Смоленскийн зам дээрх Гжатск хот нь тийм ч хөгшин биш, бас залуу биш юм: Петрийн үед голын зогсоолоос эхэлж, Кэтриний удирдлаган дор дүүргийн хот болжээ. 1968 онд Кжушкино тосгонд анхны сансрын нисгэгч төрсөн тул Гжатскийг Гагарин гэж нэрлэв. Сансрын ойг тэмдэглэх арга хэмжээнүүд одоо тогтмол зохион байгуулагддаг боловч хот тохижуулах нь өргөн сэргээн засварлалтыг шаарддаг. Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн сэргээн босголтын захиалагч, ивээн тэтгэгч нь Гагарины баруун аж үйлдвэрийн бүсэд байрладаг, хот байгуулагч аж ахуйн нэгжийн үүрэг гүйцэтгэдэг Австрийн EGGER компанийн үйлдвэр бөгөөд хотын хүн амын 2500 хүнийг ажлын байраар хангадаг. Үйлдвэрийн нийт ажилчдын 95% нь хот, бүс нутгийн оршин суугчид байдаг. 2015 онд EGGER-ийн хүсэлтээр төв цэцэрлэгт хүрээлэнг тохижуулах архитектурын хаалттай уралдааныг зохион байгуулав. Тэмцээний оператор, зохион байгуулагч, мөн төслийн бүхэлдээ үзэл суртлын удирдагч, удирдагчаар АГТ Харилцаа Холбооны агентлаг шалгарч, одоо хэрэгжүүлж буй Практика товчооны төсөл ялагч болжээ. Төслийн зохион байгуулалтын ийм бүтэц (үйлчлүүлэгч - оператор - өрсөлдөөн) нь бизнесийг хамгийн сайн үр дүнд хүрэх замаар мөнгө үр ашигтай зарцуулах боломжийг олгодог.
Архитектурын товчооны дадлага:
“2015 оны намар холбооны агентлаг АГТ манайд Гагарин хотын цэцэрлэгт хүрээлэнг шинэчлэх концепцийг боловсруулах тендерт оролцох саналаа ирүүлсэн. Цэцэрлэгт хүрээлэнг шинэчлэх санаачилга нь тус хотод байрладаг мод боловсруулах томоохон компани болох Австрийн EGGER компанийх байв. EGGER үйлдвэр нь 2011 онд Гагарин хотод нээгдсэн бөгөөд тэр үеэс хойш тус компани хотын түвшинд янз бүрийн буяны санаачилга гаргаж байжээ.
Парк нь энэ төрлийн хамгийн амбицтай цэцэрлэг юм. Мэдээжийн хэрэг хотын оршин суугчидтай харилцаа холбоо тогтоох соёл иргэншилтэй аж ахуйн нэгжийн хандлагын жишээ бидэнд таалагдсан. Олон нийтийн газар болох цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд нь маш халуун сэдэв юм. Жижиг хотуудад уламжлалт байдлаар хөгжсөн нийтийн орон зай үгүйлэгддэг. Далаад оны анхны сансрын нисгэгчийг хүндэтгэх арга хэмжээний дараа Гагаринд амралт, зугаа цэнгэл, аялал жуулчлалын олон янзын дэд бүтцийг бий болгосон. Гэсэн хэдий ч одоо хотын цэцэрлэгт хүрээлэн зэрэг олон объект эвдэрсэн байна.
Мэргэжлийн үүднээс цэцэрлэгт хүрээлэнг сэргээн засварлах, шинэчлэх төсөл нь маш сонирхолтой харагдаж байсан - түүхтэй хот, хувийн сонирхсон үйлчлүүлэгч, захиргааны туслалцаа, цэцэрлэгт хүрээлэн нь янз бүрийн ландшафттай.
Бид баяртайгаар хариулж, үзэл баримтлал, тендерийн санал бэлтгэсэн. Зохион байгуулагчид тэмцээнийг олон нийтэд мэдээлээгүй бөгөөд зөвхөн Москва, Санкт-Петербург, Ярославлийн мэргэжлийн багуудаас нийт найман санал оролцсоныг бид мэднэ. Үүний үр дүнд захиалагч бидний сонгосон програм байсан бөгөөд 2015 оны сүүлчээр бид ажилдаа орсон.
