Константиново бол 3 мянга гаруй га талбай бүхий шинэ дагуул Москва хотын бүтээн байгуулалтыг хамарсан томоохон хөрөнгө оруулалтын төсөл юм. Түүний нутаг дэвсгэр дээр орон сууц, нийгмийн өндөр хөгжилтэй дэд бүтэц, бизнес, технопарк, MBA төв, Их сургуулийн салбартай Академгородок байрлуулахаар төлөвлөж байсан. Өөрөөр хэлбэл, Константиново нь Цахиурын хөндийн Оросын аналоги гэж тооцогдож байсан бөгөөд хямралын өмнө ийм том хот байгуулалтын төслийг хэрэгжүүлэх нь үнэхээр бодит мэт санагдаж байв. Шинэ хотын ерөнхий төлөвлөгөөг Америкийн хот төлөвлөгчид боловсруулсан боловч 230 га талбай бүхий төв хэсгийн зураг төслийг орон сууц хөгжүүлэх зориулалттай А. Асадовын цех "Гранд төслийн хот" -той хамт хийж гүйцэтгэв. жилийн өмнөхөн
Дараа нь 2008 оны сүүлчээр семинар нь 2009 оны турш төсөл дээр үргэлжлүүлэн ажиллана гэж үзсэн. Гэсэн хэдий ч аль хэдийн өнгөрсөн оны 1-р сард эдийн засгийн хямрал хүчтэй, удаан хугацаанд ноёрхож байсан тул том хэмжээний төслийг гарцаагүй царцаах нь тодорхой болжээ. Хөгжүүлэгч - "Евразия Сити" компани хямралыг үл харгалзан хэрэгжүүлэхээр шийдсэн цорын ганц зүйл бол эхний шат гэж нэрлэгддэг "Москва - Дон" холбооны хурдны замд хамгийн ойр байрлах таван давхар барилга юм. Эдгээр таван улирлын ажил нь 2009 онд Евгений Вдовин тэргүүтэй семинарын багийн анхаарлын төвд байв. Өнгөрсөн жил тус студи нь ихэнх улс орны архитектурын фирмүүдийн нэгэн адил эдийн засгийн хямралтай нүүр тулж тулгарсан: хэзээ нэгэн цагт Константиново цорын ганц “амьд” захиалга болж хувирсан юм. Асадовуудын хувьд өвөрмөц бүтээлч багийнхаа ноён нурууг хадгалан үлдээх, бүх архитекторчдыг сонирхолтой бүтээлээр хангах нь маш чухал байсан тул тангарагтны шүүх, бүтээлийн үзэсгэлэн, хэлэлцүүлэг зэрэг ажилчдын хооронд жинхэнэ дотоод өрсөлдөөнийг бий болгох санаа төрсөн юм. үр дүнгийн талаар. Энэ санаа нь семинарт бараг л хүний амь насыг аврах ажил болсон.
Бүтээлч уралдааны ялагчаар Александр, Наталья Порошкин нарын "Палетт" төсөл шалгарч, орон сууцны хорооллын хамгийн энгийн бөгөөд оновчтой бүтцийг санал болгов. Энэхүү төсөлд уг хорооллуудыг яг ижил хатуу хэв маягийн дагуу “сийлсэн” байв. Тэднийг дүлий өргөтгөсөн фасад, зам дагуу “цайзын хана” маягаар эргүүлж, ард нь хөгжлийн жижиг анклавууд тарж, аажмаар доошлуулав. замаас гарах давхаруудын тоо. Олон давхар том барилгаас хувийн хашаатай хувийн зуслан руу шилжихээс өмнө. Улирал тус бүрт өвөрмөц байдлыг нэмэхийн тулд зохиогчид ягаан, улаан, шар, ногоон, цэнхэр өнгөөр тод өнгөөр будсан.
"Палетт" төслийг бусад оролцогчдын хамгийн сайн үр дүнгээр нэмж эцсийн хувилбарыг үндэс болгон авсан. А, Н. Порошкин нарын төслөөс хатуу бүтэц, цайзын хананы зарчим, байрны дотоод систем зэргийг хэвээр хадгалав. Улирлын өнгөөр хуваах нь хэвээр хадгалагдсан боловч аялгууны тод байдал нь зогсонги байдалд оржээ. Гэсэн хэдий ч барилгын бүтцийг үндсээр нь өөрчилж, инсуляцийн стандартыг дагаж мөрдөхийн тулд үүнийг илүү нягт нямбай болгож, хувийн нэг давхар байшингууд бүрэн орхигдсон байв. Өрхийн талбайг нэгэн зэрэг хадгалж үлдсэн нь нэг давхарт байрлах орон сууцанд хуваарилагдсан нь сонирхолтой юм. Дээд давхрын оршин суугчид өөрсдийн хашааг хүлээн авах болно - дээвэр дээрх тохижуулсан дэнж хэлбэрээр.
