Варшавское шоссегийн төлөвлөсөн газар, vl. 9/1, зөвлөлийн ихэнх нь маш сайн мэддэг: Сергей Скуратовын Даниловскийн цайзын барилгууд далан руу харсан, хажууд нь, нэг талаас Данилов Плаза бизнес төвийг SPEECH төслийн дагуу барьсан, нөгөө талаас, DM Tower бизнес төв баригдаж байна. Нэмж дурдахад, Сергей Кузнецовын санаж байгаагаар өмнөх өмчлөгчийн үед ч гэсэн уг төслийн зөвлөлд оролцож байсан архитекторуудын зарим нь оролцож байсан хөгжлийн төслийн уралдаан болж байсан, жишээлбэл, Николай Ляшенко. Гэсэн хэдий ч одоогийн төслийн зохиогч, Метрополисын товчоо бүхий архитектурын яриа хэлэлцээний дарга Андрей Романов энэ сайтыг мэддэг: 15 жилийн дараа Сергей Скуратовын товчоонд Даниловский цайз дээр ажиллаж байгаад энд буцаж ирсэн гэж хэлж болно.
Хачирхалтай, ноорхой хэлбэрийн хэлбэр нь цайзын нутаг дэвсгэрээс цааш үргэлжилдэг: ар талдаа байгалийн цогцолбор, хажуу талууд - хоёр оффисын төвүүдээр дарагдсан байдаг тул төлөвлөсөн бүтээн байгуулалт нь " хашаанд "Скуратов цогцолбор. Сайтад хуваарилагдсан функцийг олон нийтэд нээлттэй байлгахыг энэ тохиолдолд хөгжүүлэгчийн санал болгосноор (LLC "Мэргэшсэн хөгжүүлэгч" ДМ Апартмент "ХХК) зочид буудал гэж тайлбарлаж байгааг албан ёсоор мэдэгдэх хэрэгтэй. зөрчил. Гэхдээ энэ баримт нь 34.3 мянган м2 / га нягтралаар үржүүлсэн нь Архины Зөвлөлийн танилцуулсан үзэл баримтлалтай санал зөрөлдөх гол цэг болсон юм.
ADM 55 төслийн дагуу 120 м.кв талбайг Даниловский цайзын төв барилгатай харьцуулахад тэгш хэмтэй буулт хийж, 90 метр өндөртэй гурван тэнцүү цамхаг болгон угсарсан. Уг зохиолын талбайн цогцолборыг аль болох тэгшитгэж, найруулгыг нь энгийн, ойлгомжтой болгож, тохижилт хийхэд илүү их зай гаргахыг зорьжээ. "Бид ийм хотуудын мөргөлдөөнийг тайлах гэж хичээх хэрэгтэй, үүнийг төөрөлдүүлэхгүй байх ёстой" гэж Андрей Романов тэмдэглээд, уг зохиолын хачирхалтай дүр төрх нь түүний хэлснээр "найрлагыг эвдэх ёсгүй".
Цамхагуудыг газар доорхи зогсоолтой стилобат дээр босгож, үүнээс үүссэн нутаг дэвсгэрийг тохижуулсан гурван жижиг бүс болгон өөрчилжээ: хяналтын цэг бүхий аванзон, төв “партер” болон бусад талбайн ард спорт талбай бүхий талбай. Архитекторын хэлснээр маш олон "архитектурын материал," мах ", олон хана, бүх зүйл хатуу, асар том" байдаг цайзаас ялгаатай нь "төлөвлөсөн байшингууд нь илүү хөнгөн, нарийн төвөгтэй сүлжээтэй байдаг. Ботьны тоосго, хуванцар өнгө нь Даниловскийн цайзтай харилцан яриа хийхэд зориулагдсан бөгөөд фасадны алаг бүтэц нь Данилов Плазатай цуурайтаж байна. Тоосго нь хүрэл хавтангаар хийсэн цонхны доор төмөр оруулгатай сүүдэрлэж, цаана нь агааржуулагч нуугдсан байв. Урд талын нүүрэн дээр Андрей Романов хөгжүүлэгчийг шалнаас тааз хүртэл цонхтой тагт хийхийг ятгав. Нэмж дурдахад цамхагийн уян хатан байдалд сонирхолтой нарийн ширийн зүйлүүд байдаг: параллелепипедийн хавтгай нь хэд хэдэн газарт "гутарсан" байдаг бөгөөд массын гүнд ухарч буй шал нь дүрсийг улам хүндрүүлдэг.
