руу дамжин өнгөрөх транзит хөдөлгөөнийг цогцолборын газар доорх хэсэгт хоёр түвшинд байрлуулсан болно. Доорх нь 1017 автомашины газар доорхи зогсоол юм. Дээрхээс Киевская гудамжны түвшинд дэлгүүрүүд нь аль хэдийнээ "хотын" форматаар хангагдсан бөгөөд ингэснээр MFC нь худалдааны хоёр хэлбэрийг нэгтгэдэг: хотын гудамжны хэлбэр ба худалдааны төвийн "захын" формат. Энэхүү шийдвэр нь тусгай зориулалтын тээврийн хэрэгслийг оролцуулалгүйгээр автомашины хаалттай, нэлээд өргөн цэлгэр хашааг суурьшлын бүсэд тохижуулах боломжтой болгосон.
Киевская гудамж дагуух орон сууцны барилгаас арай хол зайтай оффисын блок нь шилэн гадаргуу, гурвалжин булангийн цонх давамгайлсан илүү хатуу фасадуудаар ялгагдана.
Зөвлөлийн гишүүд өргөн барьсан төслийг үнэмшилтэй гэж үзсэн. Хяналтын явцад нарийн ширийн зүйлийг тодруулсан болно. Тухайлбал, цогцолборын өндөрлөг нь Китежийн оффисын төвийн зэргэлдээх барилгаас өндөр байгааг тэмдэглэв. Мөн худалдааны төвөөр дамжин өнгөрөх тээврийн асуудал яригдав. Хэлэлцүүлгийн сэдэв нь зэргэлдээх газруудын газар ашиглагчтай холбоотой хүнд нөхцөл байдал байв.
"Архитектурын зөвлөл дээр бид аль хэдийн гаргасан GPZU дээр суурилсан төслүүдийг авч үзсэн тул архитекторыг албадан ажиллуулахаар аль хэдийн зарласан байсан боть дээр нь авч үзэж байна. Энэ тохиолдолд миний бодлоор энд байгаа боть хэмжээ нь нэгээс хагас дахин хэтэрсэн байна гэж Андрей Гнездилов хэлэв. - Маш мэргэжлийн түвшинд хийгдсэн энэхүү төсөл нь цорын ганц хариулт, гарах гарцыг өгч байгаа боловч ерөнхийдөө энэ салбарын байдал тийм ч амар биш байна. Өмнө нь замын хөдөлгөөнийг зохион байгуулж, тухайн хэсгийн нэвчилтийн асуудлыг шийдэхийн тулд Можайскийн мухар гудамжийг сунгах шаардлагатай гэж аль хэдийн яригдаж байсан боловч энэ нь хийгдээгүй байна. Эцсийн эцэст ийм зүйл болно гэж найдъя."
Сетунская гудамжинд олон үйлдэлт цогцолбор
Сергей Скуратов архитекторууд
Үйлчлүүлэгч "Менежментийн компани" Доминанта"
Хоёр дахь хэлэлцсэн төсөл нь GPZU-тэй холбоотой байв - 1-р Setunsky proezd, vl хаяг дээрх олон үйлдэлт цогцолбор. 6-10, түүний үзэл баримтлалыг Сергей Скуратовын архитектурын товчоо боловсруулсан болно. Сергей Скуратовын хэлснээр, жилийн өмнө үйлчлүүлэгчид GPZU-ийн дагуу 75 метрийн өндрийн хязгаарыг зааж өгсөн төслийн өмнөх саналын хэд хэдэн хувилбарыг танилцуулсан байна.
Талбайн "Воробьевый Горы", "Сетун голын хөндий" зэрэг байгалийн нөөц газрын ойролцоо байршлыг харгалзан архитекторууд барилга байгууламж багатай цогцолборын хувилбарыг санал болгов. объектын төрөл зүйл, харааны шинж чанарыг сайжруулах. Энэхүү саналын дагуу нэг барилгын өндрийг 153 метр хүртэл нэмэгдүүлж, чөлөөт бүсэд амралт зугаалгын бүс гарч ирэв.
Төслийг захиалагч баталж 11-р сарын сүүлээр
өндрийн өсөлтийг батлах, газар ашиглах, ашиглах журамд зохих өөрчлөлт оруулах олон нийтийн хэлэлцүүлэг.
Архины зөвлөлийн хуралдаан дээр Сергей Скуратов энэхүү шийдвэрийн үндэслэлийг танилцуулж төслийн талаар дэлгэрэнгүй танилцуулав.
