"Архитектор нь бүхэл бүтэн улирлын амьдралын хувилбарыг бий болгодог" гэж төслийн ерөнхий архитектор Рустам Керимов хэлэхдээ "Тэр зөвхөн байшингийн гадна фасад, барилга хоорондын зайд илэрхийлэгдсэн аялгууг тогтоодог. бие даасан орон сууцны төлөвлөлтийн шийдэл. Тиймээс бид үйлчлүүлэгчтэй ажиллах тал дээр маш их анхаарч, тав тухтай орчин бүрдүүлэх орчин үеийн эрэлт хэрэгцээ, төслийн эдийн засгийн талыг хоёуланг нь оновчтой шийдлүүдийг олохыг хичээдэг."
Энэ сайт нь Ярославлийн зүүн захад байрладаг. Зөвлөлт засгийн үед Тверицкий, Яковлевскийн нарсан ойн хооронд 200 орчим га талбай бүхий тэгш өнцөгтийг зургаан самбарын бичил хорооллоор, ихэвчлэн арван давхар бичил хорооллоор барьсан нь энэ газрыг огт мэдрэхгүй байхаар байв. Оросын эртний хот, тэр ч байтугай Ижил мөрний тосгон шиг: хувийн хэвшлийг баруун зүгт, голын дагуу бүлэглэж, энд Волга байгаа нь тийм ч мэдрэгддэггүй, 4 км зайтай.
Орон сууцны шинэ цогцолборыг хуучин бичил хороолол ба борын зааг дээр барьж, эхнийх нь цар хүрээг хамарч, амралтын үеийн ашиг тусыг тооцож байгаа юм. Үүнээс гадна Ярославлийн клиникийн эмнэлэг ойролцоо байдаг.
Төслийн ажил нь ердийн самбар барилгуудын зэргэлдээ блокууд болон тэдгээрийн хашааг судалж эхэлжээ. ЗХУ-ын олон хотуудын адил хашаанууд машинаа зогсоолд ашигладаг байсан нь өмнөх сайжруулалтаас үлдэх ул мөр үлдсэнгүй. Тиймээс архитекторууд Зөвлөлтийн уйтгартай барилгуудын зочломтгой хашаанаас өөр хувилбар санал болгохыг эрэлхийлэв.
Энэхүү төсөл нь хашааг оршин суугчдын хамтарсан үйл ажиллагаа явуулдаг газар болох сайн хөршийн үзэгдлийн үзэл баримтлалд үндэслэсэн болно. Газар байршуулах онол дээр үндэслэн архитекторууд тухайн газрын сонирхол татахуйц бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг харгалзан үзэж улиралдаа хэрэгжүүлэхийг хичээв.
Архитекторуудын санал болгосон трапец хэлбэрийн талбайн периметрийн барилга нь олон талт, гэхдээ харилцан уялдаатай хашааны сүлжээг бий болгох боломжийг олгосон. L хэлбэрийн дөрвөн хэсэгтэй барилга нь ой ба клиник эмнэлэг рүү харсан урд талыг бүрдүүлдэг бөгөөд гудамж дагуу нэг хэсэг цамхагуудыг хэмнэлтэй байрлуулдаг. Орджоникидзе. Хоёр хэсэгтэй байшин нь найрлагыг нь хааж, том хашааг бүрдүүлж, улирлын төв болно.
Нээлттэй зогсоол нь уг блоктой зэрэгцэн оршдог бөгөөд ингэснээр хашааг автомашинаас чөлөөлдөг бөгөөд ингэснээр автомашингүй блок доторх орчныг бий болгохыг дэмжиж байгаа нь архитекторуудын үзэж байгаагаар оршин суугчдын хоорондын харилцаа холбоо, оршин суугчдын өөрсдийн нийгэмлэг бий болоход дөхөм болох ёстой.
Орон нутгийн иргэдийн төлөвшил нь барилгын нягтралаас ихээхэн хамаардаг нь нууц биш юм. Энэхүү асуудлыг шийдсэн архитекторууд захиалагчийг 12 давхраас дээш барилга барихгүй гэж итгүүлсэн. "Тохилог хот" дээр хашааны хүн амын дээд хязгаар, үүнээс дээш тохилог байхаа больсон гэж хэлэлцсэн - 4000 хүн; Энд нийт 1500 оршин суугчдыг төлөвлөсөн бөгөөд зохиогчид нь оршин суугчдын сонирхлыг харгалзан тогтвортой холбоо тогтоож, хамтарсан төсөл боловсруулж хэрэгжүүлэхэд оновчтой гэж үздэг.
Тиймээс төслийн үе шатанд нутаг дэвсгэрийн ирээдүйн менежментэд хандах хандлагыг бий болгосон.