Гэхдээ сайт руу буцаж очно уу. GPZU-д бүртгэгдсэн нийтийн функц энд санамсаргүй биш байсан. Новоданиловская далан дээр Скуратовскийн цайз гарч ирснээс хойш хотын идэвхитэй амьдрал Даниловская мануфактур, шинэ оффисын цогцолбор, зарим төрлийн байгууламжийн бүтээлч кластер хэлбэрээр энд ирсэн боловч газар нутгийн боломж бүрэн ашиглагдаагүй байна. Аж үйлдвэрийн бүс, байгалийн цогцолборын зохион байгуулалтгүй газар нутаг, явган хүний тодорхой бүсгүй, тийм ч үзэсгэлэнтэй биш далан хэвээр байв. Даниловскийн цайзын байшингийн нуман хаалгаар тэмдэглэгдсэн голын цооролт нь бүрэн хүчин чадлаараа ажиллах боломжгүй, учир нь явган хүний нэвчих суваг хараахан гараагүй байна. Нийгмийн чиг үүргийг хөгжүүлэх нь үүнд нөлөөлөх нь дамжиггүй. Тиймээс энэхүү чиг үүргийг “дүүргэсэн” апарт-зочид буудлыг археологийн зөвлөл урам зориггүй болгожээ.
"Орон сууцны чиг үүрэг энд давамгайлах ёсгүй, учир нь сайтад батлагдсан баримт бичгүүд олон нийтийн чиг үүргийг гүйцэтгэхийг шаарддаг" гэж Сергей Кузнецов сануулав. - Тийм ээ, үйлчлүүлэгчид орон сууц болгох дуртай зочид буудлыг энд зөвшөөрдөг. Гэхдээ бид үүнтэй тэмцэж байна. " Гэсэн хэдий ч Москвагийн ерөнхий архитектор нэмж хэлэхэд зочид буудал нь "ердийн олон нийтийн газар" байж болно, зөвхөн үүнийг төсөлд тусгасан байх ёстой. “Нэг талд, нөгөө талд нь үйлдвэрлэлийн бүсийн ард оффисын төвүүд байдаг … Гэсэн хэдий ч бид хотын орон сууц гудамж, олон нийтийн газартай холбогддогт дассан. Даниловская мануфактурийн ойролцоо олон талт функцууд байдаг нь худалдааны үүднээс ч тийм ч үнэмшилтэй биш юм "гэж Сергей Скуратов санал бодлоо илэрхийлэв. Дараа нь "Даниловский Форт" -ын зохиогч ADM төслийг нарийвчилсан шүүмжлэлийн шинжилгээнд хамруулж, Андрей Романовын үзэл баримтлал дахь цэг тус бүрт ижил итгэл үнэмшилтэй сөрөг байр суурийг илэрхийлэв.
Төслийн найрлага дахь гурван тэгш хэмтэй цамхаг - бэхэлгээний тэнхлэгийн дагуу байрлуулсан босоо байдал, шийдэл нь Скуратовын хэлснээр харамсалтай бөгөөд хэт давамгайлах шинж чанартай болжээ. “Эдгээр байшингууд бүр тэгшлэх хэлбэртэй байх ёстой, гэхдээ хөнжлийг бүү тат. Тэгш хэм нь гарч ирдэг нь буян биш сул тал юм, учир нь аливаа тэгш хэмтэй найрлага нь цайзын тэгш бус байдлаас илүү хүний нүдэнд илүү ихээр нөлөөлдөг. Хэрэв бүх байшингууд аль болох нарийхан байсан бол дээр нь тоосго багатай байх байсан бөгөөд 1960-аад оны модернизмын гайхамшигтай бүтээлүүдтэй адилхан байсан бол дээр байх болно гэжээ.
