Орчин үеийн хот ямар байх ёстой вэ? Энэ асуулт нь Оросын хамгийн том хотуудын хувьд урьд өмнөхөөс хамаагүй хамаатай юм. Арилжааны барилгууд Зөвлөлтийн орон сууцны хорооллуудын нэн хоцрогдсон хэлбэрийг зохих ёсоор солихыг санал болгож чадахгүй байв. ZILART, Symbol төслүүд гэх мэт хуучин аж үйлдвэрийн бүсүүдийн газар дээр нь багтаасан томоохон олон талт цогцолборуудын төлөвлөлтийн төслүүдийг боловсруулахад амжилттай туршилт хийснээр хот суурин газрын даавууны бүтэц, форматад хандах хандлагыг бүрэн өөрчлөх шаардлагатай байгааг харуулж байна. Бидэнд орчин үеийн шаардлагад нийцсэн төдийгүй урт хугацааны төлөвлөлтийг харгалзан үзсэн цогц шийдлүүд хэрэгтэй байна. Эдгээр шийдлийг эрэлхийлэх нь олны анхаарлыг татсан хэд хэдэн уралдааны сэдэв болжээ. Энэ жил Оросын залуучуудын архитектурын анхны биеннальд түүний болон Хотын тохилог хөгжлийн үзэл баримтлалыг залуу архитекторууд танилцуулсан. Одоо "хүнд их бууны" ээлж ирэв - Оросын болон дэлхийн тэргүүлэх товчоод Москвад таван давхар орон сууцыг шинэчлэх хот төлөвлөлтийн үзэл баримтлалын уралдаанд оролцож байна.
“Таван давхар барилгууд” хорооллыг шинэчлэх уралдааныг нөхцөлт бус “бүтээлч” гэж нэрлэж болно. Уралдаанд оролцогчид газар нутгийг хөгжүүлэх өгөгдлийн багц, функциональ бүсчлэл, зохицуулалтын шаардлага, програмчлалтай, үүнд эдийн засаг, долгионы нүүлгэн шилжүүлэх хуваарьтай уялдуулан ажилласан. Тэмцээний үр дүн нь шинэчлэлийн хөтөлбөрийн эхлэх талбайн PZZ * байх ёстой бөгөөд үүнд үндэслэн GPZU-г тодорхойлж, дараа нь архитектурын янз бүрийн фирмүүдийн оролцоотой бие даасан барилга, цогцолборын төслүүдийг боловсруулна.
Тэмцээний хувьд хөгжлийн үндсэн параметр, зарчмуудыг тодорхойлсон илүү нарийвчилсан даалгавар боловсруулсан болно. Хүлээгдэж буй шийдлүүдийг нарийвчлан судалж, нарийвчлан тодорхойлох нь олж авсан шийдлүүдийн ижил төстэй байдлыг автоматаар баталгаажуулдаг. Хувьсах байдал ба зохиогчийн алсын харааг зөвхөн төслийн тодорхой хүрээнд авч үзсэн болно, тухайлбал: барилга байгууламжийн давхрагын тоог нэмэгдүүлэх эсвэл анхны нийтийн барилга байгууламжийг оруулах замаар найрлагын аялгууг байрлуулах; хөрш зэргэлдээ байрладаг тодорхой объектуудтай орон зайн холболт хийх, хөтөлбөрт зарим "урамшуулал" -ыг нэмж барилга байгууламжийг хувийн шинж чанартай болгох.
Уралдаанд ирүүлсэн төслүүд нь зохиогчдын оролцоотой байхаар шийдсэн ялгаа, аялгуу, мөн туршилтын даалгаврын баг бүрийн хатуу зохицуулалттай системд шингээж оруулсан анхны шийдлүүдийн багцаар сонирхолтой юм.
Зохицуулалт ба бүтээлч байдал, математик, сэтгэл хөдлөлийн симбиозын тод жишээ бол UNK төслийн товчооны удирдсан консорциумын төсөл юм. Түүний онцлог шинж чанарыг ойлгохын тулд бид товчооны ерөнхий архитектор Юлий Борисовоос төсөл болон уралдааны талаар тайлбар авахыг хүссэн.