Төлөвлөж буй олон үйлдэлт цогцолборын талбай нь Тээврийн Гурав дахь цагиргаас (зүүнээс) 100 метрийн зайд байрладаг бөгөөд МСС нь ойролцоо өнгөрч, Кутузовскийн проспектэд зориулж нөөцлөлт хийхээр төлөвлөж байна. Цогцолборын өмнөд хэсэгт Сетун голыг урсгаж, нутаг дэвсгэрээс нь анхны Сетунскийн гарцаар тусгаарлав. Хөрш зэргэлдээ орон сууцны хороолол нь 14-25 давхар бүхий самбар байшингуудаас бүрдэх бөгөөд энэ нь эхлэлийн цэг болсон юм. “Зураг төслийг боловсруулахдаа параметрийн ба инсоляцийн гэсэн хоёр сүлжээг байрлуулж, байшингийн тоог аажмаар нэмэгдүүлж тодорхой бүтэцтэй болгов. ТТК руу орон сууцны хороолол гэж Сергей Скуратов онцлов.
Дөрвөн зураг төслийг барилгыг нийтийн бааз, фитнес төв, кафе гэх мэт зогсоол, дэд бүтэц байрладаг нийтлэг баазаар нэгтгэдэг. 90 хүүхдийн цэцэрлэг барихаар төлөвлөсөн. Төслийн бусад онцлог шинж чанарууд нь явган хүний доторх дулаан талбай, орон сууцны барилга тус бүрт газар доорхи хэсгээр нэвтрэх боломжтой байх явдал юм.
Байшингийн хоорондох газрыг хөнгөлөлтийг харгалзан сайжруулж байна: кафе бүхий төв талбайг байгуулж, спортын талбай, усан бассейн, тэшүүрийн аяга зэргийг байрлуулж байна. Амралт зугаалгын талбайг нэмэгдүүлэх зорилгоор үйлчлүүлэгч хөрш зэргэлдээ газар (0.41 га) худалдаж авахаар төлөвлөж байна.
154 метр өндөр давамгайлагч нь Тээврийн гуравдугаар цагирагт хуваарилагдсан бөгөөд Шинжлэх ухааны академийн Тэргүүлэгчдийн барилга, Новодевичий хийдтэй тохирч байна. Харааны ойлголтыг хамгийн хялбар байлгахын тулд түүний фасадууд тэгш хэмтэй биш байдаг - талуудын аль нэгэнд нь "сэтгэлийн хөөрөл" өгдөг.
Барилга тус бүрийг өөрийн өнгөөр төлөвлөсөн: нэг барилгад хар тоосго, нөгөөд нь зэс оруулгатай хөнгөн тоосго, хэвтээ эзэлхүүн нь зэсээр бүрэн дууссан байна.
Сергей Скуратов уг цогцолборыг барихтай холбогдуулан төлөвлөж буй дуу чимээ тусгаарлах арга хэмжээ, мөн зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг сайжруулах - зогсоолын зохион байгуулалт, Сетунскийн гарцын зорчих хэсгийг өргөтгөх ажилд анхаарлаа хандуулав.
Архитектурын зөвлөлийн гишүүд төслийн гол хэлэлцүүлгээр уг цогцолборын тээврийн холбоо, Сетун голын далан руу гарах гарцын талаар хөндлөө.
Төслийг тайлбарлахдаа Сергей Скуратов блокийн ойролцоо автобусны зогсоол, гол руу явган хүний гарцаар нэвтрэх төлөвлөгөөтэй ажиллахыг зааж өгөв. Улирлын бүхэл бүтэн хоттой хийсэн нэмэлт хэлхээний хувьд энэ бол хэтийн төлөвийн асуудал юм.
Зөвлөлийн гишүүд тээврийн асуудлыг шийднэ гэдэгт найдаж байгаагаа илэрхийлж төслийг дэмжлээ.
Дүгнэж хэлэхэд Москвагийн ерөнхий архитектор Сергей Кузнецов хоёр төслийг архитектурын зөвлөл баталсныг онцолж хэлэхдээ: “Бид Киевская гудамжны төслийг аль хэдийн авч үзсэн бөгөөд танилцуулсан хувилбар нь эерэг өөрчлөлтийг тусгасан болно. Хоёрдахийг нь бид анх удаа харсан бөгөөд энэ бол Сергей Скуратовын хүчтэй ажил юм. Өндөр өсөлттэй зонхилох нь орчин үеийн холбогдох чиг хандлага юм: хотод одоо өндөр өндөр давамгайлагч, шинэ дүр төрх хэрэгтэй болжээ. Бид тэднээс айхгүй, харин ч эсрэгээрээ тэднийг дэмжиж байгаарай."
