Стратегийн пуужингийн цэргийн Их Петрийн академийн хуучин нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлалыг академийн цогцолборыг бүхэлд нь шилжүүлэхтэй холбогдуулан Москва хотын дарга Сергей Собяниний хүсэлтээр Москвагийн Архитектур, Барилгын Хороо боловсруулсан. хот. Зарядье ба Кремлийн дэргэдэх барилга нь анх Иван Бетский, Екатерина II нарын санаачилгаар Асрамжийн газар хэлбэрээр баригдсан бөгөөд хувьсгал хүртэл энэхүү буяны байгууллага байсаар ирсэн. Барилгын шавыг 1764 оны 4-р сарын 21-нд Эзэн хааны төрсөн өдрөөр хийсэн нь санамсаргүй хэрэг биш юм. Цогцолборыг барихад архитектор Карл Бланк хяналт тавьжээ. Түүний төслийн дагуу уг цогцолбор нь том хашаатай тэгш хэмтэй хоёр хороолол, тэдгээрийг нэгтгэсэн төв барилгаас бүрдэх ёстой байв. Гэсэн хэдий ч нэг хорооллыг зөвхөн 1930-аад оны үед бүрэн бүрэлдэхүүнээрээ Батлан хамгаалах яаманд шилжүүлж дуусгасан. Дараа нь бүх төрлийн давхаргууд нь ашиглалтын блок, туслах барилга, дотуур байрны хэлбэрээр гарч ирэв. 2013 онд ОХУ-ын Батлан хамгаалах яам академийн бүх нутаг дэвсгэр, 11 га, 30 орчим барилгыг хотод шилжүүлсэн боловч одоог хүртэл ямар ч ажиллуулаагүй байна.
Стратегийн пуужингийн хүчний академийг өөрчлөх үзэл баримтлалыг танилцуулсан Сергей Кузнецов энэ саналыг урьдчилсан санал болгож, уг газрыг зохицуулах үүднээс Москвагийн бэлгэдлийн нутаг дэвсгэрт шинэ хандлагыг хөгжүүлэх гэсэн оролдлого гэж үзэж байна гэжээ. дуудлага худалдаанд оруулахаас өмнө.
Төслийн ажилд хот төлөвлөлт, өвийг хамгаалах, тээврийн салбарын мэргэжилтнүүд оролцсон. Тэд түүхэн барилгуудыг хадгалах, орчин үеийн хэрэгцээнд нийцүүлэх гол зорилтыг олж харсан. Хашаа болон зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг чөлөөлөх зорилгоор гаднах барилгуудыг буулгахаар шийдсэн. Энэхүү үзэл баримтлал нь олон функциональ ба нэвчилт гэсэн хоёр үндсэн бүрэлдэхүүн хэсэгт суурилдаг. ICA-ийн санал болгодог зангууны функц нь зочид буудал юм. Түүхэн барилгуудын ихэнхийг зочид буудлын өрөө, орон сууц эзэлнэ. Баруун жигүүрийг орон сууцанд өгөх болно. Орон сууцны хорооллын хашаанд тэнд байсан спортын төвийг хадгалахыг санал болгож байна. Солянка гудамжны хажууд соёл, боловсролын төв, ресторан эсвэл хоолны газар гарч ирнэ. Барилга байгууламжийн периметрийн дагуу болон хашаандаа дэлгүүрүүд байрладаг хүмүүсийг хөгжүүлэхээр төлөвлөж байна. доод давхарт болон олон нийтийн газар зохион байгуулах.
Энэхүү цогцолборыг арилжааны хувьд илүү сонирхол татахуйц болгохын тулд үзэл баримтлалын зохиогчид зүүн жигүүрийн хашааг ил тод бөмбөгөр хучихыг санал болгож, улмаар тосгуурын том орон зайг бий болгожээ. Одоо орхигдсон мансарда, газар доорхи орон зайг ашиглан нэмэлт квадрат метрийг авах боломжтой: дээврийн өрөө нь орон сууцыг хялбархан байрлуулах боломжтой. Өвөрмөц түүхэн хонгил бүхий газар доорхи хэсгийг сэргээн засварласны дараа жишээ нь рашаан сувиллын газар болгож болно. Тиймээс одоо байгаа барилгуудын хэмжээг өөрчлөхгүйгээр ашиглалтын талбайг үлэмж хэмжээгээр нэмэгдүүлэх боломжтой болно. Гадна чимэглэлийн хувьд түүхэн барилгуудыг Зөвлөлт холбоот улсын сэргээн босголтын давхаруудын өндрийг өөрчилж болно.
Цогцолборын бэлгэдлийн байршлыг харгалзан дизайнеруудын гол зорилтуудын нэг нь хотын даавуунд нэгтгэх явдал байв. Олон жилийн турш хаалттай горимоор энэ нутаг дэвсгэрийг зэргэлдээх хорооллоос тусгаарлаж, явган хүний болон тээврийн маршрутаас салгасан. Төслийн хүрээнд Зарядье цэцэрлэгээс Яуза чиглэлийн цогцолборыг тойрч гарах явган хүний шинэ өргөн чөлөөг бий болгохыг санал болгож байна. Зэрэгцээ явган хүний хөдөлгөөнийг далангийн дагуу хийж болно. Хашаа болон зэргэлдээх бүх талбайг нийтийн болгоно. Нутаг дэвсгэр рүү орох гол гарц нь Солянка гудамжны талаас гарна.