Юлиус Борисов, UNK төслийн товчооны үүсгэн байгуулагч, ерөнхий архитектор:
“Уран зөгнөлийн нислэг шаардагдах бүтээлч уралдаанууд байдаг бөгөөд техникийн үр дүнд илүү анхаардаг тэмцээнүүд байдаг. Энэ тохиолдолд энэ бол яг хоёр дахь төрлийн тэмцээн гэж би бодож байна. Үр дүнг тодорхойлон тодорхойлсон, радикал нээлт хийхгүй гэсэн тодорхой даалгавар дэвшүүлэв. Гэхдээ аль арга, аль техник нь давамгайлах нь тун сонирхолтой байв. Бидний мөнхийн савлуур хэрхэн ажиллах вэ. Бид хаана байна. Нэг хөл нь Европт, нөгөө хөл нь Азид байна. Бид өрсөлдөөн нь Европ биш, гэхдээ Ази биш гэдгээ тодорхой харуулсан. Энэ нь байшингийн өндрийн өгөгдсөн үзүүлэлтүүдэд хамгийн тод илэрч байв. Хуучин сайн Европоос өндөр боловч Азийн мегаполисуудын хөгжлөөс хамаагүй доогуур байна.
Хөтөлбөрийн хоёрдахь гол асуудалтай ижил зүйл тохиолдсон. Москва бол архитектурын хувьд тосгон юм гэж үздэг. Учир нь манай бүх байшингууд урд цэцэрлэгүүдээр хүрээлэгдсэн байдаг. Ийм тосгоны барилга. Санкт-Петербург бол Европ юм. Учир нь байшингууд тэнд Европын дүр төрхөөр, улаан шугамын дагуу баригдсан байсан. Үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжил ба Европын ердийн байдал хоёрын хоорондын энэхүү тэнцвэрийг бүтээлүүдээс харж болно.” ***
Нутаг дэвсгэр
ОХУ-ын товчооны UNK төслийн консорциум, Японы Nikkei Sekkei Ltd компани, мөн Drees & Sommer, Sinergy төсөл хамтран Хорошево-Мневники дүүргийн төслийг боловсруулав. Энэ бол хотын идэвхтэй хөгжиж буй газар бөгөөд түүний нутаг дэвсгэр дээр хуучин таван давхар барилгуудын суурин дээр шинэ барилга барих жишээнүүд хэдийнэ бий болжээ. Энд шинэ байшингууд идэвхтэй баригдаж байгаа бөгөөд энэ нь хотын энэ хэсгийн нэр хүндийн талаар өгүүлдэг бөгөөд энэ нь гайхах зүйл биш юм. Нийгмийн дэд бүтэц хөгжсөн, Карамышевскийн далангийн дагуу том ногоон байгууламж бий, сайжруулах шаардлагатай, нийтийн тээвэр сайн хөгжсөн. Орон нутгийн оршин суугчдын зогсоол, амралт чөлөөт цагийн дэд бүтэц, ойролцоох үзмэрүүдтэй явган хүний нэмэлт холболт байхгүй байна. Нэмж дурдахад, энэ хэсэгт олон нийтийн үйл ажиллагаа бараг байдаггүй бөгөөд бараг ажлын байр байдаггүй. Мневники, Демьян Бедный гудамжаар хязгаарлагдсан гурвалжин шаантаг үүсгэдэг 77 дугаар хорооллын барилгын нэг хэсэг нь холболтын бэрхшээлтэй байдаг бөгөөд энэ нь хаалт шиг дүүргийн хойд хэсгийг өмнөд хэсгээс тусгаарладаг. далайн эргийн амралтын газартай хиллэдэг.
