Барилга угсралтын ажлын чанар, эзэлхүүн, өртгийн талаархи бие даасан барилгын туршилтыг барилгын процесст оролцогчдын нэхэмжлэл гарч ирэхэд явуулдаг. Ийм журмыг санаачлагч нь зөвхөн үйлчлүүлэгч төдийгүй гүйцэтгэгч байж болно. Ийм шалгалтыг шүүхийн шийдвэрээр томилдог тохиолдол бий.
Ямар тохиолдолд засвар, барилгын мэргэжлийн ур чадвар шаардагдаж болох вэ?
Ийм тохиолдолд барилга угсралтын болон техникийн туршлагыг хийдэг.
- захиалагч, гүйцэтгэгч нь гүйцэтгэсэн ажлын хугацаа, чанар, эзлэхүүний талаар нэхэмжлэл гаргах үед;
- барилга угсралтын болон зураг төслийн ажлын явцад гарсан зөрчил ба эдгээр согогийн үр дагавар болох үр дагаврын хооронд харилцан хамаарал үүссэн тохиолдолд;
- худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулах, хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа явуулах объектын төлөв байдлыг судлах шаардлагатай бол.
Онцлог шинж чанарууд
Барилгын ажлын бие даасан шалгалт хийхдээ хэд хэдэн асуудлыг авч үзэх шаардлагатай.
- барилгын технологийн хэрэгжилт;
- ашигласан барилгын материалын чанарын түвшин;
- барилгын материалыг хадгалах дүрмийг дагаж мөрдөх;
- барилгын ажлыг ГОСТ-ийн заалтыг дагаж мөрдөх.
Зөвхөн магадлан итгэмжлэгдсэн компаниуд эсвэл мэргэжилтнүүд ийм шалгалт хийх эрхтэй.
Барилгын мэргэжлийн ур чадварын үндсэн үе шатууд:
- Өгөгдсөн баримт бичигтэй танилцах.
- Барилга угсралт, засварын объектын үзлэг.
- Барилгын материалын лабораторийн шинжилгээ.
- Шинжээчийн тайлан гаргах.
Засвар, барилгын туршлагын гүйцэтгэлийн хугацаа, өртөг
Ийм үйлчилгээний үнэ нь өөрчлөгдөж эсвэл өөрчлөгдөж болно. Бүх зүйл төлөвлөсөн ажлын хэмжээ болон бусад чухал хүчин зүйлээс хамаарна. Энэхүү мэдээлэл нь шалгалтын хугацаатай холбоотой юм.
Тиймээс үйлчлүүлэгчтэй цаг хугацаа, зардлыг дангаар нь хэлэлцдэг. Мэдээжийн хэрэг процедур нь тодорхой зардлыг шаарддаг. Гэсэн хэдий ч практик дээр харуулсанчлан ийм шалгалтыг хийх нь засвар, барилга байгууламжтай холбоотой нэмэлт зардлаас зайлсхийхэд тусалдаг.
Шалгалт хийхээс татгалзах шалтгаан болж болох хэд хэдэн нөхцөл байдал бий.
- үйлчлүүлэгч бүрэн бус баримт бичгийн хамт өгсөн;
- урьдчилж төлбөр хийгдээгүй;
- шаардлагатай чиглэлийн мэргэжилтэн байхгүй тохиолдолд;
- үнэлгээний журамд нөхцөл бүрдээгүй бөгөөд үйлдвэрлэлийн болон техникийн баазгүй бол.
Дүрмээр бол үнэлгээний үйл ажиллагааг бүх барилга угсралт, засварын ажил дууссаны дараа тооцоо, шаардлагатай бичиг баримт бүрдүүлэн гүйцэтгэдэг.