Зөвхөн урьдчилсан үзэл баримтлалыг авч үзсэн бөгөөд ТУЗ-ийн дарга Сергей Кузнецов илтгэгчийн үүрэг гүйцэтгэсэн уулзалт ер бусын болж өнгөрөв. Гэхдээ анхнаасаа л Юрий Григоряны хэлснээр “хөрөнгө оруулагчдын хоолны дуршлыг хязгаарлах” санаа хүн бүрт маш их таалагдсан. Сергей Чобан хэлэхдээ "энэ бол сайтыг зохицуулах цорын ганц боломжит арга зам" юм. Яг ийм байдлаар - ерөнхийдөө тодорхой, түүний дагуу газар нутгийг нь зааж өгөх ёстой бөгөөд дараа нь хөрөнгө оруулагчдад санал болгоно.
Зөвлөлийн бараг бүх гишүүд ижил төстэй байр суурь илэрхийлэв. Алексей Воронцов үүнийг "зөв чиглэлийн хөдөлгөөн" гэж нэрлэжээ. Түүний бодлоор уг бүтээлийг эхнээс нь хэлэлцүүлэхээр санал болгож, өөрчлөх, сайжруулахад бэлэн байгаа нь сайн хэрэг юм. Москвагийн хувьд хоттой идэвхтэй харьцдаг шинэ зочид буудал нь үнэ цэнэтэй худалдан авалт болно гэж Воронцов итгэлтэй байна. Владимир Плоткин, Андрей Боков нар энэ санааг дэмжиж байв. Боков энэ бол “нэн шаардлагатай алхам” гэж тэмдэглээд Плоткин цаашдаа нийслэлийн дурсгалтай бүх газрууд ижил төстэй байдлаар хөгжинө гэдэгт найдаж байгаагаа илэрхийлэв.
Гэсэн хэдий ч төслийн талаар зарим асуулт гарч ирэв. Тиймээс Юрий Григорян зарласан функциональ хөтөлбөр нь хашааны нээлттэй байдлыг баталгаажуулж чадна гэдэгт эргэлзэж байв. Андрей Гнездилов Зарядье паркаас Яузские Гейтс хүртэлх хөдөлгөөн одоо тийм ч үнэмшилтэй харагдахгүй байгааг ажиглав. Хамгийн зөв арга бол нийтийн эзэмшлийн талбайн гинжийг бүрдүүлж, хашааг дамжин өнгөрөх явдал юм. Сергей Кузнецов энэ үгийг зүүн жигүүр үргэлж хаалттай байсныг эсэргүүцэв. Түүхэн дүр төрхийг өөрчлөхгүйгээр төгсгөл болгохын тулд ажиллахгүй болно.
Михаил Посохин Зарядье цэцэрлэгт хүрээлэн, гол мөрний харилцаа холбоо муу байгааг онцлов. Автомашины Китайгородскийн гарц нь шинэ зочид буудлын цогцолборыг цэцэрлэгт хүрээлэнгээс, далангийн дагуух замыг голоос нь таслан зогсоодог. Посохины хэлснээр үүнийг хүлээн авах боломжгүй юм. Эдгээр хэсгүүдийг явган хүн болгох хэрэгтэй. Нээлттэй, нэвчилттэй байх зарчим нь тээврийн талаар сайтар бодож боловсруулсан схемгүй, далангийн хажуу талаас хашаагаа хадгалах хүсэл эрмэлзэлтэй зөрчилддөг. Сергей Кузнецов энэ хашаа хөшөө тул түүнийг зайлуулах боломжгүй гэж тайлбарлав. Үлдсэн саад бэрхшээлүүдийн хувьд бүгдийг нь арилгасан. Бараг хүн болгон ийм хөл хөдөлгөөн ихтэй газарт тээврийн схемийн талаар, мөн явган хүний зам маршрутын талаар асуулт асууж байв. Энэхүү шийдэл нь ихэнх блокийн мастер төлөвлөгөө байж болох юм.
Нэг хашааны бөмбөгөр дээр олон маргаан гарсан. Юрий Григорян ийм давхцлыг Орост амжилттай хэрэгжүүлсэн жишээ байхгүй гэж дурсав. Энд хашааг түүхэн үнэ цэнэтэй фасадаар бүрхэхийг санал болгож байна. Аварга фермүүдтэй ханыг нураахгүйгээр үүнийг хийх боломжгүй нь ойлгомжтой. Посохин өөрөө Григоряныг дэмжиж, Постохин өөрөө шууд оролцсон төсөлд Гостиний Дворын дээр бөмбөг босгож байсан нь тийм ч амжилттай байгаагүй туршлагыг дурсав. Андрей Боков эсрэг үнэлгээ өгсөн. Түүний бодлоор төсөл нь эсрэгээрээ нэлээд зориггүй харагдаж байна. Тэрбээр танилцуулсан үзэл баримтлалыг хотын хүсэлтээр түүхэн цогцолборын бүх хашааг хаахыг санал болгосон Доминик Перрогийн төсөлтэй харьцуулав. Чанаргүй гүйцэтгэлээс айж, гэрэл гэгээтэй, орчин үеийн шийдлээс татгалзах боломжгүй юм, - Боков итгэлтэй байна. Энэ нь түүний бодлоор хөгжлийг зогсооно гэсэн үг юм. Сергей Кузнецов Боковыг дэмжиж байгаад талархал илэрхийлээд Зарядье цэцэрлэгт хүрээлэнд санал болгож буй шийдлүүд эхэндээ олон хүн Оросын бодит байдалд хэрэгжих боломжгүй юм шиг санагдаж байсан боловч өнөөдөр үүний эсрэг тодорхой нотолгоо хэдийнээ гарч ирснийг дурсав.