Концепцийн хандлага. "Мини-Москва"
Өрсөлдөх чадвартай TK-ийн тогтоосон шинж чанаруудын нэг нь улирлын системээс гадна бий болгож буй барилгуудын олон талт байдал юм. Энэхүү зарчим - тээврийн дэд бүтцийн ачааллыг бууруулах зорилгоор ажлын байр бий болгох - хөгжлийн бүх цогц төслүүдэд хэрэгжиж байна. Орон сууцны бус доод давхраас гадна бизнес, худалдаа, соёлын чиг үүрэг бүхий олон нийтийн төвүүдийг бий болгохыг дэмжсэн. Бүх оролцогчид энэ дүрмийг харгалзан үзсэн. Хэн нэгэн нь их хэмжээгээр, зарим нь бага хэмжээгээр, нийгэм, бизнесийн зарим чиг үүрэг нь найрлага, төлөвлөлтийн асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалдаг бол хэн нэгэн нь тэдний хувьд илүү ойлголт, утга зохиолын үндэслэлийг олж авдаг.
Юлиус Борисов:
"Манай төсөл нь дараахь зарчимд тулгуурласан болно. Москва нь өөрийн бүтцийг бий болгосон эсвэл каноник схем, орон зайн ДНХ-ийн нэг хэлбэр болж хөгжсөн гэж үздэг. төв - Хот, амралтын газар - цэцэрлэгт хүрээлэн, орон сууцны хороолол. Ижил бүтэц, ижил ДНХ-г ашиглах, гэхдээ захын бүсэд бага хэмжээгээр ашиглах нь энэ бол хотыг хөгжүүлэх хамгийн байгалийн бөгөөд үр дүнтэй систем гэж бид үзэж байна. Энэ бол математик, биологийн арга юм. Бид энэ схемийг нутагтаа давтаж, төв, байгалийн бүс, өөрсдийн хот гэх мэтийг бий болгодог. Төлөвлөж буй Хорошевская метроны станцын эргэн тойронд явган хүний нэвтрэх боломжтой радиус дотор ийм жижиг, гэхдээ өөр өөр чиг үүрэгтэй төвүүдийг ийм мини Москва болгохыг хичээсэн."
Mini City
Олон нийтийн төв нь газар нутгийг хувааж ашигладаг метроны хажууд байрлах гурвалжинд байрладаг бөгөөд шинэ хүчин чадлаараа энэ нь эсрэгээрээ барилгын хойд ба өмнөд хэсгийг нэгтгэдэг зангилаа, зангилаа болж чаддаг. харилцаа холбооны гол сувгууд нийлдэг газар. Шинэ Мини-Москвагийн гол цөм болох нийтийн төв нь тээврийн төв, хэд хэдэн цамхгаас бүрдэх бизнес төв, стилобат ба доод давхаруудыг нь бизнес төвүүдэд, дээд давхруудыг орон сууц барихад ашиглах болно. спортын байгууламж бүхий сургалтын төв болгон …
Харилцаа холбооны шинэ сувгуудын нэг нь хойд хэсгийг дайрч, явган хүний өргөн чөлөөний системээр дамжуулж, Серебряны Борын чиглэлд хүргэдэг. Хоёрдугаарт, мөн нэг ногоон бүсээс нөгөөд шилжиж, урагшаа, Карамышевскийн далан хүртэл, цаашлаад Москва голын дээгүүр үргэлжилж, зохиогчдын хэлснээр энэ газарт холбосон дүүжин гүүр барих шаардлагатай байна. Мневники нь Фили дүүрэгтэй.
L хэлбэрийн тэнхлэгийн нэг хэсэг нь арилжааны чиг үүрэг бүхий явган хүний гүүр хэлбэрээр хийгдсэн байдаг. Энэхүү явган хүний явган хүний зам нь тухайн хэсгийн хоёр хэсгийг холбодог бөгөөд олон дэлгүүр, кафены ачаар оршин суугчдад метрогоос гэр рүүгээ ая тухтай, үнэ цэнэтэй аяллынхаа хэсгийг хийх боломжийг олгож байгаа юм.