Тоосгон дээрх фасадууд нь гүнд зогсож буй барилгуудыг цайзын хоёрдогч түвшинд байлгахыг зөвшөөрдөггүй бөгөөд Сергей Чобан хэлэхдээ ганц нэгдэж буй массын сэтгэгдэл төрүүлж чаддаг. Материалын ялгаа нь эсрэгээрээ ботийг онцлон тэмдэглэхэд тусална. "Энэ нутаг дэвсгэр дээрх шинэ өргөлт бүрийн нягтрал улам бүр нэмэгдэж байна, яагаад гэвэл Москвагийн олон газарт аяндаа" Хот "гарч ирдэг. Байшин бүр нь нөгөө талдаа аль болох зөрүүтэй байдаг тул сонирхолтой байдаг. Гэхдээ нэг сэдэв давамгайлж эхэлбэл энэ нь хэцүү, интрузив болж хувирдаг. Эдгээр гурван тоосгон цамхаг нь таталцлын төвийг бий болгодог бөгөөд энэ найрлагад шаардлагагүй, тэд цайз шиг байхыг хичээдэг бөгөөд энэ нь муу юм. Материалыг өөрчлөх шаардлагатай байна …”гэж бичжээ.
Сергей Кузнецов тэнгэр баганадсан барилгуудын оронд өөр хэлбэржүүлэх хайлт хийх шаардлагатай байгааг хүлээн зөвшөөрөв. Тэрбээр энд тэмдэг нэмэгдсэн нь өнгөрсөн тэмцээний үеэр архитекторууд нийтийн явган хүний бүсийг нэвтрүүлэх үүднээс эзлэхүүнийг "хөл дээр нь" өсгөх боломжтой гэж үзсэнтэй холбоотой нэг төсөлтэй холбоотой байсныг дурсав. Одоогийн төсөлд энэ өндрийг зүгээр л орон сууцны цамхгууд "сонгосон" тул энэ нь утга учраа алджээ. Сергей Скуратов байгалийн цогцолборын нутаг дэвсгэр дээрх эзлэхүүнүүдийг хэтрүүлэн өөрчлөх хувилбарыг туршиж үзэхийг санал болгов. төв.
Зөвлөлийн үзэж байгаагаар төсөл дэх бүсчлэлийн асуудлыг дамжин өнгөрөх нутаг дэвсгэрийн анхны, олон нийтийн чиг үүрэгтэй уялдуулан авч үзэх хэрэгтэй. ОУСК-д үндсэндээ хаалттай, тохижуулсан талбайг зөвхөн шалган нэвтрүүлэх боомтоос хаалт дор нэвтрүүлэх боломжийг олгосон нь нэвчилт ба холболтын асуудлыг шийдэж чадахгүй гэж Аркийн зөвлөл тэмдэглэв. Архитекторуудын үзэж байгаагаар тус газар руу ядаж явган хүний гарц нэмж оруулах шаардлагатай байна. Сергей Скуратов цайзад өөрөө "далантай харьцах талаар тохиролцож болно" гэсэн нуман хаалга байдгийг дурсан ярилаа. Гэхдээ үйлчлүүлэгч бүр архитекторч “цайзандаа дагнан ханхүү шиг суудаг бөгөөд ерөнхий шийдвэр гаргахыг хүсдэггүй. Бид энэ талаар бодож, хөрш зэргэлдээ сайтуудын үйлчлүүлэгчидтэй хууль тогтоомжийн дагуу харилцан ажиллахыг шахаж шаардах ёстой, энэ бол зүгээр л сайн хэлбэрийн дүрмүүд юм - уулзаж, ядаж ярилцах санал тавих … ".
Александр Асадов нэмж хэлэхдээ, зохиогчид голын чиглэлд ч, Варшавкагийн чиглэлд ч явган хүний холболт хийх боломжийг "шалгах" ёстой, ялангуяа өнгөрсөн тэмцээнд ийм саналууд гарч байсан. “Энэ газрын талаархи бусад тендерийг би санаж байгаа бөгөөд цамхаг бүхий анхны сэдэв энд эрэлт хэрэгцээтэй байсан гэдэгт би итгэлгүй байна. Гэхдээ үүнийг хийх боломжгүй гэдэгт би итгэлгүй байна”гэж Сергей Кузнецов хэлэв. - Надад хайлт хийж, хувилбаруудыг харуулах нь чухал юм. Хэрэв сайтын үйл ажиллагаа олон нийтэд нээлттэй байвал нийгмийн тодорхой бүрэлдэхүүн хэсэг байх ёстой. Одоо бид үүнийг төсөлд хараагүй тул өнөөдөр татгалзаж, удахгүй боловсруулалтын өөр түвшинг харах болно гэж найдаж байна."