Орон сууцны хатуу бүтэцтэй хэдий ч архитекторууд доторх сайжруулалтыг аль болох уян хатан байлгахыг хичээв. Энд тэнд хашаанууд гарч ирэн, зэргэлдээх газрууд нь үзэсгэлэнтэй сайхан тусламжийг авдаг бөгөөд галын орцны хучилтыг хүртэл аажмаар сийрэгжүүлж, хавтангийн хооронд өвс нахиалдаг. Бүх хашааг зөвхөн явган зорчигчдод өгөхөөр авто замуудыг блокийн периметрийн гадна талд шилжүүлж, газар доорхи түвшинд аваачсан.
Дээр хэлсэнчлэн эцсийн төсөл нь бусад өрсөлдөөнт хувилбаруудаас хамгийн сонирхолтой бүх зүйлийг хуримтлуулсан болно. Тиймээс Анна Зарубина цэцэрлэгт хүрээлэнгийн эргэн тойронд байрлах амебагийн байрны дүр төрхийг санал болгож, нээлээ. Энэхүү тусгаарлалт ба нээлттэй байдлын тоглоомыг эцсийн хувилбараас харж болно: хорооллууд нь хурдны зам ба ногоон бүсийн хооронд байрладаг бөгөөд мэдээж ногоон байгууламжтай тулгардаг. Энэхүү цэцэрлэгт хүрээлэн нь сургууль, цэцэрлэг байрладаг, мөн А. Асадовын урлан, "Гранд прожект сити" компанийн зураг төслийг хэрэгжүүлж байгаа бүх таван дүүргийн нийтийн эзэмшлийн төв талбай болжээ.
Сургууль цэцэрлэгт хүрээлэнгийн яг төвд байрлах бөгөөд бумеранг шиг харагдана. Сургуулийн барилгын төв цөмд боловсролын байгууллагын нийгмийн бүхий л чиг үүргийг нэгтгэж, бага, ахлах анги нь хоёр урт жигүүрт байрладаг. Үүнтэй төстэй схем нь ойролцоох цэцэрлэгийн зохион байгуулалтын үндэс суурийг тавьсан. Түүний найрлагын төв нь мөн чуулганы танхим бөгөөд хоёр талдаа янз бүрийн насны бүлгүүдэд зориулж "сам" -аар залгасан байдаг.
Төсөл дээр ажиллаж байх явцад уг семинарт өөр нэг мини тэмцээн зохион байгуулагджээ. Эхэндээ архитекторууд фасадыг тасралтгүй ногоонжуулах санааг боловсруулсан боловч ийм технологийн хэт өндөр өртөг нь тэднийг зогсоосон юм. Дараа нь Александер Штанюкийн санаа бодлыг үндэс болгон авч, хүрээлэн буй орчны ландшафтын байшингуудыг татан буулгах цэнхэр, ногоон самбараар нүүрний фасадыг хучихыг санал болгов. Гэсэн хэдий ч эцэст нь "цайзын хана" хэмээх ойлголт нь нягт, бат бөх, хар хүрэн бүрхүүлтэй тоосготой тулгарсан нь Оросын бодит байдалд хамгийн тохиромжтой гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн юм.
Багийн өөр нэг зохиогч Дмитрий Зражевскийн "үсэрхэг цамхаг" гэж нэрлэсэн санаа нь ирээдүйн ирээдүйтэй хөгжлийн анхдагч байв. Дээвэр дээр модон хийцтэй "үстэй" энэхүү тансаг орон сууцны барилгыг гэрэлт цамхаг маягаар хийхээр төлөвлөж байсан бөгөөд энэ нь ирээдүйн хорооллуудын дурсгалт газар болжээ.
Константиново төсөл нь олон талаараа А. Асадовын семинар болон Гранд Прожект Ситид туршилтын шинж чанартай болсон. Архитекторууд шинэ бүтээлч аргыг туршиж үзсэн бөгөөд үүнд семинарын ажилтан бүр ирээдүйн объектын талаархи алсын харааг ярихаас гадна бүрэн хэмжээний үзэл баримтлалын төслийг гаргаж өгдөг. Үүний үр дүнд уг төслийг уралдаан дээр санал болгосон шилдэг санаануудаас эвлүүлдэг тоглоом шиг угсарч, ийм дотоод уралдаан тэмцээн зохиох нь цехийн ажилтнуудад маш их таалагдсан тул одоо ийм заалтуудыг тогтмол явуулж байна.