Талбайн систем
Талбайнууд, өргөн чөлөөнүүд, амралт, харилцаа холбооны газрууд гэсэн хэд хэдэн нийтийн орон зайн системийг харилцаа холбооны L хэлбэрийн тэнхлэгийн дагуу барьсан бөгөөд үүнд төслийн зохиогчид өөрсдийн өвөрмөц онцлог шинж чанаруудыг гаргаж иржээ. Энэхүү ялгавартай байдал нь тухайн бүс нутгийн оршин суугчид хобби, цаг заваа өнгөрөөх арга зэргээс хамааран өвөрмөц онцлог шинж чанараа ашиглах боломжийг олгоно. Хотын талбайн систем нь "Гэр бүлийн талбай", гоёл чимэглэлийн цэцэрлэг бүхий "Сакура талбай", жилийн турш ашиглагддаг хотын арга хэмжээнүүдийн төв талбай, "Ногоон талбай" - тоглоом, гадаа үйл ажиллагаа явуулах зай талбай, "Талбай дээрх талбай Ус ", Москва голын дагуу тохижуулсан далан ба бүсийн амралтанд холбогдсон.
Цэцэглэж буй цэцэрлэгүүд
"Таван давхар барилгууд" -ын сэргээн босгосон газрууд нь ихэнх оршин суугчид, ихэвчлэн ногоон байгууламж ихээр хайрладаг. Өнгөрсөн зууны дунд үеэс эхлэн модод хашаандаа ургаж, анхны шинэ суурьшигчдын тарьсан. Эдгээр бүс нутгийн оршин суугчдын хувьд ургамлын элбэг дэлбэг байдал нь зайлшгүй шаардлага бөгөөд хотын тохь тухтай орчны чухал элемент юм. Өөр нэг зүйл бол хашааны ихэнх ногоон байгууламжийг ямар ч байдлаар арчилдаггүй. Шаардлагатай арчилгаа хийхгүй бол дөрвөлжин талбай нь гишгэсэн шороо, ургамал ургасан үл хайхрах орчин болж хувирдаг. Оршин суугчид ногоон байгууламжаа хадгалахыг хүсч байгаа боловч чанарын хувьд ялгаатай байх ёстой. Зохион бүтээгчид ногоон бүсийн талбайг багасгах санал гаргасан боловч нэмэлт санхүүжилтийн зардлаар тохижилтын чанарыг сайжруулахын тулд тухайн газрын жинхэнэ ландшафтын үзэсгэлэнт газар болгон хувиргасан.
Юлиус Борисов:
“Төсөлд сэтгэл хөдлөлийн бүрэлдэхүүн хэсгийг оруулах нь бидний хувьд туйлын чухал байсан. Хот төлөвлөлт бол хатуу шинжлэх ухаан боловч бид бүтээлч хүмүүсийн хувьд яруу найраг, мэдрэмжийг математикт нэвтрүүлэхээр шийдсэн. Япон түншүүдтэйгээ хамтран цэцэрлэг, төрөл бүрийн цэцэглэдэг модыг ашиглан хөршдөө өнгө, өнгө нэмж өгөхөөр шийдлээ. Москвагийн Улсын Их сургуулийн орчимд амьдардаг хүмүүс жимсний мод хэрхэн өөр өөр цэцэглэдэг болохыг мэддэг: алим, интоор, лийр, амтат интоор. Модны өөр өөр найрлагатай цэцэрлэгийг тарьснаар байшин эсвэл блок тус бүрийг таних хөтөлбөрийг хэрэгжүүлдэг. Ирээдүйн оршин суугчид "Би интоорын цэцэрлэгт амьдардаг" эсвэл "алимны цэцэрлэгт" эсвэл "интоорын модонд амьдардаг" гэж хэлж чадвал сайхан байх болно.
Гэр бүлийн газар
Засварын хөтөлбөрийн дүрмийн дагуу сэргээн босгоход хуваарилагдсан нутаг дэвсгэрийн дотор байрлах бүх барилгыг нураахгүй. Үлдсэн барилгуудыг яах вэ гэдэг нь тусдаа асуудал бөгөөд шийдэл нь оролцогчид өөрсдийн зохиогчийн алсын харааг харуулах боломжийг олгосон юм. Зарим тохиолдолд асуудалтай объектууд нь төслийн ач холбогдолгүй, тод хөгжлийг бий болгосон.