EGGER-ээс төслийг хэрэгжүүлэхэд жил бүр хуваарилдаг хөрөнгийн хэмжээ хязгаарлагдмал тул хэд хэдэн улирлын турш үе шаттайгаар сэргээн босгох ажлыг хийжээ. Төсөлд эдгээр бүх хүчин зүйлийг харгалзан үзэж, үе шатуудыг эргэцүүлэн бодож, эрэмбэлэх, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн хог хаягдал, бие засах газар зэргийг энгийн байдлаар хангах нь харилцан буулт хийх шаардлагатай байв. Өөр нэг чухал ажил бол хотын захиргаатай харилцах, олон нийттэй яриа хэлэлцээ хийх явдал байв. Төслийг хоттой хэлэлцэх явцад анхны санаанууд нь хүртэл хөгжиж, илүү их цар хүрээтэй болсон гэж би хэлэх ёстой. Мэдээжийн хэрэг оролцогч талуудын (олон нийтийн санаа бодол, EGGER, хотын захиргаа) өөр өөр, үргэлж давхцдаг ашиг сонирхлыг харгалзан үзэх шаардлага нь тодорхой бэрхшээлийг бий болгож, архитекторыг маш болгоомжтой хөдлөхөд хүргэдэг. Гэхдээ ерөнхийдөө бид ирээдүйгээ болгоомжтой өөдрөгөөр харж байна. Бүх санаачлагыг хэрэгжүүлээгүй ч гэсэн төсөл нь нутаг дэвсгэрийн цаашдын хөгжлийн хөтөлбөрийг боловсруулсан боловч энэ нь Гагарины нийтийн эзэмшлийн талбайн дэд бүтцэд чухал хувь нэмэр оруулах боломж юм. ***
Паркаар дамжин өнгөрөх олон явган хүний зам байдаг бөгөөд энэ нь хотын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн байршлаар тодорхойлогддог - өөр өөр талаас цэцэрлэг нь оршин суугчдын хороолол, сургууль, хөл хөдөлгөөн ихтэй худалдааны гудамж зэргэлдээ байрладаг. Ерөнхий төлөвлөгөө нь цэцэрлэгт хүрээлэнгийн анхны төлөвлөлтийн бүтцийг хадгалж, боловсруулдаг. Хамгийн их ачаалалтай газар бол гол гудамж бөгөөд 1970-аад оны барилгачдын барьж дуусаагүй байсан тул Практика товчооны архитекторууд түүнийг цэцэрлэгт хүрээлэнгийн баруун хил хүртэл өргөтгөхөөр төлөвлөж байгаа тул хотын хөрш зэргэлдээ дүүргүүдийн хооронд явган хүний замаар дамжин өнгөрөх нэмэлт хөдөлгөөнийг зохион байгуулахаар болжээ.. Гудамжны ойролцоо хүүхдийн тоглоомын талбайн дугуй цэг хийхээр төлөвлөж байна. Цэцэрлэгт хүрээлэнд орхигдсон хэд хэдэн барилга байсаар байгаа бөгөөд эдгээрийг кафе, спорт клуб, хэрэглээний блок болгон тохижуулж, паркийг шаардлагатай дэд бүтэцтэй болгоход туслах болно. Баруун хэсгийн намгархаг газрыг шавхаж, спортын талбай, тэшүүрийн зам, хүүхдийн адал явдалт цэцэрлэгт хүрээлэнгээр солихоор төлөвлөж байна.
Модон эдлэл нь захиалагчийн үйлдвэрлэдэг онцлог зүйл тул цэцэрлэгт хүрээлэнгийн дизайны олон элементийг модоор хийх нь гайхах зүйл биш юм. Шинэ өргөлт нь төлөвлөгөөний зуны гурвалжин хэлбэр юм: түүний хананы хөнгөн хийц нь илэрхий зөгийн сархинаг бүрхүүлтэй байдаг. ЗХУ-ын үеэс цэцэрлэгт жижиг арал, явган хүний хоёр өргөн гүүр бүхий цөөрөм үлдсэн байв - зохиогчид вандан сандал байрлуулж, гүүрийг усан дээгүүр саравч болгохыг санал болгов. Цөөрмийн дэргэдэх тайзнаас холгүй модон тавцан, суудал бүхий өргөн далангийн хэсэг байх болно.
Паркийн чийдэнгийн өнгөт гэрэлтүүлгүүд нь алхаж буй хүмүүсийн сэтгэл хөдлөл, цэцэрлэгт хүрээлэн буй орчинд хувь нэмэр оруулах болно. Нэмж дурдахад, нарны аймгийн гаригуудыг төлөөлж гэрэлтдэг бөмбөлгүүдийг цэцэрлэгт өлгөөтэй байх бөгөөд Гагарин хотын бэлгэдлийн орон зайг "сэдэв" болгон дэмжинэ.
Ажлын баримт бичиг бараг бэлэн болсон, одоо төслийн эхний үе шатны хэрэгжилт эхэлж байна: өөрчлөн байгуулах, газар нутгийг цэвэрлэх, цөөрөм цэвэрлэх. Эхний объектууд гарч ирнэ - далан ба тоглоомын талбай. Бүрэн засварын ажил хэд хэдэн улирал үргэлжилнэ. Зохиогчид өөрсдийн ажилдаа дуртай байдаг бөгөөд паркийг сэргээн босгосноор иргэд хотоо шинэ өнцгөөс харахад туслана гэж найдаж байна.
