11-р сарын 24-ний өдөр VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide, Moscow Mansardy, Mansardy-MZhKO компанийн тэргүүлэгчдийн оролцоотойгоор баригдаж буй орон сууцны барилгуудыг сэргээн босгох явцад мансарда байгууламжийн туршлага, хэтийн төлөвийн талаархи уулзалт болов.
90-ээд оны сүүлч, 2000-аад оны эхээр VELUX, Rockwool, Danfoss нар хамтран Москва муж болон Санкт-Петербург хотод байшингийн дээврийн өрөө нэмж анхны цуврал цувралын байшингуудыг сэргээн босгох хэд хэдэн төслийг хэрэгжүүлсэн. Уг ажлыг оршин суугчдыг нүүлгэн шилжүүлэхгүйгээр гүйцэтгэсэн бөгөөд үр дүнд нь олон жилийн турш барьсан газруудад нэмэлт квадрат метр талбайтай болжээ. Энэхүү туршлагыг ОХУ-ын Госстрой амжилттай хүлээн зөвшөөрч, Москва, Казань, Сочи, Сургут, Северодвинск болон бусад Оросын хэд хэдэн хотод зорилтот төслүүдийг хэрэгжүүлэх хэлбэрээр үргэлжлүүлэн хэрэгжүүлсэн. Гэсэн хэдий ч ашиг багатай, хоёрдмол утгатай хууль тогтоомж, оршин суугчдын бодит ашиг тус байхгүй тул туршлага нь олон нийтийн хөгжлийг олж аваагүй юм. Энэ хооронд энэ талаар мэдэх шаардлагагүй”гэж мэдэгджээ.
Одоо байдал өөрчлөгдсөн. Нэгдүгээрт, сэргээн босголтын хэлбэрийг эцэслэн боловсруулсан: төсөл нь хөрөнгө оруулагчийн зардлаар байшингийн бүхэлд нь их засвар хийхтэй зэрэгцэн мансарда нэмж барихаар тусгасан. Үүний үр дүнд оршин суугчид 30 жилийн дотор биш харин одоо засвар хийх боломжит их засварын суутгалын бууралт, засварыг авах хэлбэрээр маш бодит урамшуулалтай болж байна. Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн орчин үеийн өртөг, богино хугацаанд хэрэгжүүлэх хугацаа нь төслийг хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг маш их татдаг.
Хоёрдугаарт, хууль тогтоомжийн баазад нааштай өөрчлөлт гарсан. Нэмж дурдахад энэ оны 7-р сард Төрийн тэргүүн орон сууцны салбарт хувийн хөрөнгө оруулалтыг татах шаардлагатай байгааг тэмдэглэв. Нүүлгэн шилжүүлэхгүйгээр дээврийн хөндийн дээд байгууламж бүхий сэргээн босголтын хөтөлбөрүүд нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарт төсвөөс гадуурх хөрөнгийг татах бодит арга зам болж чадна. Тиймээс ийм төслийг хэрэгжүүлэх урьдчилсан нөхцөл, хөшүүрэг бүгд бий.
Өнөөдрийг хүртэл манай мэдээллийн дагуу ОХУ-д нүүлгэн шилжүүлэхгүйгээр өөрийн зардлаар их хэмжээний засвар хийж, мансарда нэмж хийдэг цорын ганц компани бол Челябинск хот болох Мансарди-МЖКО компани юм. Хэд хэдэн төсөл аль хэдийн хэрэгжиж, хоёр байшинд сэргээн босголтын ажил хийгдэж байгаа бөгөөд заримыг нь оршин суугчидтай тохиролцсон байна.
11-р сарын 24-ний өдөр хуралдсан Attic - MZhKO компанийн дарга байшингуудыг сэргээн босгох явцад зураг төсөл боловсруулах, хууль тогтоомж, оршин суугчидтай ажиллах чиглэлээр гарсан бодит ажлын талаар ярилаа. Би Оросын хэмжээнд олж авсан туршлагаа үржүүлж болох бэрхшээл, боломжит боломжийн талаар хуваалцлаа. Одоо Уфа, Самара, Омск хотын захиргааны бүтэц, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлөөлөгчид Челябинскийн туршлагыг сонирхож байна.
Москва хотын Мансардын төлөөлөгч Москва, Москва мужуудад ижил төстэй төслүүдийг хэрэгжүүлэх хэтийн төлөв, түүний дотор бичил хорооллыг иж бүрэн сэргээн босгох, түүний дотор сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагуудыг нэмж барих талаар ярилцав.
VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide-ийн төлөөлөгчид ижил төстэй төслүүд, энэ чиглэлийн туршлагыг дэмжих боломжоо танилцууллаа.
Уулзалтын үр дүнд бүх оролцогчид оршин суугчдыг нүүлгэн шилжүүлэхгүйгээр олж авсан туршлагад үндэслэн иж бүрэн шийдлийг боловсруулж, дээврийн дээд байгууламж бүхий олон нийтийн цуврал цувралын байшинг шинэчлэх талаар олж авсан орчин үеийн туршлагыг сурталчлах үйл ажиллагааг уялдуулахаар тохиролцов.