Жишээлбэл, энэ тохиолдолд баруун хойд бүсэд, есөн давхар хоёр цамхагийн нэг давхарт бүртгэлийн газар ажилладаг. Чимээгүй хашааны оронд эдгээр цамхгуудын оршин суугчид эмх замбараагүй байдалтай амьдардаг: баярын автомашинууд шаардлагатай үедээ машинаа тавиад шуугиан дэгдээдэг. Бүртгэлийн газрыг хасах боломжгүй бөгөөд дүүргийн бүх оршин суугчдын хувьд энэ нь аялал жуулчлалын төв болжээ. Асуудлыг хот төлөвлөлтийн аргаар шийдвэрлэх ёстой байв.
Юлиус Борисов:
“Бид тогтсон уламжлалаа устгахгүй, харин бүртгэлийн газрын эргэн тойрон дахь нөхцөл байдлыг сайжруулахаар шийдсэн. Талбайн хэмжээг нэмэгдүүлж, тэнд оршин суугчдын сэтгэлийг зовоохгүй байх үүднээс хуримын кортежийг зогсоох тусгай зогсоол, зогсоолоор хангасан. Хүссэн хүмүүс энэ чухал үйл явдлыг тэнд тэмдэглэж байхаар тэд дараа нь ресторан нэмсэн."
Орон сууцны хөгжил
Орон сууцны хөгжлийг өрсөлдөх чадвартай ТК-ийн тогтоосон улирлын зарчмаар боловсруулсан. Зарим тохиолдолд хаалттай, зарим нь нээлттэй байрыг байрлуулсан. Тус баг нь хувийн болон нийтийн орон зайд хуваах нэгдсэн тогтолцоог бий болгох үүднээс хадгалагдсан барилгуудыг блок бүтээх системд нэгтгэх хэд хэдэн хувилбарыг боловсруулсан бөгөөд боломжтой бол хуучин байшингуудыг ашиглан шинэ хот байгуулалт хийх, мөн илүү нягтралтай болгох. хотын бүтэц.
Юлиус Борисов:
“Бид орон сууцны хөгжлийн янз бүрийн хэв шинжид тулгуурласан. Хэрэв хүн Мневники хотод сайхан амьдрахыг хүсвэл үлдсэн есөн давхар байшинд амьдрах боломжтой, цамхгуудад амьдрах боломжтой: ойролцоо Зөвлөлт, шинэ худалдааны цогцолборууд байдаг, эсвэл манай хорооллуудад амьдардаг. Энэ харьцаа ойролцоогоор тэнцүү байна. Үүнд зохицол бий. Хүмүүс хаана, хэрхэн амьдрахаа сонгох боломжтой болно. Засварын хөтөлбөр нь боолчлол биш гэдэгт би итгэлтэй байна. Хүн нэг байр аваад дараа нь өөр байраар сольж болно. Орон сууцны төрлийг сонгох нь чухал юм.”
Улирлын хөгжлийн төлөвлөлт, архитектурын шийдлүүд нь аль болох үр дүнтэй, лакон юм. Засварын хөтөлбөрийн дараагийн үе шатанд барилгуудыг илүү нарийвчлан боловсруулах бөгөөд бусад зураг төслийн компаниудын оролцоотой байх магадлалтай. Тэмцээний төслийн хүрээнд дүүргийн нутаг дэвсгэрт баригдаж буй орон сууцны барилгуудын барилгыг нураах дарааллыг боловсруулсан болно.