Орон сууц худалдан авагчдын нүдэнд чухал хүчин зүйл бол нүүрний чанар, гаднах шинж чанар юм: "Preobrazheniye" нь нэр хүндтэй, ус нэвтэрдэггүй гэсэн хатуу нэр хүнд бүхий сүвэрхэг клинкер тоосго ашигладаг. Архитекторууд гар цутгамал чулуунцар Atelier Bricks компанид санал болгосон
Дөрвөн өөр сүүдэртэй, хүрэлцэх чадварыг сайжруулдаг бүтэцтэй архитайл.
Гэхдээ төсөв нь бүх фасад дээр клинкер ашиглахыг зөвшөөрдөггүй байсан бөгөөд зохиогчид цогц шийдлийг санал болгосон: тоосгоноос татгалзалгүйгээр металл кассеттай хослуул. Бид дотоодын үйлдвэрлэгч олж, хуурцагны шийдлээ санал болгов. Үүний үр дүнд тооцооллын дагуу ийм фасадын нэг метр квадрат үнэ нь ердөө 9000 рубль бөгөөд энэ нь хямд юм. Саарал, хүрэн, хүрэн чулуунцар, өнгөт хуурцагны гөлгөр гадаргуугийн төвийг сахисан янз бүрийн хослолууд, булан цонхны өргөтгөлүүд нь фасадыг амьдруулдаг.
Зохиогчид байршил тогтоох онолыг баримталдаг бөгөөд энэ нь хашааг сайжруулахад оршин суугчдын оролцоог чухал ач холбогдолтой гэж үздэг. Мэдээжийн хэрэг, энэ тохиолдолд архитекторууд ирээдүйн дундаж худалдан авагчид анхаарлаа төвлөрүүлж зөвхөн урьдчилсан нөхцөлийг бүрдүүлж чадна.
Судалгаанаас харахад ирээдүйн түрээслэгчид нь залуу гэр бүл, моргежийн зээлээр орон сууц худалдаж авдаг дунд насны хүмүүс юм. Урт хугацааны хөрөнгө оруулалт гэдэг нь тухайн газрыг хүмүүс өөрсдийнх шигээ хүлээж авч, цаг хугацаа өнгөрөх тусам өөрсдөө хөгжүүлэх гэсэн баталгаа юм.
Ийм орчныг бүрдүүлэхийн тулд архитекторууд байшингийн нэгдүгээр давхрын шийдлийг төрөлжүүлэхийг санал болгож байна. Блокийн периметрийн дагуу эхний давхаруудыг арилжааны болон нийтийн эзэмшлийн талбайд, дотор нь хеджээр хүрээлэгдсэн өөрийн урд цэцэрлэгтэй орон сууцанд өгдөг.
Нэгдүгээр давхрын өндөр нь 4.5 м, ердийн шалны өндөртэй харьцуулахад 3.15 м, панорамик цонх, урд цэцэрлэг нь төлөвлөгөөний дагуу хөршийн харилцааг хөгжүүлэх, нутаг дэвсгэрийг сайжруулахад хувь нэмэр оруулах ёстой. Тус тусдаа урд цэцэрлэгүүд нь цогцолборын бүх оршин суугчид нийтийн цэцэрлэг эсвэл хүнсний ногооны цэцэрлэгийг тохижуулах боломжтой жижиг талбайтай зэргэлдээ оршдог.
Хашаа тус бүрийн өвөрмөц байдал нь янз бүрийн ландшафт, функцээр тодорхойлогддог: хүүхдийн тоглоомын талбай, элсэрхэг гадаргуутай спортын талбай байдаг.
Стандарт сайтуудаас татгалзаж хувь хүний шийдлийг ашиглах нь төслийн бас нэг онцлог шинж юм. Эхэндээ Голландын үйлдвэрлэгчийн сайтыг ашиглан тохижуулах сонголтыг авч үзсэн боловч төсөвт багтахгүй байсан бөгөөд дараа нь архитекторууд Никола-Ленивец хотод олон жилийн турш объект хийж байсан ландшафтын зураач Иван cетининд ханджээ. Одоо тэрээр хямд төсөр төсөл хэрэгжүүлэх санал боловсруулж байна - "байгалийн сайт": энэ нь хүрээлэн буй орчинд өвөрмөц байдлыг өгөх ёстой бөгөөд үүнээс гадна янз бүрийн насныханд зориулагдсан болно.
Долоон газар - архитектурын жижиг хэлбэрүүд - вандан сандал, gazebos, тохижилт хоёуланд нь анхаарал хандуулдаг долоон шийдэл. Модоор хийсэн баримлыг санагдуулам тоглоомын талбайнууд, нуман хаалгаар чимэглэсэн гудамж талбай, бут сөөг, модоор хүрээлэгдсэн тайвшрал тайвшруулах зориулалттай газрууд, өвлийн улиралд үзэмжтэй харагдуулахаар сонгосон нь ирээдүйн оршин суугчдын сэтгэлзүйн тав тухыг нэмэгдүүлэхэд хувь нэмэр оруулах ёстой.