Юлиус Борисов:
“Засварын хуваарь, хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх системийг оновчтой болгох нь бидний хамгийн чухал зорилтуудын нэг юм. Суурь тооцоогоор шинэ орон сууц барьж, нураасан таван давхар байшингийн бүх оршин суугчдыг нүүлгэн шилжүүлэхэд дор хаяж хорин жилийн хугацаа шаардлагатай болох нь тогтоогджээ. 20 жилийн дараа барилгын талбай дээр хашаа, нүх, дулааны шугамаар хүрээлэгдсэн хүүхдүүд өснө гэж төсөөлөөд үз дээ … Энэ бол туйлын эвгүй юм. Төслийн саналаа блок тус бүр бие даасан, бие даасан байдлаар зохион байгуулж, эдийн засгийн нөхцөл байдлын хөгжлөөс хамааран тусдаа үе шат бүр хэрэгжсэний дараа төсөлд тохируулга хийх боломжийг олгохоор зохион байгуулахыг хичээсэн. Энэ нь төслийн тогтвортой байдлыг баталгаажуулдаг."
Орчны шинэ чанар
Засварын үзэл баримтлалын уралдаан нь хотын тохь тухтай, гоо зүйн орчинг бүрдүүлэх шинэ арга хэлбэр, хэлбэрийг олж тогтоох, хот нь түүнийг аль болох тохь тухтай, тааламжтай байлгахад ямар хот байж болохыг тодорхойлох зорилго тавьсан. Гэхдээ бид хамгийн тохиромжтой уран зөгнөлийн хотуудын тухай яриагүй, яагаад гэвэл эдгээр нь утопи роман, кинонд гардаг. Бүх зүйл илүү энгийн, прагматик байдаг. Энэ бол сул тал гэхээсээ илүү хөтөлбөрийн давуу тал юм. Хүмүүс орон сууцны байшинд амьдрах, гудамжаар автомашин жолоодох, эцэг эх, хүүхдүүд цэцэрлэг, талбайд амрах болно. Бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн багц хэвээр байх бөгөөд гадаад төрх байдал нь дор хаяж ирэх тавин жилд эрс өөрчлөгдөхгүй. Тэгэхээр хотын орчин хэрхэн өөрчлөгдөж болох ёстой вэ? Бидний танил болсон орон сууцны хорооллуудыг юу, яагаад солих вэ? Хариултыг уралдааны төсөл тус бүрээс олж болно.
Юлиус Борисов:
“Шинэ төслүүдэд хотын орчны чанар хамгийн түрүүнд орон зайн зөв бүтэцтэй болсноор нэмэгддэг. Эхний ээлжинд төслүүдэд шинэ зүйл байхгүй юм шиг санагдаж магадгүй юм. Адилхан байшин, гудамж, талбай, талбай. Элементүүдийн багц өөрчлөгдөхгүй. Орон зайн харьцаа ба тэдгээрийн хоорондын хамаарал өөрчлөгдөж байна. Хорооллуудад ашиглахад бүх орон зай нээлттэй байв. Хэн ч хүссэн газраа алхаж болно. Тоглоомын газар ямар ч согтуу хүн сууж болно. Та шаардлагатай газраа машинаа байрлуулж болно. Энэ байдал нь хүмүүст тохирохгүй байсан бөгөөд хашаа барьж эхлэв. Хэн ч хараагүй ногоон хашаанууд доройтжээ. Тиймээс бүх зүйл сайхан мэт санагдаж байсан ч бодит байдал дээр муу байсан. Бид бүгд ижил арга техник ашигладаг. Адилхан "тоосго", бид л өөрчлөгдсөний дагуу өөр дарааллаар байрлуулдаг, энэ нь бидний амьдралд, хүмүүсийн амьдралд тохиолддог юм шиг санагддаг. Нийтийн болон хувийн орон зайг тодорхой хувааж чадвал хашааг аюулгүй болгож, газар доорхи зогсоол, автомашингүй хашааг автомашин явган хүний гарцаас гаргах, цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд жижгэрэх боловч чанар, засвар үйлчилгээ сайжирна. Засварын хөтөлбөрийг хотын төсвөөс, тиймээс бидний мөнгөөр санхүүжүүлдэг гэдгийг санаж, эдийн засаг, арга хэлбэрийн хувьд орон зайг энгийн, ойлгомжтой, хямд төсөр байдлаар өөрчилж байна."
